Короб сантехнический – Сантехнический короб

Сантехнический короб

Сантехнический короб (в иных случаях он называется сантехнический шкаф) применяется большинстве панельных и кирпичных сериях современных домов (начиная с 70-х годов).

Также он всегда присутствует и в монолитных домах, однако там его по факту в большинстве случаев нет и собственнику предлагается выстроить его по «кирпичикам» выложенным на полу помещения.

Он представляет собой ограждающую конструкцию (с люком-доступом) стояков горячего и холодного водоснабжения, а также стояка канализации.

Основная информация, которой должен обладать заказчик по поводу устройства сантехкороба — это понимание того, что площадь внутри короба относится к общедомовой площади и не входит в площадь квартиры.

Исходя из этого, единственное, что возможно при ремонте — это удаление старого сантехкороба и выстраивание по его границе нового из современных материалов с обязательной установкой в нем люка для доступа к инженерным коммуникациям.

Используемые материалы:

• Влагостойкий гипсокартон с облицовкой из керамической плитки;
• Тонкие пазогребневые блоки;

Мероприятия по перепланировке сантехнического короба:

• Демонтаж сантехкороба (выстраивание нового) с последующим увеличением первоначальных размеров.

Применение:

Помимо прямого назначения (ограждение стояков водоснабжения) сантехкороб часто применяется в качестве сооружения, для встраивания инсталляции унитаза.
Также, увеличенный  сантехшкаф, может быть использован для размещения в нем электро-бойлера

с целью подогрева воды на период летнего отключения горячего водоснабжения.

Что такое люки-доступа и зачем они необходимы:

Люки доступа в сантехническом коробе бывают самых разных форм.
Главное — люк должен обладать достаточными габаритами  для инспекции состояния стояков, кранов и счетчиков водоснабжения, а также проведения текущего ремонта стояков инженерных коммуникаций. Выше мы давали ссылку на статью про лючки доступа.

Затрагивание сантехкороба влечет за собой работы по проведению новой гидроизоляции пола санузла. Так как на сантехнический короб, как и на стенах в ванной, должна быть заведена гидроизоляция, что необходимо в качестве предохранения от возможных протечек, между этажами. Она заводится на сантехкороб, также как и на стены в ванной на высоту 15-20 см.

В новых монолитных домах застройщик перекладывает работы по устройству сантехкороба на владельца (но при этом не забывает отметить их пунктиром на плане БТИ, как выполненные). Как следствие – будущим владельцам предстоит выстраивать сантехкороб в габаритах, отмеченных на поэтажном плане с установкой люка доступа. И если данного короба нет «физически» при сдачи квартиры, это не значит что его можно не строить, либо строить в меньших габаритах, это значит всего лишь что застройщик сэкономил на материалах и предоставил эту «почетную» обязанность самому собственнику

В конце ответим основной вопрос, который волнует собственников:

Есть ли все таки случаи в каких сантехнический короб можно частично демонтировать.
— Есть.

Но это достаточно сложно. Как мы уже упоминали, сантехнический короб относится к общедомовой площади, которую можно затрагивать при технической возможности при условии согласия 2/3 жильцов дома.
Это значит, что если у вас сантехнический короб большого размера, а инженерные коммуникации «жмутся» где то в углу, то теоретически его можно уменьшить в своих габаритах. «Всего лишь» необходимо собрать подписи 2/3 жильцов дома, что они не против данного мероприятия, подкрепить это печатью управляющей компании и сдать протокол вместе с проектной документацией на рассмотрение в жилищную инспекцию.

При этом условии она даст согласие на демонтаж частичный демонтаж сантехнического короба. Конечно на словах путь понятен и вроде бы прост, однако по практике, не то что бы получить согласие 2/3 собственников дома сложно, их сложно «в принципе» найти, что приводит к тому, что крайне немногие отважились начать данный путь.

Из практики: Один наших случае по демонтажу сантехнического короба.

Исходные данные — новостройка, монолит, квартира на среднем этаже. У заказчика на поэтажном плане БТИ показан сантехнический короб, причем в странном месте и что самое странное

показан то он показан, но в нем НЕТ инженерных коммуникаций.

Просто на плане БТИ есть квадрат, который появился не понятно почему, в нелогичном месте, и его необходимо огородить квадратом просто фактически для того что бы эта площадь не вошла в площадь квартиры (ведь это же общедомовая площадь).

Заказчик конечно крайне не хотел этого делать — ведь в его новом монолите, так удачно продумано дизайн-решение, и этот квадрат совсем в него не вписывается, он и не учитывался, да и мы по хорошему понимали, что он действительно там не к месту.

Начали «расследование». Оказалось, что новостройка состоит из 8-ми одинаковых секций. И в одной из секций (не в этой) застройщик предусмотрел еще один стояк коммуникаций именно в этом месте. БТИ же когда обмеряло в конце площадь, поленилось, обмеряло только одну из секций (именно секцию с коробом) и «и применило-спроецировало» этот план и на другие секции, даже не заходя и не обмеряя их (с виду то дом одинаковый). (Но это было сказано потом и шепотом).

Официально же эту ошибку признавать категорически отказывалось. В результате семь остальных секций оказались в потенциальных «нарушителях», ведь никто из собственников не горел желанием выделять непонятно почему, в непонятном месте, «вглухую» квадратный метр квартиры.

Конечно, можно было «побороться» поднять архивы застройщика, ездить, доказывать, но это месяц-два-три, без разрешения ремонт было начинать нельзя, а собственник мыслями уже живет в отремонтированной квартире, да и ипотека «капает» и нам показался проще путь работы с управляющей компанией. Тем более, она оказалось удивительно-вменяема и поняла абсурд ситуации.

Инженер управляющей компании обзвонил собственников, они пришли и каждый собственник разрешил всем другим собственникам демонтировать короб. Данная бумага осталась в управляющей компании для выдачи копий остальным, а мы свою сдали в жилищную инспекцию вместе с комплектом проектной документации и получили разрешение на перепланировку.

Типовой пример как собственники затрагивают сантехнические короба:

Ниже мы покажем пример затрагивания сантехнического короба одного из недавних заказчиков:

В начале, у нас не было четких исходных данных, то есть документов БТИ, было только фото, но при взгляде на квартиру после перепланировки (правое фото в верхнем ряду) появилось изначальное предположение что не все «гладко».

Чуть позже заказчик нам выслал фото до ремонта (левое фото — квартира «в бетоне») и документы БТИ. И после анализа данных документов сразу стало все ясно.
В целом то исходя из опыта на 95 процентов мы и так предполагали что будет что то подобное, но подтвердиться было не лишним.

Если мы посмотрим на левое фото, то увидим, что границы сантехнического короба «четко» выложены «кирпичиками» по полу. То есть они четко определены и менять габариты короба нельзя.

И как мы уже знаем что сантехнический короб, это просто «шкаф с дверцей» и дополнительно «тюнинговать» его нельзя.

В данном же случае, заказчик:
не только уменьшил короб по габаритам, это мы отразили в самой нижней картинке с планом БТИ,
так и встроил в верхнюю часть короба открытые полки, а также в нижней части между трубами сейф.
 

   

Совмещенное фото, до и после ремонта, на котором пропорционально где-что размещено.

Ниже на планах БТИ вы можете увидеть, как короб выглядел до перепланировки, и как он стал выглядеть после перепланировки.

www.pereplanirovkamos.ru

Короб для труб в ванной из гипсокартона, пластика + съемный вариант

Желая сделать свой санузел более аккуратным и удобным, многие при проведении ремонта решают скрыть водопроводные и канализационные трубы. Оптимальный способ осуществить это без переноса коммуникаций и с минимумом пыли – соорудить короб для труб в ванной. Собрать сантехнический короб можно своими руками, для этого доступно несколько вариантов.

Содержание статьи

Гипсокартонный короб

Наиболее распространенный вариант спрятать трубы – собрать короб из влагостойкого гипсокартона. Это связано с тем, что на гипсокартон затем можно наклеить керамическую плитку, которой чаще всего отделываются ванные комнаты. Рассмотрим основные этапы сооружения короба из ГКЛ.

Этап 1: разметка

Прежде чем приступить к сборке каркаса, в месте установки короба производится разметка. Первоначальная отметка ставится на расстоянии 30–50 мм от самого выступающего элемента коммуникаций.

Стойка каркаса располагается на расстоянии не менее 3 см от труб и других коммуникационных узлов.

Далее при помощи уровня по поверхности стены проводится вертикальная черта, обозначающая линию крепления каркаса. Аналогичная отметка ставится и на другой стене, а также на участках, где закрываются горизонтально расположенные трубы.

