Бойлер в подвале многоквартирного дома как работает – Зачем ставят бойлер в многоквартирном доме

Бойлерная это — размеры бойлерной комнаты в частном доме, технические требования, принцип работы

Слово «бойлерная» так или иначе слышали все, большинство людей считает его обыденным и знакомым. И это же большинство на вопрос — а что это? — отвечает: «Ну, бойлерная — это…» Действительно, с ходу не каждый сможет ответить на такой, казалось бы, простой вопрос.  Попробуем разобраться вместе.

…

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Мой мир

Что такое бойлерная

Бойлерная установка — что это такое, и для каких нужд используется? Логика подсказывает, что бойлерная — это помещение, где находится бойлер.  Он представляет собой емкость для нагрева жидкости.

Проще говоря, бойлер — это стальной бак, в котором любым способом нагревается жидкость для системы ГВС дома.

Смысл в том, чтобы не доставлять горячую воду с ТЭЦ до жилого массива, а поднять ее температуру ее прямо на месте, исключая тем самым неизбежные потери тепла при транспортировке.

В некоторых домах вообще не предусмотрено горячее водоснабжение, и бойлерная система для них является единственным источником горячей воды. Кроме собственно нагревателей, необходимо и другое оборудование — насосы для подпитки, запорная арматура, узел управления, измерительные приборы и т.д.

Внимание! Термин «бойлер» стал нарицательным. Те устройства, что находятся в подвалах домов, правильнее было бы объединять под названием «котельная», настоящие бойлеры находятся на ТЭЦ. Для простоты будем использовать общепринятые названия.

Цены на бойлер

бойлер

Зачем нужна бойлерная

Бойлерная нужна для обеспечения горячей водой жителей дома. Процесс нагрева может производиться различными способами, которые выбираются в зависимости от наличия источника тепла, или наибольшей экономической выгоды от использования вида нагрева.

В многоквартирном доме

В многоквартирных домах источником тепла является горячая вода (или пар) из системы центрального отопления (ЦО). Бойлер в многоквартирном доме имеет то же назначение, что и в любом другом месте, но с конструктивной точки зрения он несколько отличается от других видов, являясь обычным теплообменником. Принцип его работы прост: горячая вода из системы ЦО (теплоноситель) пропускается через емкость, внутри которой находится система труб, не сообщающаяся с внутренним объемом этой емкости. Через них протекает холодная жидкость, которая нагревается от теплоносителя и направляется в систему ГВС дома. То есть, теплоноситель используется не только для обогрева помещений, он еще и обеспечивает наличие горячей воды.

В частном доме

В частном доме, не имеющем подключения к системе ЦО, бойлер выполняет функцию нагрева жидкости, используя тепло от котла. Топливом может быть электричество, газ, дрова, уголь, брикеты и т.п.

В данном случае термин «бойлер» применяется по традиции, но не совсем правильно. Точное наименование такого устройства — котел, а помещение для него соответственно — котельная. Если имеется подключение к системе ЦО, то можно установить теплообменник, но такая возможность пока еще редкость в сельской местности.

Типы бойлеров

Существуют разные конструкции нагревателей, созданные для различных источников тепла или типов топлива.

Выбор типа обусловлен наличием определенного вида энергии или топлива. Если есть несколько возможностей, то обычно используется наиболее экономичный вариант.

Наиболее распространенными типами нагревателей являются:

• Косвенные. Используется передача тепловой энергии между разными средами.
• Проточные. Нагревается участок трубы. Эффективность зависит от расхода: чем он выше, тем меньшая эффективность у нагревателя — жидкость не успевает нагреваться до нужной температуры. При этом, пользоваться таким устройством можно сразу же, не ожидая, когда нагреется нужный объем, и горячая вода никогда не кончится.
• Накопительные. Нагрев жидкости в емкости определенного объема. Можно создавать любой напор – температура не изменится. Но, когда бак опустеет, придется ждать, пока нагреется новый объем, что требует некоторого времени.

По типу нагревателя устройства бывают:

• Теплообменные;
• Электрические;
• Газовые.

Рассмотрим их внимательнее.

Водонагреватели косвенного типа

Косвенный нагрев используется в теплообменниках. Принцип его действия заключается в передаче тепловой энергии от одной среды к другой без перемешивания. Конструкция бойлера косвенного типа чаще всего представляет собой емкость, в которую подводится холодная вода. Она находится внутри другой емкости большего размера, через которую пропускается горячий теплоноситель. Холодная жидкость забирает энергию теплоносителя и нагревается.

Скорость прохождения теплоносителя настраивается таким образом, чтобы он не слишком остывал и был пригоден для обогрева помещений.

Проточные электрические водонагреватели

Проточные водонагреватели представляют собой устройства, в которых нагревается участок трубы с проходящей через него водой. Для того, чтобы за время протекания жидкости через относительно небольшой участок, ее температура успевала подняться до нормированного значения, требуется достаточно мощный нагреватель. Он нуждается в соответствующей сети и проводке. Этот момент является самым слабым местом электрических нагревателей, так как не везде есть возможность установить мощный аппарат без риска уничтожить электролинию.

