Акт готовности теплового хозяйства – МДС 41-6.2000 Организационно-методические рекомендации по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах и населенных пунктах Российской Федерации, Приказ Госстроя России от 06 сентября 2000 года №203, МДС от 06 сентября 2000 года №41-6.2000 — termopaneli59.ru

Содержание

Акт готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде в г. Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области

                               АКТ

           ГОТОВНОСТИ ТЕПЛОВОГО ПУНКТА К ЭКСПЛУАТАЦИИ

           В ОТОПИТЕЛЬНОМ ПЕРИОДЕ 200__/200__ ГГ.

Г. __________________                  "____" ____________200__ г.

    Потребитель (абонент) N ______________________________________

    Адрес: _______________________________________________________

    Мы,     нижеподписавшиеся,    представитель    теплоснабжающей

организации ______________________________________________________

                    (должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель абонента _________________________________________

                            (должность, фамилия, имя, отчество)

произвели приемку подготовленного к зиме теплового пункта.

    Результаты испытаний и осмотра следующие:

    1. Подогреватель горячего водоснабжения: _____________________

     При   гидравлическом   испытании   давление  было  поднято  до

требуемого по инструкции ________________ кгс/кв. см,  при этом по

истечении 15 мин. после отключения пресса стрелка манометра  упала

до ______ кгс/кв. см.

    2. Подогреватель отопления: __________________________________

    При   гидравлическом   испытании   давление  было  поднято  до

требуемого по инструкции _______ кгс/кв. см, при этом по истечении

15  мин.  После   отключения   пресса  стрелка   манометра   упала

до ___________ кгс/кв. см.

    3. Насосное оборудование _____________________________________

    4. Запорная арматура и трубопроводы __________________________

    5. Гидравлическая автоматика _________________________________

    6. Электроавтоматика _________________________________________

    7. Укомплектование КИП _______________________________________

    8. Узел учета ________________________________________________

    9. Состояние изоляции ________________________________________

    10. Состояние    помещения,   освещения,   вентиляции,  дверей

и запорных дверных устройств, дренажей, приямков и др. ___________

__________________________________________________________________

    11. Выполнение мероприятий по технике безопасности ___________

__________________________________________________________________

    12. Укомплектование технической документацией ________________

__________________________________________________________________

    13. Связь     с     диспетчерской     службой     организации,

эксплуатирующей жилой фонд _______________________________________

    Выводы:

    Тепловой пункт к эксплуатации в зимних условиях принят _______

_________________________________ и готов к подключению к тепловой

сети теплоснабжающей организацией.

    Представитель теплоснабжающей

    организации                  _______________ _________________

                                    (подпись)         (Ф.И.О)

    Представитель абонента       _______________ _________________

                                    (подпись)        (Ф.И.О.)

dogovor-obrazets.ru

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде 2014 — 2015 гг. Повышение надежности систем коммунального теплоснабжения, своевременная и всесторонняя подготовка к отопительному периоду и проведение его во взаимодействии теплоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, топливо-, водоснабжающих и других организаций являются важнейшими мерами в обеспечении бесперебойного теплоснабжения в городах и других населенных пунктах. Подготовка систем теплоснабжения и теплопотребления и их эксплуатация должны отвечать требованиям действующих Правил эксплуатации теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей, Правил технической эксплуатации коммунальных отопительных котельных, других нормативно — технических документов по эксплуатации теплоэнергетического оборудования и тепловых сетей.

В целях обеспечения бесперебойной работы систем теплоснабжения, своевременной локализации аварий и недопущения длительного расстройства гидравлического и теплового режимов теплоснабжающим организациям следует разрабатывать и представлять на утверждение органа местного самоуправления документ (положение; инструкция), устанавливающий порядок ликвидации аварий и взаимодействия тепло-, топливо-, водоснабжающих организаций, абонентов (потребителей), ремонтных, строительных, транспортных предприятий, а также служб жилищно — коммунального хозяйства и других органов в устранении аварий, акт готовности систем отопления и тепловых сетей.

В мероприятиях должны быть предусмотрены четкие обязанности производственных подразделений и персонала и порядок действия по переключениям в тепловых сетях, использованию техники, оповещению аварийно — спасательных и других специальных служб и руководства предприятия, способы связи с другими организациями.

безотказность — свойство системы теплоснабжения сохранять работоспособность непрерывно в течение заданного времени или заданной наработки;
долговечность — свойство оборудования и тепловых сетей сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта;
ремонтопригодность — свойство объекта, заключающееся в приспособлении к предупреждению и обнаружению причин возникновения его отказов, повреждений и устранению их последствий путем проведения технического обслуживания и ремонта;
режимная управляемость — свойство объекта поддерживать нормальный режим посредством управления;
живучесть — свойство системы теплоснабжения противостоять возмущениям, не допуская их каскадного развития с массовым нарушением питания потребителей.

Подготовка к отопительному периоду

испытаний тепловых сетей на тепловые потери и максимальную температуру теплоносителя;
разработки эксплуатационных режимов системы теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению и постоянному обеспечению;
мероприятий по распределению теплоносителя между системами теплопотребления в соответствии с их расчетными тепловыми нагрузками (настройка автоматических регуляторов, установка и контрольный замер сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, регулирование тепловых сетей).

Подготовка к предстоящему отопительному периоду должна быть начата в предыдущем — систематизацией выявленных дефектов в работе оборудования и отклонений от гидравлического и теплового режимов, составлением планов работ, подготовкой необходимой документации, заключением договоров с подрядными организациями и материально — техническим обеспечением плановых работ. Выявление дефектов и проверку сетей проводит комиссия, которая составляет акт готовности систем отопления и тепловых сетей.

Непосредственная подготовка систем теплоснабжения к эксплуатации в зимних условиях должна быть закончена не позднее срока, установленного для данной местности с учетом ее климатической зоны.

Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать нормативный срок, устанавливаемый органом местного самоуправления.
Организации, эксплуатирующие жилищный фонд, следует извещать о плановых отключениях местных систем не менее чем за семь суток до начала работ телефонограммой с обязательной регистрацией в специальном журнале (дата, час, должности и фамилии передающего и принявшего телефонограмму).

Сроки ремонта магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, а также систем теплопотребления, присоединенных к этим сетям, должны, как правило, совпадать. Отключение потребителями своих установок на ремонт в сроки, не совпадающие с ремонтом тепловых сетей, может быть произведено только по согласованию с теплоснабжающей организацией.

Теплоснабжающая организация должна ежегодно разрабатывать или корректировать гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей. Мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть сообщены им теплоснабжающей организацией в сроки, обеспечивающие возможность их выполнения во время подготовки к отопительному периоду.

