29.11.2021

Техническое обслуживание систем отопления – ГОСТ Р 56501-2015 Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования

Содержание

Обслуживание систем отопления в Новосибирске

Заключенный с компанией ООО «Эталон» договор устанавливает обязанность владельца соблюдать режим эксплуатации оборудования, сроки проведения текущего сервиса, тем самым предотвращая связанные с несоблюдением этих нормативов поломки.

Так как мы являемся компанией по комплексному обслуживанию систем отопления, то не только накопили бесценный опыт и большое количество информации в этой сфере. Сегодня мы можем с уверенностью сказать, какие именно причины аварий и неполадок наиболее распространены, быстро и грамотно устранить любую из них.

Мы специализируемся в предоставлении своих услуг в различных районах города, наша служба круглосуточного обслуживания отопления также вынуждена часто выезжать по срочным аварийным вызовам клиентов. На протяжении определенного времени в ходе выполнения заявок клиентов мы осуществляли тщательный анализ причин возникновения неполадок и выявили основные из них: производственный брак в оборудовании и в конструктивных элементах, ошибки при проектировании, нарушение режима эксплуатации. Как показали результаты, именно последняя причина является наиболее распространенной. Около 75% аварий происходит из-за несоблюдения владельцами установленных регламентных требований и режимов.

Любой, кто обслуживает газопроводы и системы отопления, знает насколько важно соблюдение условий работы отопительного оборудования и систематическое проведение профилактических мероприятий для поддержания его исправности, предотвращения преждевременного дорогостоящего капитального ремонта.

Основными причинами, по которым необходимо соблюдать систематичность при обслуживании индивидуального отопления и предохранительных клапанов, являются сезонность использования этих элементов и критические условия работы. Сезонность определяет необходимость ежегодной настройки котлов и консервирования техники после завершения очередного цикла эксплуатации.

Что касается условий работы установленного оборудования, то любой специалист по сервисному периодическому обслуживанию систем отопления знает, что магистральные газопроводы отличаются нестабильностью работы, подача электропитания часто сопровождается возникновением сбоев и скачков напряжения, теплоноситель или топливо может иметь сомнительное качество и т.д. А ведь именно эти недостатки довольно часто становятся причинами поломок и сбоев. Избежать подобных неприятностей Вам как раз и поможет своевременное обращение в нашу организацию.

Что представляет собой обслуживание систем отопления?

В ходе предоставления комплексной услуги по обслуживанию системы отопления в отопительном сезоне компанией ООО «Эталон» в первую очередь выполняется обследование оборудования, а именно:

  • проверка технического состояния системы;
  • измерение давления газа в магистрали либо оценка качества и условий поступления других используемых видов топлива;
  • измерение напряжения в электросети;
  • осмотр котла и другого оборудования;
  • измерение давления теплоносителя;
  • проверка работы насосов, состояния запорной арматуры, вентилей и т.д.;
  • контроль тяги в дымоходе.

По результатам такого обследования принимается решение о необходимости обслуживания расширительного бака в системе отопления и опрессовки, а также проведения других регламентных работ. В их число входят устранение неисправностей, замена изношенных и пришедших в негодность элементов, настройка электродов и горелки, чистка фильтров, регулировка систем безопасности, запуск и испытания котла в нескольких режимах работы.

Компания ООО «Эталон» осуществляет обслуживание систем отопления из металлопластика и закачку антифриза, работает с любыми типами теплоносителя. Выездные бригады компании, обслуживающие системы отопления, в самое минимальное время придут по вызову клиента, имея при себе всею необходимую аппаратуру.

Наши услуги позволят избежать тепловых потерь, связанных с неправильной настройкой оборудования или загрязненностью его различных элементов. Систематическая профилактика оборудования существенно повышает эффективность его работы, снижает расходы на топливо и в конечном итоге оптимизирует все затраты на эксплуатацию теплосистемы.

Отказ от профессиональных сервисных услуг может привести к таким негативным явлениям, как снижение эффективности, увеличение расходов топлива, сбои в работе, поломки и аварии с причинение существенного материального ущерба.

www.etalon54.ru

Обслуживание систем отопления в Москве

Промывка
  • Промывка
  • Промывка труб отопления
  • Промывка теплоносителей
  • Промывка кондиционера
  • Промывка вентиляции
  • Промывка пластинчатых теплообменников
  • Промывка систем холодоснабжения
Техническое обслуживание системы отопления

Чтобы избежать дорогостоящего ремонта системы отопления, необходимо регулярно проводить сервисное обслуживание. Только в этом случае обеспечивается длительная эксплуатация оборудования. Когда обогревательный комплекс находится под постоянным контролем, вероятность внезапного выхода из строя сводится к минимуму. Особенно это актуально для предприятий, где малейшее нарушение технических условий производственного процесса приводит к огромным убыткам.

 

Если требуется профессиональное обслуживание системы отопления — обращайтесь в Solventis, и опытные специалисты быстро решат ваши проблемы. Организация тесно сотрудничает со многими предприятиями на территории России. В число клиентов компании входят «Крокус», «Газпром нефть», ТЦ «Рублевский», «Ikea», «Knauf», ЦУМ Москвы и другие крупные коммерческие структуры, о которых известно далеко за пределами столичного региона.

 

Организация занимается обслуживанием современных промышленных систем отопления. Предлагаемые заказчикам услуги включают полный перечень работ по поддержке работоспособности отопительных комплексов – от замены теплоносителей до промывки тепловых обменников по правилам производителя оборудования. Мероприятия выполняются квалифицированными специалистами, что гарантирует ответственный подход к делу и оптимальный для клиентов результат.