Кроме того, при большом расходе воды, она просто не успевает нагреваться. Вариант хорош в условиях ограниченности места, так как проточные водонагреватели имеют компактные размеры и могут быть установлены в небольших помещениях.

Проточные газовые водонагреватели

Газовые водонагреватели в обиходе именуются «газовыми колонками».  Они эффективнее электрических, не требуют больших расходов. Размеры таких устройств весьма компактны, что также говорит в пользу газового оборудования.

Нагрев производится практически мгновенно, расход газа при этом весьма скромен.

К недостаткам можно отнести необходимость подключения к газовой магистрали.

Накопительные газовые нагреватели воды

Газовый нагреватель воды (бойлер) накопительного типа представляет собой бак с водой, которая нагревается при сгорании газа.

Устройства не зависят от наличия электроэнергии, что удобно в условиях сельской местности, где часто происходят отключения по разным причинам.

Одна из особенностей накопительных газовых нагревателей — невысокий расход топлива, что делает их очень экономичными приспособлениями.

Обратная сторона низкого расхода — длительность нагрева, для набора нужной температуры потребуется немного подождать.

Накопительные электрические водонагреватели

Принцип работы электронагревателя похож на устройство газовых накопительных бойлеров, но в качестве нагревательного элемента используются ТЭНы. Они бывают разных типов:

• Сухой (закрытый) тип. Контакта ТЭНа и воды не имеется, нагревательный элемент размещается в керамической трубке, отсекающей его от жидкости.
• Мокрый (открытый) тип. ТЭНы погружены в воду, осуществляют непосредственный нагрев.

Мокрые нагреватели дешевле, но расположение ТЭНа прямо в воде вызывает быстрое образование накипи, существенно уменьшающей эффективность устройства. Приборы сухого типа более долговечны и практичны, но их стоимость намного выше.

Важно! Общим недостатком электрических нагревателей является высокий расход энергии, что сопровождается весьма информативными счетами за эту коммунальную услугу. Попытки сэкономить приводят к отсутствию комфорта при пользовании горячей водой, поэтому обычно такие устройства используются только при отсутствии других возможностей.

Типы накопительных бойлеров

Накопительные нагреватели делятся на два типа:

1. Открытые (безнапорные).
2. Закрытые (напорные).

Устройство бойлера для нагрева воды открытого (безнапорного) типа состоит из небольшой емкости примерно на 5-10 литров, снабженной специальным смесителем, способным перекрывать воду при завершении использования прибора. Нагреватель не создает давления и пригоден для использования на садовых участках для летнего душа.

Закрытые (напорные) нагреватели способны обеспечить горячей водой загородный дом. Они имеют большую емкость — 50-200 л, встраиваются в систему водоснабжения, и работают по принципу равномерного подмешивания. То есть при заборе горячей воды не происходит резкой замены холодной, а плавно добавляются новые порции, что способствует более ровному снабжению дома горячей водой.

Как устроен бойлер

Устройство нагревателя довольно просто. Если рассмотреть бойлер в разрезе, то можно увидеть основной элемент — емкость, внутри которой находится нагревательный элемент (это накопительный бойлер с электронагревателями), или систему трубок, по которым протекает жидкость (это теплообменник или бойлер с косвенным нагревом). Он также может представлять собой обычную трубку, окруженную нагревательными элементами (проточный тип: газовый или электрический).

Интересна схема бойлера послойного нагрева — относительно нового устройства, эффективность которого существенно превышает косвенные нагреватели. Емкость при послойном нагреве нужна лишь для аккумулирования и забора горячей воды. Нагрев производится в пластинчатом теплообменнике, горячая вода из которого поступает в емкость. По мере забора горячей жидкости из верхней части, в нее поступают новые порции из теплообменника.

Устройство бойлера.

Принцип работы бойлера

Принцип работы бойлера зависит от его конструкции.

Классический прибор — это теплообменник, использующий горячий теплоноситель для нагрева холодной жидкости до нужной температуры. Кроме того, есть бойлеры, действующие по принципу котла — емкость с подогревом извне (так действуют газовые нагреватели), или как работает бойлер электрический, имеющий внутри емкости нагревательные элементы, функционирующие, как обычный электрический чайник.

Требования к бойлерной

Бойлерная в частном доме должна обеспечить требования пожарной безопасности, удобства эксплуатации, ремонта, соответствовать техническим параметрам оборудования. Кроме того, надо вместить довольно большое количество оборудования — сам бойлер, аппаратуру управления и контроля, насосы и т.д. Все эти устройства должны устанавливаться в соответствии с техническими требованиями.

Размер бойлерной в частном доме должен быть не меньше 6 м², а объем — не менее 15 м³, при высоте потолка 2,5 м. Эти требования установлены пожарной инспекцией и обязательны к соблюдению. Кроме того, такое помещение наиболее удобно для обслуживания или ремонта оборудования.

Можно ли сделать бойлерную или котельную в подвале частного дома

Часто возникает вопрос: “Можно ли делать котельную в подвале дома?” Для размещения котельной, подвал — самое удобное место, но есть ограничения.

