Расчет по укрупненным показателям – 2.2.Расчет по укрупненным показателям

Составление расчетов по укрупненным нормативам: НЦС

? LiveJournal

• Find more
  • Communities
  • RSS Reader
• Shop
• Help

Login

• Login
• CREATE BLOG Join
• English (en)
  • English (en)
  • Русский (ru)
  • Українська (uk)
  • Français (fr)
  • Português (pt)
  • español (es)
  • Deutsch (de)
  • Italiano (it)
  • Беларуская (be)

gk-adept.livejournal.com

Зачем и как производится расчет теплопотерь по укрупненным показателям?

 

Общие теплопотери здания можно подсчитать приблизительно, без подробного расчета отдельных ограждений. Это делается в том случае, когда надо оценить порядок цифры тепловой мощности системы. Например, для старых зданий, у которых отсутствуют чертежи, требуется определить теплопотребление. Или при проектировании целого района необходимо заложить тепловую сеть, а количество теплоносителя еще неизвестно, т.к. не все здания рассчитаны.

Расчет по укрупненным показателям дает обычно заниженную цифру, т.к. не учитывает добавочных теплопотерь.

Количество тепла Q_зд, потребляемого системой отопления, определяется через q₀– удельную тепловую характеристику здания.

Физический смысл ее таков: это теплопотери 1 м³ данного здания при температурном напоре , равном 1 ^оС.

 

,

 

где q₀ – удельная тепловая характеристика, величина, приводимая в справочной литературе для различных видов зданий. При составлении этих данных принята наружная температура минус 30

оС и внутренняя – плюс 18 ^оС;

V_н – объем здания по наружному обмеру, м³;

β_t – коэффициент, учитывающий изменение q₀ при отклонении наружной температуры от минус 30 ^оС и внутренней – от плюс 18 ^оС. Коэффициент β_t подсчитывается по формуле

 

.

 

Для жилых зданий можно воспользоваться формулой

,

 

где А_с и А_п – площади наружных стен и здания в плане;

d – доля площади наружных стен, занятых окнами.

Добавочные потери, не учтенные основной формулой можно принять в размере 7% согласно СНиП, т.е. ввести коэффициент 1,07.

 

.

 

Формула эта приближенная, применяемая для укрупненных расчетов. По ее результатам нельзя считать приборы отопления и делать гидравлический расчет.

 

---

Дата добавления: 2018-03-20; просмотров: 421;

---

znatock.org

Укрупненные показатели сметной стоимости строительства

Укрупненным показателем сметной стоимости строительства называют среднюю стоимость укрупненных единиц объемов строительных и монтажных работ или отдельных частей зданий и сооружений. УПС позволяют быстро рассчитать сметную.стоимость всех работ перемножением ее величины на объем работ или объем зданий и сооружений. При этом не требуется составление подробных проектов производства работ и калькулирование стоимости материалов. .  [c.71]
Укрупненные показатели сметной стоимости строительства  [c.253]

Укрупненные показатели сметной стоимости на отдельные виды работ и конструкций гидротехнических сооружений в УПС даны для условий базисного района (Московская обл.). Для определения стоимости в конкретных условиях строительства базисные цены привязываются к местным условиям путем введения специальных коэффициентов к зарплате и тарифам на перевозки, которые, как правило, приводятся в общей части сборника УПС.  [c.71]

Часть затрат, производимых строительно-монтажными организациями, возмещается заказчиком за счет средств, включаемых в графу Прочие расходы». В остальных главах IV части СНиП приводят правила определения стоимости оборудования, инструмента и инвентаря, укрупненных сметных норм и показателей стоимости строительства, прейскурантов цен на строительство и основные правила по определению сметной стоимости строительства.  [c.216]

На основании нормативов и укрупненных стоимостных показателей в ТЭО определяется сметная стоимость строительства и его основные технико-экономические показатели, которые сопоставляются с данными передовых отечественных и зарубежных предприятий.  [c.194]

Сметная стоимость строительства объектов трубопроводного транспорта определяется сводным сметным расчетом при одностадийном проектировании по сметам к типовым проектам и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям, и сметам, составляемым по рабочим чертежам при двухстадийном проектировании по укрупненным сметным нормам и стоимостным показателям объектов-аналогов.  [c.170]