Перечень работ

 

Срок службы системы напрямую зависит от 2 факторов. Во-первых, соблюдение условий использования оборудования. Во-вторых, периодичность, с которой проводится техническое обслуживание. Если хотите, чтобы ТО приносило реальную пользу, доверьте работы компании. Клиентам оказываются следующие услуги:

 

Анализ антифризов

 

Обслуживание действующей на предприятии системы отопления включает анализ антифриза 1 раз в пару лет. Исследование нужно для проверки соответствия технических характеристик нормам ГОСТ. Если пренебрегать тестами, появляются утечки и повышается риск замерзания средства.

 

Антифризы анализируются на базе собственной лаборатории компании. После получения результатов клиент располагает достоверными сведениями о состоянии незамерзающей жидкости, что позволяет избегнуть ремонта и вовремя поменять состав, который залит в трубы комплекса отопления.

 

Промывка системы

 

Промывка – важное мероприятие по обслуживанию системы отопления, которое включает следующие работы:

    • Визуальный осмотр системы с целью выявления накипи и масштаба загрязнений.

 

    • Разработка рабочей технологической карты и составление сметы.

 

    • Заключение договора с указанием общей стоимости и сроков оказания услуг.

 

    • Промывка системы отопления и устранение отложений.

 

    • Подготовка акта на скрытые работы.

 

    • Тестирование труб с использованием опрессовки.

 

    • Оформление акта выполненных работ на ТО системы.

Для обслуживания применяется устройства, которые подбираются на этапе создания технологической карты. Работы с системой отопления ведутся по ГОСТ. Обязательно учитываются рекомендации производителя оборудования. Благодаря указанным мерам комплекс очищается от скопившихся внутренних отложений и полностью восстанавливает работоспособность.

 

Клиентам доступна для заказа промывка теплоносителя, труб и пластинчатого теплообменника в системе отопления. Мероприятия производятся одновременно или по отдельности. По желанию заказчика разрабатывается график регулярного обслуживания. После согласования деталей специалисты компании приезжают на предприятие клиента в оговоренные дни и проводят там необходимые работы.

 

Замена теплового носителя в системе

 

Если хотите, чтобы система отопления функционировала с максимальной эффективностью, в трубы следует закачивать качественный антифриз. Именно такую продукцию продает компания. Ассортимент включает большой выбор незамерзающих жидкостей на основе этиленгликоля и пропиленгликоля. Составы содержат присадки для защиты от накипи, ржавчины и отложений на стенках. При необходимости доставим и зальем любое количество теплоносителя.

 

Тепловой носитель в системе рекомендуется менять 1 раз в 5 лет. Пренебрежение правилом ведет к поломке комплекса отопления и неоправданным затратам на ремонтные работы. 

 

Утилизация антифризов

 

Когда приходит время заменить в системе отопления старый антифриз — слитую жидкость нельзя выбрасывать на свалку или выливать в канализацию. Состав подлежит специальной утилизации, которую можно заказать в компании. Организация применяет технологии, удовлетворяющие нормам ГОСТ и не угрожающие окружающей среде. Отработанные средства с производными гликолей уничтожаются быстро и безопасно.

Что лучше – самостоятельное ТО системы или заказ услуг профессионалов?

 

Если в штате предприятия нет профильных сотрудников, которые знакомы с работой комплексов отопления, нанимайте сторонних специалистов высокой квалификации. Самостоятельные попытки с большой вероятностью закончатся поломкой системы.

 

Возникает логичный вопрос – кому доверить отопление? Техобслуживание стоит поручать компании, которая много лет присутствует на рынке и имеет безупречную репутацию. Этим качествам на 100 % соответствует Solventis.В равной степени это касается систем частных домов. Хотя отопление таких зданий организовано проще, чем на предприятиях, без опыта в сфере ТО трудно добиться успеха. Старания владельцев жилья обеспечить комфорт и уют часто оборачиваются неудачей.

 

Организация входит в число крупнейших предприятий из сферы продажи антифризов и ТО отопительных комплексов. Компания постоянно совершенствует сервисные технологии. Плюс расширяет ассортимент составов для бытовых и промышленных задач.

 

Гарантируем, что восстановим нормальную работу вашей системы отопления и окажем услуги на высоком профессиональном уровне. Выезд бригады специалистов возможен по Москве или Московской области. Подробности заказа ТО узнавайте по телефону.

 

Запомните, ремонт всегда дороже профилактики. Защитите свою систему от преждевременной поломки. Звоните +7 (495) 225-60-33 и заказывайте техобслуживание от специалистов компании.

 

Интересные статьи

www.eglikol.ru

Техническое обслуживание систем отопления — ООО ЭкоМИРТ

Компания «ЭкоМИРТ» выполняет техническое обслуживание систем отопления с применением экологически безопасных технологий и предлагает свои услуги жителям и организациям Москвы и области. В список работ входят: регламентный, профилактический (планово-предупредительный) сервис, мониторинг состояния сетей и проведение ремонта в случае необходимости.

ТО отопления осуществляют квалифицированные специалисты с многолетним опытом работы. Компания располагает лицензиями на проведение работ и сертификатами на применяемые разработки и средства. Обеспечиваем эффективную, стабильную, бесперебойную работу отопительных систем и контролируем ее состояние, что существенно сокращает ее износ и продлевает срок эксплуатации.

В комплекс услуг входят организационные и технические работы, выполнение которых происходит 2 раза в год согласно регламенту, а именно при переходе на летний/зимний режим. Обслуживание необходимо с целью поддержания состояния отопительного оборудования на должном уровне и его безаварийного использования в штатном режиме.

Для многоквартирных домов выполняем обслуживание (раз в неделю, месяц, квартал, год) индивидуальных тепловых пунктов, которые относятся к одним наиболее сложных из современных систем.

Сферы деятельности компании

Схема сотрудничества

Заявка

Вы присылаете техническое задание

Смета

Мы рассчитываем смету и формируем коммерческое предложение. Для точной оценки выезжаем на объект

Договор

Обсуждаем детали, утверждаем смету и заключаем договор.

Проведение работ

Бригада специалистов выезжает на объект и выполняет услуги согласно установленным срокам.

