План здания требования, условные обозначения, оформление
Черчение
§ 39. Условные изображения строительных чертежах
Отдельные элементы зданий (оконные и дверные проемы, лестничные клетки) и детали внутреннего оборудования (санитарно-технические и отопительные устройства и т. п.) показывают на чертежах с помощью условных графических обозначений.
39.1. Оконные и дверные проемы. На рисунке 263 приведены условные графические обозначения и наглядные изображения оконных, дверных проемов на разрезах и планах зданий. Как видите, стены изображают на разрезах сплошными основными линиями, оконные проемы — сплошными тонкими линиями. На месте дверных проемов в плане линий не проводят, но показывают полотно двери и направление, куда открывается дверь. На вертикальных разрезах в местах дверных проемов наносят тонкие линии. Тонкими волнистыми линиями показывают обрыв стен.
Рис. 263. Условные графические изображения оконных и дверных проемов
39.2. Лестничные клетки. На рисунке 264 приведено обозначение лестницы: лестничный марш в сечении (рис. 264, а), нижний марш в плане (рис. 264, б), промежуточный марш (рис. 264, в), верхний марш (рис. 264. г).
Рис. 264. Условные графические обозначения лестниц
Линия со стрелкой на конце показывает направление подъема лестничного марша. Начинается она кружком, расположенным на изображении площадки этажа.
39.3. Отопительные устройства, санитарно-техническое оборудование. Рисунок 265 содержит поясняющие надписи и соответствующие условные обозначения отопительных устройств, санитарно-технического оборудования.
Рис. 265. Отопительные и санитарно-технические устройства
Дымоходы изображают на плане прямоугольниками, половина которых по диагонали зачернена. У вентиляционных каналов эту половину не зачерняют (проводят лишь диагональ).
Печь на твердом топливе изображают в виде прямоугольника. Черточкой показывают топку. Печь на газе изображают прямоугольником с диагональю. Плиту изображают также прямоугольником, но с двумя кружками.
Все условные изображения обводят тонкими линиями. Выполняют их в принятом для данного чертежа масштабе.
39.4. Обозначение материалов в сечениях. На рисунке 266 показаны установленные стандартом некоторые графические обозначения материалов в сечениях.
Рис. 266. Графические обозначения материалов в сечениях
В строительных чертежах допускается на сечениях небольшой площадки любой материал обозначать как металл или вообще не применять обозначение, дав поясняющую надпись на поле чертежа.
Описание обозначений на планах БТИ
Процесс согласования перепланировок не простой, нюансов и сложностей может возникнуть много.
Многие собственники хотят пройти его самостоятельно и сталкиваются со сложностями уже в самом начале процесса.
И эта сложность заключается в том, как понять, что отражено на поэтажном плане БТИ?
Что же это за загадочные обозначения которые там есть и как понять как с ними взаимодействовать.
Прежде всего необходимо описать сами документы БТИ.
В процессе согласования перепланировок их есть три вида:
1. Поэтажный план и экспликация
Это самые простые документы БТИ.
Пример их вы можете видеть ниже:
Данные документы есть практически у каждого собственника. Они могут быть как свежие по дате, так и достаточно древних годов. Особенностью данных документов является то, что в них отражена только планировка квартиры и показатели помещений по площадям. Иной информации там нет. Только иногда в верхнем поле экспликации может быть отражена информация о том, что когда то ранее в данной квартире была согласована перепланировка.
Для опытного согласователя данных документов полностью достаточно, он уже по самой планировке помещния может определить серию дома.
2. Технический паспорт БТИ
Пожалуй самый известный документ.
Данный документ специально был разработан для согласования перепланировок.
В нем отражено гораздо больше информации чем в поэтажном плане. Там есть такие поля, как серия дома, этажность дома, конструкция перекрытий и т.д.
Поэтому для согласования перепланировок гос. органы всегда требуют технический паспорт БТИ.
Документ можно заказать как в самом БТИ так и в центре «Мои документы» (Бывшие МФЦ)
3. Поэтажный план и экспликация до перепланировки
А вот с этим документом всегда возникают проблемы. Собственникам сложно понять, что это и зачем он необходим. Основную информацию мы описали в данной статье.
Здесь кратко продублируем.
Предположим что в квартире когда то была проведена перепланировка. И собственник квартиры по каким то причинам вызвал техника БТИ и он отразил перепланировку в «красных линиях».