УКРУПНЕННЫЕ СМЕТНЫЕ ИЗМЕРИТЕЛИ— показатели сметной стоимости конструктивных элементов, видов строительных работ, зданий и сооружений в целом или их частей определяются по сметам, составленным по рабочим чертежам, или на основе укрупненных сметных норм на здания, сооружения и их конструктивные элементы. Заменяют большое количество единичных расценок, упрощают составление смет и сметно-финансовых расчетов и облегчают расчеты за выполненные строительные работы. Устанавливаются по соглашению между заказчиком и подрядчиком. Для расчетов по У. с. и. финансирующему банку представляются подписанные подрядчиком ведомости объемов работ по каждому объекту. При строительстве линейных сооружений (ж. д., водоводы, газопроводы) и крупных, технически сложных зданий и сооружений применяются У. с. и., определяющие среднюю сметную стоимость укрупненных конструктивных элементов и видов работ (1 м фундамента, включая земляные работы, 1 погонный м проходки тоннеля, 1 профильный м3 полотна ж. д. и т. д.). Укрупненные сметные нормы на здания и сооружения в целом содержат нормы расхода ресурсов на 1 м3 или 1 м3 здания, 1 км линий электропередачи и т. д. Наиболее прогрессивными У. с. и. яв-  [c.440]

В зависимости от данных, которыми будет располагать дипломант, сметная стоимость строительства вспомогательных и подсобных цехов и служб может быть определена общей суммой или раздельно по каждому из них. В основу расчета могут быть положены и другие укрупненные нормативы. Любые исходные величины, принимаемые в расчет, зависят от многих факторов, влияющих на соотношение вложений в основные и вспомогательные цехи и. службы и прежде всего от характера проектируемого производства, его мощности, специализации и кооперирования. Необходимо иметь в виду, что от правильного расчета величины полных капитальных затрат зависит точность таких важнейших показателей проекта, как удельные капитальные вложения и срок окупаемости.  [c.74]

Чтобы проектные решения соответствовали современному уровню развития производства, в них следует максимально использовать новейшие достижения науки и техники. В результате строящиеся и реконструируемые предприятия ко времени ввода их в действие будут технически передовыми с высокими показателями по производительности труда, себестоимости производства и качеству продукции. С целью повышения эффективности капитальных вложений теперь разрабатывают технико-экономические обоснования (ТЭО) строительства или реконструкции по всем намечаемым к проектированию предприятиям, зданиям и сооружениям промышленности, энергетики, транспорта, связи, мелиорации и водного хозяйства, крупным объектам сельскохозяйственного производства и складским базам, а также по крупным зданиям и сооружениям коммунального хозяйства и бытового обслуживания, торговли, общественного питания, спорта, здравоохранения, науки и образования, по уникальным жилым, административным и другим общественным зданиям. В ТЭО определяют основные технико-экономические показатели и стоимость строительства (реконструкции) предприятий, зданий и сооружений, которые в дальнейшем при разработке проектно-сметной документации не должны быть ухудшены (сметная стоимость строительства не должна превышать их стоимости, определенной в ТЭО). При определении стоимости строительства объектов ТЭО используют отраслевые укрупненные показатели, разрабатываемые соответствующими министерствами и ведомствами СССР и советами министров союзных республик.  [c.32]

Единые районные единичные расценки на строительные конструкции и работы предназначены для вычисления сметных прямых затрат по строительным работам. ЕРЕР используются для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений, разработки укрупненных нормативов сметной стоимости и прейскурантов на строительство зданий и сооружений, а также для расчетов за выполненные строительные работы и определения показателей товарной строительной продукции и нормативной условно-чистой продукции в сметной документации.  [c.208]

Для определения сметной стоимости строительства зданий, сооружений и их частей по прейскурантам и укрупненным сметным нормам подсчет объемов работ ведется по укрупненным измерителям (строительный объем, площадь застройки, полезная площадь, жилая площадь и т. п.). Объемы работ по укрупненным измерителям используются также для определения экономичности проектных решений и технико-экономических показателей сметной стоимости строительных работ на 1 м3 строительного объема, 1 м2 производственной площади и т. д.  [c.223]

Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ в сводном сметном расчете стоимости определяется при одностадийном- проектировании — по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, и сметам, составляемым по рабочим чертежам при двухстадийном проектирований — по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам,. составляемым по рабочим чертежам. Утверж-  [c.45]

Переоценка основных фондов осуществлялась самими предприятиями в соответствии с общими методологич. положениями. Здания, сооружения и передаточные устройства переоценивались по сборникам укрупненных показателей стоимости этих объектов — 1-й3 здания, 1 ног. м сооружения и т. д. Стоимость укрупненных показателей, указанная в сборниках, была определена по ценам, действующим с 1 июля 1955 на материалы и тарифы, и по ставкам зарплаты и накладным расходам, введенным с 1 янв. 1956. В связи с тем, что уровень сметной стоимости строительства различен по отдельным районам страны, территория СССР была разделена на 10 поясов, по к-рым и дифференцировалась оценка единицы объема. В сборниках указывалась восстановительная стоимость укрупненных показателей по 9 территориальным поясам стоимость по 10-му поясу, расположенному севернее Полярного круга,  [c.154]

УКРУПНЁННЫЕ СМЕТНЫЕ НОРМЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ — показатели сметной стоимости затрат труда, материалов и деталей на укрупненные единицы измерения строительной продукции (см. Справочники укрупненных сметных норм и показателей).  [c.267]

На конструкции, части зданий и виды работ укрупненные сметные нормы разрабатываются применительно к типовым конструкциям, секциям зданий, пролетов и узлам зданий и сооружений. В них даются характеристика конструкций, состава работ, нормы затрат по заработной плате, расходы по эксплуатации машин и механизмов, объем и стоимость использования материалов. Они составлены применительно к условиям строительства для первого территориального района. Нормы на заработную плату, эксплуатацию машин и материалов, незначительно влияющие на сметную стоимость строительных работ, определены в денежном выражении. Нормы привозных и местных материалов, сборных деталей и конструкций выражаются в натуральных показателях, а по эксплуатации основных машин и механизмов — в машино-сменах. Укрупненные сметные нормы на здания и сооружения, конструкции, части зданий и виды работ разрабатываются по видам строительства, типам зданий и сооружений,  [c.214]

Если строительство объектов осуществляется по очередям, то в сводную смету включаются расходы только на первую очередь, а для следующих очередей стоимость строительства определяется по укрупненным показателям без распределения затрат по видам строительства. В соответствии с нормами СНиП (IV часть) для глав сводных смет Временные здания и сооружения и Прочие работы и затраты установлены лимитированные расходы. Так, по главе Временные здания и сооружения затраты принимаются в процентах от суммы сметной стоимости строительно-монтажных работ предыдущих семи и шести глав соответственно для промышленного и жилищно-гражданского строительства, а по главе Прочие работы и затраты — от суммы затрат предыдущих восьми и семи глав.  [c.220]

В гидротехническом строительстве применение твердых укрупненных цен встречает объективные трудности из-за индивидуального характера сооружений, а также из-за значительного влияния на ценообразование местных условий. Однако, несмотря на эти трудности, и в гидротехническом строительстве метод укрупненных сметных нормативов также находит применение, но только на ранних стадиях проектирования, где используются укрупненные показатели стоимости (УПС).  [c.71]

При двухстадийном и одностадийном проектировании для объектов с продолжительностью строительства свыше двух лет составляются объектные сметные расчеты по формам объектных смет с меньшей детализацией работ. В некоторых случаях для составления объектных сметных расчетов могут применяться укрупненные показатели стоимости отдельных конструктивных элементов и видов строительно-монтажных работ. При использовании смет объектов-аналогов для составления сметных расчетов необходимо учитывать различия в технологических, конструктивных, объемно-планировочных характеристиках, территориальных условиях строительства, размерах накладных расходов и др.  [c.179]

Вследствие этого при разработке и реализации плановых, проектных и хозяйственных решений, основанных на укрупненной оценке уровня сметной стоимости строительно-монтажных работ, следует, как правило, учитывать территориальные показатели, характеризующие уровень сметных норм и цен по областям, краям, автономным и союзным республикам (при решении задач размещения строительства, выполнении расчетов сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, проведении анализа плановых и отчетных показателей производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций и т. п.).  [c.81]