При подготовке к отопительному периоду рекомендуется теплоснабжающим организациям с привлечением собственников жилых домов или уполномоченных ими организаций — исполнителей коммунальных услуг выполнить расчеты допустимого времени устранения аварий и восстановления теплоснабжения по методике, приведенной в указаниях по повышению надежности систем коммунального теплоснабжения, разработанных АКХ им. К.Д. Памфилова и утвержденных Роскоммунэнерго 26.06.89.
Расчеты следует представить органам управления жилищно — коммунальным хозяйством для использования при подготовке к зиме объектов жилищного фонда.

Замораживание трубопроводов в подвалах, лестничных клетках и на чердаках зданий может произойти в случае прекращения подачи тепла при снижении температуры воздуха внутри жилых помещений до 8 град. C.

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей образец

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде 2014 — 2015 гг.

Населённый пункт
«____» _____________20___г.
Мы нижеподписавшиеся, Пермский отдел ЕДМТО в лице (должность, Ф.И.О.) произвели приёмку сетей отопления здания и тепловых сетей

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. При гидравлическом испытании давление было поднято до требуемого по инструкции гкс/см2.
При этом:
а) по истечении 15 мин. После отключения пресса стрелка упала до ____ гкс/см2.
б) удельная точка воды на 1 м3 объёма не превышала __________ т/ч,м3.

2. При осмотре системы следующие дефекты:
а) по утеплению зданий
б) по изоляции
в) по приборам
г) по кранам

3. Состояние люков на внешних сетях потребителя

4. Промывка сети и системы

Установленные настоящим актом готовности систем отопления и тепловых сетей дефекты потребитель обязан устранить к

При условии устранения вышеуказанных дефектов система может быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации

Представитель теплоснабжающей организации ________________
Представитель потребителя ________________

Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой с «______» ________________ 20_____г.

Представитель теплоснабжающей организации ________________
Представитель потребителя ________________
«______» _______________20____г.

Закон РАА

law-raa.ru

Акт технической готовности системы отопления

Статья акутальна на: Декабрь 2019 г.

Теплоснабжающими организациями должны разрабатываться мероприятия по ликвидации аварийных ситуаций, которые должны охватывать каждый источник тепла и его тепловую сеть.
В мероприятиях должны быть предусмотрены четкие обязанности производственных подразделений и персонала и порядок действия по переключениям в тепловых сетях, использованию техники, оповещению аварийно — спасательных и других специальных служб и руководства предприятия, способы связи с другими организациями.

Надежность системы коммунального теплоснабжения должна обеспечивать бесперебойное снабжение потребителей тепловой энергией и теплоносителями в течение заданного периода, недопущение опасных для людей и окружающей среды ситуаций.
Надежность системы коммунального теплоснабжения является комплексным свойством и может включать отдельно или в сочетании ряд свойств, основными из которых являются:
безотказность — свойство системы теплоснабжения сохранять работоспособность непрерывно в течение заданного времени или заданной наработки;
долговечность — свойство оборудования и тепловых сетей сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания и ремонта;
ремонтопригодность — свойство объекта, заключающееся в приспособлении к предупреждению и обнаружению причин возникновения его отказов, повреждений и устранению их последствий путем проведения технического обслуживания и ремонта;
режимная управляемость — свойство объекта поддерживать нормальный режим посредством управления;
живучесть — свойство системы теплоснабжения противостоять возмущениям, не допуская их каскадного развития с массовым нарушением питания потребителей.

Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть)

Подготовка к отопительному периоду

Основным условием, обеспечивающим надежное теплоснабжение потребителей, является своевременное, до начала отопительного периода, выполнение:
испытаний оборудования источников тепла, тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления на плотность и прочность;
шурфовок тепловых сетей, вырезок из трубопроводов для определения коррозионного износа металла труб;
промывки оборудования и коммуникаций источников тепла, трубопроводов тепловых сетей, тепловых пунктов и систем теплопотребления;
испытаний тепловых сетей на тепловые потери и максимальную температуру теплоносителя;
разработки эксплуатационных режимов системы теплоснабжения, а также мероприятий по их внедрению и постоянному обеспечению;
мероприятий по распределению теплоносителя между системами теплопотребления в соответствии с их расчетными тепловыми нагрузками (настройка автоматических регуляторов, установка и контрольный замер сопел элеваторов и дроссельных диафрагм, регулирование тепловых сетей).

Теплоснабжающей организацией и потребителями не позднее чем за месяц до окончания текущего отопительного периода должны быть разработаны графики по профилактике и ремонту источников тепла, магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, систем теплопотребления.
Сроки проведения профилактических и ремонтных работ, связанных с прекращением горячего водоснабжения, не должны превышать нормативный срок, устанавливаемый органом местного самоуправления.
Организации, эксплуатирующие жилищный фонд, следует извещать о плановых отключениях местных систем не менее чем за семь суток до начала работ телефонограммой с обязательной регистрацией в специальном журнале (дата, час, должности и фамилии передающего и принявшего телефонограмму).

Содержание статьи

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей образец

Результаты испытаний и осмотра следующие:

2. При осмотре системы следующие дефекты:
а) по утеплению зданий
б) по изоляции
в) по приборам
г) по кранам

3. Состояние люков на внешних сетях потребителя

4. Промывка сети и системы

Представитель теплоснабжающей организации ________________
Представитель потребителя ________________

Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой с «______» ________________ 20_____г.

Акт технической готовности системы отопления

МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 12 марта 2013 года N 103

Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду

приказываю:

Утвердить прилагаемые Правила оценки готовности к отопительному периоду.

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
24 апреля 2013 года,
регистрационный N 28269

Правила оценки готовности к отопительному периоду

I. Общие положения

2. Проверка муниципальных образований осуществляется Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, проверка теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций и потребителей тепловой энергии к отопительному периоду осуществляется органами местного самоуправления поселений, городских округов (далее — уполномоченные органы).

3. К потребителям тепловой энергии, объекты которых подлежат проверке, относятся лица, приобретающие тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения (далее — потребители тепловой энергии).

4. В отношении многоквартирных домов проверка осуществляется путем определения соответствия требованиям настоящих Правил:

лиц, осуществляющих в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом и приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для оказания коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения. В отношении указанных лиц также осуществляется проверка проводимых ими мероприятий по подготовке к отопительному периоду;

лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, заключивших в соответствии с жилищным законодательством договоры теплоснабжения с теплоснабжающей организацией.

II. Порядок проведения проверки

Работа комиссии осуществляется в соответствии с программой проведения проверки готовности к отопительному периоду (далее — программа), утверждаемой руководителем (заместителем руководителя) уполномоченного органа, в которой указываются:

объекты, подлежащие проверке;

сроки проведения проверки;

документы, проверяемые в ходе проведения проверки.

В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, образовавшего комиссию.

В целях проведения проверки потребителей тепловой энергии в состав комиссии могут включаться по согласованию представители Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и жилищной инспекции.

В целях проведения проверки потребителей тепловой энергии к работе комиссии по согласованию могут привлекаться представители единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, а также организации, к тепловым сетям которой непосредственно подключены теплопотребляющие установки потребителей тепловой энергии.