В результате этого, мы имеем в базе БТИ информацию что в квартире была проведена не законная перепланировка. Теперь сколько бы раз собственник не захотел получить документы БТИ, он всегда будет получать их в «красных линиях».
И собственник захотел согласовать перепланировку. Он обратился в БТИ и получил либо поэтажный план и экспликацию, либо технический паспорт с так называемыми красными линиями где отражена текущая планировка квартиры. И вот сделать без заказа дополнительных документов в составе поэтажного плана и экспликации «до перепланировки».
Что же это такое?
Это документы в которых отражена планировка квартиры «до перепланировки», то есть там отражена самая изначальная планировка на момент постройки дома.
И орган который будет рассматривать перепланировку (Жилищная инспекция), на основании документов БТИ в «красных линиях» (то есть что было после перепланировки) и поэтажного плана и экспликации до перепланировки (то есть соответственно что было до перепланировки) сможет объективно понять какая перепланировка была произведена и вынести решение.
Итого, сами документы БТИ мы рассмотрели, но несколько отклонились от тематики статьи.
Предполжим что документы БТИ мы получили, и смотрим в них и видим какие-то-неведомы-значки.
Ниже мы покажем некоторые из них с комментариями что эти значки обозначают, а также приложим планы БТИ с непосредственно комментариями по перепланировкам. Обращаем внимание, что различные БТИ (Мосгобти, Федерально, БТИ МО и т.д.) могут обозначать данные документы неск
Мусоропровод
Газовая колонка
Газовая плита
Вентиляция
Ванна
Электрическая плита
Мойка
Номер квартиры
Ставиться при входе в квартиру. Имеет красный цвет. Стоит отметить, что жилые помещения имеют обозначение римскими цифрами. Данный пример для обозначения номера жилого помещения то есть квартиры.
Унитаз
Также подобным значком может обозночаться биде.
Вентиляция
Проем с дверью, который заложили
Проем без двери, который заложили
Далее мы покажем некоторые планы БТИ и дадим по ним комментарии:
Никаких особенностей в данном плане БТИ нет. Интересен разве что лишь мусоропровод на кухне и окошки для света между ванной и санузлом и между санузлом и кухней.
Мы помним данную планировку. Это квартира из ЖК Елена. После ремонта получалась шикарная квартира. Перепланировка была нами согласована.
«Черточками» показаны стены которые предлагается БТИ выложить собственнику. То есть застройщик как бы «наметил» собственику будущие стены на документах, а в реальности их не поставил предоставив эту «почетную» обязанность собственнику, значительно тем самым сэкономив на стройматериалах.
Данный план БТИ интересен тем, что в нем на кухне показана газовая колонка. Это исключительно редкий случай, на нашей практике подобные планы мы видели всего несколько раз. Оказывается обозначение газовой колонки крайне не затейлевое — обычный кружок.
План БТИ без перепланировки. Если не знать год постройки дома, то однозначно сложно угадать какие перекрытия в доме. Они могут быть как смешанными так и железобетонными.
Но ближе по нашему мнению к железобетонным.
Интересная перепланировка. Один из тех случаев когда по представленному плану даже опытному согласователю сложно понять что бы изначально.
Прекрасный образец серии П44Т и простой-простой перепланировки. Просто возвели одну небольшую не несущую стеночку с арочным промом в коридора.
Перепланировка в старом кирпичном доме. В доме ЖБ перекрытия, это видно по конструктиву дома. Из особенностей — есть мусоропровод на кухне. Кроме того, не совсем понятно обозначение стены между ванной и санузлом. По правильному там должна быть показана вентиляция. Однако показаны просто две параллельные стены. Но для согласователей не секрет, что там идет вентиляция.
А это серия II-68. Все сделано как по учебнику, все очень стандартно. Вот только кухня в жилой комнатой не объединена, обычно объединяют. Особенностью данной квартиры является то, что у нас еще не было перепланировок в данной квартире с затрагиванием несущих стен. А все по тому, что автор-проекта данной серии дома запрещает затрагивать те немногие несущие конструкции которые есть в данной квартире.
Серия П44. Очень известная. Можно сказать просто»золотой стандарт» незаконных перепланировок. Устроен проем между кухней и комнатой в несущей стене.
Несмотря на обилие красных линий, все потенциально согласуемо.