Для зданий, строительство которых намечается по типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, могут применяться укрупненные сметные нормы и прейскуранты. Для объектов жилищного строительства могут применяться показатели средней стоимости 1 м2 площади жилых домов, утвержденные Госпланом союзной республики.  [c.214]

Приложение. Сборники укрупненных сметных норм, укрупненных расценок, укрупненных показателей стоимости строительства межотраслевого назначения  [c.218]

Разработка УСН производится на основе анализа принятых в проектах технических решений и их сметной стоимости, сопоставления ее с фактическими данными по результатам строительства, накопления и систематизации материалов по тем предприятиям, зданиям, сооружениям и видам работ, сметную стоимость которых намечено определять по укрупненным показателям (например, котельная определенной мощности, 1 км теплотрассы с определенными конструктивными решениями и диаметрами трубопроводов и т. п.).  [c.23]

В соответствии с инструкцией СН-202-81 при двухстадийном проектировании на первой стадии проектирования сметная стоимость определяется как лимит капитальных вложений н не может быть превышена при составлении смет на стадии рабочей документации. В сводных сметных расчетах лимит должен определяться по укрупненным сметным нормативам (прейскурантам, укрупненным сметным нормам, укрупненным расценкам), укрупненным показателям стоимости строительства и стоимостным показателям объектов-аналогов.  [c.102]

В Минэнерго СССР разработаны, утверждены и согласованы Госстроем СССР УПСС по строительству ВЛ и ПС. Укрупненные показатели сметной стоимости строительства ВЛ (УПСС-ВЛ) составлены для одно- и двухцепных ВЛ напряжением 35—750 кВ на металлических, железобетонных и деревянных опорах с разным сечением проводов для I — IV климатических районов но гололеду. Стоимости в таблицах приведены на 1 км ВЛ.  [c.102]

При пользовании прейскурантами, укрупненными показателями сметной стоимости» строительства (УПСС) и укрупненными сметными нормами (УСН) для составления смет и сметных расчетов подсчеты объемов работ по укрупненным измерителям осуществляются в зависимости от принятых в этих нормах единиц измерения.  [c.225]

Сводный сметно-финансовый расчет в составе техно-рабочего (технического) проекта составляется на основании сметно-финансовых расчетов по объектам строительства, а также по различным общеплощадочным работам и отдельным видам затрат. Сметно-финансовые расчеты на отдельные объекты, работы и затраты составляются с использованием смет к типовым и аналогичным индивидуальным проектам с внесением коррективов, учитьь вающих местные условия. В том случае, когда эти сметы использовать невозможно, сметно-финансовые расчеты производятся на основании укрупненных показателей сметной стоимости электромонтажных работ по различным видам электроустановок, или в процентах от полной сметной стоимости строительства, или по укрупненным нормативам стоимости монтажа, отнесенной к I кВт установленной мощности в электроприемниках. В укрупненных показателях в качестве измерителей принимают  [c.163]

Сводный сметно-финансовый расчет в составе проектного задания составляется на основании сметно-финансовых расчетов по объектам строительства, а также по различным общеплощадочным работам и отдельным видам затрат. Сметно-финансовые расчеты на отдельные объекты, работы и затраты составляются с использованием смет к типовым и аналогичным индивидуальным проектам с внесением коррективов, учитывающих местные условия. В том случае, когда эти сметы использовать невозможно, сметно-финансовые расчеты производятся на основании укрупненных показателей сметной стоимости электромонтажных работ по различным видам электроустановок, или в процентах от полной сметной стоимости строительства, или по укрупненным нормативам стоимости монтажа, отнесенной к 1 кет установленной мощности в электроприемниках. В укрупненных показателях в качестве измерителей принимают такие единицы, как одна камера трансформатора, одна ячейка распределительного устройства, один километр кабеля, одна панель щита, один километр линий электропередачи, электрооборудование одного, крана данного вида и грузоподъемности, один электродвигатель с указанными пределами мощности и т. п.  [c.49]

Сборники укрупненных показателей сметной стоимости УПСС на строительство воздушных линий 35—750 кВ и подстанций 35 кВ и выше (до 500 кВ).  [c.4]

Сборник сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин, шифр 1 Сборники сметных норм и расценок на строительные работы, шифр 2 Нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ, шифр 5 Укрупненные показатели базисной стоимости строительства (УПБС), шифр 6  [c.191]