В целях проведения проверки теплоснабжающих и теплосетевых организаций в состав комиссии могут включаться по согласованию представители Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

6. При проверке комиссиями проверяется выполнение требований, установленных главами III-V настоящих Правил (далее — требования по готовности). Проверка выполнения теплосетевыми и теплоснабжающими организациями требований, установленных настоящими Правилами, осуществляется комиссиями на предмет соблюдения соответствующих обязательных требований, установленных техническими регламентами и иными нормативными правовыми актами в сфере теплоснабжения. В случае отсутствия обязательных требований технических регламентов или иных нормативных правовых актов в сфере теплоснабжения в отношении требований, установленных настоящими Правилами, комиссии осуществляют проверку соблюдения локальных актов организаций, подлежащих проверке, регулирующих порядок подготовки к отопительному периоду.

В целях проведения проверки комиссии рассматривают документы, подтверждающие выполнение требований по готовности, а при необходимости — проводят осмотр объектов проверки.

В акте содержатся следующие выводы комиссии по итогам проверки:

объект проверки готов к отопительному периоду;

объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией;

объект проверки не готов к отопительному периоду.

8. При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний (далее — Перечень) с указанием сроков их устранения.

9. Паспорт готовности к отопительному периоду (далее — паспорт) составляется по рекомендуемому образцу согласно приложению N 2 к настоящим Правилам и выдается уполномоченным органом, образовавшим комиссию, по каждому объекту проверки в течение 15 дней с даты подписания акта в случае, если объект проверки готов к отопительному периоду, а также в случае, если замечания к требованиям по готовности, выданные комиссией, устранены в срок, установленный Перечнем.

10. Сроки выдачи паспортов определяются руководителем (заместителем руководителя) уполномоченного органа в зависимости от особенностей климатических условий, но не позднее 15 сентября — для потребителей тепловой энергии, не позднее 1 ноября — для теплоснабжающих и теплосетевых организаций, не позднее 15 ноября — для муниципальных образований.

11. В случае устранения указанных в Перечне замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности в сроки, установленные в пункте 10 настоящих Правил, комиссией проводится повторная проверка, по результатам которой составляется новый акт.

12. Организация, не получившая по объектам проверки паспорт готовности до даты, установленной пунктом 10 настоящих Правил, обязана продолжить подготовку к отопительному периоду и устранение указанных в Перечне к акту замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности. После уведомления комиссии об устранении замечаний к выполнению (невыполнению) требований по готовности осуществляется повторная проверка. При положительном заключении комиссии оформляется повторный акт с выводом о готовности к отопительному периоду, но без выдачи паспорта в текущий отопительный период.

III. Требования по готовности к отопительному периоду для теплоснабжающих и теплосетевых организаций

13. В целях оценки готовности теплоснабжающих и теплосетевых организаций к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены в отношении данных организаций:

1) наличие соглашения об управлении системой теплоснабжения, заключенного в порядке, установленном Законом о теплоснабжении;

2) готовность к выполнению графика тепловых нагрузок, поддержанию температурного графика, утвержденного схемой теплоснабжения;

3) соблюдение критериев надежности теплоснабжения, установленных техническими регламентами;

4) наличие нормативных запасов топлива на источниках тепловой энергии;

5) функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб, а именно:

укомплектованность указанных служб персоналом;

обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и необходимой для производства работ оснасткой, нормативно-технической и оперативной документацией, инструкциями, схемами, первичными средствами пожаротушения;

6) проведение наладки принадлежащих им тепловых сетей;

7) организация контроля режимов потребления тепловой энергии;

9) организация коммерческого учета приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;

10) обеспечение проверки качества строительства принадлежащих им тепловых сетей, в том числе предоставление гарантий на работы и материалы, применяемые при строительстве, в соответствии с Законом о теплоснабжении;

11) обеспечение безаварийной работы объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, а именно:

готовность систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи;

отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации;

наличие утвержденных графиков ограничения теплоснабжения при дефиците тепловой мощности тепловых источников и пропускной способности тепловых сетей;

наличие расчетов допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов;

наличие порядка ликвидации аварийных ситуаций в системах теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-, электро-, топливо- и водоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, ремонтно-строительных и транспортных организаций, а также органов местного самоуправления;

проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей;

выполнение утвержденного плана подготовки к работе в отопительный период, в который включено проведение необходимого технического освидетельствования и диагностики оборудования, участвующего в обеспечении теплоснабжения;

выполнение планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии;

наличие договоров поставки топлива, не допускающих перебоев поставки и снижения установленных нормативов запасов топлива;

12) наличие документов, определяющих разграничение эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии, теплоснабжающими и теплосетевыми организациями;

13) отсутствие не выполненных в установленные сроки предписаний, влияющих на надежность работы в отопительный период, выданных уполномоченными на осуществление государственного контроля (надзора) органами государственной власти и уполномоченными на осуществление муниципального контроля органами местного самоуправления;

14) работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

14. В отношении объектов по производству тепловой и электрической энергии в режиме комбинированной выработки проверяется только наличие документа о готовности к отопительному сезону, полученного в соответствии с законодательством об электроэнергетике.

15. К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении теплоснабжающих и теплосетевых организаций составляется акт с приложением Перечня с указанием сроков устранения замечаний, относится несоблюдение требований, указанных в подпунктах 1, 7, 9 и 10 пункта 13 настоящих Правил.

16. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:

tvoizakon.ru

Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду, Приказ Минэнерго России от 12 марта 2013 года №103

Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 4 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4159; 2011, N 23, ст.3263; N 30 (ч.1), ст.4590; 2012, N 50, ст.7359; N 26, ст.3446; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.12.2012, N 0001201212310042) и пунктом 4.2.14.6 Положения о Министерстве энергетики Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 мая 2008 года N 400 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 22, ст.2577; N 42, ст.4825; N 46, ст.5337; 2009, N 3, ст.378; N 6, ст.738; N 33, ст.4088; N 52 (ч.2), ст.6586; 2010, N 9, ст.960; N 26, ст.3350; N 31, ст.4251; N 47, ст.6128; 2011, N 6, ст.888; N 14, ст.1935; N 44, ст.6269; 2012, N 11, ст.1293; N 15, ст.1779; N 31, ст.4386; N 37, ст.5001; N 40, ст.5449),

приказываю:

Утвердить прилагаемые Правила оценки готовности к отопительному периоду.

Министр
А.Новак

Зарегистрировано
в Министерстве юстиции
Российской Федерации
24 апреля 2013 года,
регистрационный N 28269

Правила оценки готовности к отопительному периоду

I. Общие положения

1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст.4159; 2011, N 23, ст.3263; N 30 (ч.1), ст.4590; 2012, N 50, ст.7359; N 26, ст.3446; официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 31.12.2012, N 0001201212310042) (далее — Закон о теплоснабжении) и определяют порядок оценки готовности к отопительному периоду путем проведения уполномоченными органами проверок готовности к отопительному периоду муниципальных образований, теплоснабжающих и теплосетевых организаций, потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены к системе теплоснабжения (далее — проверка).