Сдача работ

Передаем работы и акт сдачи-приемки на подпись

Хотите обсудить заказ?

Позвоните по номеру

8 (495) 104-77-52

или оставьте заявку

Оставить заявку

Что входит в перечень работ по техобслуживанию отопления?

Перечисленные ниже мероприятия выполняют с сезонной периодичностью, их сроки выполнения зафиксированы в нормативной документации.

  • Визуальная диагностика состояния.
  • Проверка работы при помощи профессиональной аппаратуры.
  • Осмотр котла отопления, бойлера и устранение неисправностей.
  • Просмотр журнала ошибок, которые происходили во время работы оборудования.
  • Снятие показателей давления теплоносителя.
  • Измерение напряжения в электросети.
  • Диагностика и регулировка устройств системы безопасности.
  • Анализ контрольно-измерительного оборудования с последующей наладкой автоматики.
  • Мониторинг состояния рабочих параметров системы и корректности работы оборудования.
  • Проверка балансировки отопительной системы и прогрева радиаторов.

К планово-предупредительным работам относятся:

  • ликвидация течей, замена прокладок, уплотнителей;
  • промывка отопительной системы, в том числе теплообменников;
  • проверку исправности манометров, термометров и прочих приборов, их замена в случае необходимости;
  • диагностика насосов, водозапорной арматуры;
  • опрессовка системы отопления.

Когда запланированные работы выполнены, при необходимости планируют техобслуживание расширительного бака, исправление неполадок, замена комплектующих, испытание и отладка системы и прочие услуги в соответствии с регламентом.

Стоимость услуг


п/п
Наименование работ Ед. изм. Стоимость,*
в рублях
Срок
исполнения, в днях
Технология выполнения работ

1

1.1

 

 

1.2

Текущий ремонт систем отопления:

Административное здание, социально-культурные строения (больницы, детские сады, школы и т.д.)

Один радиатор + подводка + стояк

Жилой дом

 

 

шт.

 

радиатор

 

1500-2000
(корректировка цены зависит от региона)

В зависимости от объема

RVR-SK/15NM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства ЭкоСАН- М/И или Т/И
2

Очистка внутренних поверхностей трубопроводов теплотрасс, ГВС при внутреннем диаметре:

до 50 мм
до 100 мм
до 200 мм
до 300 мм

 

 

100 п.м.
100 п.м.
100 п.м.
100 п.м.

 

 

70-95
150-200
250-320
380-450

 

Зависит от степени зашлаковки

 

RVR-SK/15NM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства  ЭкоСАН-М/И или Т/И

3

Очистка трубчатых теплообменников

При длине трубного пучка

до 2 м
от 2 до 4 м
от 4-х и выше

 

 

100 трубок
100 трубок
100 трубок

 

 

15000-25000
25000-35000
от 45 000

 

 

В зависимости от степени зашлаковки

 

RVR-SK/15NM и RVRSM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства  ЭкоСАН-М/И или Т/И

4

Очистка пластинчатых теплообменников

(безразборно)

 

 

до 10 м2
до 50 м2
более 50 м2

 

 

от 35 000
от 85000
от 115 000

 

В зависимости от степени зашлаковки

 

RVR-SK/15NM
Гидропневмоимпульсная с применением моющего средства ЭкоСАН-М/И или Т/И

* Точная цена будет объявлена Заказчику после проведения обследования и тщательной диагностики всей системы (очистка котлов, теплообменного оборудования, системы отопления, ГВС, ХВС, канализации, вентиляции и т.д.)  

Наценки: При стесненных условиях труда и/или затрудненном доступе наценка на услуги от 10%.
Скидки: Постоянным Заказчикам скидки: от 5 до 10%.

Наши преимущества

Контроль
качества

Компания «ЭкоМИРТ» располагает полноценной производственной базой со всем необходимым профессиональным оборудованием, штатом инженеров и монтажников. Осуществляем сквозной контроль качества услуг.

Соответствие
нормам

Соблюдаем все нормы СанПин, СНиП, НПБ и пр., что защищает Вас от штрафов и предписаний со стороны органов надзора по результатам проверок.

Опытные
сотрудники

Соблюдаем все нормы СанПин, СНиП, НПБ и пр., что защищает Вас от штрафов и предписаний со стороны органов надзора по результатам проверок.

Соблюдение
сроков

Осуществляем работы четко, слаженно и оперативно, при этом следуем технологии и соблюдаем обозначенные в договоре сроки

Гарантия
качества

Сотрудничаем с проверенными, надежными поставщиками расходных материалов. Мы уверены в высоком качестве своих услуг, поэтому предоставляем на них гарантию.

Условия
и цены

Подробно указываем этапы работ и их стоимость в смете, расчет которой подготавливаем сразу после получения детальной информации от клиента. Выезд на объект для оценки и консультация — бесплатно.

Отзывы наших клиентов

  • Государственное казенное образовательно учреждение Калужской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кировский детский дом» выражает Вам искреннюю признательность за разработку эффективной RVR-SK технологии по прочистке, промывке отопительных систем. Желаем Вам и Вашему коллективу успехов в работе, процветания на долгие годы и здоровья!

    Кировский детский дом

  • От лица компании ООО «НОВАТЭК-ТАРКОСАЛЕНЕФТЕГАЗ», выражаем благодарность Вам и всему коллективу ООО «ЭкоМИРТ» и ООО «РегионТрансСнаб» за высокий профессионализм в разработке и адаптации технологии RVR, с применением реагента серии ЭкоСАН, к газодобывающей отрасли, своевременность, оперативность, ответственность при оказании услуг по проведению очистки входного коллектора Ду1000 мм длиной 84 метра Аппаратов Воздушного Охлаждения газа 1-й (первой) очереди Дожимной Компрессорной Станции объекта Цеха Добычи Газа Восточно-Таркосалинского месторождения. Будем рады продолжению успешного сотрудничества в перспективных проектах, и дальнейшему улучшению достигнутых показателей совместной работы.