Простая перепланировка согласуемая с учетом разработки технического заключения о допустимости и безопасности ранее выполненных работ.
Типичный пример перепланировки и возгласа собственников….как же так…..какая перепланировка, мы же только раковину в ванной переставили!!! Это же не нужно согласовывть??!!
БТИ все равно, будет собственник или не будет согласовывать перепланировку. При выходе они сверяют планировку квартиры которая в архивах БТИ с текущей ситуацией по кваритре. И если есть какие либо не соответствия они отражают их в красных линиях и на документах БТИ проставляется штамп о незаконной перепланировке. И совершенно не важно какая перепланировка была произведена, маленькая как на представленном примере, или большая (бавают такие планы что квартиру не узнать,
И выходо у него три.
1. Если перепланировка согласуема, то согласовать ее, и тогда «красные линии» обчертсться и станут черными.
2. Часть что можно согласовать, а не согласуемую часть исправить ремонтными работами, что бы и их согласовать.
3. Восстановить исходную планировку квартиры.
Опять все тоже самое. Перепланировка не значительная. Просто в ванной была переставлена раковина. А штамп «незаконная перепланировка» на документах БТИ все также будет стоять.
Не известная серия, скорее всего что то из индивидуальной панели. Простая перепланировка заключающаяся в демонтаже стенки между кухней и коридором. Согласователю для того что бы это понять не обязательно заказывать поэтажный план и экспликацию до перепланировки. Но заказывать все равно надо
Конечно же серия П44Т. Годы постройки могут быть самыми различными начиная с 2000 года она строиться без изменений. Данная серия отличается от серии П44 в основном расположением вентиляционного короба, который «переехал» с кухни в коридор. Мнения по данной планировке могут быть самыми полярными. От «кто ж так строил», до недавного звонка к нам от дизайнера, который восторгался продуманностью планировки и говорил, что там все так сделано, так четко совпадают все оси конструкций что он просто влюбился в данную планировку.
Простой пример перепланировки. По данному плану видно, что были устроены встроенные шкаф и была перенесена газовая плита в пределах кухни. О том как согласовывать перенос газовой плиты в данной вы можете ознакомиться в статье по ссылке. О том почему встроенные шкафы называются 1а, 1б, 1в, можно узнать в данной статье.
Условные обозначения на планах БТИ
Когда объект недвижимости, например, многоквартирный жилой дом, вводится в эксплуатацию, то обязательно проводится его инвентаризация, чтобы юридически зафиксировать имеющиеся площади. С этой целью работники Бюро технической инвентаризации обмеряют помещения. А далее, на основе полученных данных, составляют поэтажный план здания.
Однако для согласования перепланировки поэтажный план здания не нужен, достаточно иметь поэтажный план квартиры или того нежилого помещения, которое планируется переделывать. Таким образом можно сказать, что поэтажный план или просто план БТИ – это документ информационно-справочного типа, где с учетом проведенных обмеров представлено реальное состояние квартиры (нежилого помещения).
На плане БТИ приводятся точные размеры комнат и графически отмечены следующие элементы:
- капитальные стены и перегородки;
- балконы и лоджии;
- дверные и оконные проемы;
- сантехнические приборы и кухонные плиты;
- вентиляция.
Все эти элементы имеют на поэтажном плане БТИ условные обозначения.
Виды документов БТИ
Для согласования перепланировок используются следующие разновидности документов, выдаваемых Бюро технической инвентаризации.
Поэтажный план и экспликация
Подробнее о том, что это за документы, как и где их можно заказать, вы можете узнать из отдельной статьи. Здесь лишь отметим, что это самые простые документы БТИ, в которых представлен минимум информации об объекте.
Поэтажный план – это схема объекта, представленная как чертеж со специальными обозначениями. При входе в квартиру на чертеже указан ее номер. Кроме того, на листе имеется штамп отделения БТИ, которое выдало документ. Также поэтажный план БТИ содержит информацию о юридическом адресе здания и этаже, на котором находится помещение, а также дату его последнего обследования.
К поэтажному плану прилагается экспликация, в которой приводится список и назначение всех помещений объекта – жилых и вспомогательных – с указанием их площади и высоты потолков.
Поэтажный план с экспликацией
Таким образом, поэтажный план с экспликацией – это два листа одинакового формата, на одном из которых отражен план помещения в виде чертежа, а на другом таблица с характеристиками комнат и помещений.