4. В отношении многоквартирных домов проверка осуществляется путем определения соответствия требованиям настоящих Правил:

лиц, осуществляющих в соответствии с жилищным законодательством управление многоквартирным домом и приобретающих тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для оказания коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения. В отношении указанных лиц также осуществляется проверка проводимых ими мероприятий по подготовке к отопительному периоду;

лиц, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, заключивших в соответствии с жилищным законодательством договоры теплоснабжения с теплоснабжающей организацией.

II. Порядок проведения проверки

5. Проверка осуществляется комиссиями, которые образовываются Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору или органами местного самоуправления поселений, городских округов (далее — комиссия).

Работа комиссии осуществляется в соответствии с программой проведения проверки готовности к отопительному периоду (далее — программа), утверждаемой руководителем (заместителем руководителя) уполномоченного органа, в которой указываются:

объекты, подлежащие проверке;

сроки проведения проверки;

документы, проверяемые в ходе проведения проверки.

В состав комиссии включаются представители уполномоченного органа, образовавшего комиссию.

В целях проведения проверки потребителей тепловой энергии в состав комиссии могут включаться по согласованию представители Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору и жилищной инспекции.

В целях проведения проверки потребителей тепловой энергии к работе комиссии по согласованию могут привлекаться представители единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения, а также организации, к тепловым сетям которой непосредственно подключены теплопотребляющие установки потребителей тепловой энергии.

В целях проведения проверки теплоснабжающих и теплосетевых организаций в состав комиссии могут включаться по согласованию представители Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору.

7. Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду (далее — акт), который составляется не позднее одного дня с даты завершения проверки, по рекомендуемому образцу согласно приложению N 1 к настоящим Правилам.

В акте содержатся следующие выводы комиссии по итогам проверки:

объект проверки готов к отопительному периоду;

объект проверки будет готов к отопительному периоду при условии устранения в установленный срок замечаний к требованиям по готовности, выданных комиссией;

объект проверки не готов к отопительному периоду.

III. Требования по готовности к отопительному периоду для теплоснабжающих и теплосетевых организаций

3) соблюдение критериев надежности теплоснабжения, установленных техническими регламентами;

4) наличие нормативных запасов топлива на источниках тепловой энергии;

5) функционирование эксплуатационной, диспетчерской и аварийной служб, а именно:

укомплектованность указанных служб персоналом;

обеспеченность персонала средствами индивидуальной и коллективной защиты, спецодеждой, инструментами и необходимой для производства работ оснасткой, нормативно-технической и оперативной документацией, инструкциями, схемами, первичными средствами пожаротушения;

6) проведение наладки принадлежащих им тепловых сетей;

7) организация контроля режимов потребления тепловой энергии;

8) обеспечение качества теплоносителей;

9) организация коммерческого учета приобретаемой и реализуемой тепловой энергии;

11) обеспечение безаварийной работы объектов теплоснабжения и надежного теплоснабжения потребителей тепловой энергии, а именно:

готовность систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи;

соблюдение водно-химического режима;

отсутствие фактов эксплуатации теплоэнергетического оборудования сверх ресурса без проведения соответствующих организационно-технических мероприятий по продлению срока его эксплуатации;

наличие утвержденных графиков ограничения теплоснабжения при дефиците тепловой мощности тепловых источников и пропускной способности тепловых сетей;

наличие расчетов допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов;

наличие порядка ликвидации аварийных ситуаций в системах теплоснабжения с учетом взаимодействия тепло-, электро-, топливо- и водоснабжающих организаций, потребителей тепловой энергии, ремонтно-строительных и транспортных организаций, а также органов местного самоуправления;

проведение гидравлических и тепловых испытаний тепловых сетей;

выполнение утвержденного плана подготовки к работе в отопительный период, в который включено проведение необходимого технического освидетельствования и диагностики оборудования, участвующего в обеспечении теплоснабжения;

выполнение планового графика ремонта тепловых сетей и источников тепловой энергии;

наличие договоров поставки топлива, не допускающих перебоев поставки и снижения установленных нормативов запасов топлива;

14) работоспособность автоматических регуляторов при их наличии.

IV. Требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии

1) устранение выявленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, нарушений в тепловых и гидравлических режимах работы тепловых энергоустановок;

2) проведение промывки оборудования и коммуникаций теплопотребляющих установок;

3) разработка эксплуатационных режимов, а также мероприятий по их внедрению;

4) выполнение плана ремонтных работ и качество их выполнения;

5) состояние тепловых сетей, принадлежащих потребителю тепловой энергии;

6) состояние утепления зданий (чердаки, лестничные клетки, подвалы, двери) и центральных тепловых пунктов, а также индивидуальных тепловых пунктов;

7) состояние трубопроводов, арматуры и тепловой изоляции в пределах тепловых пунктов;

8) наличие и работоспособность приборов учета, работоспособность автоматических регуляторов при их наличии;

9) работоспособность защиты систем теплопотребления;

10) наличие паспортов теплопотребляющих установок, принципиальных схем и инструкций для обслуживающего персонала и соответствие их действительности;

11) отсутствие прямых соединений оборудования тепловых пунктов с водопроводом и канализацией;

12) плотность оборудования тепловых пунктов;

13) наличие пломб на расчетных шайбах и соплах элеваторов;

14) отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель;

15) наличие собственных и (или) привлеченных ремонтных бригад и обеспеченность их материально-техническими ресурсами для осуществления надлежащей эксплуатации теплопотребляющих установок;

16) проведение испытания оборудования теплопотребляющих установок на плотность и прочность;

17) надежность теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий в соответствии с критериями, приведенными в приложении N 3 к настоящим Правилам.

17. К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении потребителей тепловой энергии составляется акт с приложением Перечня с указанием сроков устранения замечаний, относятся несоблюдение требований, указанных в подпунктах 8, 13, 14 и 17 пункта 16 настоящих Правил.

V. Требования по готовности к отопительному периоду для муниципальных образований

18. В целях оценки готовности муниципальных образований к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены:

1) наличие плана действий по ликвидации последствий аварийных ситуаций с применением электронного моделирования аварийных ситуаций;

2) наличие системы мониторинга состояния системы теплоснабжения;

3) наличие механизма оперативно-диспетчерского управления в системе теплоснабжения;

4) выполнение требований настоящих Правил по оценке готовности к отопительному периоду теплоснабжающих и теплосетевых организаций, а также потребителей тепловой энергии.

19. К обстоятельствам, при несоблюдении которых в отношении муниципальных образований составляется акт с приложением Перечня с указанием сроков устранения замечаний, относится несоблюдение требования по применению электронного моделирования аварийных ситуаций, указанного в подпункте 1 пункта 18 настоящих Правил.