Обратите внимание! Размер короба под облицовку плиткой желательно подбирать таким образом, чтобы для обшивки всех выступающих частей шли целые плитки. Кроме экономии кафеля это позволяет создать аккуратную и целостную облицовку.

Этап 2: сооружение каркаса

Сборка каркаса начинается с монтажа направляющего профиля, который дюбелями крепится к стенам по линиям разметки. Шаг между точками крепления составляет 20–30 см. Также направляющий профиль крепится к потолку и полу для образования угла каркаса и установки передней стойки. Чтобы углы каркаса снизу и сверху располагались в одной плоскости, сначала направляющий профиль под прямым углом крепится на потолок. Затем к нему подвязывается отвес и на полу отмечается точка, где должен располагаться нижний угол каркаса.

К направляющим профилям, расположенным на полу и потолке саморезами прикручивается стоечный профиль, который для дополнительной жесткости крепления фиксируется 3–4 горизонтальными перемычками.

Обратите внимание! Усиливающие перемычки монтируются с учетом будущего расположения ревизионных люков, обеспечивающих доступ к вентилям и счетчикам.

После сборки вертикальной части каркаса, при наличии горизонтальных труб для них собирают каркас по аналогичной схеме:

• К стене и полу крепится направляющий профиль, который задает габариты будущего короба.
• К направляющим при помощи перемычек, вырезанных из стоечного профиля, крепится передний элемент каркаса.

Все перемычки также устанавливаются с учетом расположения канализационного вывода для подключения унитаза, ревизионных люков и запорной арматуры.

Этап 3: обшивка каркаса

Готовый каркас обшивается влагостойким гипсокартоном, разрезанным на куски необходимого размера. ГКЛВ режется острым ножом: сначала по линии разрезается картон с одной стороны (с небольшим заглублением в гипсовую сердцевину), затем лист переламывается по линии реза и разрезается картон со второй стороны. Крепление обшивки к каркасу осуществляется при помощи черных саморезов с шагом 15–20 см. Место, где будет устанавливаться ревизионный люк, гипсокартоном не зашивается или затем вырезается отверстие.

Обратите внимание! Желательно, чтобы на этом этапе смотровой люк уже был подобран по типу и размеру и был приобретен, чтобы сразу можно было примерить его на плотность прилегания.

Типы используемых лючков для гипсокартонного короба:

• Пластиковые лючки. Бывают распашными, откидными, сдвижными.

  Пластиковый откидной лючок.

• Люки-невидимки нажимного типа устанавливаются до выполнения облицовки и крепятся саморезами к металлическому каркасу короба.

  Скрытый нажимной люк.

• Люк под плитку на магнитах – популярная конструкция, которая при самостоятельном изготовлении обходится дешевле самовыдвигающихся моделей.

  Плитка на магнитах – одна из разновидностей скрытого люка

Этап 4: финишная отделка

Перед финишной отделкой короб необходимо подготовить, делается это в такой последовательности:

1. Все швы между гипсокартоном расшиваются ножом, затем вместе с углами и другими краями зачищаются наждачкой.
2. Швы заполняются шпаклевкой, сверху наклеивается серпянка.
3. Углы также обрабатываются шпаклевочной смесью и проклеиваются серпянкой.
4. После высыхания шпаклевки короб обрабатывается грунтовкой в два прохода с перерывом на высыхание каждого слоя.

Гипсокартонный короб чаще всего облицовывают керамической плиткой: на тыльную сторону кафеля наносится сплошной слой плиточного клея, который разглаживается зубчатым шпателем. Плитка прикладывается к гипсокартону и прижимается, затем приклеивается следующая. Завершив укладку, швы затираются по обычной технологии, а углы закрываются декоративными элементами подходящего под отделку цвета.

Подробно про укладку плитки на гипсокартон написано тут.

Короб из пластика

Еще один часто применяемый материал для скрытия коммуникаций – панели из ПВХ. Пластиковый короб для труб в ванной чаще всего сооружают в том случае, если обшивка стен и/или потолка выполнена или планируется осуществляться пластиком. Рассмотрим, как правильно сделать пластиковый короб своими руками при скрытии канализационного стояка в хрущевке.

Сборка каркаса

Каркас, как и для короба из ГКЛ, собирается из направляющих и стоечных профилей по аналогичной схеме:

 

• Направляющие при помощи дюбелей крепятся к стене.
• Наружный угол формируется при помощи профиля, закрепленного при помощи перемычек. Крепление всех элементов металлического каркаса осуществляется так называемыми клопами или блошками – саморезами по металлу длиной 13 или 16 мм.

Совет! Если за трубами есть свободное пространство, можно при помощи любых уголков закрепить деревянную полочку, а в обшивке затем установить дополнительный люк. Таким нехитрым способом получится удобное место для хранения бытовой химии или других предметов.

Организация полочки в коробе.

Обшивка каркаса

Для обшивки каркаса используются обычные пластиковые панели. В зависимости от размеров каркаса можно выбрать ширину полос 10 или 25 см. Зашивка каркаса производится в таком порядке:

1. Возле стены к каркасу крепится стартовый профиль, в который заходит край панели.

   Стартовый профиль для пластика.

2. В профиль заводится один край пластиковой панели, а свободный край прикручивается к металлическим перемычкам саморезами.

   Крепление первой панели.

3. Следующая панель соединяется с первой и обрезается по краю стойки каркаса. Обрезанный край также крепится к профилю саморезами.

   Установка и крепление крайней полосы.

Если через короб проходят трубы, которые не планируется закрывать (например, трубы отопления или полотенцесушитель), то для их аккуратного обхождения поступают следующим образом:

• Вплотную к стене к каркасу крепится стартовый профиль.
• В пластиковой панели с одного края делаются вырезы примерно на половину диаметра трубы.
• Панель подрезается по ширине и заводится в пространство за трубой.
• В следующей панели также делается вырез на оставшийся диаметр, и панели соединяются между собой.

Такой метод позволяет сделать аккуратный обвод трубы, а оставшаяся щель впоследствии заполняется герметиком.

Обратите внимание! Во время обшивки на пластиковых панелях делаются отметки, где будет располагаться отверстие для люка и его размер.

Завершающий этап

Когда короб полностью обшит, по нанесенным заранее отметкам, при помощи электролобзика с мелкими зубьями вырезаются отверстия под люки.

Для установки на пластиковые короба используются пластиковые откидные или поворотные люки, которые подбираются по размерам. Лючок крепится при помощи силиконового герметика, который наносится по краям изделия. Затем люк прижимается к пластиковой обшивке, а выступивший герметик удаляется.

Если в открывающейся крышке люка нет ручки, открывать его не очень удобно. Для удобства можно обычным саморезом прикрутить подходящую по цвету мебельную пластиковую ручку.

Чтобы было удобней открывать люк, на дверку прикручивается ручка.

Наружный угол закрывается пластиковым плинтусом, который фиксируется при помощи силиконового герметика.

Совет! Наружный угол на время схватывания герметика рекомендуется зафиксировать малярным скотчем, чтобы он не отходил.

Последний штрих – заполнение белым герметиком щелей между трубой и пластиковой вагонкой.

Варианты разборного короба

В заключение рассмотрим четыре способа, как сделать разборный короб в ванной, чтобы в случае аварийных ситуаций или замены стояков предоставить к ним доступ и не пришлось ломать всю конструкцию.

Способ 1

Короб из гипсокартона собирается на независимой каркасной конструкции, которая не крепится к стене. Сам короб приклеивается к уже уложенной плитке однокомпонентным полиуретановым клеем. Для снятия короба в трубах, которые выходят из него, предусматривают быстроразъемные соединения типа «американка». При необходимости полного доступа к стояку, клей аккуратно прорезается ножом или другим острым предметом, а короб аккуратно отставляется в сторону.

Способ 2

Еще один вариант съемного короба – каркас крепится к стенам, как обычно. Затем по каркасу вырезаются заготовки из гипсокартона для его обшивки, но не прикручиваются к направляющим. Фиксация обшивки к каркасу производится после приклеивания плитки на гипсокартон: для этого в ней делается отверстие и вкручивается саморез. При необходимости доступа к трубам, саморезы выкручиваются, вся облицовка (гипсокартон + плитка) аккуратно снимается.