Дело в том, что в СНиПах такое расположение прямо запрещено, но надо учитывать, что имеются ввиду котлы на сжиженном углеводородном топливе (СУГ), которое раньше использовалось для питания оборудования повсеместно.

На сегодняшний день в аппаратах используют природный газ, поэтому запрет снят. Для электрических котлов ограничений нет.

Важно! Для котельных на газовом топливе требуется отдельный вход.

Как должна выглядеть бойлерная

Устройство бойлерной в частном доме довольно плотно регламентировано правилами эксплуатации оборудования и техникой безопасности:

1. Стены должны иметь отделку согласно проекту, обеспечивающую влагоустойчивость стен.
2. Необходима качественная вентиляция.
3. Оборудуется собственный канализационный вывод.
4. Устанавливается электрооборудование специализированного типа для эксплуатации во влажных помещениях.

Советы и рекомендации по установке оборудования

Помимо специфических требований к установке и подключению оборудования, существуют общие требования к бойлерным комнатам:

1. Стены должны быть из кирпича или бетона.
2. Запрещено хранение легковоспламеняющихся или взрывчатых веществ.
3. Между оборудованием и стенами необходим технологический зазор (определяется по паспорту оборудования).
4. Вентиляционная система рассчитывается по мощности котла.
5. Оптимальный вариант отделки — кафельная плитка, но можно применить минеральную штукатурку.
6. Двери должны открываться наружу, по пути следования при эвакуации.

Устройство бойлерной в частном доме должно полностью соответствовать потребностям жильцов и возможностям сетевых организаций. При отсутствии сетей ЦО или газовых магистралей можно создать полностью автономную систему обогрева и ГВС, независимую от поставщиков ресурсов или электроэнергии.

Видео по теме: монтаж котельной в частном доме

stroim.guru

Как работает бойлер в многоквартирном доме

Главная

Информация

А зачем нужен бойлер?

А зачем нужен бойлер?

В чем смысл бойлера, если двухконтурный котел дает хх литров в минуту горячей воды?
Или так меньше газа уходит?
Ведь в итоге мы получаем горячей воды в любом случае одинаковое количество, только с бойлером мы еще ее и храним.

Если у вас двухконтурный котел и даёт горячую воду, то можно обойтись и без бойлера. Но будешь испытывать некоторый дискомфорт. Например, в душе ты случайно или по надобности закрыл кран. Потом опять открыл. Сначала пройдет горячая вода, которая была в трубе (секунд пять), а потом ты получишь абсолютно холодную воду. Котел конечно запустится и начнет греть, и горячая вода опять появится… примерно секунд через десять-пятнадцать. Это время придется топтаться с ноги на ногу и стучать зубами.

Особо актуально с маленькими детьми — тут уже не до смеха.
Примерно то же, когда кто-то открывает второй кран, например на кухне жена моет посуду.
Вариант решения. Сразу после котла на линии горячей воды ты ставишь малюсенький бойлерок литров на 35 — 50, и всё! Проблема решена! А бойлерок этот даже электроэнергию особо не тратит, так как котел на него подаёт уже горячую воду.
Деньги небольшие, а эффект налицо!

Бойлер — емкость для горячей воды, который присоединяется, например к твердотопливному котлу, и служит для нагрева воды, которая будет использоваться для горячего водоснабжения дома. Если котел имеет возможность подключения бойлера косвенного нагрева — соответственно такой котел (после подключения бойлера) становится двухконтурным. Первый контур — система отопления (батареи, теплые полы), а второй контур — контур горячего водоснабжения. Таким образом, бойлер нужен для реализации горячего водоснабжения в доме, нагрев воды в котором будет осуществляться от котла отопления.

Если горячее водоснабжение будет осуществляться только от электронагревателя или от каких-то независимых источников тепла — второй контур котлов остается незадействованным и глушится заглушками.
Если стал вопрос выбора бойлера косвенного нагрева — можно посоветовать обратить внимание на комбинированный бойлер косвенного нагрева (теплообменник). В данном типе теплообменнков имеется дополнительный нагревательный элемент — Электротэн.

Как устроен электрический бойлер?

ТЭН этот используется как отдельно — в период, когда котел не работает — например лето, так и в комбинации с работающим котлом отопления для дополнительного повышения температуры воды в системе горячего водоснабжения, если вода в кране не достаточно горяча (например, в межсесонье — когда котел работает не на полную мощность). Таким образом, комбинированные водонагреватели — устанавливаются и работают как от котла отопления, от электрического ТЭНа и от ТЭНа и котла вместе. А современная технология «Сухой ТЭН» (нет контакта с водой, т.к. ТЭН в керамической оболочке) позволяет эксплуатировать такой бойлер (водонагреватель) очень долго, т.к. металлический ТЭН у таких нагревателей не касается воды, и, соответственно, не образуется накипь и ржавчина.