Приложение N 1. Акт проверки готовности к отопительному периоду

Приложение N 1
к Правилам оценки готовности
к отопительному периоду

Рекомендуемый образец


	«	«	20	г.
(место составления акта)	(дата составления акта)

Комиссия, образованная

(форма документа и его реквизиты, которым образована комиссия)

в соответствии с программой проведения проверки готовности к отопительному

периоду от

г.,

утвержденной

(ФИО руководителя (его заместителя) органа, проводящего проверку готовности к отопительному периоду)

г.

по

г.

в соответствии

с Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ «О теплоснабжении» провела

проверку готовности к отопительному периоду

(полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду)

Проверка готовности к отопительному периоду проводилась в отношении следующих объектов:

;

……..

В ходе проведения проверки готовности к отопительному периоду комиссия

установила:

(готовность/неготовность к работе в отопительном периоде)

Вывод комиссии по итогам проведения проверки готовности к отопительному

периоду:

Приложение к акту проверки готовности к отопительному периоду ____/____ гг.*

Председатель комиссии:

(подпись, расшифровка подписи)

Заместитель председателя комиссии:

(подпись, расшифровка подписи)

Члены комиссии:

(подпись, расшифровка подписи)

С актом проверки готовности ознакомлен, один экземпляр акта получил:

г.

(подпись, расшифровка подписи руководителя (его уполномоченного представителя) муниципального образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду)

________________
* При наличии у комиссии замечаний к выполнению требований по готовности или при невыполнении требований по готовности к акту прилагается перечень замечаний с указанием сроков их устранения.

Приложение N 2. Паспорт готовности к отопительному периоду

Приложение N 2

Рекомендуемый образец


Выдан						,
	(полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду)

В отношении следующих объектов, по которым проводилась проверка готовности к отопительному периоду:

1.			;

2.			;

3.			;

……..

Основание выдачи паспорта готовности к отопительному периоду:

Акт проверки готовности к отопительному периоду от				N	.


		(подпись, расшифровка подписи и печать уполномоченного органа, образовавшего комиссию по проведению проверки готовности к отопительному периоду)

Приложение N 3. Критерии надежности теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом климатических условий

Приложение N 3

1. Потребители тепловой энергии по надежности теплоснабжения делятся на три категории:

первая категория — потребители, в отношении которых не допускается перерывов в подаче тепловой энергии и снижения температуры воздуха в помещениях ниже значений, предусмотренных техническими регламентами и иными обязательными требованиями;

вторая категория — потребители, в отношении которых допускается снижение температуры в отапливаемых помещениях на период ликвидации аварии, но не более 54 ч:

жилых и общественных зданий до 12°C;

промышленных зданий до 8°C;

третья категория — остальные потребители.

2. При аварийных ситуациях на источнике тепловой энергии или в тепловых сетях в течение всего ремонтно-восстановительного периода должны обеспечиваться (если иные режимы не предусмотрены договором теплоснабжения):

подача тепловой энергии (теплоносителя) в полном объеме потребителям первой категории;

подача тепловой энергии (теплоносителя) на отопление и вентиляцию жилищно-коммунальным и промышленным потребителям второй и третьей категорий в размерах, указанных в таблице N 1;

согласованный сторонами договора теплоснабжения аварийный режим расхода пара и технологической горячей воды;

согласованный сторонами договора теплоснабжения аварийный тепловой режим работы неотключаемых вентиляционных систем;

среднесуточный расход теплоты за отопительный период на горячее водоснабжение (при невозможности его отключения).

Таблица N 1


Наименование показателя	Расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления t°C (соответствует температуре наружного воздуха наиболее холодной пятидневки обеспеченностью 0,92)
	минус 10	минус 20	минус 30	минус 40	минус 50
Допустимое снижение подачи тепловой энергии, %, до	78	84	87	89	91

Электронный текст документа
подготовлен ЗАО «Кодекс» и сверен по:
Российская газета,
N 101, 15.05.2013

docs.cntd.ru

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2019

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2019 — 2020 года

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 мая 2019 года N 1454

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2019 — 2020 года

Для проведения единой технической политики в жилищно-коммунальной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, придомовых территорий, а также коммунальной инфраструктуры, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, Типовой инструкцией по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя Российской Федерации от 13 декабря 2000 г. N 285, Организационно-методическими рекомендациями по подготовке к проведению отопительного периода и повышению надежности систем коммунального теплоснабжения в городах Российской Федерации, утвержденными приказом Госстроя Российской Федерации от 6 сентября 2000 г. N 203, Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 24 марта 2003 г. N 115, Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными приказом Минэнерго Российской Федерации от 12 марта 2013 г. N 103, постановляю:

1. Управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, обслуживающим организациям:

1.1) представить в Управление ЖКХ администрации города Благовещенска:

до 20 мая 2019 года по результатам весеннего осмотра планы-графики подготовки жилых домов к эксплуатации в отопительный период 2019 — 2020 г. согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

еженедельно, по средам с 5 июня до полной готовности объектов сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2019 — 2020 г. по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

до 15 сентября 2019 года паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях по форме согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

1.2) до 15 сентября 2019 года установить сужающие устройства в тепловых пунктах, подписать в энергоснабжающей организации соответствующие акты, информацию представить в управление ЖКХ города Благовещенска.

2. Энергоснабжающим организациям:

2.1) еженедельно, по средам с 5 июня по 1 октября представлять в Управление ЖКХ администрации города Благовещенска отчет о выполненных работах по подготовке объектов к осенне-зимнему периоду;

2.2) еженедельно, по средам представлять в Управление ЖКХ информацию по накоплению запаса топлива;

2.3) до 20 сентября 2019 года создать нормативный запас топлива к началу отопительного периода;

2.4) до 30 июля 2019 года согласовать температурные графики регулирования от котельных на отопительный период 2019 — 2020 года;

2.5) в срок до 15 сентября 2019 года создать необходимый аварийный запас материалов и оборудования в отопительный период 2019 — 2020 года;

2.6) еженедельно представлять информацию о подписанных актах готовности многоквартирных домов к отопительному периоду;

2.7) до 25 сентября 2019 года обеспечить подписание актов проверки готовности котельных и тепловых сетей к работе в осенне-зимний период 2019 — 2020 года.

3. АО «Амурские коммунальные системы» (Куликовский К.А.) представить до 1 июля 2019 года управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и обслуживающим организациям размеры сужающих устройств для индивидуальных тепловых пунктов.

4. Управлению ЖКХ администрации города Благовещенска (Казанцев С.А.):

4.1) до 20 мая 2019 года подготовить на утверждение план мероприятий по подготовке предприятий к отопительному периоду 2019 — 2020 года;

4.2) организовать контроль за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периоду 2019 — 2020 года;

4.3) до 30 июня 2019 года подготовить на утверждение программу проведения проверки готовности к отопительному периоду 2019 — 2020 года;

4.4) оказывать методическую и организационную помощь организациям жилищно-коммунального хозяйства при подготовке объектов к отопительному периоду.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете «Благовещенск» и подлежит размещению на официальном сайте администрации города Благовещенска.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя мэра города Благовещенска В.А.Рудненка.

