Порядок и ошибки пуска центральной системы отопления многоэтажного дома
Порядок пуска отопления многоэтажного дома.
Пуск отопления многоэтажного дома часто связан с неприятностями, возникающими из-за незнания правил. Для запуска отопления необходимо соблюдать определенный порядок и последовательность.
Начало отопительного сезона в ЖКХ часто осложняется проблемами неравномерного прогрева на верхних этажах высотного дома, а также целых стояков и квартир.
Такие проблемы образуются из-за быстрого запуска отопительной системы. При быстром наполнении трубопроводов высотного дома в системе образуются воздушные пробки в системе отопления многоэтажного дома. которые не дают прогреваться стоякам и целым квартирам.
Летом, после гидравлического испытания трубопровода. система отопления остается без движения, давление падает. Для того чтобы при запуске система не наглоталась воздуха и не набралась воздушных пробок, необходимо соблюдать определенные правила запуска системы отопления многоэтажного дома. Как правильно заполнить систему отопления водой многоквартирного дома, а именно:
- 1. Выполнить плавный запуск теплоносителя в систему. Подпиточные насосы в ЦТП включать на минимальных оборотах, чтобы теплоноситель наполнял систему не резко, быстро скачком, а медленно и постепенно.
- 2. Наполнение системы должно выполняться через обратную магистраль любой системы малоэтажного и высотного дома, то есть снизу вверх. При таком наполнении вода, теплоноситель, плавно вытесняет весь воздух, накопившийся в системе за летний период, таким образом, вытесняя из системы воздушную пробку.
- 3. После плавного запуска необходимо произвести выпуск оставшегося воздуха из системы отопления- из воздухосборников, расположенных в верхних точках многоэтажного дома на чердаке.
- 4. На воздухосборнике приоткрывают спускной кран, дожидаясь прекращения характерного свиста воздуха.
- 5. После того, как воздух перестает выходить из крана-спускника, необходимо слить воду из отопительной системы. чтобы выпустить отстатки воздуха. Сливают незначительное количество воды, пока не прекратят выходить пузыри. Воду сливать нужно в ведро или любую другую емкость, чтобы не залить верхние этажи.
- 6. В домах, где отсутствует чердак, например, в пятиэтажках воздух спускают самостоятельно через краны Маевского на последнем этаже дома. Приоткрыв отверткой кран Маевского, спускается воздух, и радиатор сразу начинает прогреваться.
Основные ошибки при запуске системы.
- 1. Ошибкой №1 является быстрый запуск системы через подающую магистраль.
- 2. Ошибкой №2 является слив воды, теплоносителя, из системы в подвале. Абсолютно бессмысленное дело, так как воздух поднимается вверх, и из нижних точек спускать его нет смысла, все равно не выйдет.
- 3. Ошибкой №3 является спуск воздуха и воды из батареи в каждой квартире многоэтажного дома. При правильном запуске системы эта процедура отпадает сама по себе.
Смотреть о том как спустить воздух из радиатора:
- Когда должна быть наполнена система перед запуском отопления после лета
- Как правильно запустить систему отопления 5 и 9 этажных домов
- Воздушная пробка в системе отопления многоэтажного жилого дома.
- Должна ли система отопления быть заполнена в сентябре
Социальные отзывы Cackle
http://rssrv.ru
legkoe-delo.ru
Как правильно запустить систему отопления 5 и 9 этажных домов
Как правильно запустить системы отопления 5 и 9 этажных домов?
Принципиального отличия в запуске системы отопления пяти и девятиэтажных домов от многоэтажных высоток нет.
Основные принципы во всех зданиях, в независимости от этажности, одни и те же — это медленное наполнение системы и выпуск воздуха. О том какой порядок и ошибки пуска тепла в многоэтажных домах мы писали в отдельной статье.
Не всегда возможно контролировать пуск тепла с теплоснабжающими организациями, такими как МОЭК и теплосеть. Зачастую оператор ЦТП для того, чтобы отчитаться перед руководством о запуске большего количества домов, торопится или по незнанию включает подпиточный насос в ЦТП на максимальные обороты, система гарантировано набирает воздух.
Также это возможно из-за плохого контакта эксплуатирующего состава ЖКХ с операторами ЦТП.
Но в том или другом случае последствия «скорого» пуска тепла одинаковы дом при запуске набирает воздух и поскольку воздух легче воды, он поднимается вверх и блокирует верхние этажи, образуя воздушные пробки.
Свое название «воздушная пробка» получила из-за того, что образуясь на верхних этажах, она полностью блокирует циркуляцию теплоносителя по отопительному прибору и, как следствие, «завоздушенный» радиатор остается полностью или частично холодным.
Основная задача эксплуатирующей организации — в случае того, если воздух в систему уже попал, вовремя и правильно его спустить.
Пятиэтажные дома бывают с чердаками и без. В домах с чердаками системы отопления выполняют с верхней разводкой, а это значит, что подающие магистральные трубопроводы прокладываются по чердаку, там же устанавливаются воздухосборники.
Воздухосборники — это элемент системы отопления, который представляет собой трубу значительно большего диаметра, установаются на подающих магистралях в самой верхней точке системы, на котором установлен спускной кран.
Для этого открывают спускной кран, через который со свистом начинает выходить весь скопившейся воздух.
Но за этой не сложной процедурой необходимо наблюдать, потому что отсутствие должного внимания за процессом спуска воздуха может привести к затоплению верхних этажей.