Смотреть все статьи »

Сегодня очень часто можно услышать от знакомых и родственников о том, что платить по счетчикам выгодно и это помогает экономить семейный бюджет, но так ли это на самом деле? Давайте разберемся с этим вопросом и узнаем, выгодно ли устанавливать счетчики на горячую и холодную воду и платить по ним, вместо платы по стандартному нормативу на воду. Прежде всего все зависит от состава вашей семьи и того как часто и много вы льете воды, например если вы принимаете душ 2 раза в неделю и живете один, тогда понятное дело по счетчику платить вам будет выгодно. Но вот если у вас семья из 2х или более человек, тогда счетчики могут оказаться для вас лишними расходами, ведь за их установку придется заплатить не маленькие деньги, которые окупятся в лучшем случае через несколько лет. Так что лучше не спешить, думая о том стоит ли установить счетчики в своей квартире. Закон Российской федерации не обязывает граждан устанавливать счетчики насильно, вы должны знать, что сами решаете ставить счетчики или нет. Коммунальщики могут пугать увеличением тарифов и прочими уговорами, но решать вам слушать их или нет. Взгляните в свою квитанцию, узнайте, сколько платят соседи, чтобы принять взвешенное решение.

Бывает так, что вы заехали в новую квартиру и в ней уже установлены приборы учета воды, а вы по своему опыту знаете, что у вас большая семья и платить по счетчикам вам будет невыгодно, в таком случае вам необходимо отказаться от них, чтобы платить по стандартному нормативу в квитанции.

Как работает бойлер

Так как же отказаться от ненужных счетчиков на воду?

Вам необходимо написать заявление в ЖКХ (Жилищно-коммунальное хозяйство) или управляющую компанию, реквизиты и адрес написаны в квитанции, которая приходит каждый месяц в ваш почтовый ящик, поэтому найти их будет не сложно. Форма заявления типовая, на имя директора этой самой компании, напишите о том что вам не выгодно платить по счетчикам и вы хотите отказаться от них и получать расчеты за воду по стандартному нормативу, поставьте дату и подпись, сдайте заявление и ждите ответа по почте, примерно в течение недели вам позвонят по телефону который вы указали в заявлении и попросят уточнить причину отказа, можете сказать, что приборы учета неисправны, что пломбы на них повреждены или, что вы просто хотите платить по стандартному нормативу. Не забудьте так же, что заявление должно составляться от имени всех собственников и тех людей, которые прописаны в квартире, чтобы у ЖКХ не возникло лишних вопросов. Как правило, чтобы отказаться от счетчиков, достаточно просто написать одно такое заявление, но бывает что, управляющая компания не сразу идет навстречу, они могут захотеть вызвать к вам на дом своего специалиста-сантехника, чтобы он проверил счетчики и составил акт, о снятии пломб. Обязательно учтите, что все это они должны сделать совершенно бесплатно. После этого вам будут присылать квитанции по оплате горячей и холодной воды в соответствии со стандартным нормативом. Если вам откажут по какой-либо причине, можете смело обращаться в суд. Закон на вашей стороне, ведь только вы решаете платить вам по счетчикам или по нормативу.

Фото счетчиков горячей и холодной воды

так выглядят установленные счетчики на воду

водосчетчики

фото счетчиков воды

Правда о счетчиках воды

Главная

Информация

А зачем нужен бойлер?

А зачем нужен бойлер?

В чем смысл бойлера, если двухконтурный котел дает хх литров в минуту горячей воды?
Или так меньше газа уходит?
Ведь в итоге мы получаем горячей воды в любом случае одинаковое количество, только с бойлером мы еще ее и храним.

Если у вас двухконтурный котел и даёт горячую воду, то можно обойтись и без бойлера. Но будешь испытывать некоторый дискомфорт. Например, в душе ты случайно или по надобности закрыл кран. Потом опять открыл. Сначала пройдет горячая вода, которая была в трубе (секунд пять), а потом ты получишь абсолютно холодную воду. Котел конечно запустится и начнет греть, и горячая вода опять появится… примерно секунд через десять-пятнадцать.

Бойлерная в многоквартирном доме

Это время придется топтаться с ноги на ногу и стучать зубами.

Особо актуально с маленькими детьми — тут уже не до смеха.
Примерно то же, когда кто-то открывает второй кран, например на кухне жена моет посуду.
Вариант решения. Сразу после котла на линии горячей воды ты ставишь малюсенький бойлерок литров на 35 — 50, и всё! Проблема решена! А бойлерок этот даже электроэнергию особо не тратит, так как котел на него подаёт уже горячую воду.
Деньги небольшие, а эффект налицо!

Бойлер — емкость для горячей воды, который присоединяется, например к твердотопливному котлу, и служит для нагрева воды, которая будет использоваться для горячего водоснабжения дома. Если котел имеет возможность подключения бойлера косвенного нагрева — соответственно такой котел (после подключения бойлера) становится двухконтурным. Первый контур — система отопления (батареи, теплые полы), а второй контур — контур горячего водоснабжения. Таким образом, бойлер нужен для реализации горячего водоснабжения в доме, нагрев воды в котором будет осуществляться от котла отопления.