Технический паспорт БТИ
Технический паспорт – это документ, который специально разработан для согласования перепланировок.
Технический паспорт с планом БТИ
О нем у нас также имеется отдельная статья. Но если говорить в целом, то это более подробный документ, который, помимо поэтажного плана и экспликации, содержит сведения о доме, где расположено помещение (серия, материал стен и перекрытий, этажность здания, количество квартир, год постройки и т.д.), адресный план и т.п.
Поэтажный план с экспликацией до перепланировки
Это документ используется для узаконивания уже сделанной перепланировки, если незаконно проведенные изменения обозначены в документах БТИ красными линиями. Подробнее об этом читайте здесь.
В целом этот документ похож на поэтажный план с экспликацией, но имеет специальную отметку «до перепланировки» или «до переоборудования».
Поэтажнй план с экспликацией до перепланировки
Любое помещение состоит из конструктивных элементов, имеющих свое название, предназначение, размеры, форму и иные характеристики. На планах БТИ они находят отражение в виде условных графических обозначений, которые не всегда бывают понятны собственникам помещений.
А поскольку каждому, кто решился на перепланировку своей квартиры и хочет сделать ее законно, потребуется иметь дело с каким-то из этих документов, важно уметь разбираться, как и что на них обозначено. Поэтому дальше мы разберем обозначения на планах БТИ.
Описание обозначений на планах БТИ
Сразу отметим, что обозначения БТИ не зависят от разновидности документа. То есть тот или иной элемент чертежа одинаково обозначается и в техпаспорте, и на поэтажном плане.
В первую очередь собственников интересует такой вопрос, как осуществляется обозначение несущих стен на плане БТИ? Многие считают, что на чертеже толстыми черными линиями отмечают капитальные стены, а тонкими – ненесущие перегородки. Но так бывает не всегда.
Поэтому определить по плану БТИ, какие стены несущие, а какие ненесущие, невозможно. Во всяком случае это точно не сможет сделать обыватель самостоятельно, если только обратится за помощью к специалисту.
Если в помещении была выполнена несогласованная перепланировка, о которой стало известно в БТИ, то после проведения необходимых обмеров сотрудником Бюро технической инвентаризации все произведенные изменения на чертеже будут отмечены красными линиями.
Дверные проемы обозначаются следующими образом: в границах линии для обозначения перегородки перпендикулярно наносят две небольшие отметки в виде параллельных черточек. При наличии дверного полотна между ними проводят еще одну параллельную линию, выходящую за границу стены. Именно таково на плане БТИ обозначение двери.
Похожим образом в план помещения вносят информацию о наличии и расположении оконных проемов. Самыми толстыми линиями на чертеже отмечены фасадные стены, на которых окна отмечены двумя параллельными линиями с перпендикулярными ограничениями с двух сторон, показывающих их ширину.
Нумерация и площадь помещения отображаются в виде дробного числа, где числитель номер комнаты, а знаменатель – ее площадь.
Кроме того, на планы БТИ наносится расположение сантехники и кухонных плит в «мокрых» зонах квартиры. Чаще всего, догадаться о том, какие сантехнические приборы обозначены на чертеже, можно по контурам геометрических фигур, их обозначающих. И об обозначении электроплиты на плане БТИ тоже можно догадаться.
Для справки: мебель, холодильник, кондиционер, стиральная и посудомоечная машины, полотенцесушитель, духовка и т.д. никак не обозначены на поэтажном плане БТИ. Также не имеет никаких обозначений в паспорте БТИ материал покрытия полов в помещениях.
Расшифровку обозначений на плане БТИ проще всего привести на конкретных примерах.
Условные обозначения на планах БТИ
Если вам необходимо выяснить условные обозначения БТИ, а также требуется помощь в разработке проектной документации и согласовании перепланировки в государственных органах, наши сотрудники всегда готовы в этом помочь.