    ООО «НОВАТЭК-ТАРКОСАЛЕНЕФТЕГАЗ»

  • Фонд Храма Христа Спасителя благодарит Вас за благотворительную помощь, оказанную на благоукрашение Храма Христа Спасителя. Желаем успехов в работе и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

    Фонд Храма Христа Спасителя

Заключение договора на ТО отопления

Сотрудничаем с частными лицами и организациями, выполняем работы как разово, так и на постоянной основе с заключением договора. В нем обозначены сроки оказания услуг, их стоимость и прочая информация.

По окончанию работ подписываем акт выполненных работ и приема-передачи оборудования означает успешное окончание работ. Кроме того, предоставляем накладные, акты, счета-фактуры, кассовые чеки, акты пуско-наладки, параметры настройки системы и т. д.

Для оформления заявки необходимо предоставьте информацию об установленной системе, наличии неполадок и проблем, укажите желаемую периодичность обслуживания. Интересующие вопросы можно задать по телефону, по электронной почте или через форму на сайте.

Опытный инженер сервисной службы проконсультирует по поводу услуги, предложит оптимальный вариант сотрудничества и примет заявку, в том числе, если выезд бригады требуется срочно.

Лицензии и сертификаты

Наши партнеры

ecomirtt.ru

Техническое обслуживание систем отопления зданий в Санкт-Петербурге

От ее исправной и эффективной работы зависят комфортные условия в помещениях, состояние и срок службы отделки и конструктивных элементов. Для поддержания такой работы необходимо регулярно выполнять техническое обслуживание системы отопления здания.

Основные цели техобслуживания:

  • предотвращение аварий отопительной системы;
  • увеличение ресурса основных элементов;
  • поддержание оптимального режима работы;
  • своевременное устранение неисправностей и проблем.

Периодическое обслуживание сетей теплоснабжения и водоснабжения позволяет не только снизить эксплуатационные затраты и оптимизировать работу коммуникаций, но и предотвратить значительные издержки, связанные с аварийными протечками.

Работы по обслуживанию отопительных сетей

Обслуживание систем отопления должно проводиться по заранее разработанному графику. Его составляют с учетом схемы отопительной системы, состава и сложности установленного оборудования. Особый график составляется при использовании в составе системы следующего оборудования.

К числу обязательных мероприятий, которые выполняются в ходе техобслуживания отопительной системы, относятся следующие:

  • обследование трубопроводов на предмет обнаружения возможных протечек — рекомендуется проводить 1 раз в месяц;
  • проверка насосного оборудования, запорной и регулирующей арматуры, автоматики, измерительных приборов — рекомендуется еженедельно;
  • проведение проверки состояния и технического обслуживания радиаторов — выполняется регулярно перед началом каждого отопительного сезона;
  • устранение воздушных пробок в системе — проводится после завершения всех видов работ, связанных с заменой теплоносителя.

Раз в год рекомендуется проводить комплексное обслуживание системы отопления, в ходе которого проводится ее полное обследование с заменой изношенных компонентов. Также в состав работ по техническому обслуживанию входит устранение неполадок и протечек, которые обнаруживаются в ходе обследования.

Заказать техобслуживание системы отопления

Компания «Акрукс-Про» предлагает профессиональные услуги по ремонту и обслуживанию отопления. Работы выполняются в соответствии с требованиями нормативной документации и с учетом особенностей конкретной системы. Мы имеем большой опыт обслуживания крупных объектов жилого фонда, коммерческих, производственных, общественных зданий. Профессионализм наших специалистов позволяет поддерживать оптимальную и безаварийную работу отопительных систем любой конфигурации и любого уровня сложности.

www.akruks.net

Сервисное и техническое обслуживание систем отопления в Москве и области

Услуги компании «Цельсис» – это техническое обслуживание систем отопления, кондиционирования, водоснабжения, вентиляции. Опыт, снабжение материалами, технологическое и техническое оснащение – на уровне современных передовых предприятий. С помощью инженера вы сделаете выбор необходимого оборудования. Бригада доставит и смонтирует его в удобное для хозяев время. Вам гарантированы также пуск, наладка и обслуживание. В результате вы получите экономию расходов, теплый дом, спокойствие.

Являемся сервисным центром компаний Viessmann (с 2010 года), Vaillant и Protherm

 

Почему с нами выгодно работать

100% ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА

БЫСТРЫЙ ВЫЕЗД СПЕЦИАЛИСТА

БЕСПЛАТНАЯ ГАРАНТИЯ 1 ГОД

ОПЛАТА КАРТОЙ

СКИДКИ ПОСТОЯННЫМ КЛИЕНТАМ

ОПЕРАТИВНАЯ ПОДДЕРЖКА

Мы обеспечим наилучшее КПД вашей системы отопления

Как обогревать коттедж? Вариантов много: котел, электрические отопительные приборы, теплогенератор. Какой из них оптимальный для вас? Какое потребуется обслуживание батарей отопления, котла  и других приборов? Это зависит от состояния инженерных коммуникаций и ваших требований. В новом доме лучше сделать комплексный проект водоснабжения, канализации, отопления. Хорошо, если проектирование и монтаж выполнит одна компания. Такой хозяйский подход – наиболее экономичный и надежный.

В «Цельсис» обращаются частные домовладельцы и предприятия. Компания имеет лицензию на установку и техобслуживание оборудования:

  1. радиаторы в небольшой городской квартире, офисе,
  2. котел на складе,
  3. комбинированная система в магазине.
  4. обслуживание радиаторов отопления.

После сдачи объекта вы сможете обеспечить семье комфортную температуру во всех комнатах. В каждой из них на батарее устанавливается шаровой кран. Отдельная проблема – обогрев ванной. Здесь нужно учесть влажную среду, безопасность людей, внешний вид. Важно смонтировать приборы и трубы согласно требованиям производителя.

