Теплоснабжение кпу что это такое ☎ Твоя недвижимость
Что такое кпу в квитанции жкх. Обычно управляющая компания намеренно не раскрывает назначение платежей. Стоит обратить внимание на итоговую сумму: если она отличается от той, что была месяцем ранее, лучше тщательно проверить весь счет. При этом после повышения тарифов напомним, их подняли с 1 июля счет стоит проверять особенно тщательно. УК и поставщики коммунальных ресурсов могут завысить счет, прикрываясь плановым повышением. Платежка обычно состоит из ряда загадочных аббревиатур, причем в каждом районе могут вводить свои сокращения.
Горячее водоснабжение ГВС Что такое кпу в квитанции жкх.
Гвс кпу что это
Какой применяется коэффициент? Если у меня не хватает денег оплатить в этом месяце все услуги, могу я оплатить пока только часть из них? Стуколов, Ульяновск — Если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платёжном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платёжном документе.
Какой коэффициент применяется при начислении платы за горячую и холодную воду с апреля, если не установлены водяные счётчики? Русяев, Ульяновск — Повышающий коэффициент в размере 1,5 применяется к начислениям за коммунальные услуги горячее, холодное водоснабжение и электроснабжение при отсутствии индивидуальных квартирных приборов учёта при технической возможности их установки с Как такое может быть: в декабре в доме по ул.
Полбина, 19 выставили счёт за теплоснабжение и по нормативу, и по коллективному прибору учёта. Захарова, Засвияжье — По поручению управляющей компании в декабре г. Причины перерасчёта в поручении не указаны.
Сколько заплатим за отопление? Будет ли в ближайшее время проводиться месячник добросовестного плательщика? Если да, то на каких условиях? Тимченко, Белый Ключ — Традиционно такой месячник проводится ежегодно в марте-апреле.
На период проведения месячника управляющим организациям рекомендовано приостановить пени при оплате задолженности за ЖКУ, поэтому данный вопрос следует уточнить у вашей управляющей организации. Как с нас возьмут плату за тепло в мае, ес
moysad63.ru
Платёжки за коммунальные услуги продолжают удивлять ульяновцев | ЖКХ
Нет контакта?
Многие до сих пор связывают рост платы за теплоснабжение с ростом тарифа. Но это не так. Начисления за услугу в новом отопительном сезоне производились по тарифам, утвержденным еще летом. А суммы в платёжках растут, когда из-за холодов увеличивается температура теплоносителя и соответственно — объёма потребления тепловой энергии, который фиксируют коллективные приборы учёта (КПУ). Когда же на улице теплеет, сумма в платежке за тепло уменьшается, а к маю она вообще тает до нуля. КПУ установлены во всех многоквартирных домах Ульяновска, где это только возможно. Кстати, собственники о наличии в доме КПУ нередко узнают исключительно из платёжных документов. И этот факт сам по себе – тревожный звоночек. Значит, нет контакта с управляющей компанией, нет понимания, что происходит в доме, как следствие – нет контроля за платежами.
Что происходило в нынешнем отопительном сезоне? По данным метеорологов, среднесуточная температура наружного воздуха в декабре 2015 года составляла минус 2,4 градуса, а в январе 2016-го — 11,2 градуса ниже нуля. Чтобы поддержать нормативную температуру в помещениях, ульяновские ТЭЦ подняли «градус» теплоносителя, а следом за ним поползли вверх цифры в платёжках. Это первое и самое простое объяснение удорожания услуги теплоэнергетиков. Но оно не снимает всех вопросов.Многие жалуются на «перетоп», на то, что регулировать температуру в квартирах приходится с помощью открытых форточек. А вместе с теплом на улицу вылетают деньги.
— Несколько лет назад в отопительный сезон я обратил внимание, что практически во всех квартирах нашего девятиэтажного дома открыты не просто форточки, а створки окон, — говорит собственник дома по ул. Ефремова,107 Евгений Коньков. — В 2013 году мы установили общедомовой прибор учёта тепла, в 2014-м – систему автоматического регулирования температуры горячего водоснабжения, в октябре 2015-го – систему автоматического регулирования теплопотребления с погодной коррекцией. В результате по сравнению с февралем прошлого года в феврале 2016-го мы получили экономию в 70%. По сравнению с такими же домами, как у нас, мы экономим 50% тепловой энергии. Наши затраты на энергосбережение уже окупились. Но чтобы получить такой эффект, перед тем как установить автоматику, необходимо провести регулировочные мероприятия на общедомовых системах ГВС и отопления.