Способ 3

Чтобы облегчить разборку и демонтаж короба из гипсокартона, некоторые мастера предлагают вместо цементного плиточного клея сажать плитку на прозрачный силикон. Такой способ фиксации нормально работает, если в качестве основы выступает гипсокартон. При нанесении тонкого слоя силикона на плитку она не плывет по основанию, а если нужен толстый слой герметика, необходимо использовать пластиковые крестики для предотвращения сползания кафеля. При необходимости разобрать такой короб это сделать гораздо проще, чем когда плитка приклеена на цементный клей. От края ревизионного люка слой герметика срезается ножовочным полотном. При этом благодаря тому, что используется прозрачный силикон видно, где расположены фиксирующие гипсокартон саморезы и можно разобрать всю конструкцию.

Способ 4

Самый простой и бюджетный вариант разборной конструкции – это собрать короб из ПВХ панелей без монтажа жесткого каркаса. Суть метода заключается в следующем:

• Направляющие профили приклеиваются к кафельной облицовке при помощи жидких гвоздей.
• К направляющим таким же способом крепится стартовый профиль.
• В направляющие вставляются пластиковые панели, а передний угол соединяется при помощи внешнего угла с широкой полочкой.

Такая конструкция не имеет жесткости, но в случае необходимости доступа к стояку разбирается буквально за одну минуту.

 

 

masteravannoy.ru

Как сделать пластиковый короб для труб в ванной

Оставленные на виду трубы – не лучшее дополнение интерьера ванной комнаты. Для того чтобы помещение имело аккуратный и завершенный вид, коммуникации нужно спрятать. Причем желательно сделать это таким образом, чтобы иметь доступ к местам соединений труб, вентилям, счетчикам и фильтрам. Оптимальным решением этой задачи будет изготовление короба. Рассмотрим, как сделать короб для труб в ванной из пластиковых панелей.

Достоинства пластикового короба

Конструкцию для маскировки труб можно изготовить из пластика или гипсокартона. Каждый из этих вариантов хорош по-своему, однако с точки зрения практичности лидирует пластиковый короб. Он имеет множество неоспоримых достоинств:

• Возможность быстрой разборки без повреждения материала. Это свойство конструкции из пластика особенно актуально для труб, состыкованных при помощи фитингов и резьбовых соединений, которые не застрахованы от протечек. После ликвидации поломки или планового технического обслуживания труб короб легко собирается обратно.
• Отсутствие необходимости дальнейшей отделки. Пластиковые панели сами по себе уже являются финишным декоративным материалом, в отличие от гипсокартона, который требует конечной обработки.

• Устойчивость к деформациям и легкость ремонта. Пластик, используемый для изготовления панелей, прочен и гибок, поэтому вероятность его повредить ниже, чем у плитки, которую можно случайно разбить. Даже если одна панель повреждена, ее легко заменить новой без ущерба для всей конструкции.
• Влагостойкость. ПВХ не боится воды, не гниет, с коробом ничего не случится, даже если он будет установлен вплотную к ванне или же будет мокнуть из-за конденсата, образующегося на трубах.
• Простота установки. Монтаж короба займет всего несколько часов, не потребует использования дорогостоящих или специфических инструментов.
• Доступная цена. Пластиковые панели для ванных комнат – один из самых недорогих отделочных материалов.
• Вместительность и компактность. Благодаря небольшой толщине панелей пластиковая конструкция очень вместительна и не займет много лишнего пространства в ванной, что особенно важно для небольшого помещения.

Пластиковый короб очень практичен: его можно разбирать и собирать необходимое количество раз.

Подготовительные работы

Прежде чем приступить к сборке короба, нужно провести несколько предварительных мероприятий.

• Обследуйте все трубы, которые будут скрыты. Устраните дефекты, пока коммуникации находятся на виду. Если попутно монтируется новый трубопровод, постарайтесь свести количество соединений к минимуму.

• Решите, какой вид будет иметь короб в ванной. Он может скрыть только малый участок, где проходят трубы, или занять достаточно большую площадь. Преимущество первого варианта – в экономии материала и отсутствии необходимости жертвовать свободным пространством. При выборе более объемной модификации дополнительное место внутри конструкции можно приспособить под хранение вещей.

Совет: если вы собираетесь выложить стены плиткой, то удобнее будет сначала сделать короб. Он скроет часть перекрытия, и в этом месте класть плитку не придется.

• Проведите необходимые измерения и сделайте чертеж короба. На этом этапе предусмотрите такие важные дополнительные элементы, как лючки для доступа к счетчикам, вентилям и ненадежным соединениям.
• Рассчитайте количество необходимого материала с небольшим запасом.

Удобнее будет произвести стыковку панелей по горизонтали. При вертикальном варианте для обеспечения жесткости конструкции придется монтировать дополнительные поперечные планки каркаса через каждые 40 см.

Необходимые материалы

Для изготовления пластикового короба понадобятся:

• металлические профили для каркаса типа UD и CD;
• полимерные панели;

Делаем каркас короба

При монтаже каркаса конструкции придерживайтесь следующей инструкции.

• На стенах, прилегающих к углу, установите направляющие (профили UD), которые зададут размеры короба. Не забывайте пользоваться уровнем. Для крепления несущих профилей к стене применяйте еврошурупы и дюбели. Если поверхность облицована кафелем, можно взять саморезы по металлу длиной 2,5 сантиметра и диаметром 3,5 миллиметра. Они закручиваются в швы между плиткой.

Совет: Для экономии места в ванной комнате устанавливайте профили поближе к трубам. Минимальное расстояние – 3 сантиметра.

• В случае если трубы идут горизонтально, разместите профиль параллельно полу и закрепите на нем.
• Начните формировать наружный угол. Из двух профилей UD скрутите угловую стойку. Направьте их полки в разные стороны под прямым углом и соедините небольшими шурупами – «блошками».

• Разрежьте несущий профиль CD на части, длина которых будет соответствовать габаритам конструкции. На стене закрепите угловое ребро жесткости. Готовые куски профиля вставьте одним концом в установленную на первом этапе направляющую, другим – в ребро жесткости. Таким образом, обе части угла оказываются соединенными с профилем.
• Через каждые 50 сантиметров добавьте перемычки, которые необходимы для последующего крепления панелей из ПВХ.
• Второй угловой профиль крепится аналогичным способом на другую стену.

Обшиваем каркас ПВХ-панелями

После того как готова несущая конструкция, можно приступать в ее обшивке. Делать это нужно в такой последовательности:

• Установите стартовый профиль. Осторожно, избегая деформации, закрепите его с помощью «блошек» на установленной направляющей.
• Отмерьте полосу пластиковой панели нужной длины, отрежьте ее острым ножом.
• Зафиксируйте одну панель в стартовом профиле, вторую прикрепите к угловому профилю и установите его к другой плоскости короба. Для соединения используйте все те же «блошки», или «клопы».
• Аналогичным образом соберите вторую сторону короба. На последней пластиковой панели зафиксируйте стартовый профиль, затем закрепите ее. Если сделать это с помощью силикона, то можно обеспечите себе простоту демонтажа в будущем при возникновении экстренной ситуации.
• Прорежьте ревизионные отверстия в тех местах, где нужен беспрепятственный доступ к важным элементам трубопровода: кранам, счетчикам и стыкам. С помощью силиконового герметика закрепите в отверстиях специальные лючки.

• Последним этапом будет установка пластиковых плинтусов в местах стыковки панелей друг с другом, а также с полом, стенами и потолком.

Короб для труб в ванной готов. При правильно подобранной расцветке панелей он смотрится аккуратно и гармонично даже в сочетании с плиточной отделкой.

mr-build.ru

Сантехнический короб при перепланировке квартиры

К сожалению, большинство собственников понятия не имеют об определенных правилах и запретах на проведение разного вида работ по переустройству квартир. Кто-то же просто игнорирует их.

В результате очень часто происходят всякие неприятные ситуации, к примеру, конфликты с соседями из-за излишнего шума при ремонте. Они могут обратиться с жалобами в жилищную инспекцию.

В лучшем случае вы заплатите штраф, а также получите предписание от Мосжилинспекции, согласно которому вы должны будете сделать ремонт, возвращающий помещение в исходное состояние (запечатленное в техническом паспорте БТИ).

Однако бывают ситуации, когда некоторые из проведенных собственниками мероприятий приводят к аварийным ситуациям, опасным не только для них самих, но и для остальных обитателей дома.

Наша компания занимается перепланировками и решает задачи, связанные с ними. Среди всего прочего мы консультируем собственников. Очень часто к нам обращаются люди с вопросами насчет того, как согласовать уже реализованный капитальный ремонт.

Многие хотят узнать детали проведения мероприятий, разрешение на которые часто просто не получить. Когда же они узнают об этом, расстраиваются, либо делают очень удивленный вид.