| ОБЩАЯ КОМНАТА | 1. стол 80 x 120 x 78 — на 4 человека, 90 x 150 x 78 — на 6 человек
2. круглый стол 110 x 78
3. письменный стол 70 x 130 x 78, 80 x 150 x 78
4. столик для шитья 40 x 55
5. стул 45 x 45 x 47
6. кресло 60 x 65 x 35
7. кушетка 90 x 190 x 40
8. софа 80 x 175 x 43
9. пианино 60 x 140 x 160
10. табурет 35
11. кабинетный рояль 155 X 114,5,салонный 200 x 150,концертный 275 x 160
12. швейная машина 45 x 85
13. секция книжного шкафа 35 x 70, 60 x 70
14. шкафчик 60 x 70
15. буфет 35 x 140, 35 x 210, 60 x 40,60 x 210 | |
| ПЕЧИ | 1. кафельная печь
2. металлическая печь | |
| ВЕШАЛКИ | 1. расстояние между крючками 15 — 20 см
2. гардероб | |
| ЛИФТЫ | 1. БЛ — больничный лифт; ГЛ — грузовой лифт; ПЛ — пассажирский лифт; РЛ — ресторанный лифт | |
| СПАЛЬНЯ | 1. кровать, наружные размеры 95 x 200, 105 x 210, внутренние размеры 90 x 190, 100 x 200; ночной столик 35 x 35, 40 x 50
2. смежное расположение двух кроватей указанных выше размеров
3. двухспальная кровать 140 — 180 x 200,полуторная кровать 125 x 200
4. детская кроватка, наружные размеры 75 x 160, 80 x 170, 75 x 160
5. шкаф двухстворчатый 60 x 130, трехстворчатый 60 x 200 | |
| КУХНЯ | 1. мойка с дренажной доской 100/50, 120/50,110/60
2. двойная мойка с дренажной доской 120/60, 140/60, 160/60
3. кухонная раковина
4. ступенчатая кухонная раковина
5. встроенный продуктовый шкаф
6. металлическая кухонная плита | |
| ПРАЧЕЧНАЯ | 1. котел для кипячения белья
2. встроенный котел для кипячения белья
3. стиральная машина
4. центрифуга для отжима белья
5. сушилка | |
| МУСОРОПРОВОД | 1. мусоропровод
2. шахта мусороудаления
3. приточная и вытяжная шахта | |
| ВАННАЯ | 1. встроенная прямобортная ванна 155 x 68, 165 x 68, 169 x 79, 180 x 83
2. колонка на твердом топливе 35,38,40,45,54
3. свободностояшая круглобортная ванна с газовой колонкой 150 x 67, 163 x 69, 172 x 76, 182 x 76
4. малогабаритная сидячая ванна 114 x 76, 104 x 71
5. умывальник с горячей и холодной водой
6. сдвоенный умывальник
7. биде 38 x 67
8. ножная ванна 52 x5 2 x 33
9. душевой поддон 80 х 80, 90 х 90, 100 х 100 | |
| УБОРНАЯ | 1. унитаз 38 x 50
2. неканализованная уборная (стульчик) 40 x 50
3. писсуар 20 x 25
4. писсуары в общественных уборных 27 x 60 x 105 | |
| ВОДЯНОЕ И ПАРОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ | 1. подающая линия
2. обратная линия
3. компенсирующий трубопровод
4. прибор отопления
5. радиатор
6. отопительная труба
7. змеевик
8. расширительный сосуд
9. теплопотребитель (общее обозначение)
10. котел с колосниковой, газовой, нефтяной топкой |
Как читать чертеж печи — Как сделать ремонт квартиры самостоятельно?
Как читать чертеж печи
Чертеж печи — это точное ее изображение на бумаге, отражающее ее форму, размеры и внутреннее строение. Изображение дается с уменьшением в несколько раз. Отношение длины отрезка прямой линии на чертеже к длине отрезка в натуре называется масштабом. На рис. 1 дано изображение граней («постелей») кирпича в масштабе 1:10, т. е. с уменьшением в 10 раз. Это значит, что 1 мм на чертеже соответствует 1 см в натуре.
Рис. 1. Грани («постели») кирпича. Масштаб 1:10
Рис. 1 является простейшим чертежом. Самой жирной линией нанесены контуры предмета. Такая линия называется контурной. Тонкими линиями являются: а) размерные линии, заканчивающиеся стрелками и с разрывом посередине, в котором проставляется размер; б) выносные линии, между которыми проводятся размерные линии; в) условная штриховка, обозначающая, из какого материала сделан данный предмет. Для обыкновенного красного кирпича принята наклонная штриховка, для огнеупорного — в клеточку. Размеры на печных чертежах проставляют в сантиметрах и отражают действительные размеры изображаемого предмета в натуральную величину. Печные приборы и другие закладные предметы изображают на чертежах условными обозначениями (рис. 2), т. е. значками, которые по своему начертанию имеют сходство с предметом в натуре. Соблюдение масштаба для условных обозначений не обязательно.