Если горячее водоснабжение будет осуществляться только от электронагревателя или от каких-то независимых источников тепла — второй контур котлов остается незадействованным и глушится заглушками.
Если стал вопрос выбора бойлера косвенного нагрева — можно посоветовать обратить внимание на комбинированный бойлер косвенного нагрева (теплообменник). В данном типе теплообменнков имеется дополнительный нагревательный элемент — Электротэн. ТЭН этот используется как отдельно — в период, когда котел не работает — например лето, так и в комбинации с работающим котлом отопления для дополнительного повышения температуры воды в системе горячего водоснабжения, если вода в кране не достаточно горяча (например, в межсесонье — когда котел работает не на полную мощность). Таким образом, комбинированные водонагреватели — устанавливаются и работают как от котла отопления, от электрического ТЭНа и от ТЭНа и котла вместе. А современная технология «Сухой ТЭН» (нет контакта с водой, т.к. ТЭН в керамической оболочке) позволяет эксплуатировать такой бойлер (водонагреватель) очень долго, т.к. металлический ТЭН у таких нагревателей не касается воды, и, соответственно, не образуется накипь и ржавчина.

Смотреть все статьи »

	+7 (495) 223-24-64 (многоканальный)

Советы

Элитная серия Германских водонагревателей «STIEBEL ELTRON» предоставляют мягкое и комфортное горячее водоснабжение. . Мы предлагаем лучшие модели из этой серии

Водонагреватели

На время отключения горячей воды — что лучше?

Как Вы поступаете, когда у Вас в доме отключают горячую воду? Нагреваете ее на плите или моете посуду в холодной воде, портите при этом руки и злитесь на водопроводные коммунальные службы? Наилучший выход из этого положения — приобретение водонагревателя. Если у Вас нет коттеджа с индивидуальной системой горячего водоснабжения, то проблемы Вашего выбора сводятся к подбору собственного электрического водонагревателя
А теперь немного об устройстве этих приборов. Электрические водонагреватели делятся по своему принципу работы на проточные и накопительные.

Проточный водонагреватель нагревает воду мгновенно при прохождении через прибор (как газовая колонка). Он срабатывает автоматически сразу после того, как вы открываете горячую воду и выключается, когда Вы ее закрываете. Неоспоримыми достоинствами являются минимальные габаритные размеры и неограниченное количество горячей воды.

Минус один: необходимость достаточного электропитания.

Накопительный водонагреватель устроен как термос с подогревом. Объем такого термоса может быть от 5 до 1000 литров (если недостаточно, можно устанавливать водонагреватели последовательно, что позволит достичь неограниченных объемов). Когда начинается водозабор, теплая вода вытекает из прибора за счет давления, а взамен нее в водонагреватель поступает новая порция холодной воды. А чтобы холодная вода не перемешивалась с уже нагретой, в хороших водонагревателях предусмотрена специальная система рассекателей, предотвращающая это смешение.

Минусы: ограничение по количеству подаваемой горячей воды и большие габаритные размеры.

Какой водонагреватель лучше?

И тот, и другой водонагреватель имеют свои преимущества и недостатки.

Для проточного водонагревателя нужно:

• если Вы собираетесь пользоваться прибором в зимний период, то необходима возможность подключения к прибору электропитания мощностью не менее 12 кВт (основано на низкой температуре входящей холодной воды)
• но если решать проблему временного сезонного отключения горячей воды на летний период, то вполне достаточно приобрести прибор мощностью 6 — 8 кВт. Этого будет вполне достаточно, что бы получить уверенный и комфортный горячий душ.

Преимуществ у проточного водонагревателя довольно много: во-первых, компактные размеры, во-вторых, он более экономичен (накопительные водонагреватели потребляют электроэнергию на поддержание температуры воды). Кроме того, проточный водонагреватель, как правило, дешевле накопительного. Небольшой пример экономичности: Душ в среднем принимается 10 минут. 8-и киловатный «проточник», за это время потребит всего 1, 33 кВт. 100 литровый «накопитель» (15 минут свободного излива) полностью прогревается 4 часа. При мощности ТЭНа 1, 5 кВт он потребит за это время 6 кВт электроэнергии. Что же, по видимому все очень наглядно…

У проточного водонагревателя нет ограничений по количеству разбора горячей воды. Накопительные водонагреватели ограничены своим объемом. Однако, если у Вас нет возможности задействовать подобную электрическую мощность, альтернативы накопительному водонагревателю нет.

Что там внутри?

Накопительный водонагреватель состоит из внутренней колбы, теплоизоляции (чем она толще, тем меньше затраты электроэнергии на поддержание температуры воды), нагревательных тэнов.

Колба накопительного водонагревателя должна быть из стали со специальным антикоррозийным покрытием.

Бойлерная комната — что это такое и зачем нужна

Если выбирать водонагреватели малого объема то они должны содержать медную внутреннюю колбу.

Что касается нержавеющей стали, она практически непригодна для производства водонагревателей: из-за плохой свариваемости этого материала швы часто начинают течь или корродировать именно в месте сварки.

На что нужно обратить внимание при выборе водонагревателя?