Мэр
города Благовещенска
В.С.КАЛИТА

Приложение N 1. План-график подготовки жилого дома к эксплуатации в отопительный период 2019 — 2020 г.

Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 14 мая 2019 г. N 1454

ПЛАН-ГРАФИК

подготовки жилого дома _____________________________________

(адрес)

к эксплуатации в отопительный период 2019 — 2020 г.


N п/п	Виды работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию (рекомендуемые)	Единицы измерения	Всего по плану подготовки к зиме	Срок исполнения
1	2	3	4	5
1.	Ремонт кровли	м2
2.	Ремонт чердачных помещений, в том числе:
	— утепление чердачного перекрытия	м2
	— изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер	м2
3.	Ремонт фасадов, в том числе:
	— ремонт и покраска, герметизация швов	м п.
	— утепление оконных проемов	шт.
	— утепление дверных проемов	шт.
4.	Ремонт подвальных помещений, в том числе:
	— изоляция трубопроводов	м п.
	— ремонт дренажных и водоотводящих устройств	м п.
5.	Гидравлические испытания системы теплоснабжения. Ремонт инженерного оборудования, в том числе: 1) системы отопления:
	радиаторов	шт.
	трубопроводов	м п.
	запорной арматуры	шт.
	промывка системы отопления	шт.
	промывка и опрессовка водоподогревателя	шт.
	подготовка ИТП	шт.
	2) системы горячего водоснабжения:
	трубопроводов	м п.
	запорной арматуры	шт.
	промывка и опрессовка	шт.
	3) системы холодного водоснабжения:
	ремонт и замена арматуры	шт.
	ремонт и изоляция труб	м п.
	4) системы канализации:
	ремонт трубопроводов	м п.
	ремонт колодцев	шт.
	пропарка труб	м п.
	5) электрооборудования:
	световой электропроводки	м п.
	силовой электропроводки	м п.
	вводных устройств	шт.
	электрощитовых	шт.
	электродвигателей	шт.
6.	Другие работы

Руководитель организации _______________________________ _________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Председатель совета многоквартирного жилого дома __________________________

____________________________________________________ ______________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 2. Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2019 — 2020 г.

Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 14 мая 2019 г. N 1454

Сведения

о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему

периоду 2019 — 2020 г.

____________________________________________________________

(наименование управляющей организации, обслуживающий

организации, ТСЖ, ЖСК)

по состоянию на _________________________


N п/п	Адрес жилого дома	Дата подписанного акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде	Дата подписанного акта готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде	Дата подписанного акта установки расчетных шайб в тепловом пункте	Дата подписанного паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях
1	2	3	4	5	6

Примечание:

Форма акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде оформляется согласно приложению 1 к таблице «Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2019 — 2020 года».

Форма акта готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде оформляется согласно приложению 2 к таблице «Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2019 — 2020 года».

Форма акта установки расчетных шайб в тепловом пункте оформляется согласно приложению 3 к таблице «Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2019 — 2020 года».

Приложение N 1. Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде

Приложение N 1
к таблице

Акт

готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя

к эксплуатации в отопительном периоде

20__/20__ г.

г. ____________________ «__» _____________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель потребителя _______________________________________________

(наименование организации)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

произвели приемку систем отопления здания _________________________________

и тепловых сетей __________________________________________________________

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:

___________________________________________________________________________

а) по изоляции ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

б) по кранам ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Состояние люков на внешних сетях потребителя ___________________________

___________________________________________________________________________

3. Промывка системы________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Установленные настоящим актом дефекты потребитель обязан устранить

к___________

При условии устранения вышеуказанных дефектов система может быть

допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации.

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________

Ответственный представитель потребителя ___________________________________

Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой

с «__» _____________ 20__ г.

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________

Ответственный представитель потребителя ___________________________________

«__» _____________ 20__ г.

Приложение N 2. Акт готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде

Приложение N 2
к таблице

Акт

готовности теплового пункта к эксплуатации

в отопительном периоде

20__/20__ г.

г. ____________________ «__» _____________ 20__ г.

Потребитель (абонент) ____ ________________________________________________

Адрес: ____________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель потребителя _______________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

произвели приемку подготовленного к зиме теплового пункта.

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. Подогреватель горячего водоснабжения:

1.1. Качество прочистки _______________________________________________

1.2. Состояние (количество трубок) ____________________________________

1.3. Гидравлическое испытание (опресовка) _____________________________

2. Насосное оборудование __________________________________________________

3. Запорная арматура и трубопроводы _______________________________________

4. Гидравлическая автоматика (удовл., отсут.) _____________________________

5. Электроавтоматика (удовл., отсут.) _____________________________________

6. Укомплектование КИП (удовл., отсут.) ___________________________________

(манометров, термометров)

___________________________________________________________________________

7. Наличие арматуры для измерения давления и гильз для замеров температуры

(теплоносителя и горячей воды) ____________________________________________

8. Узел учета (дата поверки, отсут.) ______________________________________

9. Состояние изоляции теплового узла ______________________________________

10. Гидравлическое испытание (опресовка) теплового узла ___________________

11. Прочистка грязевиков и фильтров _______________________________________

12. Состояние помещения, освещения, вентиляции, дверей и запорных

дверных устройств, дренажей, приямков и др. _______________________________

___________________________________________________________________________

13. Герметизация теплового ввода здания ___________________________________

14. Укомплектование технической документацией (паспорт прибора учета,

паспорт насосного оборудования, журнал снятия показаний с приборов учета и

т.д.)

___________________________________________________________________________

Выводы

Тепловой пункт к эксплуатации в зимних условиях принят ________________

______________ и готов к подключению к тепловой сети теплоснабжающей

организацией.

Представитель теплоснабжающей организации ________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Ответственный представитель потребителя ____________ ______________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 3. Акт установки расчетных сужающих устройств в тепловом пункте

Приложение N 3
к таблице

АКТ

установки расчетных сужающих устройств в тепловом пункте

20__/20__ г.

г. Благовещенск «__» _____________ 20__ г.

Потребитель (абонент) _____________________________________________________

Адрес: ____________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель потребителя _______________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

произвели проверку установленных расчетных шайб в тепловом узле

ТУ N_____ диаметр сопла _______ диаметр шайб ________ кол-во шайб________

Сужающие устройства опломбированы пломбиром N _____________________________

Тепловой пункт к запуску системы отопления готов __________________________

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Ответственный представитель потребителя ___________________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Приложение N 3. Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях

Приложение N 3
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 14 мая 2019 г. N 1454

&nbsp

Паспорт готовности

дома к эксплуатации в зимних условиях

адрес

___________________________________________________________________________

(управляющая организация, обслуживающая организация, ТСЖ, ЖСК)

____________________ 20__ г.

Общие сведения

Общие сведения

1. Назначение объекта (жилое, промышленное, ремонтно-эксплуатационное)

2. Год постройки __________________________________________________________

3. Характеристика объекта:

износ в % ___________ этажность _______ подъездов _______________

наличие подвалов, цокольных этажей, м2, общей площади ___________

количество квартир ___________(шт.)