Отопление

Как все выглядит на практике

Оборудование будет служить безотказно, эффективно, безопасно, если регулярно проводить сервисное обслуживание систем отопления. Естественно, заниматься этим должны профессионалы. Им вы можете позвонить уже сейчас, набрав номер менеджера «Цельсис» 8(495)762-62-28 или заполнить форму ниже. Или обратиться на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. . Специалист оперативно выедет по вашему адресу, вы вместе определите объем работ, установите сроки.

Срок работ – минимально возможный для данной услуги, стоимость – согласно прайсам. Цена на обслуживание системы отопления зависит от сложности. Таблица с ценами – на странице. Оптимальный вариант – профилактика и выполнение необходимого ремонта после окончания сезона.  

Гарантией качества могут служить отзывы от таких серьезных клиентов, как ЗАО «УралСофт», ООО «Вторметпроект», группы компаний «Саввин-1», «Дирекция спортивных мероприятий» Москвы.

Цены на обслуживание котельных
Наименование Цена, руб
Сервисное обслуживание котельных от 15 000
Проведение технического обслуживания от 7 500
Аварийный выезд специалиста от 7 000

Смотреть полный прайс-лист

Для уточнения деталей вы можете связаться с менеджером по телефону 8(495)762-62-28, 8(495)766-29-82 или через форму

celsis.ru

Периодичность обслуживания систем отопления | Отопление водоснабжение котельная, тепло, вода

Не секрет что из всех инженерных систем, обеспечивающих комфорт проживания в загородном доме, самой дорогой и технически сложной является отопление. От работы данной системы зависит уют и сама возможность проживания в доме в зимний период, а так же работа связанных с ней систем в первую очередь водоснабжения. Надежность любой инженерной системы складывается из трех основных факторов это профессионально выполненные проектирование и монтажные работы, а так же своевременное сервисное обслуживание. О работе над проектом и монтаже системы отопления мы подробно рассказали в отдельных статьях на нашем сайте, в данном материале речь пойдет о техническом обслуживании.

Говоря об отоплении, имеют в виду комплекс оборудования и коммуникаций, обеспечивающий компенсацию теплопотерь здания с целью обеспечения в помещениях благоприятной для нахождения людей температуры воздуха. Индивидуальное отопление загородного дома можно разделить на две основные части это: котельная (комплекс оборудования, отвечающий за теплогенерацию, т.е. нагрев теплоносителя) и система трубопроводов и радиаторов отвечающая за распределение тепла по конкретным помещениям здания. Оборудование котельной, как правило, так же обеспечивает приготовление воды ГВС (горячего водоснабжения). Каждая отопительная система индивидуальна и имеет свои особенности, как в конструкции, так и по составу оборудования. Поэтому при заключении договора на сервисное обслуживание составляется приложение, в котором перечисляется все оборудование и коммуникации подлежащие обслуживанию, а так же определяется периодичность проведения работ.

Периодичность обслуживания систем отопления

В нашей стране работа системы отопления имеет ярко выраженную сезонность, связанную с зимним периодом. В отопительный сезон нагрузка на систему возрастает, а в летний период она наоборот простаивает или работает только на приготовление горячей воды. Такой режим работы нельзя назвать оптимальным. В связи с этим обслуживание систем отопления выполняют два раза в год. Осенью перед началом отопительного сезона и весной после его завершения.

В некоторых случаях, например, если котельная работает на дизельном топливе или в доме выдуться строительные работы некоторые виды обсаживания необходимо производить чаще. Периодичность очистки дизельного котла во многом зависит от качества используемого топлива, даже у проверенных поставщиков случаются «проколы» и приходиться вызывать специалиста для проведения внеплановых работ. При проведении в здании строительных работ образуется много пыли. Пыль оседает на внутренних поверхностях горелки и отопительного котла, приводя к их поломке, Поэтому при проведении в здании строительных работ котел желательно остановить. Если такой возможности нет, за оборудованием следят особенно тщательно, очистку горелки и котла проводят по мере необходимости иногда раз в месяц и даже чаще.

ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ

Системы с принудительным током жидкости монтируются в строениях, имеющих более одного этажа. Принудительное течение воды производится посредством циркуляционного насоса. Чем больше этажей в здании, тем мощнее требуется устройство. Специалисты нашей компании, создавая проект, учитывают данный вопрос, подбирая соответствующую марку и тип насоса, в зависимости от количества этажей строения.Системы с принудительным током жидкости монтируются в строениях, имеющих более одного этажа. Принудительное течение воды производится посредством циркуляционного насоса. Чем больше этажей в здании, тем мощнее требуется устройство. Специалисты нашей компании, создавая проект, учитывают данный вопрос, подбирая соответствующую марку и тип насоса, в зависимости от количества этажей строения.

8(495)744-67-74
Надежный портнер по монтажу отопления, установке водоснабжения, изготовлению котельной.

Немного подробнее:

Услуги по отоплению

Услуги по водоснабжению

Монтаж котельной

Для загородного коттеджного строительства вопрос автономного отопления по важности можно сравнить разве что с самим возведением добротного жилого здания согласно тщательно выверенному проекту. Идеально, если котельная дома проектируется еще до закладки фундамента, обсуждается возможность ее обустройства в цокольном этаже (если фундамент ленточный), пристройке, либо в качестве отдельно стоящего блока.Для загородного коттеджного строительства вопрос автономного отопления по важности можно сравнить разве что с самим возведением добротного жилого здания согласно тщательно выверенному проекту. Идеально, если котельная дома проектируется еще до закладки фундамента, обсуждается возможность ее обустройства в цокольном этаже (если фундамент ленточный), пристройке, либо в качестве отдельно стоящего блока.Огромную роль играет бесперебойное водоснабжение дома в зимний период. Чтобы его грамотно смонтировать, максимум внимания требуется уделить наружным трубам, ведущим от колодца или скважины, чтобы защитить их от промерзания и исключить вероятность поломок и протечек, так как замерзшая вода, расширяясь, может повредить трубы, в особенности, если они пластиковые. Существует два варианта, как защитить трубопровод от промерзания:Огромную роль играет бесперебойное водоснабжение дома в зимний период. Чтобы его грамотно смонтировать, максимум внимания требуется уделить наружным трубам, ведущим от колодца или скважины, чтобы защитить их от промерзания и исключить вероятность поломок и протечек, так как замерзшая вода, расширяясь, может повредить трубы, в особенности, если они пластиковые. Существует два варианта, как защитить трубопровод от промерзания:

Периодичность проведения технического обслуживания системы отопления определяется совместно с заказчиком в зависимости от особенностей объекта и закрепляется в сервисном договоре. Стандартным является обслуживание дважды в год — весной и осенью.