После выхода воздуха из спускного крана начинает выходить воздушно-водяная смесь, поэтому под кран нужно подставить емкость или прикрепить шлаг и спустить остатки воздушно-водяной смеси в канализацию до тех пор, пока не пойдет вода без примесей воздуха.
Но бываюет пятиэтажные дома без чердаков, и тогда спускать воздух приходится в каждой батарее на пятом этаже.
После выпуска воздуха из системы отопления все стояки и радиаторы начинают полностью прогреваться прямо на глазах.
rssrv.ru
Должна ли система отопления быть заполнена в сентябре
Сентябрь месяц — это месяц предшествующий началу отопительного периода, поэтому возникает вопрос о том: должна ли система отопления быть заполнена в сентябре.
Для Москвы температура +80С наступает к концу сентября началу октября. Эти данные были определены опытным путем. Например, в 2014 году температура в конце сентября была уже очень холодной, а 2015 нас радовал теплом очень долго, зато 8, 9, 10 октября на улице целый день шла метель. Погоду предсказать невозможно, иногда, она бьет все рекорды за последние 100 лет.
Поэтому с середины сентября система отопления должна быть полностью готова к пуску тепла.
Для более южных регионов, таких как Краснодар, пуск тепла и начало отопительного сезона наступает позже, а для Москвы этот период наступает к октябрю.
Для чего систему отопления необходимо наполнять повторно, если её наполняли в процессе опрессовки?
В процессе отопительного периода система отопления постоянно подпитывается циркуляционными насосами, то есть насосы создают давление, которые держат трубопроводы и радиаторы постоянно наполненными.
В период после прохождения опрессовки и пуском тепла давление в системе отопление падает до естественного атмосферного столба, без постоянной подпитки, верхние этажи зданий могут остаться без теплоносителя. Поэтому в сентябре, чтобы не возникало проблем при пуске тепла, систему отопления полностью наполняют и готовятся к пробным топкам и основному пуску тепла.
Наполнение системы происходит аналогичным образом как при опрессовке, через спускной кран на обратной магистрали в подвале здания. После того как система полностью наполнена, из верхних точек через воздухосборники стравливают воздух. Таким образом, как только наступает период пуска тепла система отопления уже полностью готова к отопительному периоду, остается открыть задвижки и произвести запуск системы.
Порядок пуска отопления многоэтажного дома.
Как в многоэтажной новостройке подключить отопление квартиры
Как в многоэтажной новостройке подключить отопление квартиры — это часто задаваемый вопрос, на который мы попытаемся ответить.
В многоэтажных новостройках может быть предусмотрена двухтрубная стояковая система отопления или система для индивидуального отопления каждой квартиры.
В случае стояковой системы подключении происходит, как в обычных традиционных домах. Существующий радиатор, установленный Застройщиком, меняют на другой новый, современный, который устраивает по дизайну, цене и теплотехническим качествам.
Совсем другое дело, если применяется индивидуальная система отопления квартиры в новостройке, прокладываемая по полу. Какое отопление применяют в новостройке?
Как правило, в новостройках для сдачи дома используют самые простые радиаторы и самые дешевые трубы и арматура. Очень часто трубы которые установлены застройщиком не подходят по своим техническим характеристикам для заливки в стяжку.
Например, не раз мы сталкиваемся с тем, что многоэтажном доме выполняют систему отопления из армированного полипропилена, который используют для открытой прокладки труб и металлопластика с обжимными ( цанговыми) фитингами, которые можно использовать только для открытой прокладки системы водоснабжения, а не для отопления.
Но автоматически возникает вопрос: почему в этом случае Застройщик использует материал, который не рассчитан под заливку в цементную стяжку? Ответ прост, Застройщик использует дешевый материал. Во всех случаях, после продажи квартиры Застройщик обязывает подписать Акт с собственником о том, что ответственность за систему отопления несет собственник. То есть после подписания Акта вся ответственность лежит на собственнике квартиры.
Поэтому мы советуем использовать материал и трубы разрешенные для прокладки в полу в стяжке. К таким материалам относится сшитый полиэтилен и все его фитинги допущены для укладки в стяжку, а перед началом монтажных работ выполнить проект системы отопления для квартиры.
Мы рекомендуем использовать коллекторную разводку, когда от коллекторов прокладывают трубопроводы к каждому прибору или группе приборов малой мощности.
Как подключить коллекторное отопление в многоэтажке?
Сначала от обще домовых стояков в квартиру заводят магистральные трубопроводы и ими подключают коллектора установленные в квартире в техническом шкафу или специально отведенном месте.
После этого устанавливают новые отопительные приборы радиаторы или напольные конвекторы. Выбор отопительных приборов желательно остановить на приборах с нижним подключением, так как трубы все будут проложены в полу, то боковое подключение будет не уместно.
Следующим этапом будет прокладка трубопроводов из сшитого полиэтилена в изоляции от коллекторного шкафа к радиаторам. Изоляция необходима для предотвращения стяжки от растрескивания.
На приборы для подключения их к трубам устанавливают запорные краны. Кран не обычный шаровой, а очень похожий на букву Н, поэтому он получил название Н-образный мультифлекс. Верхняя часть крана ( буквы Н) прикручивается к радиатору, а к нижней части прикрепляют трубы.
После завершение всех работ выполняют проверку на герметичность труб и соединений, эта процедура называется опрессовка.
На этом работы по подключению отопление квартиры в многоэтажной новостройке считаются законченными.
rssrv.ru