общая полезная площадь объекта _____________________ (кв. м)

жилая площадь ______________________________________ (кв. м)

нежилая площадь _______________________________, в том числе

4. Характеристика инженерного оборудования, механизмов (их количество) ____

___________________________________________________________________________

5. Источники:

теплоснабжения __________________________________________________

газоснабжения ___________________________________________________

Системы АПЗ и дымоудаления ______________________________________

II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях

II. Результаты эксплуатации объекта в зимних условиях прошедшего 20__ г.


N п.п.	Основные виды неисправностей (аварий) конструктивных элементов и инженерного оборудования	Дата	Причина возникновения неисправностей (аварий)	Отметка о выполненных работах по ликвидации неисправностей (аварий) в текущем 20___ г.

III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних условиях

III. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации в зимних

условиях 20__ г.


N п/п	Виды выполненных работ (рекомендуемые) по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию	Единицы измерения	Всего по плану подготовки к зиме	Выполнено при подготовке к зиме
1	2	3	4	5
1.	Ремонт кровли	м2
2.	Ремонт чердачных помещений, в том числе:
	— утепление чердачного перекрытия	м2
	— изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер	м2
3.	Ремонт фасадов, в том числе:
	— ремонт и покраска герметизация швов	м п.
	— ремонт водосточных труб	м п.
	— утепление оконных проемов	шт.
	— утепление дверных проемов	шт.
4.	Ремонт подвальных помещений, в том числе:
	— изоляция трубопроводов	м2
	— ремонт дренажных и водоотводящих устройств	м п.
5.	Ремонт дворовых территорий, в том числе:
	— отмосток	шт.
	— приямков	шт.
6.	Ремонт инженерного оборудования, в том числе:
	1) центрального отопления:
	радиаторов	шт.
	трубопроводов	м п.
	запорной арматуры	шт.
	промывка системы отопления	шт.
	промывка и опрессовка водоподогревателя	шт.
	подготовка ИТП	шт.
	2) горячего водоснабжения:
	трубопроводов запорной арматуры	м п.
	промывка и опрессовка	шт.
	3) холодного водоснабжения:
	ремонт и замена арматуры	шт.
	ремонт и изоляция труб	шт.
	4) канализации:
	ремонт трубопроводов	м2
	ремонт колодцев	м п.
	промывка системы	шт.
	5) электрооборудования:
	световой электропроводки	м п.
	силовой электропроводки	м п.
	вводных устройств	шт.
	электрощитовых	шт.
	электродвигателей	шт.
7.	Проверка заполнения внутридомовой системы отопления МКД	ед.
8.	Другие работы

IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме

IV. Результаты проверки готовности объекта к зиме 20__ г.

Комиссия в составе:

Председателя совета многоквартирного дома: ________________________________

Представителя теплоснабжающей организации:

___________________________________________________________________________

и т.д. произвела проверку вышеуказанного объекта, проверила наличие:


Наименование	Дата подписания акта
Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде
Акт готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде
Акт установки расчетных сужающих устройств в тепловом пункте МКД

и подтверждает, что данный объект к эксплуатации в зимних условиях подготовлен.

Председатель совета многоквартирного дома: ____________ (подпись)

Руководитель управляющей (обслуживающей) организации ____________ (подпись)

Представитель ресурсоснабжающей организации ____________ (подпись)

Члены совета МКД ____________ (подпись)

«__» _____________ 20__ г.

docs.cntd.ru

Акт готовности систем отопления и тепловых сетей абонента к эксплуатации в отопительном периоде в г. Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области

                                          Абонент N ______________

                                          Адрес: _________________

                                          ________________________

                              АКТ

     ГОТОВНОСТИ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ТЕПЛОВЫХ СЕТЕЙ АБОНЕНТА

                К ЭКСПЛУАТАЦИИ В ОТОПИТЕЛЬНОМ ПЕРИОДЕ

                         200__/200__ ГГ.

Г. ________________________              "____" _________ 200__ г.

    Мы,    нижеподписавшиеся,     представитель    теплоснабжающей

организации ______________________________________________________

                  (должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель абонента _________________________________________

                            (наименование организации)

в лице ___________________________________________________________

                  (должность, фамилия, имя, отчество)

произвели приемку систем отопления зданий ________________________

и тепловых сетей _________________________________________________

    Результаты испытаний и осмотра следующие:

    1. При   гидравлическом  испытании  давление  было  поднято до

требуемого по инструкции _________ кгс/кв. см. При этом:

    а) по истечении 15 мин. после  отключения пресса стрелка упала

до _________ кгс/кв. см;

    б) удельная утечка воды на 1 куб. м объема не превышала ______

_______ т/ч x куб. м.

    2. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

    а) по утеплению зданий _______________________________________

    б) по изоляции _______________________________________________

    в) по приборам _______________________________________________

    г) по кранам _________________________________________________

    3. Состояние люков на внешних сетях потребителя ______________

__________________________________________________________________

    4. Промывка сети и системы ___________________________________

__________________________________________________________________

    Установленные   настоящим  актом  дефекты  потребитель  обязан

устранить к ______________________________________________________

    При  условии  устранения  вышеуказанных дефектов система может

быть  допущена  к  подключению  к  тепловой  сети  теплоснабжающей

организации.

    Представитель теплоснабжающей организации ____________________

    Представитель абонента _______________________________________

    Дефекты  устранены,  система  абонента  заполнена  и считается

принятой с "____" _______________ 200__ г.

    Представитель теплоснабжающей организации ____________________

    Представитель абонента _______________________________________

    "____" ________________ 200__ г.

dogovor-obrazets.ru

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2018

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2018 — 2019 годов

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 7 мая 2018 года N 1274

О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства города Благовещенска к отопительному периоду 2018 — 2019 годов

1. Управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, обслуживающим организациям:

1.1) представить в управление ЖКХ администрации города Благовещенска:

до 10 мая 2018 года по результатам весеннего осмотра планы-графики подготовки жилых домов к эксплуатации в отопительный период 2018 — 2019 гг. согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

еженедельно по средам, с 1 июня до полной готовности объектов, сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2018 — 2019 гг. по форме согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

до 15 сентября 2018 года паспорта готовности домов к эксплуатации в зимних условиях по форме согласно приложению N 3 к настоящему постановлению;

1.2) до 30 сентября 2018 года установить сужающие шайбы в тепловых пунктах и подписать в энергоснабжающей организации соответствующие акты.