На стадии проектного задания сметная стоимость предприятий, зданий и сооружений, строящихся по типовым проектам, определяется по прейскурантным ценам, а при отсутствии их — по сметам к соответствующим типовым проектам, с внесением в эти сметы в необходимых случаях поправок для учета местных условий стр-ва. С. с. с. предприятий, зданий и сооружений, на к-рые нет типовых проектов, определяется по укрупненным показателям сметной стоимости промышленного строительства, а при отсутствии таких показателей — применительно к сметам к типовым или повторно применяемым экономичным проектам аналогичных объектов или по укрупненным сметным нормам, оптовым ценам на оборудование с учетом транспортных и заготовителыю-складских расходов, ценникам на монтаж оборудования. Стоимость проектных и изыскательских работ определяется по сборнику цен на эти работы, а u.-и. работ, подлежащих выполнению в связи с намеченным строительством,— по расчетам их стоимости.  [c.33]

Справочники укрупненных показателей сметной стоимости (СУПСС). Содержат показатели сметной стоимости на здания (сооружения) черной металлургии, коксохимич., судостроительной, лесной, рыбной, легкой, прод. товаров, текстильной, строительных материалов и др. отраслей пром-сти, а также на объекты ж.-д. транспорта, внешние сети водопровода, канализации, теплофикации и др. СУПСС предназначены для определения сметной стоимости объектов строительства на стадии разработки проектного задания.  [c.70]

Сводный сметный расчет стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений. На его основе планируются капитальные вложения и финансируется строительство. Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и сооружений, в том числе стоимость строительно-монтажных работ, в сводном сметном расчете определяется при Одностадийном проектировании—, по сметам к типовым и повторно применяемым экономичным индивидуальным проектам, привязанным к местным условиям строительства, прейскурантам и сметам, составляемым по рабочим чертежам при двустадийном проектировании — по укрупненным сметным нормативам, прейскурантам и стоимостным показателям объектов-аналогов. При этом сметная стоимость отдельных объектов определяется по сметам, составленным по рабочим чертежам и сборникам расценок. Утвержденная сметная стоимость является предельно допустимой на весь период строительства.  [c.71]

ПРЕЙСКУРАНТНЫЕ ЦЕНЫ В СТРОИ ТЕЛЬСТВЕ — укрупненные показатели смет ной стоимости строящихся объектов, исполь зуемые при составлении смет, планировании и финансировании капитальных вложений. При меняются к объектам массового строительства возводимым, как правило, по типовым проек там жилые дома, здания культурно-бытового назначения здания заводоуправлений, котель ные, трансформаторные, насосные и др. объекты вспомогательного назначения в пром-сти коровники, свинарники, птицефермы в с. х-ве зерносклады, элеваторы и др. объекты хлебозаготовительных организаций и т. д. П. ц. в с вводятся с целью сокращения объема проектно-сметной документации, снижения сметной стоимости строительства, укрепления хозяйственного расчета в строительных организациях и упрощения расчетов за выполненные работы. Обязательны для всех государственных предприятий и организаций данного города (р-на). В жилищном строительстве прейскурантная цена установлена за 1 кв. м жилой площади для различных типовых проектов.  [c.234]

Укрупненные показатели, приведенные в сборниках УПВС, составлены в сметных ценах 1969 г. Поэтому для определения стоимости строительства в текущих ценах необходимо сначала выполнить пересчет сметных цен 1969 г. в базисные сметные цены 1984 г., а затем уже к ним применить индексы цен на строительно-монтажные работы на дату оценки.  [c.60]