Давайте обсудим запрещенные мероприятия, обходя такие очевидные уточнения, как то, что нельзя своими силами проводить: резку проема под дверной блок в несущей стене, усиление, гидроизоляцию и т.д.

Что запрещено при перепланировке
Чего нельзя делать в отношении общедомовой собственности при перепланировке

Начнем с тех мероприятий, проведение которых напрямую влияет на качество жизни ваших соседей.

• Уменьшение сантехнического короба. Разрешение на это мероприятие можно получить только в случае согласия 73% собственников вашего дома. Демонтаж не допускается.
• Создание тамбура при входе в квартиру. Разрешение на это мероприятие можно получить только в случае согласия 73% собственников вашего дома.
• Урезание вентиляционного короба. Какие-либо манипуляции с вентиляционным коробом исключаются, так как влияют на вентиляционную систему всего дома. При демонтаже собственник лишает вытяжки всех жильцов этажами ниже и частично этажами выше.
• Установка крана на инженерные коммуникации общедомового характера. После реализации такого мероприятия собственник может оставить без удобств весь жилой дом.
• Закрытие доступа в мусорный провод. Речь идет о типах домов, в которых мусоропровод расположен внутри квартир.

Что запрещено при перепланировке «мокрых зон» и жилых помещений

• Недопустимо создание теплых водяных полов за счет общедомовой системы водоснабжения. Это может привести к проблемам с теплой водой у других жильцов, так как система отопления не рассчитана на подобного рода мероприятия.
• Не допускается увеличение кухни за счет площади жилой зоны. Объяснить это можно тем, что при данном мероприятии ваша «мокрая зона» будет находиться над жилой зоной жильцов снизу, а такое расположение запрещено в целях соблюдения безопасности. Исключением являются квартиры первого или второго этажа, под которыми находятся подвальные и нежилые помещения различных организаций.
• Создание цельного душа-трапа. Душ-трап – это одна из популярных самовольных перепланировок, при которой поверх коммуникаций заливается толстый слой цементного раствора. В цементе создается отверстие для слива. Данного вида перепланировка исключает возможность доступа к трубам и как следствие исправления протечки и какой-либо другой поломки.
• Запрещено мероприятие по замуровыванию в стену газового шланга. В случае, если шланг прохудится, в стене начнет собираться газ, что приведет к аварийной ситуации.
• Нельзя убирать газовый шланг под раковину умывальника. Влажность и вероятная протечка труб могут повлиять на качество материала шланга, последствия чего вполне предсказуемы.
• Кроме случая, когда квартира собственника находится на последнем этаже, запрещено увеличение пространства кухни за счет площади санузла.
• Недопустима ситуация, в которой газифицированная кухня не отделена от жилой зоны дверью с плотным притвором, либо раздвижной перегородкой. Запрет существует в целях соблюдения пожарной безопасности.
• Надо сказать, что объединение кухни и жилой комнаты запрещено в случае, если у вас однокомнатная квартира. Дело в том, что при объединении жилая комната перестает таковой считаться и на плане экспликации начинает обозначается как гостиная, а в квартире должна быть хотя бы одна жилая комната.
• При перепланировке запрещен перенос отопительных приборов в балконы и лоджии, которые являются холодной зоной. Даже если вы предварительно утеплили балкон или лоджию, подводка отопительного оборудования, рассчитанного на определенные помещения, нарушит тепловой контур здания.
• При перепланировке запрещена укладка плитки в помещениях над жилыми зонами соседей, так как плитка является материалом, хорошо распространяющим звук.
• Демонтаж порожка ванной является запрещенным мероприятием в силу того, что при затоплении он призван граничить доступ воды к жилым помещениям.

Остальные виды мероприятий, запрещенных при перепланировке

• Согласованию не подлежит процедура с демонтажем подоконного порожка в некоторых сериях панельных домов. Это объясняется тем, что в типовых домах они играют роль несущей конструкции и при демонтаже велика вероятность обрушения.
• Нельзя замуровывать в стены инженерные коммуникации.
• Недопустимо штробление несущих конструкций для проведения какого-либо вида инженерных коммуникаций.
• При переустройстве балконов или лоджий запрещено создание остекления, нарушающего внешние очертания дома. Речь идет о лоджиях и балконах с «выносом».

В заключение скажем, что ремонтные работы по переустройству можно проводить с 7:00 до 23:00.
Если у вас возникнут какие-либо вопросы, обращайтесь к нам по телефону или через электронную почту, которые указаны в разделе контакты.

Перепланировка с увеличением сантехнического короба

План БТИ в красных линиях:

Перед вами техническое заключение, которое мы разработали собственнику трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П-30 (16 этажей, построен в 2003 году), чтобы он смог узаконить ранее выполненную перепланировку, отмеченную на планах БТИ красными линиями.

Давайте посмотрим, какие мероприятия по перепланировке проводились в квартире без разрешения.

План квартиры до перепланировки:

Изменения произошли во всех санузлах. В уборной (5) увеличили сантехнический короб с сохранением доступа к инженерным коммуникациям и по-другому установили новую раковину.

Вместо туалета и ванной комнаты устроили санузел совмещенного типа (10). Для этого убрали разделительную перегородку, сделали гидроизоляцию пола и установили новую сантехнику, в ином, чем прежде, порядке.

Между совмещенным санузлом и смежными жилыми комнатами (1, 2) устроили перегородки с шумоизоляцией.

При входе на кухню (4) переделали проем, оставив его без дверного полотна.

Акт о завершенной перепланировке, план квартиры с экспликацией помещений после перепланировки:

Площадь гостиной (3) увеличили за счет коридора (7) путем переноса перегородки с проемом и сноса старой кладовки (8). При этом проем в новой ненесущей перегородке сделали шире прежнего. В новых границах комнаты устроили два встроенных шкафа (7а, 8) – по обе стороны от входа в комнату.

В одной из спален устроили гардеробную (2б) площадью 2,5 кв. м.

Как показало инженерное обследование квартиры, все проведенные мероприятия по ремонту с перепланировкой вполне укладываются в существующие строительные и санитарные нормативы, предъявляемые жилым помещениям в многоквартирных домах. А, значит, данную перепланировку можно узаконить в жилищной инспекции.

Данное техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ вместе с остальными документами от собственника передали в жилищную инспекцию.

В регламентные сроки состоялся выход на квартиру жилищного инспектора, который проверил перепланировку и составил акт о ее завершении. В БТИ все произведенные изменения на основе предоставленного акта внесли в технические документы квартиры.

Техническое заключение о допустимости и безопасности выполенных ранее работ:

Сантехнический короб

Сантехнический короб (в иных случаях он называется сантехнический шкаф) применяется большинстве панельных и кирпичных сериях современных домов (начиная с 70-х годов).

Также он всегда присутствует и в монолитных домах, однако там его по факту в большинстве случаев нет и собственнику предлагается выстроить его по «кирпичикам» выложенным на полу помещения.

Он представляет собой ограждающую конструкцию (с люком-доступом) стояков горячего и холодного водоснабжения, а также стояка канализации.

Основная информация, которой должен обладать заказчик по поводу устройства сантехкороба — это понимание того, что площадь внутри короба относится к общедомовой площади и не входит в площадь квартиры.

Исходя из этого, единственное, что возможно при ремонте — это удаление старого сантехкороба и выстраивание по его границе нового из современных материалов с обязательной установкой в нем люка для доступа к инженерным коммуникациям.

Используемые материалы:

• Влагостойкий гипсокартон с облицовкой из керамической плитки;
• Тонкие пазогребневые блоки;

Мероприятия по перепланировке сантехнического короба:

• Демонтаж сантехкороба (выстраивание нового) с последующим увеличением первоначальных размеров.

Применение:

Помимо прямого назначения (ограждение стояков водоснабжения) сантехкороб часто применяется в качестве сооружения, для встраивания инсталляции унитаза.
Также, увеличенный сантехшкаф, может быть использован для размещения в нем электро-бойлера с целью подогрева воды на период летнего отключения горячего водоснабжения.

Что такое люки-доступа и зачем они необходимы:

Люки доступа в сантехническом коробе бывают самых разных форм.
Главное — люк должен обладать достаточными габаритами для инспекции состояния стояков, кранов и счетчиков водоснабжения, а также проведения текущего ремонта стояков инженерных коммуникаций. Выше мы давали ссылку на статью про лючки доступа.