• Если в проточном водонагревателе установлен не тэн, а открытый нагревательный элемент (спираль), то в случае наличия в воде воздушной пробки он просто сгорит.
• Если к накопительному водонагревателю не прилагается предохранительный клапан, который стравливает избыток воды, образующейся при нагревании, водонагреватель быстро выдет из строя.
• Если антикоррозийный анод в накопительном водонагревателе отсутствует или размеры его слишком малы, то через некоторое время начнет корродировать колба.
• Если водонагреватель не имеет класса защиты IP 24 или IP 25, значит, он не защищен от попадания влаги, брызг или струй воды, то устанавливать его в ванной комнате не совсем безопасно.
• Если накопительный водонагреватель имеет горизонтальное исполнение, то при расходовании температура выходящей воды будет понижаться — в приборах горизонтального типа невозможно обеспечить несмшение имеющейся горячей с поступающей холодной водой.

   радиаторы отопления • котлы • насосы и насосные станции • баки и гидробаки • фильтры • сушилки для рук • теплые полы • водонагреватели • конвекторы • инфракрасные излучатели

kuhnileona.ru

Гвс бойлер — советы адвокатов и юристов

1. Плата за отопление в МКД при наличии бойлера гвс и отопления.

1.1. Если у вас квартира переоборудована на индивидуальное отопление и это переоборудование согласовано в установленном законом порядке, то оснований для взимания платы нет при условии, что в квартире нет труб ЦТ отопления.

2. При наличие в доме бойлера надо платить за гвс?

2.1. Это вопрос на логику… Если в бойлер поступает холодная вода и выходит горячая по коммуникациям холодной воды, то за гвс платить не надо. Скажем, если горячая вода вообще перекрыта.

3. Получил ИП за долги по горячему водоснабжению. Есть идея отключиться от ГВС совсем, подключив бойлер и дождаться срока давности 3 года.
Каков процент успеха на Ваш взгляд?

3.1. Минимальный, скорее всего юристы водоканала, подадут иск в суд и взыщут долги через судебных приставов. 3 года они точно ждать не будут.

4. Мне надо написать заявление на замену стояков гвс и хвс. Не устраивает то что у нас 5 этаж, напор воды холодной очень плохой и при отключении гвс подключаем бойлер и напор идет маленькой струйкой. Гвс же течет хорошо но вода ржавая и много воды сливаем чтоб потекла горячая. Что обходится нам накладно т.к. у нас счетчики. Как правильно написать заявление?!

4.1. В свободной форме пишите. Излагайте все обстоятельства.

5. В квартире установлен бойлер, гвс не пользуем (счетчик стоит, показания на нем одно и тоже). УК выставила перерасчет за ГВС, куда вошло отопление, одн и перелив по дому! Если мы не пользуемся горячей водой, в праве ли УК выставлять счет за перелив?

5.1. Здравствуйте. Вы можете обратиться в службу строительного надзора и жилищного контроля с заявлением о проведении проверки правильности расчета за потребляемые услуги. Безусловно, никто за чужих платить не должен, и если у Вас оплата производится по счетчику, то начисление сверх счетчика незаконно. Перерасход УК пусть распределяет между теми, у кого счетчика нет.

6. Вселились в новый дом и в квитанции гвс вышло по 1000 руб за куб. Хотим поставить водонагреватель. Скажите, мне обязательно надо вызвать из управляющей компании сантехника его зарегистрировать или просто писать в показаниях 1 бойлер?

6.1. Доброго времени суток! Можете установить самостоятельно, приглашать сантехника вовсе не обязательно вам, писать сможете потом в показаниях 1 бойлер.

7. Пользуюсь горячей водой от бойлера установленного в моей квартире. В управляющую компанию подал заявление об отказе от услуги горячего водоснабжения и отключил ГВС, ежемесячно подаю неизменные значения счетчика ГВС. Несмотря на это мне ежемесячно приходит счет за горячую воду состоящий только из расходов на общедомовые нужды, а это 300 — 500 руб в месяц. Правомерно ли это? Спасибо!

7.1. Пользуюсь горячей водой от бойлера установленного в моей квартире. В управляющую компанию подал заявление об отказе от услуги горячего водоснабжения и отключил ГВС, ежемесячно подаю неизменные значения счетчика ГВС. Откажитесь от горячего водоснабжения непосредственно в теплосети. Удачи.

8. При замене счетчиков, счетчик ГВС был с нулевыми показаниями тк мы пользовались бойлером для подогрева воды, жкх не стало фиксировать эти показания и сказали что сообщат по факту комеральной проверки. Что это значит?

8.1. Требуйте с ЖКХ письменных разъяснений — что они под этим подразумевают.
Всё, что до счетчика берется по общим нормативам, Владимир.

9. Платим водоканалу ГВС, ХВС,теплоэнерго за отопление и подогрев воды, бойлер в подвале, законно ли выставляют платёж за подогрев воды.

9.1. А ЧЕЙ, бойлер-то?!

10. Тсж просят согласовать освобождение от оплаты на одн по гвс те квартиры, где установлены бойлеры, начислять за отопление ванной комнаты. В доме установлен одпу по теплоснабжению открытая система.