Если в вашем доме установлен коллективный прибор учёта и не проведены энергоэффективные мероприятия, то в холодные месяцы года платить за тепло придётся гораздо больше. Фото: АиФ/ Алексей ВитвицкийПривет от УК
— Мы осматривали этот дом, там, действительно, проведены энергоэффективные мероприятия, которые могут давать экономию в 30-40% по сравнению с оплатой по нормативу. За счет такой экономии можно довольно быстро окупить затраты на них, — говорит Председатель совета дома по ул. Карсунской,3 и ТОС «Дворик» Людмила Николаева говорит, что узнала о начислении по нормативу только от специалистов тепловой инспекции, а ГУК Железнодорожного района, которая, как выяснилось, в тайне от собственников отключила прибор учета, до последнего игнорировала запросы на расшифровку счёта.
Под контролем
Итак, если в вашем доме есть общедомовой прибор учета тепла, то ежемесячная плата устанавливается расчетным путём исходя из его показаний. Соответственно платёж может ежемесячно меняться, хотя тариф остаётся неизменным.
Каким он будет, зависит от многих факторов, уже перечисленных. И, конечно, он будет зависеть от того, насколько корректно ваша УК снимает показания, зафиксированные КПУ, и передает их для начисления. Можно ли этот процесс контролировать? Можно и нужно, считают специалисты.ul.aif.ru
Отопление кпу что это
Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ? — База ответов на любые вопросы
Получив квитанцию по оплате «коммуналки», многие россияне с недоумением рассматривают ее, пытаясь понять, что зашифровано в загадочных аббревиатурах, и за какие услуги нужно выкладывать весьма немаленькие суммы. К сожалению, до сих пор коммунальщики не удосужились привести к единому образцу квитанции, выписываемые в разных регионах России. Содержание этих платежных документов лежит целиком в пределах фантазии и административного восторга местных властей.
Имеют ли право ЖКХ придумывать наименования своих услуг?
Перечень услуг, которые необходимо оплачивать жильцам многоквартирных домов, четко определяется статьей 154 основного отраслевого документа – Жилищного кодекса. Владельцы жилья и квартиросъемщики обязаны оплачивать содержание жилья и его ремонт. Помимо того, в их обязанность входит оплата услуг:
— холодного водоснабжения (ХВС), т.е. подачи холодной воды по водопроводу в квартиру жильца;
— горячего водоснабжения (ГВС), которое состоит из оплаты подачи и подогрева воды;
— водоотведения, т.е. обеспечения работы канализационного коллектора, удаляющего сточные воды;
— газоснабжения;
— электроснабжения;
— отопления квартиры.
Названия этих услуг менять недопустимо, хотя некоторые региональные ЖКХ самовольно вводят в свои платежные квитанции такие строки как «подогрев ГВС», «подпитка ГВС» или «водоотведение ГВС и ХВС». Для потребителя вовсе не обязательно знать, сколько стоит нагрев воды, ему важна конечная сумма, которая предъявляется к оплате. Разумеется, в том случае, когда жилец дома захочет узнать точную калькуляцию по каждой коммунальной услуге, ЖКХ обязано ему предоставить всю информацию, из каких затрат складывается тот или иной тариф коммунальной услуги.
Какие аббревиатуры можно встретить в квитанциях?
Поскольку коммунальные службы не спешат приводить платежки к единому стандарту, плательщикам не помешает ориентироваться в аббревиатурах, которыми могут зашифровываться те или иные составляющие коммунальных платежей.
— ХВС ДПУ – это холодное водоснабжение (оплата подачи холодной воды) по домовому прибору учета, т.е. в соответствии с показаниями общедомового счетчика (если он есть в вашем доме). В случае, когда счетчик установлен у вас в квартире, в квитанции может быть указано ХВС КПУ (квартирный прибор учета).
— ГВС ДПУ – соответственно, горячее водоснабжение, насчитанное по домовому прибору учета.
— Водоотв. – услуги канализации, которая в платежках именуется водоотведением.
