Агашкина гора – Шаги к новоселью! Достраивают дом на Агашкиной горе

Шаги к новоселью! Достраивают дом на Агашкиной горе

Каждый день – как ступенька к новоселью. Под надзором контрольных органов Минстроя, на средства Государственного института развития жилищной сферы «ДОМ.РФ» в Костроме достраивают второй многоквартирный дом на Агашкиной горе. После ряда попыток реанимировать застывшую стройку разорившейся ивановской компании, властям региона, при личном участии губернатора Сергея Ситникова, удалось включить объект в Федеральную программу. Дольщикам осталось ждать новоселья всего несколько месяцев.

Светлана Спиркова, корреспондент: «Новоселье в этом новом доме сегодня ждут 76 костромских семей. Они стали дольщиками этого строительного социального проекта еще в 2016 году. Все 76 квартир находятся в разных секциях. Всего их 5. И строители возводят одновременно все 5 секций».

Секции первая и вторая в стадии монтажа – они будут самыми высокими, в 15 и 17 этажей. Эта половина дома расположена вдоль улицы Магистральная. Над ней работают два башенных крана и три бригады монтажников. Третья секция возведена на 10 этажей. Всего их будет 12, в ней самые просторные, крупногабаритные квартиры. Секции четвертая и пятая, которые смотрят на ивановскую трассу, возведены под кровлю. В них идут внутренние работы: монтаж систем отопления, водопроводов, электрификация, штукатурные и отделочные работы. По проекту все квартиры должны быть сданы с чистовой отделкой, и подрядчик выполняет это условие. На днях установлен и первый лифт. Фасады секций закрывают теплоизоляционными швами, штукатурят и красят.

Эдуард Алфимов, директор по строительству компании-генподрядчика (г. Москва): «В части подключения наружных инженерных коммуникаций: водопровод, теплосеть, электричество уже введены в дом. Слаботочная канализация выполнена в полном объеме. Наружная ливневая внутри дворовой площадки тоже выполнена. До конца года мы планируем объект полностью ввести. Получить разрешение на ввод в эксплуатацию».

Этот генподрядчик взялся достраивать дом зимой после банкротства прежней компании. Назначен московским банком-санатором и, в целом, выдерживает утвержденные графики работ. Дом почти на 300 квартир планируют сдать в эксплуатацию в декабре.

Николай Ухов, заместитель директора департамента ЖКХ, ТЭК и строительства Костромской области: «Темпы строительства позволяют делать прогнозы, что, действительно, объект будет до конца года построен. Понадобится небольшое время, чтобы в рамках процедуры банкротства пройти определенные стадии передачи участникам долевого строительства их квартир. Практика такая у нас есть. С конкурсным управляющим мы, думаю, отработаем, чтобы в начале следующего года люди уже получили документы, и могли спокойно въезжать в свой дом».

rus-kostroma.ru

Телевидение Логос: Дорожный вопрос «Агашкиной горы»

26 октября 2019 г.

Дорожный вопрос мучает жителей печально известной «Агашкиной горы». Бывшие обманутые дольщики получили квартиры два с лишним года назад, но благоустроить проезды к дому никто не удосужился. Район, где уже сейчас проживает 250 человек, остается фактически оторван от большой земли.

   У Галины Растрыгиной трехгодовалый малыш, но маме с коляской в любую сторону путь заказан. Каждая прогулка превращается в пытку.

   Этот 15-этажный дом на «Агашкиной горе» был одним из первых долгостроев в Костроме. Застройщик СУ-155 обанкротился, оставив людей без денег и квартир. Два года назад один из двух домов достроили, а костромичи наконец получили долгожданное жилье. По началу счастью не было предела, но сейчас оно уступила место новым проблемам. И главная из них — бездорожье.

   Район «Агашкиной горы» остается самым отдаленным в Заволжье от школ, детсадов, больниц и мест работы. Отсюда целый спектр проблем: нехватка автобусов и освещения, отсутствие пешеходных переходов и тротуара. Из-за строительной техники и фур здешние дороги раз за разом превращаются в «месиво». Путь до ближайшего магазина пролегает вот через это дикое поле, а чтобы добраться до остановки приходится надевать резиновые сапоги. Хоть как-то решала злободневный вопрос временная дорога, проходившая вдоль стройки. Но сейчас на ее месте все перекопано.