Часть IV — Сметные нормы на строительные работы — излагает правила и нормы, применяемые при составлении единичных расценок, смет, сметно-финансовых расчетов, а также при разработке укрупненных норм и показателей для определения сметной стоимости зданий, сооружений или их частей. Прогрессивные сметные нормы, включенные в эту часть, способствуют упорядочению сметного дела в строительстве и расчетов за выполненные работы. Часть состоит из трех разделов А. Общие положения о применении сметных норм на строительные работы, правила расчета сметной стоимости строительных материалов, деталей и конструкций, нормы для исчисления сметной стоимости машиносмен, нормы амортизационных отчислений по строительным машинам и оборудованию Б. Сметные нормы на общестроительные работы (земляные, буро-взрывные, каменные, бетонные, железобетонные, стальные и деревянные конструкции, полы, изоляционные и отделочные работы, озеленение) В. Сметные нормы на специальные строительные работы (железные и автомобильные дороги, гидротехнич. сооружения, мосты, трубы, тоннели, сооружения связи) Часть IV устанавливает нормы затрат на единицу работ и конструктивных элементов по труду — в натуральных показателях (человеко-днях) с указанием среднего разряда работы основным машинам (экскаваторы, скреперы, копры, катки и т. д.) — в машино-сменах пр. машинам — в процентах к стоимости затрат труда основным материалам — в установленных СНиП единицах измерения в натуральном выражении пр. материалам — в процентах к стоимости основных материалов или трудовых затрат. Это упрощает и облегчает составление сметной документации. По мере развития строительной техники и улучшения организации строительства СНиП пересматриваются, дополняются и уточняются.  [c.398]

Объектные сметные расчеты, объединяемые в сводный сметный расчет стоимости строительства при двухстадийном и при одностадийном проектировании для объектов с продолжительностью строительства свыше двух лет, составляются по форме объектных смет. При составлении объектных сметных расчетов применяются укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС), укрупненные сметные нормы (УСН), прейскуранты на строительство зданий и сооружений и другие укрупненные нормативы на основании архитектурно-строительных решений и решений технологической части проекта.  [c.203]

Объектные и локальные сметные расчеты, объединяемые в сводный сметный расчет (при двухстадийном проектировании или при одностадийном проектировании для объектов с продолжительностью строительства свыше двух лет), составляются по формам объектных и локальных смет с использованием укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС) или укрупненных сметных норм. При невозможности применения или отсутствии их сметные расчеты могут составляться с использованием стоимостных показателей объектов-аналогов. При отсутствии или большой трудоемкости в применении объектов-аналогов допускается составление сметных расчетов с использованием укрупненных показателей стоимости отдельных конструктивных элементов и видов СМР, рассчитанных по сметам к рабочим чертежам объектов, имеющих в своем составе аналогичные проектные решения. При этом должны быть учтены различия в технологических, конструктивных, объемно-планировочных характеристиках, территориальных условиях строительства, размерах накладных расходов, климатических районах и т. п.  [c.35]

Укрупненные показатели стоимости строительства ПС (УПСС-ЭП) составлены на базе укрупненных сметных норм сборника 19.1 на электрические ПС 35—500 кВ и включают те же параграфы.  [c.102]

Широко применяются в проектировании укрупненные показатели стоимости (УПС) строительства энергетических объектов — осредненные стоимости укрупненных единиц объемов строительных и монтажных работ или отдельных элементов и узлов, разрабатываемые на основе типовых проектов и данных о ранее выполненных конкретных объектах. При составлении сметно-фийан-сового расчета по данным объемов работ только по основным сооружениям, в УПС должны включаться также затраты подсобно-вспомогательного назначения (на временные сооружения и т. д.).  [c.66]

economy-ru.info

Приложение 2. Укрупненные показатели максимального теплового потока на отопление жилых зданий на 1 м2 общей площади q o, Вт.

Этажность жилой застройки	Характеристика зданий	расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления t o,oC
		-5	-10	-15	-20	-25	-30	-35	-40	-45	-50	-55
Для постройки до 1985 г.
1 — 2	Без учета внедрения энергосберегающих мероприятий	148	154	160	205	213	230	234	237	242	255	271
3 — 4		95	102	109	117	126	134	144	150	160	169	179
5 и более		65	70	77	79	86	88	98	102	109	115	122
1 — 2	С учетом внедрения энергосберегающих мероприятий	147	153	160	194	201	218	222	225	230	242	257
3 — 4		90	97	103	111	119	128	137	140	152	160	171
5 и более		65	69	73	75	82	88	92	96	103	109	116
Для постройки после 1985 г.
1 — 2	По новым типовым проектам	145	152	159	166	173	177	180	187	194	200	208
3 — 4		74	80	86	91	97	101	103	109	116	123	130
5 и более		65	67	70	73	81	87	87	95	100	102	108

Примечание:

1. Энергосберегающие мероприятия обеспечиваются проведением работ по утеплению зданий при капитальных и текущих ремонтах, направленных на снижение тепловых потерь.