10.1. А где сам вопрос?
Гадать о том, что будет – если…, не зная всей ситуации невозможно
Всего доброго

11. Правомерна ли строка в квитанции об оплате коммунальных услуг Подогрев ХВС для нужд ГВС, если бойлеров в домах нет, горячая вода подается централизованно из котельной?

11.1. Речь не идет о бойлерах. Если у Вашего дома есть котельная через которую производится подогрев воды, то эта строка в квитанции правомерна

12. В связи с установкой бойлера отключили горячую воду. Но в тепловые сети не сообщили. Приходят квитанции на оплату ГВС перерасчет делать отказываются. Что делать.

12.1. Марьина ТН! Обратитесь с заявлением в суд в защиту прав потребителей. Так же можете обратиться с заявлением в Роспотребнадзор, либо к прокурору.

13. Мы живем в 10-ти этажном доме. Вот уже больше месяца у нас из крана горячей воды идет холодная. В управляющей компании сказали, что сломался бойлер, который стоит в подвале и распределяет воду на отопление и ГВС. И чтобы его отремонтировать собственники должны сдать деньги, а пока не сдадут воды горячей не будет. Мы считаем, что ремонт обще домового бойлера должен быть отремонтирован за счет наших ежемесячных комунальных (не маленьких) платежей. Объясните пожалуйста кто прав?!

13.1. есть смысл обрвтиться по этому поводу в Государственную жилищную инспекцию

14. Управляющая компания принуждает жильцов к сбору денег на бойлер путем отключения гвс.

14.1. По поводу отключения ГВС настоятельно рекомендую обратиться с жалобой в свободной форме в районную прокуратуру.

15. Зравствуйте! В 2011 г Четыре месяца отсутствовала горячая вода из-за поломки бойлера. За этот период я не платила за ГВС. Упровляющая компания не заактировала данный факт. Затем переименовалась. Теперь коллекторская контора достает меня звонками о погашении задолжности за горячую воду. Имеют ли они на это право? Что я могу предпринять против них?

15.1. коллекторы не имеют права это делать. отправляйте их в суд

Поделиться в соцсетях:

вконтакте

facebook

одноклассники

telegram

whatsapp

www.9111.ru

Размеры и требования к бойлерной в частном и многоквартирном доме

Чтобы в частном доме жилось комфортно и уютно, невозможно обойтись без отопления. Об этом нужно задуматься еще на стадии проектирования строительства здания. Для отопления многоквартирного дома или частного коттеджа в специальном помещении устанавливают бойлеры. Такая комната получила название бойлерной.

Газовый котел и бойлерная в подвале дома

Для того чтобы такое технологическое оборудование нормально функционировало, устанавливается дополнительное оборудование:

• насос сетевой;
• приспособление для кондиционирования воздуха;
• блок управления;
• запорные узлы;
• трубопроводы;
• приборы.

Монтаж самого бойлера делается непосредственно в тепловую электроцентраль. Бойлерной также называют комнату, в которой оборудованы:

• котел;
• водонагреватель.

Однако подобное название не совсем подходит такому помещению. Самым подходящим будет — котельная. В таком помещении располагаются приборы для разогрева воды с помощью какого-либо теплоносителя. Причем, кроме воды, нагревается и пар.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Нюансы бойлерной

По проекту многоквартирного дома габариты комнаты, где располагается бойлерная, согласно утвержденным нормам должны быть очень большими.

Планировка коттеджа 9х11 с бойлерной

Это необходимо для свободного доступа к системам отопления из труб, когда необходимо провести ремонтные работы или выполнить профилактические операции. Согласно проектам монтаж бойлеров частных домов делается на специальном возвышении. Это может быть стальная конструкция или несколько приподнятый мелкозаглубленный фундамент. Иногда в многоквартирных домах требуется смонтировать несколько бойлеров. В этом случае монтаж делается попарно, причем соблюдается нормированное расстояние между приборами. Обычно оно делается более 70 см.

В каждом проекте ТЭЦ бойлерная комната отличается большим размером. В помещении монтируются огромные бойлерные емкости, трубопроводы, по которым подается вода, мощные насосы. Для частных домов котельные помещения отопления проектируются не очень больших размеров.

Пример небольшой бойлерной в частном доме

В них помещаются:

• котлы;
• водонагреватели;
• пластиковые трубы.

Вернуться к оглавлению

Как должна выглядеть бойлерная

В принципе, какого бы размера ни были такие помещения, они подчиняются определенным технологическим правилам:

1. Каждая комната индивидуальных домов, должна иметь отделку, соответствующую проекту. Для этого применяются специальные материалы, обладающие большой влагостойкостью. Они не должны бояться больших перепадов температуры.
2. В каждом проекте бойлерной обязательно закладывается мощная система вентиляции.

   Подробная схема устройства бойлерного помещения

3. В бойлерной в обязательном порядке монтируется канализационный сток.
4. Строго должны выполняться противопожарные требования.
5. Для электрооборудования в проект домов закладывается особый пакетник.