   Понятно, что пока идет стройка, райской красоты здесь не будет. Дорогая, по которой люди ежедневно ходят на работу, возят детей в садик или школу — только временная. Ее будут латать, но вряд ли здесь появится хороший асфальт до завершения строительства соседнего дома.

   Ситуацию усложняет то, что Агашкина гора только начинает застраиваться, а территория под это отведена огромная. Например, дальше по злополучной дороге запланировано возведение еще одного дома. А всего по градостроительным планам к 2028 году здесь вырастут аж четыре микрорайона.

   Что же касается ближайшего будущего, то одна хорошая новость есть. Кучи земли, которые загородили жителям дорог до трассы, строители обещают убрать со дня на день. Конечно, все проблемы Агашкиной горы это не решит, но жить здесь станет хоть немного легче.

logos44.ru

В Костроме начали строить дорогу к микрорайону Агашкина гора

В Заволжье началось строительство новой дороги. Она станет продолжением улицы Радиозаводской и соединит её с будущим микрорайоном Агашкина гора, который в ближайшие годы начнёт активно развиваться. Все разрешения на проведение работ у компании-застройщика есть. Несмотря на это, жители окрестных многоэтажек в недоумении. Чтобы прояснить ситуацию, сегодня в Заволжье выехали представители мэрии.

Жители домов на Берёзовом проезде обеспокоились, когда пейзаж в их окнах перестал быть привычным. Неделю назад возле многоэтажек появилась техника. Она стала вырубать деревья. За несколько дней здесь выкопали траншею, призванную стать основанием для новой дороги.

Варвара Сидоренко, жительница дома №22 по Берёзовому проезду: «Мы не могли нарадоваться этой красотой. Что здесь такая природа. И птицы прилетают, и соловьи. И всё поет, и всё ахает. Не могу, я расстроена так, что не могу придти в себя».

В ответ на жалобы представители мэрии разворачивают проект развития микрорайона Агашкина гора, утверждённый в 2016 году. По словам чиновников, на этапе разработки документ проходил публичные обсуждения, на которые приглашали всех желающих. Почему эта информация не дошла до жителей Берёзового проезда – не известно. В итоге по проекту 26 гектаров земли до границы с Волгореченским шоссе выделили под жилую застройку. В ближайшие 10-12 лет здесь должны появиться не только дома, но и школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины. Предусмотрена и парковая зона с зелёными насаждениями.

Елена Янова, начальник управления архитектуры и градостроительства администрации г. Костромы: «Зелёные насаждения, которые попадают под рубку под строительство дороги, будет компенсация также на озеленённой территории, которая предусмотрена проектом планировки территории, компенсационная посадка. Какое количество деревьев срублено, также будет посажено на этой зелёной территории. На сегодняшний день попадает под рубку 173 дерева. Они будут высажены на следующий год, весной, на территории, которая у нас попадает под парковую».

Строительство дороги – это только начало развития микрорайона Агашкина гора. В этом году специалисты планируют проложить 350 метров новой магистрали. Началу работ предшествовали серьёзные изыскания.

Андрей Суханов, представитель застройщика: «Мы проводили геологические и геодезические изыскания территории перед устройством проектных работ. Мы делали обследование данной территории. Дополнительно с администрацией города Костромы выходили делали обследование зелёных насаждений. В рамках этого был подготовлен проект, который также был направлен в администрацию города Костромы. Получена соответствующая разрешительная документация и работы проводятся в рамках нее».