Рис. 2. Условные «обозначения на чертежах
Чертеж печи состоит из следующих частей:
- а) общий вид;
- б) фасад — вид печи на переднюю стенку;
- в) вертикальные разрезы, дающие представление о внутреннем устройстве печи;
- г) планы-разрезы (порядовки), дающие исчерпывающие указания о том, как надо ряд за рядом выполнять кладку печи снизу доверху.
Возьмем две спичечные коробки и положим их на книгу, как показано на рис. 3, а. Поднимем книгу на уровень глаз так, чтобы боковые и верхние грани коробок слились в одну линию. То, что мы увидим, изображено на рис. 3, б. Это и есть вид спереди, или фасад сооружения из коробок. Так как изображение уменьшено в два раза, то масштаб будет 1:2. Затем положим книгу и посмотрим на коробку отвесно сверху. Мы увидим их так, как они изображены на рис. 3, в. Это — вид сверху или план сооружения из коробок. Наконец, разрежем коробки посередине (по линии А—А, указанной на плане), передние половинки отложим в сторону, а оставшиеся вновь поднимем на уровень глаз, сохранив первоначальное положение коробок. Мы увидим вертикальный разрез, который изображен на рис. 3, г.
Рис. 3. Части чертежа
На плане линия А—А, по которой сделан разрез, показана за пределами изображения небольшими отрезками прямой. Стрелки от них указывают направление взгляда. Поскольку разрезов может быть несколько, то их обозначают заглавными буквами, которые проставляют рядом со стрелками. Представим, что перед нами квартирная кухонная плита (рис. 4). На рис. 49 дан чертеж этой плиты. На фасаде видно, как расположены топочная, поддувальная и прочистная дверки, духовой шкаф и водогрейная коробка. Обозначены также ряды кладки и способ перевязки швов в рядах. Вертикальные разрезы по А—А, Б—Б и В—В дают возможность рассмотреть внутреннее устройство плиты. Как проходят режущие плоскости, указано на одном из планов.
Рис. 4. Общий вид квартирной кухонной плиты
Разрез по А—А проходит посередине и является продольным разрезом. Как проходит по отдельным рядам режущая плоскость А—Л, показано на рис. 5. В первых трех рядах она разрезает сплошную кладку (рис. 5, а). На 4-м ряду под разрез попадает левая стенка плиты толщиной в V2 кирпича, затем на протяжении 48 см — свободное пространство, за ним — стенка зольника, сам аольник (точнее его нижняя часть) и последнее — правая стенка плиты. Дополним этим разрезом три предыдущих и получим разрез четырех рядов (рис. 5, б). Разрез 5-го ряда ничем не отличается от предыдущего (рис. 5, в). На 6-м ряду (рис. 5, г) разрезаются: стенка плиты, нижняя часть водогрейной коробки и духового шкафа, между ними — пространство шириной 8 см. Кирпич справа от духового шкафа смещен по отношению к ниже лежащему, образуя слева внизу полку, на которую опирается духовой шкаф, справа вверху — выступ под колосниковую решетку. Для этой же цели стенка плиты утолщена на этом ряду до 3/4 кирпича.
Рис. 5. Вертикальные разрезы по рядам кладки квартирной кухонной плиты
Продолжая по порядку разрезать ряды и последовательно наслаивать полученные разрезы, получим разрез по А—А плиты в целом. На 7-м ряду топливник отделен от духового шкафа кирпичом «на ребро» для предохранения духового шкафа от перегрева. Здесь также разрезается низ топливника (под) с колосниковой решеткой. Разрезы 8-го и 9-го рядов одинаковы с предыдущим. На 10-м ряду видно, что верх кирпича, отделяющего духовку от топливника, скошен. Это облегчает движение дымовым газам. На 11-м ряду толщина левой стенки доведена до 25 см (1 кирпич) для создания опоры чугунной плите. На разрезе ряда виден стальной уголок, обрамляющий плиту, обозначен дымовой канал над духовкой и слой глиняной смазки по ее верху.