В новых монолитных домах застройщик перекладывает работы по устройству сантехкороба на владельца (но при этом не забывает отметить их пунктиром на плане БТИ, как выполненные). Как следствие – будущим владельцам предстоит выстраивать сантехкороб в габаритах, отмеченных на поэтажном плане с установкой люка доступа. И если данного короба нет «физически» при сдачи квартиры, это не значит что его можно не строить, либо строить в меньших габаритах, это значит всего лишь что застройщик сэкономил на материалах и предоставил эту «почетную» обязанность самому собственнику

В конце ответим основной вопрос, который волнует собственников:

Есть ли все таки случаи в каких сантехнический короб можно частично демонтировать.
— Есть .

Но это достаточно сложно. Как мы уже упоминали, сантехнический короб относится к общедомовой площади, которую можно затрагивать при технической возможности при условии согласия 2/3 жильцов дома.
Это значит, что если у вас сантехнический короб большого размера, а инженерные коммуникации «жмутся» где то в углу, то теоретически его можно уменьшить в своих габаритах. «Всего лишь» необходимо собрать подписи 2/3 жильцов дома, что они не против данного мероприятия, подкрепить это печатью управляющей компании и сдать протокол вместе с проектной документацией на рассмотрение в жилищную инспекцию.

При этом условии она даст согласие на демонтаж частичный демонтаж сантехнического короба. Конечно на словах путь понятен и вроде бы прост, однако по практике, не то что бы получить согласие 2/3 собственников дома сложно, их сложно «в принципе» найти, что приводит к тому, что крайне немногие отважились начать данный путь.

Из практики: Один наших случае по демонтажу сантехнического короба.

Исходные данные — новостройка, монолит, квартира на среднем этаже. У заказчика на поэтажном плане БТИ показан сантехнический короб, причем в странном месте и что самое странное показан то он показан, но в нем НЕТ инженерных коммуникаций.

Просто на плане БТИ есть квадрат, который появился не понятно почему, в нелогичном месте, и его необходимо огородить квадратом просто фактически для того что бы эта площадь не вошла в площадь квартиры (ведь это же общедомовая площадь).

Заказчик конечно крайне не хотел этого делать — ведь в его новом монолите, так удачно продумано дизайн-решение, и этот квадрат совсем в него не вписывается, он и не учитывался, да и мы по хорошему понимали, что он действительно там не к месту.

Начали «расследование». Оказалось, что новостройка состоит из 8-ми одинаковых секций. И в одной из секций (не в этой) застройщик предусмотрел еще один стояк коммуникаций именно в этом месте. БТИ же когда обмеряло в конце площадь, поленилось, обмеряло только одну из секций (именно секцию с коробом) и «и применило-спроецировало» этот план и на другие секции, даже не заходя и не обмеряя их (с виду то дом одинаковый). (Но это было сказано потом и шепотом).

Официально же эту ошибку признавать категорически отказывалось. В результате семь остальных секций оказались в потенциальных «нарушителях», ведь никто из собственников не горел желанием выделять непонятно почему, в непонятном месте, «вглухую» квадратный метр квартиры.

Конечно, можно было «побороться» поднять архивы застройщика, ездить, доказывать, но это месяц-два-три, без разрешения ремонт было начинать нельзя, а собственник мыслями уже живет в отремонтированной квартире, да и ипотека «капает» и нам показался проще путь работы с управляющей компанией. Тем более, она оказалось удивительно-вменяема и поняла абсурд ситуации.

Инженер управляющей компании обзвонил собственников, они пришли и каждый собственник разрешил всем другим собственникам демонтировать короб. Данная бумага осталась в управляющей компании для выдачи копий остальным, а мы свою сдали в жилищную инспекцию вместе с комплектом проектной документации и получили разрешение на перепланировку.

Типовой пример как собственники затрагивают сантехнические короба:

Ниже мы покажем пример затрагивания сантехнического короба одного из недавних заказчиков:

В начале, у нас не было четких исходных данных, то есть документов БТИ, было только фото, но при взгляде на квартиру после перепланировки (правое фото в верхнем ряду) появилось изначальное предположение что не все «гладко».

Чуть позже заказчик нам выслал фото до ремонта (левое фото — квартира «в бетоне») и документы БТИ. И после анализа данных документов сразу стало все ясно.
В целом то исходя из опыта на 95 процентов мы и так предполагали что будет что то подобное, но подтвердиться было не лишним.

Если мы посмотрим на левое фото, то увидим, что границы сантехнического короба «четко» выложены «кирпичиками» по полу. То есть они четко определены и менять габариты короба нельзя.

И как мы уже знаем что сантехнический короб, это просто «шкаф с дверцей» и дополнительно «тюнинговать» его нельзя.

В данном же случае, заказчик:
не только уменьшил короб по габаритам , это мы отразили в самой нижней картинке с планом БТИ,
так и встроил в верхнюю часть короба открытые полки , а также в нижней части между трубами сейф .

Совмещенное фото, до и после ремонта, на котором пропорционально где-что размещено.

Ниже на планах БТИ вы можете увидеть, как короб выглядел до перепланировки, и как он стал выглядеть после перепланировки.

Особенности и порядок перепланировки ванной комнаты и санузла

Перепланировка ванной комнаты и санузла относится к самому распространенному виду ремонта в квартире. Это объясняется как необходимостью, так и несложным исполнением. Кроме этого, существует 2 варианта перепланировки – снос перегородки и ее монтаж между двумя помещениями.

Как правило, перегородка между ванной комнатой и туалетом не является несущей, поэтому процесс перепланировки достаточно прост и не требует какой-либо экспертизы. Достаточно уведомить БТИ и коммунальные службы о предстоящих действиях, предоставив техпаспорт квартиры до ремонта и планируемые изменения.

Установка перегородки также относится к несложному процессу как со стороны исполнения, так и в плане согласования. Достаточно придерживаться существующих норм законодательства, которые прописаны в ЖК РФ по перепланировке нежилых помещений. Отдельным моментом считается увеличение площади за счет нежилого помещения, что относится к более серьезному виду перепланировки.

Общие правила проведения ремонта

Несмотря на то, что перепланировка санузла и ванной комнаты не представляет сложностей, существуют определенные требования по ремонту:

• Запрещено производить перепланировку, если в конечном результате санузел оказывается над жилым пространством соседей снизу или над их кухней. Исключением может стать, если в квартире этажом ниже проведена идентичная перепланировка.
• Дверной проем из санузла не может выходить непосредственно в жилое помещение или в кухню. Исключением является проживание на жилплощади инвалида или наличие нескольких туалетов в квартире (частный дом или многоуровневое помещение).
• Если планируется объединение туалета и ванной, то необходимо сделать капитальный ремонт пола – новая стяжка с качественной гидроизоляцией. В противном случае даже из-за такой мелочи инспекция может не принять ремонт. Работы должны быть отражены в акте.
• Пол в туалете по стандарту должен быть ниже, чем в коридоре и жилой зоне на 1.5-2 см. Чтобы исключить резкий переход, рекомендуется оборудовать стык специальным порогом.

Кроме этого, существуют определенные значения комфортного расстояния перед сантехническим оборудованием:

Данные параметры являются минимальными значениями, поэтому если расстояние больше, то это повышает комфорт эксплуатации и не нарушает нормы.

Образец перепланировки в ванной комнате

Допустимые и запрещенные изменения

К допустимым изменениям относятся следующие пункты:

Каждый вид перепланировки предусматривает согласование с жилищной инспекцией и коммунальными службами, ответственными за дом.

К запрещенным изменениям относится:

Запрещенные изменения подразумевают нарушения прав соседей, а также норм безопасности, что может привести к несчастным случаям как самих собственников жилья, так и других жильцов по соседству.

Проект объединения туалета с ванной

Способы переустройства

Перепланировка ванной комнаты и санузла предполагает несколько вариантов:

Выбор способа перепланировки зависит от личных предпочтений и особенностей квартиры, поэтому в первую очередь рекомендуется взвесить все «за» и «против», а только после этого приниматься за работу.

Предусмотрен ли законодательством штраф за незаконную перепланировку помещения — прочитайте здесь.

Расширение ванной и туалета за счет коридора

Требования СаНПина

Санитарные нормы и правила предусматривают следующие требования к перепланировке санузла и ванной комнаты:

Требования совсем несложные к соблюдению, но при этом повышают безопасность проведения перепланировки и дальнейшее использование помещений.

Образец заполнения согласия всех членов семьи на перепланировку

Как согласовать перепланировку ванной комнаты и санузла

Существует 2 способа согласования перепланировки ванной комнаты и санузла, каждый из которых зависит от проводимых мероприятий.