Следующим этапом станет строительство ещё одного участка магистрали длиной в 600 метров. Дорога пройдёт вдоль микрорайона Агашкина гора до железнодорожного переезда.

rus-kostroma.ru

Кострома | Проблемный дом на Агашкиной горе будет построен к концу этого года — БезФормата

Центр

Белгородская область Брянская область Владимирская область Воронежская область г. Москва Ивановская область Калужская область Костромская область Курская область Липецкая область Московская область Орловская область Рязанская область Смоленская область Тамбовская область Тверская область Тульская область Ярославская область

Приволжье

Кировская область Нижегородская область Оренбургская область Пензенская область Пермский край Республика Башкортостан Республика Марий Эл Республика Мордовия Республика Татарстан Самарская область Саратовская область Удмуртская Республика Ульяновская область Чувашская Республика

Сибирь

Алтайский край Забайкальский край Иркутская область Кемеровская область Красноярский край Новосибирская область Омская область Республика Алтай Республика Бурятия Республика Тыва Республика Хакасия Томская область

Урал

Курганская область Свердловская область Тюменская область Ханты-Мансийский автономный округ

kostroma.bezformata.com

Недвижимость Агашкина гора в Костроме

Найдено 1 объявление.

Единый сайт Мультилистинг су предоставляет базу недвижимости Агашкина гора в городе Костроме 1 объявление без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

• 1250000

  ул Профсоюзная, 13

  собственник Александр Р.

  Показать телефон

• 990

  р-н Центральный, ул Шагова, 18б

  собственник Елена

  Показать телефон

• 1600

  р-н Центральный, улица Ивана Сусанина, 41

  собственник Александр

  Показать телефон

• 1200000

  р-н Центральный, пер Сенной

  собственник Виктория Румянцева

  Показать телефон

• 1100000

  ул Нижняя Дебря, 102

  собственник Ирина

  Показать телефон

• 550000

  р-н Заволжский, р-н Костромской, поселок Паточного Завода

  собственник Надежда

  Показать телефон

• 1200000

  р-н Центральный, ул Земляная, 29а

  собственник Александр Л.

  Показать телефон

• 900

  р-н Заволжский, Паново, 26

  собственник Елена

  Показать телефон

• 1630000

  р-н Центральный, улица Наты Бабушкиной, 4

  собственник Влад

  Показать телефон

• 400000

  р-н Фабричный

  собственник Частное Лицо

  Показать телефон

• 175000

  ул Коммунаров, 1, Свердловский

  собственник Алексей

  Показать телефон

• 10000

  ул Кульпе Яна, 11

  собственник Анна Ш.

  Показать телефон

• 300000

  р-н Фабричный, р-н Галичский, пос Россолово

  собственник )))

  Показать телефон

• 299000

  р-н Заволжский, СНТ Прогресс

  собственник Roman

  Показать телефон

• 13000

  р-н Центральный, ул Волжская, 18

  собственник Миша

  Показать телефон

• 2200000

  р-н Центральный, ул Черногорская, 6

  собственник Роман

  Показать телефон

• 350000

  р-н Центральный, Район колориферного завода

  агент Владимир

  Показать телефон

• 1250

  р-н Центральный, ул Советская, 97

  агент Владимир

  Показать телефон

• 5000

  ул Депутатская, 60, Свердловский

  собственник Dima V

  Показать телефон

• 4700000

  р-н Центральный, ул Соловьиная, 22

  собственник Александр Шабанов

  Показать телефон

• 2300000

  д Скорбежки, Фабричный

  собственник Иван

  Показать телефон

• 2530000

  р-н Центральный, пл Мира, 2

  собственник Ольга Владимировна

  Показать телефон

• 1200

  р-н Заволжский, ул Магистральная, 53

  Показать телефон

• 800

  ул Проселочная, Заволжский

  собственник Татьяна

  Показать телефон

• 1800000

  р-н Заволжский, Венеция, 54

  собственник Алексей

  Показать телефон

multilisting.su

В Костроме дом на Агашкиной горе скоро примет первых жильцов

Стройка идет под постоянным контролем со стороны администрации области.

Хотя сейчас можно уверенно сказать — решение проблемы найдено. Меры, предпринятые областными властями, позволили привлечь санатора и через несколько месяцев жильцы 304-квартирного дома №8 в микрорайоне Агашкина гора получат ключи от своих квартир.

Объект был заморожен в 2015 году. Пришлось искать способы «реанимировать» процесс. Вопрос решался на федеральном уровне. Минстроем России был найден санатор, объект пережил смену субподрядчика и с начала 2019 года возведение дома идет полным ходом.