2. Укрупненные показатели зданий по новым типовым проектам приведены с учетом внедрения прогрессивных архитектурно-планировочных решений и применения строительных конструкций с улучшенными теплофизическими свойствами, обеспечивающими снижение тепловых потерь.

Приложение 3. Укрупненные показатели среднего теплового потока на горячее водоснабжение q h.

Средняя за отопительный период норма расхода воды при температуре 55 оС на горячее водоснабжение в сутки на 1 чел., проживающего в здании с горячим водоснабжением, л	на одного человека, Вт, проживающего в здании
	с горячим водоснабжением	с горячим водоснабжением с учетом потребления в общественных зданиях	без горячего водоснабжения с учетом потребления в общественных зданиях
85	247	320	73
90	259	332	73
105	305	376	73
115	334	407	73

Приложение 4. Удельные тепловые характеристики жилых и общественных зданий.

Наименование зданий	Объем зданий, V,тыс. м3	Удельные тепловые характеристики, Вт/м3С		Расчетная усреднен. внутр. темп, t i,С
		для отопления	для вентиляции
1	2	3	4	5
жилые кирпичные здания	до 5	0.44		18 — 20
	до 10	0.38
	до 15	0.34
	до 20	0.32
	до 30	0.32
жилые 5-ти этажные крупно-блочные здания, жилые 9-ти этажные крупно-панельные здания	до 6	0.49
	до 12	0.43
	до 16	0.42
	до 25	0.43
	до 40	0.42

Продолжение таблицы 1 приложения 4

1	2	3	4	5
административные здания	до 5	0.50	0.10	18
	до 10	0.44	0.09
	до 15	0.41	0.08
	Более 15	0.37	0.21
клубы, дома культуры	до 5	0.43	0.29	16
	до 10	0.38	0.27
	Более 10	0.35	0.23
кинотеатры	до 5	0.42	0.50	14
	до 10	0.37	0.45
	более 10	0.35	0.44
театры, цирки, концертные и зрелищно-спортивные залы	до 10	0.34	0.47	15
	до 15	0.31	0.46
	до 20	0.25	0.44
	до 30	0.23	0.42
Универмаги, магазины промтоварные	до 5	0.44	0.50	15
	до 10	0.38	0.40
	Более 10	0.36	0.32
магазины продовольственные	до 1500	0.60	0.70	12
	до 8000	0.45	0.50
детские сады и ясли	до 5	0.44	0.13	20
	Более 5	0.39	0.12
школы и высшие учебные заведения	до 5	0.45	0.10	16
	до 10	0.41	0.09
	Более 10	0.38	0.08
больницы и диспансеры	до 5	0.46	0.34	20
	до10	0.42	0.32
	до 15	0.37	0.30
	Более 15	0.35	0.29
бани, душевые павильоны	до 5	0.32	1.16	25
	до 10	0.36	1.10
	Более 10	0.27	1.04
прачечные	до 5	0.44	0.93	15
	до 10	0.38	0.90
	Более 10	0.36	0.87
предприятия общественного питания, столовые, фабрики-кухни	до 5	0.41	0.81	16
	до 10	0.38	0.75
	Более 10	0.35	0.70
комбинаты бытового обслуживания, дома быта	до 0.5	0.70	0.80	18
	До 7	0.50	0.55

Таблица 2 прил.4. Поправочный коэффициент к величине

Расчетная температура наружного воздуха ,С		Расчетная температура наружного воздуха t o	
0	2.02	-30	1.00
-5	1.67	-35	0.95
-10	1.45	-40	0.90
-15	1.29	-45	0.85
-20	1.17	-50	0.82
-25	1.08	-55	0.80

studfile.net

Метод сметного расчёта по укрупненным нормативам позволяет инвестору установить стоимость сооружения объекта строительства до начала работ, а также выполнить оценку рентабельности будущих капиталовложений.

Разработка сметной документации проводится во время планирования постройки. На сегодняшний день самый удобный способ подсчёта стоимости строительства – метод, базирующийся на укрупненных нормативов цены. Он позволяет с высокой точностью определить объём финансовых инвестиций, необходимых для возведения проекта без необходимости подготовки детализированной сметы. Для заказчика указанный метод предоставляется оперативно оценить рентабельность проекта ещё на этапе инвестирования или подготовки проектной документации.