Рис. 6. Квартирная кухонная плита
Из разреза А—А можно уяснить направление движения дымовых газов: из топливника — над духовкой — между духовкой и водогрейной коробкой — под духовкой — в выводной канал. Из разреза Б—Б видно, как установить духовой шкаф. В частности, видно, что кирпич, отделяющий выводной канал от пространства под духовым шкафом, уложен «на ребро». На разрезе В—В даны размеры и показано устройство топливника и зольника. Сопоставляя разрезы, можно мысленно воссоздать все части плиты (топливник, зольник, дымоход под духовым шкафом и т. д.) такими, какими они должны быть в натуре. Следующая часть чертежа плиты — горизонтальные разрезы (планы) по рядам кладки, из которых видна последовательность кладки по рядам и показано, как нужно класть каждый кирпич в отдельности. Пользуясь планами и имея ясное представление о внутреннем устройстве, можно без затруднений сложить любую печь.
Если в ходе кладки возникает неясность, следует найти место, вызывающее сомнение, на соответствующем разрезе. Если это не поможет устранить сомнение, то нужно обратиться к специалисту. Нельзя отступать от чертежа или вносить в него изменения от себя. Следует помнить, что чертеж — это закон для печника и нарушать его запрещается.
Обозначения на планах БТИ
Согласование перепланировки помещения невозможно без участия некоторых необходимых документов. В комплект таких бумаг входят технические документы БТИ. Документы БТИ представлены техпаспортом и поэтажным планом с экспликацией. Обозначения на планах БТИ могут быть многим непонятны, однако все кловные обозначения имеют пояснение.
Чем же отличаются техпаспорт от поэтажного плана с экспликацией?
Технический паспорт и поэтажный план с экспликацией к плану, имеют одинаковую юридическую силу в вопросе согласования перепланировки.
Единственное отличие заключается в том, что технический паспорт содержит информацию как по конкретной квартире, так и по дому в целом, включая этажность здания и особенности данной серии дома.
Как видите, технический паспорт является более полным документом, содержащим расширенные данные о квартире.
Пример технического паспорта БТИ на квартиру:
В поэтажном плане содержится план помещения с разбивкой на зоны. Также имеются обозначения на поэтажном плане БТИ: обозначения газовой плиты или электроплиты, сантехнического оборудования, комнат, несущих или ненесущих перегородок, дверных и оконных проемов и т. д. Экспликация содержит информацию о функции помещений и о их площади.
Пример поэтажного плана квартиры:
Поэтажный план может использоваться отдельно при согласовании, а также может быть включен в техпаспорт квартиры и быть его составной частью.
Расшифровка обозначений на плане БТИ
Все обозначения, как мы уже отметили, могут быть несколько непонятны для собственников. Для лучшего понимания изображенных на планах значков собственник может обратиться за расшифровкой в проектное бюро или узнать информацию прямо в бюро технической инвентаризации. Квалифицированные специалисты помогут понять то, что изображено на планах помещения, чтобы собственник имел ясное представление об планируемых изменениях в ходе ремонта.
Обозначения электрической плиты на плане БТИ отличается от обозначения газовой плиты, так же как и обозначение ванны отлично от обозначения душевой кабины на плане БТИ. Обозначения на БТИ дверного проема или двери не отличаются друг от друга, только лишь размеры могут быть отличны.
На планах БТИ могут также присутствовать обозначения в виде красных линий, которыми отмечается незаконная перепланировка. Для того, чтобы узаконить перепланировку и получить нормальные документы БТИ (без красных линий), владелец помещения обязан обратиться в проектную компанию за помощью в разработке технического заключения по сделанному ремонту.
Пример технического паспорта БТИ с красными линиями:
Условные обозначения на плане БТИ квартиры
Условные обозначения БТИ присутствуют в том случае, когда требуется уточнить планировку квартиры или нежилого помещения, не затрагивая внутреннее устройство помещения, представленное встроенной мебелью, инженерными коммуникациями, сантехникой, перегородками и так далее.
На чертежах не могут быть обозначены: невстроенная мебель, стояки, радиаторы, холодильник и морозильные камеры, сушилки, духовые шкафы и т. д.
Обозначаются: стены и перегородки, встроенная мебель, инженерное оборудование и сантехника (плиты, унитазы, мойки, ванны, душевые кабины и т. д.), оконные и дверные проемы.