— ХВС для ГВС – так обозначается замысловатое понятие холодного водоснабжения для горячего водоснабжения. По замыслу работников коммунальной службы, вы должны отдельно оплачивать подачу холодной воды на нагрев, а в другой строке – стоимость подогрева этой холодной воды. Стоимость ГВС складывается из суммы этих строк
— Отоп. осн. пл. – так обычно обозначается отопление основной площади вашей квартиры, т.е. того минимума, который полагается прописанным в квартире жильцам.
— Отопл. изл. пл. – это стоимость отопления излишков площади вашей квартиры. Обычно оно стоит дороже, чем отопление минимально положенных вам квадратных метров.
— Опл. жил. – это оплата жилья.
— Содерж. и рем. – означает оплату содержания и ремонта вашей квартиры. Сюда входит обслуживание инженерных сетей внутри вашего дома, их текущий ремонт, ремонт технических устройств и конструкций жилого дома, а также многие другие затраты.
— Жил. изл. пл. – оплата жилья по излишкам площади.
Теперь вам будет легче разобраться в содержании квитанции на оплату коммунальных услуг. Отдельная тема – это формирование тарифов, по которым насчитывается оплата. Наиболее впечатляющие махинации, связанные с необоснованным начислением платежей, совершаются именно здесь. Как правило, только специалист обладающий опытом работы в коммунальных сетях, может оценить, насколько обоснована каждая цифра коммунального тарифа.
www.mnogo-otvetov.ru
Водоотвод кпу что это
Водоотвод КПУ
Водоотвод КПУ Ответ: Понятие водоотвод КПУ могут встретить владельцы квартир во многих домах. Оно обозначает водоотведение, то есть слив всех сточных вод. При этом учитывается суммарно, сколько уходит в канализацию горячей и холодной воды, потраченной на общедомовые нужды. При этом такая формулировка является во многом неправильной, что вводит в заблуждение потребителей. В чем проблема учета общедомового потребления воды Многие, кто исправно платит за услуги ЖКХ, сомневаются в правильности значений в эту графу. Что такое ГВС, ХВС и водоотведение в квитанциях ЖКХ? Получив квитанцию по оплате «коммуналки», многие россияне с недоумением рассматривают ее, пытаясь понять, что зашифровано в загадочных аббревиатурах, и за какие услуги нужно выкладывать весьма немаленькие суммы. К сожалению, до сих пор коммунальщики не удосужились привести к единому образцу квитанции, выписываемые в разных регионах России. Ситуация следующая, в нашей квартире до установки водосчетчиков расчет потребления насчитывался по ДПУ ГВС ДПУ 50м3 в месяц ХВС ДПУ 49м3с в месяц Для тех кто не знает ХВС холодное водоснабжение ГВС горячее водоснабжение ДПУ- домовой прибор учета КПУ- квартирный прибор учета В другой квартире в другом районе, у нас давно стоят водосчетчики и при том, что там очень часто пользуемся стиральной машиной, посудомоечной машиной, моемся наливая двух местное джакузи, в душе моемся руки моем воду пьем ну и туалетом пользуемся в полный рост, общий расход ГВС+ХВС составляет примерно 5-10 м3. Ладно думаем раз нет у нас в этой квартире счетчиков, значит ЕИРЦ может глумиться как хочет отыгрываясь на добросовестных плательщиках за злостных не плетельщиков. Долго ждать и испытывать несправедливость не стали, установили и в отрадницкой квартире счетчики воды поставили на учет как положенно, ну думаем вот теперь все будет по честному вот теперь будем платить по факту нашего потребления вот теперь будет нам счастье. Водоотведение в коммунальных платежах Каждый месяц всем россиянам приходят счета за жилищно-коммунальные услуги. В частности, каждому приходится оплачивать и водоотведение. Согласно российскому законодательству, водоотведение является такой же коммунальной услугой, как и подача холодной или горячей воды, электричества, газа, отопления. Не стоит путать водоотведение и водоснабжение. Что такое ВОДООТВЕТВЛЕНИЕ КПУ? Марина Степановна Знаток (260), закрыт 5 лет назад У нас в Черёмушках в платёжке за квартиру стоит сначала ХВС КПУ( это кубы за холодн. воду), потом это непонятное ВОДООТВЕТВЛЕНИЕ КПУ, а затем ГВС КПУ(гор. вода). На хол.и гор. воду в квартире стоит счётчик, и сразу понятно, сколько кубов воды использовано. Унитаз тоже проходит через счётчик. Водоотв.ДПУ бешеные цифры Здравствуйте! Помогите разобраться. КПУ устанавливаю только сейчас, дом старый, трубы плохие, были проблемы с установкой. Поэтому пока платим по ДПУ, установка счетчиков в процессе.Но даже не в этом суть. Суть в бешеных цифрах за расход по водоотведению ДПУ. По квитанциям мы платим за ГВС ДПУ, это понятно, ХВС ДПУ, тоже понятно, НО еще и водоотведение ДПУ.