Объект весьма внушительный — дом состоит из пяти секций. Две из них пока на стадии монтажа. Третья построена до десятого этажа из двенадцати. А вот четвертая и пятая уже возведены под кровлю.

Конечно, отставание от графиков есть. Нивелировать этот разрыв строители пытаются за счет увеличенной продолжительности рабочего дня. В полном объеме к дому уже подключены наружные коммуникации, монтируются лифты, а фасады секций закрывают теплоизоляционными швами. Кроме того, согласно договорам, квартиры должны быть с чистовой отделкой.

Контроль за процессом осуществляют не только надзорные органы. Инициативная группа дольщиков постоянно находится на связи с представителями подрядчика. Уже в декабре дольщики должны получить свои квартиры, которые ждали несколько лет.

Николай УХОВ, заместитель директора департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области:

— Сегодня по данному дому в реестре обманутых дольщиков находится 49 человек. Свободные квартиры находятся в процессе реализации. Темпы работ позволяют нам делать прогнозы, что до конца года строительство дома будет завершено. Затем понадобится небольшое время, чтобы в рамках процедуры банкротства Ивановской домостроительной компании дольщикам были переданы их квартиры. Но у нас уже есть успешная практика по дому №11 на Агашкиной горе. С конкурсным управляющим мы оперативно все вопросы отработаем, и уже в начале следующего года люди смогут получить документы и въезжать в свои квартиры.

Эдуард АЛФИМОВ, директор по строительству компании-генподрядчика:

— Наружные инженерные коммуникации: водопровод, теплосеть, электричество — уже введены в дом. Слаботочная канализация выполнена в полном объеме. Наружная ливневая, внутри дворовой площадки, тоже выполнена. До конца года мы планируем объект полностью ввести, получить разрешение на ввод в эксплуатацию.

xn--80aaafcmcb6evaidf6r.xn--p1ai

Дом на Агашкиной горе в Костроме достраивают строго по графику

Темпы будут только расти. На Агашкиной горе вовсю кипит работа. Здесь возводят дом под литерой «8». Напомним, ивановская компания заявила о приостановке строительства двух многоэтажек в этом микрорайоне три года назад. Первую благодаря санатору сдали летом 2017. Новый подрядчик, обязавшийся завершить работы на втором объекте, вышел на площадку в начале этого года. Сейчас строительно-монтажные работы идут строго по графику.

На площадке перед растущей многоэтажкой – домовые панели, готовые к монтажу. Жизнь на объекте, простоявшего не один месяц, закипела в середине января. Генеральный подрядчик взял на себе обязательства достроить дом, оставшийся после банкротства группы компаний «СУ-155», в сжатые сроки. Сейчас задействовано более 40 рабочих. В качестве субподрядчиков привлечены костромские и ивановские бригады. В ближайшее время они должны перейти на двусменный режим работы.

Артем Долотов, руководитель строительного проекта компании в г. Костроме: «На поворотной секции мы подняли уже 5 этажей. На 1-2 секции смонтировали цоколи. Зашли у нас бригады по инженерным сетям, на смонтированную секцию 4-5, идет монтаж окон. На данный момент мы идем по графику строительства строительно-монтажных работ, финансирование у нас есть, приход панелей осуществляется».

Дом включен в Федеральный план-график проблемных объектов. Его возведение находится на контроле у областной администрации. Сроки завершения стройки уже определены. Сдачи объекта в эксплуатацию с нетерпением ожидают около 50 костромских семей, входящих в список обманутых дольщиков.

Николай Ухов, заместитель директора департамента строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области: «Планируется монтаж панельных частей завершить где-то в июне месяце, июле. Дальше – отделка мест общего пользования, покраска, благоустройство территории. Будем надеяться, что до 1 ноября объект будет введен в эксплуатацию. Дальше процедура, связанная с общим собранием дольщиков, с обращением в суд для передачи объекта».

На прохождение всех административных процедур потребуется по предварительным подсчетам примерно 4 месяца. И уже в начале 2020 года дольщики смогут официально зарегистрировать свое право собственное на жилье и въехать в новые квартиры.

Михаил Карепов, Ольга Адамова, ТК «Русь».

rus-kostroma.ru