Для многоквартирного дома специально проектируется отдельно стоящее помещение. Для частных домов наилучшим расположением для бойлерной будет подвал, подходит также цокольный этаж.

Вернуться к оглавлению

Принцип работы бойлерной

Сам бойлер можно назвать теплообменником. Это агрегат, который нагревает воду с использованием пара или кипятка. Механизм работы такого прибора выглядит достаточно просто. В стальной цилиндр установлен змеевик для прохождения холодной воды. Оставшийся свободным объем цистерны наполняется паром, который направляется наверх емкости: происходит нагрев воды.

Когда бойлер работает, скапливается конденсат. Для его отвода проектируется специальный отводчик. Иногда в частном доме конденсат просто стекает в котел без посторонней помощи. Паровые бойлеры отопления имеют несколько видов:

• емкостные;
• проточные.

Схема устройства паровой бойлерной

Чтобы управлять операцией нагрева, применяются:

• запорная арматура;
• термоманометры;
• электронасосы.

Чтобы бойлер работал качественно и без поломок, в него должна направляться вода повышенной мягкости и хорошо очищенная. Для этого ставится дополнительный фильтр и смягчитель. Вода нагревается до нужной температуры и подается в трубы отопления.

Вернуться к оглавлению

Где применяется бойлер

Такие агрегаты применяются для обогрева частных домов. Когда строится многоквартирный дом, в проект закладывается отдельная котельная. В этом помещении монтируются приборы учета. Когда позволяют размеры здания, можно поставить оборудование для прачечной.

Сама бойлерная не имеет централизованного отопления, так как, когда котел нагревается, в комнате становится даже жарко. Обслуживающий персонал редко находится в этой комнате длительное время.

Вернуться к оглавлению

Генераторы энергии

Были разработаны новые приборы, которые стали применяться для нагрева жидкости в бойлере. Они подразделяются на несколько групп:

• газовые;
• жидкотопливные;
• электрические;
• твердотопливные;
• комбинированные.

Когда проектируется газовая котельная, специально для частных домов закладываются очень жесткие условия. Это связано с высокой взрывоопасностью газового топлива.

Котлы, которые отапливаются жидким топливом, обязательно должны иметь отдельное помещение. При проектировании предусматривается монтаж мощной вентиляции с отдельным каналом, по которому будут уходить отработанные газы. Наиболее простыми в установке являются электрические котлы. Для них не нужна отдельная топочная комната.

Бойлерная с установленным газовым котлом

В силу вступают соответствующие нормы монтажа безопасного электрооборудования. Иначе говоря, подбирается нужное сечение проводов, делается хорошее заземление.

Вернуться к оглавлению

Какой должна быть комната для бойлерной

Безусловно, оптимальным вариантом для котельной частных домов считается отдельное здание. Безопасность жильцов в таком случае увеличивается в несколько раз в случае взрыва котла. Кроме того, в отдельном помещении не будет слышен шум от работы оборудования. Одним из вариантов установки в частном доме может стать подвал.

Категорически запрещается устанавливать котел отопления в жилых помещениях.

Для бойлерной частных домов очень важно иметь не только большую площадь. Необходимо также, чтобы высота потолков превышала два метра. Габариты котельной зависят от применяемого оборудования, а также его мощности. Каждая бойлерная частных домов должна обязательно иметь автоматический выключатель, который соответствует параметрам электрической проводки.

Вариант планировки и устройства комнаты для бойлерной

Проложенный кабель должен иметь сечение, соответствующее напряжению сети. При выборе кабеля обязательно учитывается мощность смонтированных приборов. В случае установки нескольких котлов отопления к каждому подключаются запорные клапаны.

К бойлеру подводится вода, в результате он работает вместе с отопительной системой как единый узел. Для слива воды подводится система канализации. Установленное оборудование проходит отладку, причем давление газа, а также подаваемой воды, должно отвечать нормам государственного стандарта.

Вернуться к оглавлению

Основные требования, касающиеся бойлерных

Неважно, какого типа помещение используется для установки отопительного оборудования, используемого в индивидуальных домах, необходимо всегда придерживаться определенных нормативов. Надо сказать, что требования к бойлерной зависят от типа применяемого топлива, а также от марки котла. Такие нормативы обычно указываются в сопроводительной документации к котлоагрегату.

Однако существуют также и общие стандартные нормы, которым должна отвечать любые комнаты домов, где размещены котлы, независимо от их типа.

1. Запрещается устанавливать в одной комнате больше двух котлов.
2. Нельзя хранить горючие или взрывчатые вещества.
3. Комната должна иметь бетонные или кирпичные стены. На пол разрешается укладывать стальные листы.

   Вариант расположения бойлерной на плане дома

4. Облицовку стен делают из кафельной плитки. Разрешается использование минеральной штукатурки.
5. Запрещается касание стен котлом отопления.
6. Система вентиляции должна соответствовать мощности и характеристикам отопительного котла.
7. Дверь в бойлерную должна распахиваться наружу. Она должна быть изготовлена из огнеупорного материала.

proekt-sam.ru