Что такое водоотвод в оплате воды по счетчику?
Что такое водоотвод в оплате воды по счетчику? Водоотвод . в квитанциях по оплате коммунальных услуг управляющей компании или ресурсоснаюжающей организации, в случае предоставления коммунальных услуг непосредственно ими, — это коммунальная услуга по водоотведению поставленного в жилое помещение коммунального ресурса — воды, отработанной, использованной для коммунально — бытовых нужд собственников жилых помещений и фекальных масс, по смонтированному водоотводу от каждого многоквартирного дома в приемный коллектор, а затем на очистные сооружения. Что такое водоотведение? «Ежемесячно нам управляющая компания выставляет счёт за жилищно-коммунальные ресурсы. В частности, мы трижды платим за воду, горячую иteplo-ltd.ru
Площади выверят до первого марта
Олег Долгов
Регион разбирается с платой за общедомовые нужды.
Еще в декабре прошлого года, в ходе встречи с премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым, губернатор Сергей Морозов предложил приостановить действие постановления правительства РФ № 354, устанавливающего новый способ расчета платы за общедомовые нужды (ОДН). Не дожидаясь реакции федералов, минэнергетики и ЖКК региона разработало проект методических рекомендаций по реализации на территории области этого постановления.
По сути, это указания управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, то есть всем, кто управляет многоквартирными домами, и ресурсоснабжающим организациям, имеющим прямые договоры с жителями таких домов.
Согласно им, в частности, необходимо осуществить выверку площадей помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади которых учтены при установлении нормативов потребления коммунальных услуг на ОДН (площадь помещений лестничных клеток, за исключением площадей чердаков, подвалов, техподпольев, техэтажей, лифтовых шахт, камер мусоропроводов, открытых пожарных переходов, лоджий). При этом необходимо также исключить из общей площади помещений, входящих в состав общего имущества, площади, оформленные в собственность или арендуемые как жилые или нежилые помещения (например, колясочные), в срок до 01.03.2013. По мере уточнения площадей внести корректировки в платежные документы граждан.
При определении размера платы за коммунальные услуги на ОДН учитывать площади встроенных нежилых помещений, являющихся неотъемлемой частью многоквартирного дома (магазины, офисы, склады).
Распределять объем коммунального ресурса, предоставленный на ОДН всего дома, между потребителями пропорционально занимаемой ими площади как жилых, так и нежилых помещений.
Проводить корректировку размеров платы по итогам расчетного периода гражданам, осуществляющим предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.
Принимать от потребителя показания индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета коммунального ресурса ежемесячно не позднее 26-го числа текущего месяца и использовать их при расчете размера платы за комуслуги за тот расчетный период, за который были сняты показания приборов учета.
Исключить из состава услуги по содержанию и ремонту жилого помещения: электроэнергию на освещение мест общего пользования, в том числе на освещение и работу лифтов, и теплоснабжение мест общего пользования, отнеся их к составу ОДН.
В случае превышения начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные на ОДН, на сумму более чем на 25,0%, превышающую индивидуальное потребление коммунальных услуг в жилом помещении, осуществить детальную проработку причин возникновения превышения.
Также в рекомендациях учтены мероприятия по энергосбережению, предложены механизмы расчета платы за ОДН и т.д.
Добавим, что рекомендации разработаны в соответствии с проектом распоряжения областного правительства, направленного на формирование объективных и прозрачных размеров платы за жилищно-коммунальные услуги на территории региона.
ulpressa.ru
Расчет отопления в течение календарного года (есть КПУ, ИПУ нет)
Расчет отопления в течение календарного года (есть КПУ, ИПУ нет) picture_as_pdf
Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение календарного года определяется по формуле 3:
Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6):
Перед тем, как приступить к настройке услуг по отоплению, необходимо в программе указать, какая схема расчета отопления в здании используется. Для этого с помощью документа «Изменение информации о здании» или «Групповое изменение характеристик объектов учета» устанавливаются значения характеристик:
Также, так как в формуле 3 и 3(6) используется общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых есть индивидуальный источник отопления, то необходимо указать такие помещения в программе.