Примеры планов БТИ с пронумерованными на них обозначениями:
1 — газовая плита; 2 — ванна; 3 — унитаз; 4 — дверной проем с дверью; 5 — оконный проем на фасадной стене; 6 — несущая стена; 7 — входная дверь в квартиру; 8 — номер квартиры; 9 — ненесущая стена; 10 — условные обозначения типа стен; 11 — номер отдельно взятого помещения квартиры.
1 — входная дверь в квартиру; 2 — оконный проем в фасадной стене дома; 3 — номер отдельного помещения квартиры; 4 — умывальник/мойка/раковина; 5 — электрическая плита; 6 — мойка; 7 — сантех.кабина; 8 — унитаз; 9 — проем в стене без двери; 10 — проем с дверью.
Глава 2-1. Как читать чертеж печи
Чертеж печи — это точное ее изображение на бумаге, отражающее ее форму, размеры и внутреннее строение. Изображение дается с уменьшением в несколько раз. Отношение длины отрезка прямой линии на чертеже к длине отрезка в натуре называется масштабом. На рис. 1 дано изображение граней («постелей») кирпича в масштабе 1:10, т. е. с уменьшением в 10 раз. Это значит, что 1 мм на чертеже соответствует 1 см в натуре.
Рис. 1 является простейшим чертежом.
Рис. 1. Грани («постели») кирпича:
а, в — обыкновенный кирпич; б, г — огнеупорный кирпич.
Самой жирной линией нанесены контуры предмета. Такая линия называется контурной. Тонкими линиями являются: а) размерные линии, заканчивающиеся точками. Над такими линиями проставляется размер; б) выносные линии, между которыми проводятся размерные линии; в) условная штриховка и цвет, обозначающие, из какого материала сделан данный предмет.
Для обыкновенного красного кирпича принята наклонная штриховка (в нашей книге он обозначен коричневым цветом светлого тона), для огнеупорного — клеточка (обозначен коричневым цветом темного тона).
Размеры на печных чертежах, отражающих действительные размеры изображаемого предмета в натуральную.величину, проставляют в сантиметрах.
Печные приборы и другие закладные предметы изображают на чертежах условными обозначениями (рис. 2), т. е. значками, которые по своему начертанию имеют сходство с предметом в натуре.
Рис. 2 Условные обозначения на чертежах
Соблюдение масштаба для условных обозначений не обязательно.
Чертеж печи состоит из следующих частей:
а) общий вид;
б) фасад — вид печи на переднюю стенку;
в) вертикальные разрезы, дающие представление о внутреннем устройстве печи;
г) планы-разрезы (порядовки), дающие исчерпывающие указания о том, как надо ряд за рядом выполнять кладку печи снизу доверху.
Как понять, что изображено на чертеже?
Рис. 3. Части чертежа.
Возьмем две спичечные коробки и положим их на книгу, как показано на рис. 3, а. Поднимем книгу на уровень глаз так, чтобы боковые и верхние грани коробок слились в одну линию. То, что мы увидим, изображено на рис. 3, б. Это и есть вид спереди, или фасад сооружения из коробок. Так как изображение уменьшено в два раза, то масштаб будет 1:2.
Затем положим книгу и посмотрим на коробку отвесно сверху. Мы увидим их так, как они изображены на рис. 3, в.
Это — вид сверху, или план сооружения из коробок.
Наконец, разрежем коробки посередине (по линии А — А, указанной на плане), передние половинки отложим в сторону, а оставшиеся вновь поднимем на уровень глаз, сохранив первоначальное положение коробок. Мы увидим вертикальный разрез, который изображен на рис. 3, г.
На плане линия А — А, по которой сделан разрез, показана за пределами изображения небольшими отрезками прямой. Стрелки от них указывают направление взгляда. Поскольку разрезов может быть несколько, то их обозначают заглавными буквами, которые проставляют рядом со стрелками. Представим, что перед нами квартирная кухонная плита (рис. 4).
Рис. 4. Общий вид квартирной кухонной плиты
На рис. 75 дан чертеж этой плиты. На фасаде видно, как расположены топочная, поддувальная и прочистная дверки, духовой шкаф и водогрейная коробка. Обозначены также ряды кладки и способ перевязки швов в рядах.
Вертикальные разрезы по А — А, Б — Б и В — В дают возможность рассмотреть внутреннее устройство плиты. Как проходят режущие плоскости, указано на одном из планов.