В таком случае разрешается перенос раковины или унитаза в другое место с сохранением центральной системы утилизации жидкости.

При необходимости увеличения площади санузла и ванной комнаты за счет нежилого помещения потребуется более полный пакет документов:

• техпаспорт на квартиру;
• паспорт собственника квартиры;
• документы на недвижимость;
• проект перепланировки;
• согласие других собственников, если такие имеются.

Создается специальная комиссия по изучению будущей перепланировки и соответствию ее необходимым нормам. При отсутствии нарушений собственник получает разрешение на ремонт по действующему проекту.

Проект необходим во всех случаях, если подразумевается увеличение сантехнических точек, увеличение площади, выход в кухню или спальню. После выполнения ремонта комиссия оценивает соответствие внесенных изменений с проектными.

Эскиз или проект

Выбор эскиза или проекта зависит от сложности перепланировки.

Согласование эскиза происходит по упрощенной форме, когда в БТИ предоставляется стандартный пакет документов и сам эскиз с планируемыми изменениями. При отсутствии необходимости в продаже квартиры согласование можно отложить на некоторое время, но при обнаружении данного факта сотрудниками жилищной инспекции предусматривается штраф.

Любая перепланировка, подразумевающая увеличение площади туалета и ванны, а также перенос санузла, обязывает собственника заказывать полноценную проектную документацию, которая проходит строгое рассмотрение на одобрение и последующую проверку на соответствие выполненной работы и представленным документам.

Перепланировка ванной и санузла – достаточно простой процесс, предусматривающий соблюдение несложных правил законодательства.

Смотрите тут, какие документы нужны для оформления перепланировки квартиры.

Что говорит жилищный кодекс про перепланировку — мы расскажем.

Перестройка сантехнической кабины.

В панельных домах сантехкабина представляет собой отдельный блок, который целиком, вместе со стенами, потолком и ванной, устанавливается в момент постройки. Это удешевляет и упрощает процесс строительства, но доставляет немало проблем тем, кто живет в таких квартирах. При капитальном ремонте санузла часто возникает вопрос о полном сносе и перестройке существующей сантехкабины. Стоит ли так сильно все переделывать? В каждом случае нужно решать отдельно. Для начала стоит определить из какого материала сделана ваша сантехкабина.

Гипсовая сантехкабина, сверху большое расстояние до плиты перекрытия.

Разновидности сантехкабин.

Сантехнические кабины производятся из двух осно

yourait.ru

Варианты коробов в ванной из гипсокартона

Для современных ванных комнат, стены которых покрыты красивой керамической плиткой, очень важным моментом является привлекательность внешнего вида. Видимость канализационных труб, стояков, пустого пространства под ванной обезображивает все помещение. Способов решения этой проблемы много, однако самыми распространенными являются два: соорудить фальш-стену или сделать короб в ванной из гипсокартона, либо из пластиковых панелей.

Варианты коробов под трубы

Виды коробов для скрытия сантехники в ванной

Трубы, которые идут через всю комнату, не просто портят всю картину, но и создают впечатление безалаберного отношения к обустройству. Способов как спрятать трубы существует много, и они давно известны мастерам. Ведь важно, чтобы, например, короб в ванной из панелей пластика или гипсокартона, закрывающий коммуникации выглядел не только эстетично, но и прослужил долго. А эти материалы как раз обладают высокой устойчивостью к влажности, не имеют свойства деформации при перепадах температуры, имеют небольшую толщину и малый вес.

1. В большинстве случаев короб под ванной из гипсокартона служит более предпочтительным вариантом, так как этот стройматериал поддается практически любой отделке. Его можно окрасить, оклеить обоями или плиткой, то есть подобрать отделку в соответствии с общим интерьером помещения. Для ремонта в помещениях с повышенной влажностью существует специальный вид, влагостойкий. Он окрашен в болотный цвет, включает в себя противогрибковые и влагоотталкивающие элементы, для того, чтобы влажный воздух никак не смог повлиять на здоровье владельца.
2. Для фальшстены понадобится всего лишь один лист сухой штукатурки (гипсокартона), который закроет все трубы. Его крепят на каркас из металлических профилей на саморезы. Задекорировать можно плиткой или обоями, в цвет интерьеру. Смотрится короб под плитку в ванной эстетично, благородно, но значительно уменьшает пространство.
3. Одним из лучших средств является съемный короб в ванной. Зашить конструкцию наглухо, будет красиво, но небезопасно. Будь то стальные трубы или полипропиленовые, они в какой-то момент могут дать течь в соединениях, и если у вас все коммуникации закрыты сплошным коробом, который оснащен только небольшим пластиковым лючком, придется разбирать всю конструкцию полностью. Без повреждения декорированной поверхности здесь не обойтись.

Пластиковые короба для сокрытия сантехники

Для того чтобы не столкнуться с такой проблемой, существует палочка-выручалочка в виде разборного короба, который при монтаже и демонтаже экономит ваше время, нервы и деньги.

4. Многих интересуют вопросы: как спрятать счетчики в ванной аккуратно, как закрыть счетчики в ванной? Для этого тоже можно сделать короб из пластика или гипсокартона. Для этих материалов каркас выглядит одинаково, так что можно сначала соорудить каркас, а потом определиться с выбором стройматериала. Только следует помнить, для доступа к счетчикам или кранам, понадобится сделать ревизионный люк.

К сведению: Смонтировав короб для стояка в ванной, можно не только скрыть большую трубу, но и сократить уровень шума, проложив между ширмой и стояком шумоизоляцию, к примеру, минеральную вату.

Перед началом облагораживания ванной комнаты, стоит произвести проверку всех труб и резьбовых соединений. В местах, где подобраться будет трудно, резьбовых соединений должно быть по минимуму. В случае протечки, к трубам должен быть подход через ревизионную дверцу. Это позволит избежать демонтажа короба в ванной комнате в дальнейшем времени.

Короб под ванной

Короб для ванной из гипсокартона

Если в санузле установлена новая акриловая ванна, то затруднение облагораживания пустого промежутка под ней отпадает, так как современные модели уже продаются с привлекательным покрытием не только внутри, но и снаружи. Поэтому закрывать такие конструкции чем-либо нет надобности. Однако если при ремонте ванна не менялась или была приобретена недорогая чугунная или стальная модель, у которой в комплекте имеются только ножки, то рассчитывать на приятный вид наружной стороны не стоит. Такие модели снаружи ничем не покрываются, смотрится малопривлекательно.

Рекомендуем к прочтению:

Кроме того, спрятав пространство под ванной, многие избавляются от проблемы хранения вещей для ванной комнаты. Ведь за экраном или шторкой можно ставить порошки, тряпки, и другие нужные предметы.

Совет: Самый дешевый вариант – это соорудить раму и повесить на нее шторку из специального влагоотталкивающего материала, которую нужно постоянно стирать. Но такой подходит не к каждому интерьеру, смотрится дешево, и на случай стирки, нужно иметь запасную штору.

Еще один недорогой способ – это приобретение готового экрана, который продается во многих супермаркетах. Этот метод является, пожалуй, самым известным и простым. Декоративное оформление экранов огромным различается большим разнообразием. Легко подобрать панель под цвет самой ванной или под колер кафельной плитки.

Декоративный экран для скрытия пространства под ванной

К минусу заготовленных экранов относится то, что продают их под предназначенные размеры стандартной ванны. Владельцам старых чугунных и сидячих ванн, такой вариант не подходит. Единственным выходом из такой ситуации – это изготовить короб под ванну и облагородить его своими руками. Отлично подходит короб в ванную из гипсокартона или ДСП

Для начала нужно сделать основу. Каркас можно зашить панелью, для которой подходят ДСП, гипсокартон или фанера. Чаще выполняют короб из гипсокартона под ванну. Если лицевая поверхность смотрится не слишком красиво, ее можно задекорировать обоями или кафельной плиткой в тон стенам. Для того чтобы конструкция стала раздвижной, рама для короба в ванной оснащается направляющими. Чаще всего используют экранные ниши, в виде выемок разнообразного размера, которые выполняют назначение полочек для разнообразных предметов. Если содержимое полочек смотрится симпатично, то можно оставить их в открытом виде, либо закрыть стеклом или пластиком. Получается небольшой декоративный короб для ванной, который можно подогнать к вашей ванной до миллиметра.