С помощью документа «Групповое изменение характеристик объектов учета» можно отобрать все помещения многоквартирного дома и установить значение характеристики «Есть индивидуальный источник отопления (автономное отопление)»:
Особенности настройки коллективного прибора учета отопления:
1. Распределение объема общедомового счетчика должно быть по общей площади жилых и нежилых помещений.
2. Должны быть установлены флаги «Уменьшать на показания зависимых приборов учета» («Уменьшать на объем при отсутствии показаний») и «Уменьшать на объем по нормативам», а в составе пользователей зависимых приборов учета необходимо указывать все помещения здания, для того, чтобы из объема вычитались не только зависимые объемы по показаниям, но и по жилым помещениям не оборудованным ИПУ.
Вид зависимой услуги указывается соответственно виду индивидуальной услуги (ее настройка приведена ниже).
3. Если расчет отопления производится в разрезе подъездов, то в программе создаются коллективные приборы учета по количеству подъездов, пользователями и пользователями зависимых приборов учета которых являются только помещения в рамках одного подъезда.
Чтобы указать, что данная услуга используется для настройки отопления, следует в элементе справочника «Виды услуг» установить флаг «Отопление»:
Далее можно перейти к созданию новых или настройке уже существующих услуг. Для расчета отопления по такой схеме необходимо создать две услуги:
- Для расчета индивидуального объема в i-м жилом или нежилом помещении не оборудованном ИПУ.
- Для расчета объема потребленной за расчетный период тепловой энергии на основании показаний коллективного прибора учета.
Создание индивидуальной услуги:
Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Общая площадь».
Если в виде услуги установлен флаг «Отопление», то на вкладке «Дополнительно» появятся настройки:
- «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018» – при установке расчет отопления будет по новым правилам;
- «Фиксировать объем» – при установке флага в программе будут фиксироваться объемы потребления по услуге, даже если расчет производится не по приборам учета.
Флаг «Фиксировать объем» устанавливается только в случае, если услуга рассчитывается по нормативу, например, по площади или количеству проживающих.
Создание общедомовой услуги:
Создать услугу поможет инструкция. Основание расчета такой услуги – «Показания приборов учета».
На вкладке «Дополнительно» необходимо установить только «Расчет услуги «Отопление» по 354 Постановлению в ред. от 28.12.2018».
Далее, с помощью документа «Изменение переводных коэффициентов отопления» (подсистема «Настройки расчета квартплаты») рассчитывается коэффициент, входящий в формулы 3 и 3(6), и «Средний объем общедом. ПУ» по показаниям КПУ за рассчитываемый период :
В документе с помощью кнопки «Подбор» или «Заполнить» задаются здания, для которых необходимо рассчитать и зафиксировать коэффициент в соответствии с рассматриваемой ситуацией. Автоматический расчет коэффициента происходит по нажатию кнопки «Рассчитать». Для вычисления коэффициента следует указать период, за который производится расчет.
- «Средний объем общедом ПУ» — будет рассчитано среднее значение объема КПУ, исходя из объемов счетчика за указанный период.
После расчета средних значений необходимо распределить средний объем коллективного прибора учета между жилыми и нежилыми помещениями согласно настройкам, установленным в коллективном приборе учета.
Средний объем распределяется в документе «Распределение средних объемов коллективных ПУ» (Приборы учета – Коллективные приборы учета»).
В документе с помощью кнопок «Подбор» или «Заполнить» подбираются здания, по которым необходимо распределить средний объем КПУ. После заполнения списка при нажатии на кнопку «Заполнить» – «Объем» автоматически заполнится значение объема. При проведении документа среднее значение объема КПУ будет распределено.
Документы «Изменение переводных коэффициентов отопления» и «Распределение средних объемов коллективных ПУ» достаточно ввести один раз в год, перед началом начислений. Таким образом при расчете в последующих месяцах будут использоваться зафиксированные объемы. Вводимые реальные показания приборов учета при этом будут игнорироваться и на их основе в конце года можно будет сделать перерасчет по отоплению. Для этого в обработке «Групповой перерасчет за услуги» необходимо установить флаг «Перерасчет отопления».
Инструкция вам помогла?
ДаНет
1
help.gkh365.ru