2. Энергоснабжающим организациям:

2.1) еженедельно по средам, с 1 июня по 1 октября, представлять в управление ЖКХ администрации города Благовещенска отчет о выполненных работах по подготовке объектов к осенне-зимнему периоду;

2.2) еженедельно по средам представлять в Управление ЖКХ информацию по накоплению запаса топлива;

2.3) до 25 сентября 2018 года создать нормативный запас топлива к началу отопительного периода;

2.4) до 30 июля 2018 года согласовать температурные графики регулирования от котельных на отопительный период 2018 — 2019 годов;

2.5) в срок до 15 сентября 2018 года создать необходимый аварийный запас материалов и оборудования в отопительный период 2018 — 2019 годов;

2.7) до 25 сентября 2018 года обеспечить подписание актов проверки готовности котельных и тепловых сетей к работе в осенне-зимний период 2018 — 2019 годов.

3. АО «Амурские коммунальные системы» (И.Г.Фурсов) представить до 1 августа 2018 года управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и обслуживающим организациям размеры сужающих устройств для индивидуальных тепловых пунктов.

4. Управлению ЖКХ администрации города Благовещенска (С.А.Казанцев):

4.1) до 20 мая 2018 года подготовить на утверждение план мероприятий по подготовке предприятий к отопительному периоду 2018 — 2019 годов;

4.2) организовать контроль за ходом подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства города к отопительному периоду 2018 — 2019 годов;

4.3) до 30 июня 2018 года подготовить на утверждение программу проведения проверки готовности к отопительному периоду 2018 — 2019 годов;

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя мэра города Благовещенска В.А.Константинова.

Мэр
города Благовещенска
В.С.КАЛИТА

Приложение N 1. План-график подготовки жилого дома к эксплуатации в отопительный период 2018 — 2019 гг.

Приложение N 1
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 7 мая 2018 г. N 1274

ПЛАН-ГРАФИК

подготовки жилого дома ______________________________

(адрес)

к эксплуатации в отопительный период 2018 — 2019 гг.


N п/п	Виды работ по конструкциям здания и технологическому и инженерному оборудованию (рекомендуемые)	Единицы измерения	Всего по плану подготовки к зиме	Срок исполнения
1	2	3	4	5
1.	Ремонт кровли	м2
2.	Ремонт чердачных помещений, в том числе: — утепление (засыпка) чердачного перекрытия; — изоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер	м2
3.	Ремонт фасадов, в том числе:
	— ремонт и покраска, герметизация швов	м п.
	— утепление оконных проемов	шт.
	— утепление дверных проемов	шт.
4.	Ремонт подвальных помещений, в том числе:
	— изоляция трубопроводов	м п.
	— ремонт дренажных и водоотводящих устройств	м п.
5.	Гидравлические испытания системы теплоснабжения. Ремонт инженерного оборудования, в том числе:
	1) системы отопления:
	радиаторов	шт.
	трубопроводов	м п.
	запорной арматуры	шт.
	промывка системы отопления	шт.
	промывка и опрессовка водоподогревателя	шт.
	подготовка ИТП	шт.
	2) системы горячего водоснабжения:
	трубопроводов	м п.
	запорной арматуры	шт.
	промывка и опрессовка	шт.
	3) системы холодного водоснабжения:
	ремонт и замена арматуры	шт.
	ремонт и изоляция труб	м п.
	4) системы канализации:
	ремонт трубопроводов	м п.
	ремонт колодцев	шт.
	пропарка труб	м п.
	5) электрооборудования:
	световой электропроводки	м п.
	силовой электропроводки	м п.
	вводных устройств	шт.
	электрощитовых	шт.
	электродвигателей	шт.
6.	Другие работы

Руководитель организации _______________________________ __________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Председатель совета многоквартирного жилого дома ______________________

_______________________________________________________ ___________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 2. Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2018 — 2019 гг.

Приложение N 2
к постановлению
администрации
города Благовещенска
от 7 мая 2018 г. N 1274

____________________________________________________________ (наименование управляющей организации, обслуживающей организации, ТСЖ, ЖСК)

по состоянию на _________________________


N п/п	Адрес жилого дома	Дата подписанного акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде	Дата подписанного акта готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде	Дата подписанного паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях	Дата подписанного акта установки расчетных шайб в тепловом пункте
1	2	3	4	5	6

Примечание:

Форма акта готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде оформляется согласно приложению N 1 к таблице «Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2018 — 2019 годов».

Форма акта готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде оформляется согласно приложению N 2 к таблице «Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2018 — 2019 годов».

Форма акта установки расчетных шайб в тепловом пункте оформляется согласно приложению N 3 к таблице «Сведения о ходе подготовки жилых домов к осенне-зимнему периоду 2018 — 2019 годов».

Приложение N 1. Акт готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя к эксплуатации в отопительном периоде

Приложение N 1
к таблице «Сведения о ходе
подготовки жилых домов
к осенне-зимнему периоду
2018 — 2019 годов»

Акт

готовности систем отопления и тепловых сетей потребителя

к эксплуатации в отопительном периоде

20__/20__ гг.

г. ____________________ «__» _____________ 20__ г.

Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель потребителя _______________________________________________

(наименование организации)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

произвели приемку систем отопления здания _________________________________

и тепловых сетей __________________________________________________________

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. При осмотре системы обнаружены следующие дефекты:

___________________________________________________________________________

а) по изоляции ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

б) по кранам ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

2. Состояние люков на внешних сетях потребителя ___________________________

___________________________________________________________________________

3. Промывка системы _______________________________________________________

___________________________________________________________________________

Установленные настоящим актом дефекты потребитель обязан устранить к __

При условии устранения вышеуказанных дефектов система может

быть допущена к подключению к тепловой сети теплоснабжающей организации.

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________

Ответственный представитель потребителя ___________________________________

Дефекты устранены, система абонента заполнена и считается принятой с «__»

_____________ 20__ г.

Представитель теплоснабжающей организации _________________________________

Ответственный представитель потребителя ___________________________________

«__» _____________ 20__ г.

Приложение N 2. Акт готовности теплового пункта к эксплуатации в отопительном периоде

Приложение N 2
к таблице «Сведения о ходе
подготовки жилых домов
к осенне-зимнему периоду
2018 — 2019 годов»

Акт

готовности теплового пункта к эксплуатации

в отопительном периоде

20__/20__ гг.

г. ____________________ «__» _____________ 20__ г.

Потребитель (абонент) _____________________________________________________

Адрес: ____________________________________________________________________

Мы, нижеподписавшиеся, представитель теплоснабжающей организации

___________________________________________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

и представитель потребителя _______________________________________________

(должность, фамилия, имя, отчество)

произвели приемку подготовленного к зиме теплового пункта.

Результаты испытаний и осмотра следующие:

1. Подогреватель горячего водоснабжения:

1.1. Качество прочистки _______________________________________________

1.2. Состояние (количество трубок)_____________________________________

1.3. Гидравлическое испытание (опресовка)______________________________

2. Насосное оборудование __________________________________________________

3. Запорная арматура и трубопроводы ______________________________________

4. Гидравлическая автоматика (удовл., отсут.)______________________________