Рекомендуем к прочтению:

Сантехнический шкаф

Самодельный деревянный короб для скрытия сантехнического узла

Сантехнический шкаф-короб в ванной или туалете многие располагают, если имеется раздельный санузел. В нем удается расположить полный комплект сантехнических приборов, в том числе инсталляцию для подвесного унитаза. Если санузел совместный, то можно сделать сантехнический шкаф в ванной, которым легко закрыть тот же водонагреватель. При наличии дополнительных денежных средств, его можно дополнить всевозможными встроенными или наружными полочками, вставками.

Совет: Для удобства рекомендуется соорудить широкие дверцы. Самыми известными и эстетичными считаются несколько вариантов: металлический или пластиковый ревизионный люк, дверцы из деревянной обрешетки разных цветов, ролл-ставни и люк-невидимка под кафельную плитку. Люк-невидимка, наверное, считается самым лучшим и распространенным способом.

Технический шкаф в ванной и данная конструкция монтируется одновременно, а затем на нее накладывается кафель, в результате чего получается невидимый ревизионный люк, при раскрывании которого как бы отъезжает часть стены. Это выглядит модно, интересно, неординарно.

Короб-тумба под раковину

Монтаж тумбы под раковиной из дерева

Одним из центров внимания в ванной комнате, несомненно, является и умывальник. На сегодняшний день в строительных супермаркетах можно найти множество предложений разнообразных тумбочек. Но можно соорудить импровизированную короб-тумбу своими руками. Воплощение необычной тумбы под раковину начинается с подборки материала и подручных средств для изделия.

Важно, чтобы тумба гармонично сочеталась с внешним видом помещения, было грамотно распланировано место. Первым делом стоит собрать саму тумбу без верха. Затем собрать короб под раковину в ванную, с крепежами внутри для полочек и повесить дверцы или выдвижные ящики для разных предметов. В случае с выдвижными ящиками могут появиться загвоздки, так как внутри короба будут проходить трубы.

Заключение

Если у вас нет должного опыта, то лучше сделать простые полочки. Для декора готовой тумбочки можно взять как плитку с мелкой мозаикой, так и плиточный бой и любые суперпрочные материалы. Такая тумба простоит у вас не один год и хорошо впишется в интерьер. Интересные идеи подобных конструкций представлены на фото.

dizain-vannoy.ru

Пластиковый короб для труб в туалете и ванной: преимущества и недостатки, монтаж

Интерьер самой красивой ванной может быть испорчен многими причинными факторами. Среди них оставленные без прикрытия коммуникационные трубы, счётчики воды, вентили и иные элементы являются самыми частыми источниками несуразности. Разумеется, с этим обстоятельством необходимо бороться.

Чтобы помещение отличалось и радовало своей завершённостью и аккуратностью все неприглядные элементы следует грамотно спрятать. Осуществлять эту задумку нужно разумно.

Посмотрите видео как спрятать трубы в короб

Важно, чтобы пластиковый короб для труб не препятствовал свободному доступу к коммуникациям, иначе в случае форс-мажорных ситуаций на обеспечение достаточного оперативного пространства уйдут драгоценные минуты.

Учитывая все нюансы, можно констатировать, что оптимальным решением будет создание многофункционального короба. Рассмотрим подробнее технологию создания в ванной комнате такой своеобразной маскировки из ПВХ-панелей.

Преимущества пластикового короба для труб в ванной

Закрывающий трубы короб можно исполнить из различных материалов, однако, наиболее популярными являются варианты из гипсокартона или пластиковых панелей. Оба эти решения по-своему замечательно, хотя короб из ПВХ, с функциональной и практической точки зрения, превосходит гипсокартонный аналог. Прежде всего, он выгодно отличается следующими достоинствами:

— отсутствие надобности в последующем декорировании конструкции. Панели, в отличие от гипсокартона, по своему прямому предназначению являются отделочным материалом, исполняющим функцию финишной отделки;

— возможность быстрого демонтажа короба без порчи материала. Такая полезная особенность особенно актуальна для различных трубопроводов, имеющих резьбовые или фитинговые стыковочные соединения. Такие места очень часто ломаются и дают протечки, поэтому доступ к ним не должен быть сложным;

— простота монтажа ПВХ-короба. Самостоятельная сборка конструкции быстро выполнима, не нуждается в специальных или дорогостоящих приборах и инструментах;

— лёгкость ремонта и хорошая деформационная устойчивость. Используемый для производства панелей пластик весьма гибкий, но при этом очень прочный, что обуславливает повышенную устойчивость материала к повреждениям. В случае порчи панели, осуществляется быстрая и лёгкая её замена на новую деталь;

— компактность и вместительность короба из ПВХ. Панели обладают незначительной толщиной, благодаря которой созданная конструкция будет занимать мало места в ванной, оставаясь при этом довольно вместительной;

— короб из пластика практичный и функциональный – его можно многократно разбирать и заново монтировать, а также если есть свободные внутренние пространства, хранить в нём различные принадлежности и вещества, например, очищающие средства, щётки и т. п.;

— доступная общая стоимость. Пластиковые панели, крепёжные элементы, каркасные профили и прочие материалы не отличаются дороговизной и дефицитностью.

Минусы ПВХ-короба для маскировки труб в туалете

Характеризующиеся множеством положительных качеств короба из пластикового материала не лишены некоторых недостатков. Конечно, они не столь существенны, но упомянуть их стоит:

— горючесть и температурная деформация – при контактном воздействии критических температур, например, огонь или искры от сварки, материал плавится, горит с продуцированием высокотоксичного дыма;

— едкий запах – неустранимый спутник всех ПВХ-изделий;

— низкая экологичность – свойство, присущее всем поливинилхлоридным материалам (линолеум, трубы, плинтуса и т. п.). В результате естественного распада, этот полимер выделяет некоторые летучие соединения в воздух. Они способны вредить здоровью, но из-за крайне непродолжительного контакта, человек не получает токсической дозы.

Монтаж пластикового короба: подготовительный этап

Перед монтажом маскировочного короба из ПВХ-панелей необходимо исполнить ряд приготовлений:

— внимательно ревизовать каждую трубу, вентиль, счётчик и места их соединений. Если обнаружиться какой-либо дефект, то его следует тут же устранить, пока имеется прямой доступ к коммуникациям;

Совет! Когда перед установкой короба выполняется проводка новых труб, нужно постараться прибегнуть к минимальному количеству соединений, разводок и небольших вставок. Каждый такой элемент потенциально опасен в плане внезапной поломки, сопровождающейся протечкой воды!

— тщательно проанализировать вид (размеры, форма) короба для маскировки коммуникаций. Здесь возможны несколько вариантов – конструкция может закрывать всю протяжённость труб или скрывать лишь малый участок. Последнее решение позволит сберечь свободное пространство и сэкономить материал. Первый проект хорош тем, что появляется возможность создания дополнительных пространств для хранения подручных моющих средств, щёток, бытовой химии, ветошей и т. п.;

— внимательно провести точные замеры и грамотно нарисовать детальный чертёж короба. Тут необходимо предусмотреть каждый нюанс, к примеру, места люков и их размер для удобного доступа к вентилям, сомнительным соединениям и счётчикам;

Рекомендация! Если планируется плиточная отделка стен, то будет рациональнее сначала установить короб. Конструкция скроет участок стены, на которой не придётся класть плитку!

— ориентируясь на точный чертёж, рассчитать требующееся количество материала, с учётом обязательного 8%-го запаса.

Необходимый инструмент и материалы

Чтобы сделать качественный пластиковый короб потребуются:

— реечные или листовые пластиковые панели;

— каркасные стальные профили стоечного (маркировка cd) и направляющего (пометка ud) типа;

— пластиковые плинтусы для закрытия шовных стыков;

— саморезные винты;

— силиконовый герметик;

— остро заточенный монтажный нож и строительный уровень;

— смотровые люки-дверцы.

Монтаж остова для короба из панелей ПВХ

Самостоятельная сборка каркаса из металлических профилей процесс, в принципе, несложный. Следует придерживаться отмеченных ниже этапов:

— установить на прилежащих к углу стенах профили направляющего типа, которые будут определять размеры создаваемого короба. Ровность всех монтажных манипуляций необходимо контролировать пузырьковым или трубным строительным уровнем;

Подсказка! Надёжно прикрепить стальной профиль к стене можно при помощи дюбелей и конфирматов (еврошурупы). Когда монтаж выполняется на кафельную облицовку, нужно использовать саморезы (диаметр 3,50, длина 25,0 мм) по металлу, которые следует вкручивать в межплиточные шовные промежутки!