Определение метода
Укрупненные сметные нормативы – специальные показатели, используемые с целью определения максимальной суммы финансовых средств, необходимых для реализации конкретного строительного проекта, независимо от его назначения. Для финансирования указанных проектов используют средств из федерального, регионального или местного бюджета. Укрупненные нормы сметного расчёта предназначены для:

• планирования финансовых инвестиций, капиталовложений;
• установления технико-экономических параметров в рамках проектного задания;
• анализа эффективности использования финансовых расходов;
• снижения ряда показателей при оценке стоимости реализации проекта строительства.

Разработка укрупненных нормативов проводится на основе сметных и проектных документов по конкретным строительным объектам, которые были запланированы или возведены на территории Российской Федерации в период с 1995 по 2009 год. Для обеспечения высокой точности значений осуществлялся сбор информации по огромному количеству готовых объектов, отличающихся не только площадью, но и функциональным предназначением. Затем следует основательный анализ проектной документации по конкретным объектам.
В итоге, доводом для разработки укрупненных сметных нормативов стали данные, прошедшие экспертизу на предмет соответствия конструктивным и объёмно-планировочным требованиям. Для расчёта по указанной методике применяется индекс-дефлятор в ценах, определенных по состоянию на 2012 год.
Важно акцентировать внимание – для калькуляции на основе действующих укрупненных нормативов важно выполнять строительные работы в благоприятных условиях. Если же возникают непредвиденные инженерно-геологические, экономические или климатические условия, важно выполнять дополнительные расчёты, ориентируясь на специализированные индексы, указанные в МДС 81-02-12-2011.

Как правильно провести расчёт по укрупненным нормативам

Для расчёта по укрупненным нормативам используют специализированные программные комплексы, среди которых особого внимания заслуживает ПК РИК НЦС   в котором используются методические рекомендации по сравнению государственных сметных нормативов, а также прогнозы по ценовым индексам и инфляции до 2030 года, ПК РИК НЦС поставляется с нормативными базами 2011 и 2012 годов, включающих в себя 16 сборников укрупненных нормативов..Нормативная база НЦС 2017 года включает в себя 21 сборник укрупненных нормативов цены строительства. Метод сметного расчёта по укрупненным нормативам позволяет инвестору установить стоимость сооружения объекта строительства до начала работ, а также выполнить оценку рентабельности будущих капиталовложений.

Специалисты также рекомендуют придерживаться следующей последовательности процессов:

1. Подготовить исходные данные об объекте будущего строительства. В рассматриваемом контексте особого внимания заслуживают следующие факторы и критерии:
   1. Регион, в котором планируются строительные работы.
   2. Функциональное назначение объекта строительства.
   3. Дата старта и завершения реализации проекта строительства.
   4. Технические особенности объекта: этажность, площадь и т.п.
2. Определиться с соответствующими характеристиками укрупненных сметных нормативов. Указанная операция осуществляется в соответствии с МДС 81-02-12-2011, ориентируясь на технические характеристики объекта, его функциональное назначение.
3. Выбраться со строительными индексами, указанными в нормативном акте выше.
4. Выполнить расчёт стоимости потенциальной реализации объекта.

Калькуляционная схема сметы по методу укрупненных нормативных цен можно представить следующей последовательностью действий: суммируется стоимость по укрупненным нормативам цены для каждого типа ресурсов, а затем умножают на базовые значения коэффициентов. После к итоговому значению прибавляют сумму дополнительных расходов, определенную рядом дополнительных вычислений. Полученное число умножат на специальный индекс-дефлятор. К итоговому значению прибавляют процентную ставку НДС.
Не искушенным опытом обывателям может показаться – указанная методика расчёта является очень запутанной, в то же время для опытного сметчика она не представляет ничего сложного.
Подводя итоги, необходимо отметить – метод сметного расчёта по укрупненным нормативам актуален в первую очередь на этапе разработки строительного проекта. Он позволяет инвестору установить стоимость сооружения объекта строительства до начала работ, а также выполнить оценку рентабельности будущих капиталовложений.

www.xn--e1aggfyi9a.xn--p1ai