Состав работ по обслуживанию отопления

Сервисное обслуживание отопления состоит из осмотра всех элементов системы, проверки ряда параметров (давление газа, напряжение в электросети и т.д.), замены расходных материалов, например, фильтров и т.д. В случае необходимости проводиться ремонт, настройка или замена оборудования. Основными задачами технического обслуживания являются: обеспечение надежной и безопасной работы системы, предупреждение аварийных ситуаций, а так же повышение эффективности для того чтобы свести расходы к минимуму расходы на топливо для котельной. Далее мы приведем стандартный перечень работ, выполняемых при обслуживании системы отопления. В зависимости от типа котельной и установленного оборудования перечень может незначительно отличаться от приведенного ниже.

Система отопления:

  • осмотр трубопроводов и оборудования на предмет протечек теплоносителя, воды, газа. Осмотр позволяет проверить герметичность отопительных контуров и топливной системы, а так же составить общее представление о её техническом состоянии
  • проверка работы расширительных баков. Расширительные баки являются обязательным элементом безопасности отопительной системы, защищающим её температурных перепадов давления
  • проверка так называемой группы безопасности котла и бойлера ГВС. Устройства, входящие в данную категорию, обеспечивают безопасность эксплуатации оборудования, защищают его от перегрева, неконтролируемого роста давления и т.д.
  • проверка насосного оборудования, сервоприводов, задвижек и т.д.
  • проверка давления газа в подающем газопроводе (для газовых котельных), а так же напряжения в электросети
  • ревизия вентиляции и дымохода

Отопительный котел:

  • проверка состояния топочной камеры отопительного котла. При необходимости выполняется её очистка.
  • проверка параметров работы и настройка горелки. При помощи газоанализатора инженер определяет состав дымовых газов. На основании анализа производиться настройка работы горелки. При необходимости производиться чистка устройства.
  • проверка и настройка автоматики котла
  • проверка системы розжига
  • замена либо очистка топливных и грязевых фильтров, а так же топливных форсунок

Стоимость обслуживания котельной

Техническое (сервисное) обслуживание котельной

Наименование работОбъём Стоимость
Договор на сервисное обслуживание напольный котел (газ, дизель) до 60 кВтс 1-им плановым выездом14 000 ₽
Договор на сервисное обслуживание напольный котел (газ, дизель) от 60 до 170 кВтс 1-им плановым выездом20 000 ₽
Договор на сервисное обслуживание напольный котел (газ, дизель) до 60 кВтс 2-мя плановыми выездами22 000 ₽
Договор на сервисное обслуживание напольный котел (газ, дизель) от 60 до 170 кВтс 2-мя плановыми выездами30 000 ₽
Договор на сервисное обслуживание настенного газового котлас 1-им плановым выездом10 000 ₽
Договор на сервисное обслуживание настенного газового котлас 2-мя плановыми выездами15 000 ₽

Ремонт котельной, диагностика и профилактика

Наименование работ Объём Стоимость
Выезд и диагностика (без ремонта)до 50 км от МКАДот 3 500 ₽
Выезд и диагностика (без ремонта)от 50 до 100 км от МКАДот 5 500 ₽
Чистка горелки (атмосферной)мощностью до 60 кВтот 2 000 ₽
Чистка горелки (наддувной)мощностью до 60 кВтот 3 500 ₽
Чистка горелки(атмосферной)мощностью от 60 до 170 кВтот 8 500 ₽
Чистка топочной камеры котламощностью до 60 кВтот 4 000 ₽
Чистка топочной камеры котламощностью от 60 до 170 кВтот 6 000 ₽
Проверка и подкачка давления в расширительном бакебез демонтажных работот 2 500 ₽
Проверка и подкачка давления на расширительном бакес демонтажом и монтажом4 500 ₽
Дозаправка системы отопления насосомобъем системы до 200 литров3 000 ₽
Замена Тэна, насоса, теплообменника, со сливом теплоносителяза единицу3 000 ₽
Перевод газового котла на сжиженный газза единицу3 000 ₽
Настройка горелкигаз / дизель2 500 ₽

Одним из условий бесперебойного и длительного функционирования современного оборудования, это своевременное профессиональное техническое обслуживание. Отопительное оборудование не является исключением. Более того, будучи подверженным постоянно изменяющимися погодными условиям, режим работы системы отопления динамический, следовательно, некоторые узлы (например, циркуляционные насосы) постоянно переключаются, что ведет к дополнительным нагрузкам.

Чтобы исключить или свести к минимуму внештатные остановки, необходимо регулярно производить сервисное облуживание системы отопления. 

Обычно это делается один раз в год перед началом отопительного сезона.

В виду сложности системы отопления сервисное обслуживание должны проводить опытные профессионалы.

Перечень работ по обслуживанию систем отопления

В чем же заключается сервисное обслуживание системы отопления:

  1. Проверка технического состояния системы.
    • Внешний осмотр и «прослушивание» всех узлов системы (не должно быть характерного звучания протекающей по трубам и приборам теплоносителя).
    • Проверка циркуляционных насосов, запорно-регулирующей арматуры на предмет штатного функционирования.
    • Проверка давления в системе отопления (в статическом и динамическом режиме.
    • Проверка реагирования системы отопления в предельных температурных режимах.
  2. При обнаружении протечек, нештатных срабатываний и неудержание температурных характеристик согласно установленных параметров, провести профилактические мероприятия, направленных на устранение замечаний и отклонений.
  3. При необходимости производится слив теплоносителя, промывка системы отопления, опрессовка и заправка новым теплоносителем.