— приступить к формированию внешнего угла. Для этого требуется скрутить угловую стойку из направляющих оцинкованных профилей. Полки этих элементов должны быть обязательно направлены (прямой угол) в разные стороны и скреплены саморезами-«блошками», имеющими концы, заточенные как сверло для металла;

— профиль cw нарезать на фрагменты, соответствующие по размеру длине и ширине монтируемой конструкции. Зафиксировать на стене угловое ребро жёсткости, в которое следует вставить конец нарезанных профильных элементов. Другие их концы вставляются в направляющие профили, установленные ранее (на 1-м этапе). В результате при помощи профиля соединяются обе части угла;

— добавить перемычки для крепления ПВХ-панелей, которые нужно размещать через 50,0-сантиметровые промежутки;

— установить оставшийся угловой профиль по аналогичной методике на противоположную стену.

Обшивка каркаса панелями из пластика

По завершении сборки остова, можно приниматься за его обшивку. Удобнее крепить панели по такой схеме:

— аккуратно, остерегаясь деформирования, зафиксировать стартовый профиль на ранее установленном ud-профиле при помощи саморезных винтов «блошек»;

— замерить и отметить маркером фрагмент ПВХ-панели требуемого размера. Отрезать его монтажным ножом;

— закрепить одну панель в начальном (стартовом) профиле. Другую панель надлежит приладить к угловому профилю, который, в свою очередь, прикрепляется к второй плоскости собираемого короба. Все крепления выполняются посредством «блошек»;

— вторая сторона короба собирается аналогичным способом. На последней ПВХ-панели нужно закрепить стартовый стальной профиль. Затем необходимо зафиксировать её;

Особенность! Если осуществлять крепление при помощи герметика, то конструкцию в будущем можно разобрать очень быстро при форс-мажорных обстоятельствах!

— вырезать отверстия для доступа к важнейшим частям закрытых коробом труб: стыковые соединения, счётчики, разводка, краны и т. п.;

— в созданные проёмы вставляются декоративные люки и закрепляются силиконовым герметиком;

— завершается облицовка установкой декоративных плинтусов на стыковых соединениях панелей с потолком, стенами, полом и между собой.

Заключение

Учитывая вышеописанную технологию и важные конструктивные нюансы, можно без затруднений самостоятельно соорудить короб из ПВХ-панелей, который великолепно замаскирует все трубы в ванной комнате.

Такое скрытие проходящих в ванной коммуникаций делает помещение эстетически более привлекательным, улучшая его дизайн. Кроме того, создаются дополнительные пространства для систематизированного хранения необходимых составов, моющих средств, щёток, ветошей и т. п.

        Поделиться:

nastroike.com

Короб в ванной своими руками

Канализационные трубы в ванной комнате, которые проходят на самом видном месте, чаще всего смотрятся довольно-таки непривлекательно, и поэтому многие владельцы домов и квартир стараются их как-то запрятать. Для такого случая имеются несколько методов, самый распространенный и доступный из них считается короб в ванной своими руками, который закрывает невзрачные трубы.

Собираем короб

Стандартный короб из гипсокартона для сокрытия коммуникаций

Для обшивки можно использовать такие материалы, как ДСП, вагонку, пластик, фанеру, но из гипсокартона проще всего соорудить короб в ванную своими руками практически любой сложности.

К сведению: Установка короба в ванной чаще всего производится в углу помещения, в целях экономии места и денежных средств. Для этого понадобится каркасная конструкция, которая будет представлять собой три профиля, образующие собой в сечении равнобедренный треугольник.

Предварительный этап

Предварительная разметка поверхности

Как сделать короб в ванной правильно своими руками? Крайне важно в возведении каркаса – это осуществление точных замеров. Для этого необходимо замерить длину от стены до внешнего края трубы. Именно по такому размеру будут выставляться составляющие каркаса.

Рекомендуем к прочтению:

В случае если будут применяться деревянные бруски, их нужно будет непременно обработать специальными антисептиками, которые обезопасят древесину от перегнивания и разрушения от влажной среды. Куда более практично для основы использовать металлический профиль, так как он не требует дополнительной обработки, и легче в использовании.

Для соединения частей каркаса лучше всего применять саморезы или просекатель, а для фиксации профиля к стене – дюбеля и еврошурупы.

Каркас

Закрепляем несущий каркас на поверхности стен и пола

• Перед тем, как делать короб в ванной, выставляются профили или бруски, которые располагаются у стены, после чего прикрепляются одна или две стойки, отстоящие от стен и создающие основу передней поверхности. Строение в таком случае получается прочным.
• Чтобы определить место, где будет находиться промежуточная стойка, проводятся перпендикуляры от места двух пристенных профилей. Место их пересечения и будет нужным местом.
• Проверка на горизонтальность и вертикальность всех элементов каркаса выполняется при помощи уровня. Каркас должен находиться на небольшом расстоянии от труб, чтобы зазор был несколько сантиметров.

Обшивка

Обшиваем каркас листами гипсокартона

1. Чтобы произвести монтаж короба в ванной, вам понадобятся гипсокартонные влагостойкие панели толщиной около девяноста миллиметров, которые раскраиваются по размерам прямоугольных граней. Их ширина не может быть больше ширины самого каркаса и не должна иметь выступы за края опорных стоек. Только тогда можно отмерить величину оставшейся грани и отрезать положенную полосу так, чтобы она выходила на границы боковых полос. Крепление полос совершается саморезами.
2. После этого можно переходить к формированию углов короба. Для этого обычно применяют металлический перфорированный уголок, который фиксируют на небольшом слое стартовой шпаклевки.

К сведению: Для просмотра непрочных мест трубопровода оставляются проемы с небольшими лючками. Их можно сделать самостоятельно из стройматериала, который применяют для самого короба, либо купить уже готовые.

3. После нанесения финишной шпаклевки, можно переходить к облагораживанию конструкции.

Такой короб смотрится красиво и эстетично, только он является неразборной конструкцией. А как известно, что ничего вечного не бывает, и даже полипропиленовые трубы могут на резьбовых соединениях дать течь, в этом случае придется производить демонтаж короба в ванной.

Рекомендуем к прочтению:

Как собрать короб в ванной, избежав такой проблемы? Можно смонтировать разборный, съемный, короб. Для этого листы гипсокартона крепятся на саморезы в самый край. Важно не зашить их плиткой, производя последнюю отделку. Для привлекательного вида прикрепляют пластиковые уголки или плинтуса. В случае форс-мажорной ситуаций, когда вы не знаете, как разобрать короб в ванной, стоит просто снять плинтуса и открутить саморезы, после чего снять отделочный материал.

4. Производя изготовление коробов в ванной на канализационный стояк, все пространство вокруг желательно заполнить минеральной ватой, чтобы понизить уровень шума от стекающей воды.
5. Спрятав счетчики в короб в ванную комнату, не забудьте поставить ревизионный лючок, для доступа к кранам, соединениям и счетчикам. Металлические и пластиковые лючки продаются в супермаркетах самых разнообразных размеров. При желании, можно сделать самим.
6. Для обшивки каркаса можно использовать и пластиковую панель, только стыки соединений необходимо промазать герметиком из силикона, чтобы вода не попадала внутрь. С ней легко обходиться во время уборки. Пластик прекрасно отмывается практически от любых загрязнений и не боится перепада температуры. К плюсам можно также отнести и неплохую по сравнению с керамической плиткой устойчивость к деформации. Если в первом случае лопнет плитка, то заменить ее будет проблематично. Нужно будет аккуратно ее снять, чтобы не повредить гипсокартон и соседние плитки. В случае с пластиком, замена производится проще, заменить такую панель – дело нескольких минут.

Закрываем пространство под ванной

Стандартный короб для сокрытия пространства под ванной

Если нет возможности приобрести современную модель ванны, которая снаружи имеет сплошное покрытие, то встает вопрос, как сделать короб под ванной. Здесь нет ничего сложного. Принцип работы одинаков и для постройки короба для труб и для того чтобы зашить ванну. Для этого нужно произвести точные замеры и выстроить металлический каркас, после чего обшить гипсокартоном. Если в планах раздвижная конструкция, то нужно дополнительно прикрепить направляющие для движения элементов экрана.

Совет: Чтобы разумно применять пространство под ванной, вы можете встроить выдвижные ящички, куда при возможности помещается куча нужных вещей. Многие используют ванну не только для того чтобы мыться, но и для стирки. Для удобства можно сделать нишу или выемку для ног.

Заключение

Не следует забывать, что перед тем, как сделать короб в ванную, нужно тщательно проверить все трубы, при необходимости заменить на новые, чтобы не пришлось этого делать после того, как сделаете капитальный ремонт.

dizain-vannoy.ru