Проведение сервисных мероприятий требуют профессиональных знаний и навыков, а также опыта работы с системами отопления. Самостоятельно провести такие работы крайне затруднительно, поэтому мы рекомендуем вам обращаться в сервисную службу «ООО ДИЗАЙН ПРЕСТИЖ». Наши инженеры и техники регулярно проходят обучение и переподготовку по специальностям. Костяк технической службы имеет многолетний опыт работы с системами отопления – в этом преимущество компании «Комплекс идей», позволяющее предлагать доступные цены за сервисное обслуживание и с минимальными затратами времени проводить весь комплекс работ.

В результате ваша отопительная система отработает отопительный сезон без отказов, в экономичном режиме. Это сохранит вам хорошее настроение и сэкономить деньги.

Для решения своей проблемы вы можете вызвать специалиста. Заполните форму, коротко опишите свою проблему и мы вам перезвоним для консультации.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Метки: Автономное отопление, Водяное отопление, Газовое отопление дачи, Газовое отопление дома, Дизельное отопление, Дровяное отопление, Монтаж радиатора отопления, Отопление, Отопление дачи, Отопление для частных домов, Отопление дома, Отопление под ключ, Радиаторное отопление, Электрическое отопление

Качественно по договору, гарантия:
Периодичность обслуживания систем отопления

Профессионально выполним:

  • монтаж системы отопления;
  • установку автономного водоснабжения;
  • обслуживание котельного оборудования;
  • ремонт замену и восттановление трубопровода.

Полезное про отопление, водоснабжение, канализацию

resant.ru

Обслуживание системы отопления

Обслуживание системы отопления

Как правило, после надлежащего выполнения монтажных и пусконаладочных работ водяная система отопления частного дома, в отличие от отопительного котла, не требует особого ухода. Перед началом очередного отопительного сезона следует внимательноосмотреть видимые соединения системы и убедиться в том, что на ней нет подтеков, проверить наличие требуемого давления (обычно 1,5-2 атм.), а в случае открытых безнапорных систем – необходимого уровня рабочей жидкости в расширительном бачке.

Наши преимущества:

10

10 лет стабильной и успешной работы

500

Выполнено более 500 000 м2

Почему у нас лучшая цена?

24

Минимальные сроки

100

100% контроль качества

5

5 лет гарантии на выполненные работы

1500

1500 м2 площадь собственных складских помещений

Перед запуском системы отопления нужно обязательно проверить состояние циркуляционного насоса

Кроме того, нужно проверить, нет ли в системе воздуха. Для этого надо приоткрыть краны Маевского на отопительных приборах, а также воздухосборники в верхних точках системы и убедиться в том, что из них течет жидкость. Если окажется, что в начале из системы выходит воздух, после его удаления необходимо дозаполнить систему теплоносителем до нужного давления (уровня).

Если отопительная система оборудована циркуляционным насосом, следует удостовериться в его исправности, руководствуясь прилагающейся к насосу инструкцией.

Эффективность работы старых отопительных систем, как правило, оборудованных чугунными отопительными приборами, может снижаться из-за засорения различными отложениями и окислами. В этом случае надо обратиться к специалистам, чтобы промыть систему предназначенными для этого химическими средствами и заполнить ее подготовленным теплоносителем. Не рекомендуют опорожнять систему отопления в теплое время года – она может завоздушиться, а внутри стальных трубопроводов и радиаторов начнется коррозия.

Схема периодического обследования

Бесперебойная работа отопления требует неусыпного контроля за состоянием системы. Помимо безусловных мероприятий по общему обслуживанию могут требоваться и неотлагательные действия, а чтобы планировать очередной ремонтный сезон нужно иметь полное представление об исправности всех узлов без исключения.

Периодический осмотр — неизменная часть комплекса по обслуживанию оборудования генераторной (котельная) и распределительной (коллекторы, трубопроводы, радиаторы) части отопительной системы. Приоритет в очерёдности имеет распределительная часть как самая объёмная и не обслуживаемая при эксплуатации. Кроме того, при неисправностях запорной арматуры, соединений, фитингов и нагревательных приборов нормальная наладка котельного оборудования будет крайне затруднительной.

Осмотр распределительной сети проводится ежегодно и начинается с оценки состояния сварочных швов и прочих соединений трубопроводов. Теплотрасса, начиная от котельной, проверяется на предмет течи, следов известняка или ржавчины, повреждений. Оценивается качество упаковки и степень затяжки резьбовых и пресс-фитингов. Несмотря на кажущуюся стабильность, трубопроводы всегда пребывают в движении, линейно расширяясь от периодического нагрева, что для плотно упакованных соединений не обходится без последствий. Условный проход труб тоже нужно проверять, выборочно распаковывая фитинги на радиаторах и коллекторе.

Осмотр котельной включает ежемесячную проверку дымохода пламенем, имитацию открытого очага для проверки датчиков пламени, задымления и угарного газа. Раз в год нужно проводить проверку герметичности соединений газовых трубопроводов мыльным раствором.

Котельная, вентиляция и дымоход

Общее обслуживание оборудования котельной проводят с ежегодной периодичностью. Эта часть включает внутренний осмотр и/или разработку хода запорной арматуры, в обслуживаемых заслонках и вентилях также заменяются сальниковые уплотнители.

Параллельно чистят фильтры циркуляционного насоса и системы водоподготовки. В том числе проверяется и калибруется вся прочая арматура обвязки котла: редукторы давления, обезвоздушивающие клапаны и автоматика.

К специальным мероприятиям по обслуживанию помещения котельной относятся работы по внутреннему обустройству и ремонту, замена неисправных узлов и пуско-наладочная подготовка. В зависимости от типа используемого топлива, котлы могут требовать проверки герметичности камеры сгорания и плотности соединений дымоходного канала.

К одним из наиболее специфичных элементов обслуживания относится ревизия шиберных и запорных редукторов, автоматических систем подачи топлива и подпитки системы давлением.

В электрических нагревательных приборах раз в 2–3 года следует очищать от накипи нагревательный элемент и температурный щуп.

Отдельной статьёй в плане обслуживания стоит система подачи воздуха. При наличии забора с улицы или принудительном его нагнетании требуют внимания как электрические двигатели, так и сама система каналов. Даже приточные каналы пассивной вентиляции не будет лишним проверить на предмет засоров, случающихся, например, при поселении в них животных.

Обслуживание отопительного агрегата

Порядок обслуживания тепловых агрегатов описывается в прилагаемой к ним паспортной документации. Есть, однако, и общий перечень работ по обслуживанию, нацеленных на продление жизни котла и поддержании КПД на высоком уровне.

В газовых котлах проводится чистка горелки, обслуживание и регулировка элементов подготовки газо-воздушной смеси. Чистятся фильтры, соединения проверяют на предмет утечки. В обязательном порядке имитируется срабатывание и проверяется герметичность отсекающего клапана.

Вторым пунктом служит осмотр и ТО камеры сгорания, что справедливо, для котлов с любым типом горючего топлива. Теплообменник, датчики воздуха и тяги очищают от гари и налёта. Ограждающие конструкции огневой зоны очистке подвергают только по специальному требованию производителя, в общем же случае это способствует только ускорению коррозии и обгорания.

В двухконтурных котлах с обслуживаемым бойлером дополнительный теплообменник может требовать очистки от накипи. Также следует внимательно наблюдать за поверхностями внутренних дымоходных каналов пиролизных котлов (не всего дымохода) и лопатками дымососов, проверять их на предмет снижения пропускной способности или герметичности.

Работы по обслуживанию котла можно и даже желательно поручить сертифицированному специалисту, зачастую именно этого требуют правила обслуживания большинства агрегатов. Такое сотрудничество позволит быстро восстановить работу при аварийных сбоях и провести капитальный ремонт оборудования котельной за умеренную цену. Специальный работник также поможет тонко настроить систему по анализу состава вытяжных газов.

Предпусковое обслуживание осенью

Ежегодные мероприятия по осмотру и обслуживанию традиционно планируются на конец лета или начало осени, когда система отопления готовится к новому отопительному периоду. Но даже в режиме эксплуатации всегда можно устроить запланированное отключение, благо весь спектр работ по обслуживанию и правильному запуску не занимает много времени.

При выполнении ремонтных работ или осмотре внутренних частей оборудования воду сливают, поэтому перед запуском вся система заполняется новой порцией теплоносителя. Качество воды для «заправки» системы имеет ключевое значение, особенно для систем с металлическими трубами или алюминиевыми радиаторами. Вода должна смягчаться и очищаться от твёрдых частиц, в системах с водоизмещением более 400–500 литров рекомендуется предварительно вытеснять из воды растворённый кислород.

После заправки системы, если она имеет закрытый расширительный бак, выполняется нагнетание нормативного давления для холодного состояния, с помощью кранов Маевского и стравливающих клапанов удаляется воздух. Важно, чтобы перед сливом воды была закрыта арматура в обвязке циркуляционного насоса, расположенного выше обратки — это предотвратит его завоздушивание. Когда система заполнена водой полностью, включается циркуляционное оборудование, после чего вводится в работу отопительный агрегат.

По нагреву труб подачи и обратки нужно сразу же удостовериться в наличии циркуляции, на первом этапе насос лучше вывести на максимальную скорость. Далее проводится обход всех трубопроводов и радиаторов, проверяется степень их нагрева, при необходимости проводится регулировка. Если были спущены отдельные батареи, их заполняют через патрубок нижней подачи, стравливая воздух через кран Маевского, а после полного заполнения открывают и верхний кран, запуская циркуляцию.

Важно помнить, что заливка свежей воды сопровождается газообразованием внутри системы, поэтому первое время — около недели после запуска — нужно проверять рабочее давление и его перепад при остывании, либо уровень воды в открытом расширительном баке. Из радиаторов также приходится стравливать высвобождающиеся из воды газы.

Промывка и профилактическое обслуживание системы трубопроводов

Засоры внутри теплообменника и труб обвязки котла устраняются либо механической прочисткой, либо полной заменой. Эти методы плохо применимы к распределительной части системы, её условный проход восстанавливают промывкой под напором с использованием специальных химических растворителей.

Комплекс промывки нелегко выполнить самому, но этим охотно занимаются выездные бригады. Обычно такое мероприятие проводят для систем с малым условным проходом труб и водоизмещением, а также, если периодически проводится подпитка свежей водопроводной водой. Для промывки предусмотрены патрубки с запорной арматурой на трубах подачи и обратки.

Мыть трубы с большим условным проходом нет особого смысла, но этого могут требовать радиаторы, коллекторы и система тёплого пола. Важно помнить, что промывка участков системы с поверхностями из цветных металлов (медные трубки, алюминиевые радиаторы) может вызвать ускоренную коррозию последних. Как минимум, нужно внимательно отнестись к выбору реагентов для промывки.

Получите коммерческое предложение на email:

Нужна консультация? Звоните:

8(495) 118-27-34

Отзывы о компании ООО «ИНТЕХ»:

Перед запуском системы отопления нужно обязательно проверить состояние циркуляционного насоса Перед запуском системы отопления нужно обязательно проверить состояние циркуляционного насоса Перед запуском системы отопления нужно обязательно проверить состояние циркуляционного насоса Перед запуском системы отопления нужно обязательно проверить состояние циркуляционного насоса

Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

www.air-ventilation.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *