Плата за отопление по факту в Иркутске, Ангарске и Усолье: разбираемся в нюансах
Итак, час пробил. Жители 9 территорий региона, в том числе Иркутска, Ангарска и Усолья-Сибирского, каждый месяц с октября по июнь будут получать квитанции с различными суммами платы за отопление — в зависимости от погоды: чем холоднее, тем выше будет размер оплаты за тепло в квартире. Зато летом платить за отопление практически не придется. Вместе со специалистами Службы государственного жилищного надзора Иркутской области разбираемся, что конкретно изменится и что из слухов вокруг этого правда, а что нет.
Иркутская область перешла на систему оплаты за отопление по факту
Неправда. По факту за отопление жилья будут платить в Иркутске, Ангарске, Усолье-Сибирском, Балаганском, Боханском, Куйтунском, Нижнеилимском, Усть-Удинском, Чунском районах и Шестаковском городском поселении (Приказ Министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области № 117-мпр «О выборе (изменении) способа оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Иркутской области» от 30 сентября 2016 г.). Других районов эта система оплаты пока не коснется. Они, как и прежде, будут рассчитываться за отопление равными долями: 1/12 + ежегодный перерасчет с учетом фактического потребления.
Иркутск, Ангарск и Чунский пытались выйти из пилотного проекта и начислять плату по-старому, но не получилось — опоздали с решением. По закону менять систему оплаты можно раз в год, до 1 октября, но действовать она в этом случае могла только в следующем году. Поскольку это правило соблюдено не было, распоряжение и вовсе отменили: Постановлением правительства Иркутской области от 02.10.2017 № 630-пп оплата коммунальной услуги по отоплению для муниципальных образований «Ангарский городской округ», «Город Иркутск», «Чунский район» подлежит применению с начала отопительного сезона 2017 — 2018 годов в течение отопительного периода, то есть по фактическим показаниям приборов учета.
Раньше платили за отопление по 1/12, и это было удобно
Вопрос спорный. Да, до октября 2017 года плата за отопление во всей Иркутской области рассчитывалась по другому принципу: количество тепла, израсходованного жителями в предыдущем году (показания общедомового прибора учета тепла) делили на 12. Поскольку всю сумму, довольно серьезную, растягивали на весь год, а не на отопительный сезон, то она не слишком била по карману. По итогам года делали перерасчеты с учетом реально израсходованного тепла. Казалось бы, удобно: часть денег возвращалась. Но в январе 2017 года разгневанные жители Иркутска потребовали объяснений, ведь в итоге перерасчетов за затраты тепла с них потребовали доплатить весьма круглую сумму: кому 3 тысячи, а кому и 10. Зима оказалась намного холоднее предыдущей, потребление тепла выросло на 8%. Недовольные жители засыпали Службу госжилнадзора жалобами.
Цифры в платежке за отопление вырастут
Правда, но только в отношении холодных месяцев года. Больше всего платить придется в декабре, январе и феврале. Оно и понятно: в наших широтах в это время мороз, а значит, Гкал на отопление квартир уходит много. Другое дело — лето, когда и так жарко. Тут если в квитанциях и появятся какие-то небольшие цифры, то разве за полотенцесушители. Это и есть основной смысл оплаты по факту потребления: холодно, ты использовал Гкал — платишь за тепло; жара на улице, батареи холодные — не платишь. Сверка данных отныне каждый месяц. УК должны снимать показания общедомовых приборов учета тепла ежемесячно.
Сумма платежей за год не изменится, так как неважно, как вы платите — по 1/12 (с перерасчетом) или только в отопительный период. В любом случае платить придется за реально потребленные энергоресурсы. Разница только в том, вносите вы условную сумму равными долями в течение года с последующей корректировкой или точную сумму потребления каждый месяц.
Корректировки платы за отопление в 2018 году не будет
Неправда. Перерасчет обязательно будет, ведь большую часть года мы с вами платили за тепло по-старому. Ресурсоснабжающая организация сравнит сумму, которую вы заплатили за период с января по август включительно, с той, что вы должны заплатить за потребление по факту. Возможны два варианта: вам вернут часть средств на лицевой счет (если за первые 5 месяцев 2017-го ваш дом потратил меньше тепла) или, наоборот, выставят дополнительный счет в том случае, если расход оказался больше. А как быть с сентябрем? Поскольку оплата за него была начислена еще по принципу 1/12, то будет сделан перерасчет, который должен отразиться в платежках за октябрь. Это касается Иркутска, Ангарска и Чунского (из числа тех, кто участвует в пилотном проекте). Для тех районов, кто в плотном проекте не участвует, все будет, как обычно: по системе 1/12 с последующим перерасчетом в I квартале 2018 года.
Накопил долг по ЖКХ — остался без компенсации
Правда. Право на компенсацию за оплату ЖКХ в Иркутской области имеет больше 400 тыс. человек. Отопление — очень большая часть этих затрат. Компенсацию можно получить, только оплатив указанную в квитанции сумму целиком. Сообщать о необходимости выплат не надо. Все льготники известны, все счета по ЖКХ учтены. Но льготы и субсидии имеют заявительный характер, поэтому самое время их оформить, если по закону у вас есть право на получение компенсации.
Пример:1-комнатная квартира 34 м2
.
ЗАПИШИТЕ ТЕЛЕФОНЧИК!:
Номер горячей линии Службы жилнадзора — (3952) 70-33-42. Консультации проводятся каждый вторник с 14 до 17 часов.
www.irk.kp.ru
Почему плата за отопление начисляется круглый год, показания ОДПУ не учитываются
В некоторых регионах жители многоквартирных домов задаются вопросом: почему при наличии на многоквартирном доме общедомового прибора учета (ОДПУ) его показания не учитывают при расчете, а плата за отопление начисляется круглый год?
Кроме того, летом такая услуга, как отопление, вообще не предоставляется, а плата за неё все равно ежемесячно начисляется. Насколько это правильно?
Начнем с того, что законодательством, а именно п. 42(1) Правил, утвержденных Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 года №354 (далее — Правила) предусмотрено, что плата за отопление может осуществляться одним из двух способов – в течение отопительного периода, то есть при наличии на МКД общедомового прибора учета, по его фактическим показаниям, или равномерно в течение календарного года (12 месяцев).
Способ оплаты коммунальной услуги по отоплению принимается органами государственной власти конкретного субъекта РФ.
Именно поэтому в одном регионе расчет размера платы за отопление производится только в отопительный период, по фактическим показаниям общедомового прибора учета, а другом регионе плата за отопление начисляется равномерными платежами, но в течение всего года.
Зачем тогда вообще нужен общедомовой прибор учета, если его показания не учитываются при начислении платы?
Показания общедомового прибора учета все также имеют значение, так как Правилами предусмотрена корректировка размера платы за отопление при оплате в течение года в соответствии с фактическими показаниями общедомового учета
То есть, если при наличии на Вашем доме общедомового прибора учета, плата за отопление Вам в течение 2019 года начисляется ежемесячно, равномерными платежами, в 1 квартала 2020 года исполнитель коммунальной услуги по отоплению (управляющая компания, ТСЖ, ЖСК, другой кооператив или ресурсоснабжающая организация) должны произвести корректировку начисленной Вам за 2019 года платы в соответствии с фактическим показаниями общедомового прибора учета, установленного на Вашем доме.
Откуда берутся значения для начисления платы в течение года?
За основу начисления платы в течение года берутся
Рассмотрим примеры расчета размера платы за отопление в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, при оплате за отопление в течение года (1/12), с проведением корректировки размера платы.
Пример расчета №1. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, индивидуальные приборы учета не установлены ни в одном помещении →
Пример расчета №2. Многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета, часть квартир (жилых помещений) оборудована ИПУ →
Читайте также:
Красноярцы не будут платить за отопление летом
С 1 сентября жители края начнут получать новые квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг. Что изменится, а что останется по-старому? Об этом рассказали в пресс-центре «КП» специалисты министерства ЖКХ края, департамента городского хозяйства и компании «Жилфонд»
Напомним, перемены связаны со вступлением в силу новых правил предоставления коммунальных услуг.
Внешняя сторона нововведений – новая квитанция, однако главные изменения коснутся принципов оплаты коммунальных услуг. Итак, что ждет всех жителей многоэтажек?
За квартиру и подъезд платим по-разному
В новой платежке появятся отдельные строчки для оплаты за жилое помещение и за места общего пользования. Но главное – оплачиваться они будут по разным нормативам.
— В этом году все пока останется по-прежнему, — пояснила заместитель министра ЖКХ Красноярского края Нина Авдеева. – Дело в том, что нормативы утверждены до конца года, но с 1 января 2013 года они станут другими. Сейчас идут расчеты, и какой будет окончательная сумма – пока неизвестно.
Однако известно то, что нормативы потребления воды и тепла рассчитываются не в Москве, а в регионах, поэтому красноярцам будет интересно сравнить цифры, полученные у нас, с цифрами в других регионах.
Что будет с отоплением?
Здесь ожидаются самые большие новшества. Сейчас сумма, рассчитанная по нормативам, делится равными долями на все 12 месяцев, а с 2013 года она будет делиться только на период отопительного сезона. То есть летом красноярцы платить за отопление не будут.
— Однако у жителей есть выбор. Они могут по-прежнему платить весь год равными долями, — уточнил заместитель руководителя департамента городского хозяйства Вадим Трушков. – Выбор жильцам предложат прямо в квитанциях.
Особая ситуация у тех, в чьем доме установлен общедомовой прибор учета тепла. В таком случае, зимой платежи значительно вырастут, весной начнут снижаться, и к лету превратятся в нули.
Кого считать задолжником?
Сейчас задолжником считается тот, кто не вносил плату за квартиру шесть месяцев. С 1 сентября этот срок сократится до трех месяцев. И к неплательщику будут принимать меры. Сначала ограничение коммунальных благ, потом их отключение, потом – выселение, и такие случаи в Красноярске уже были.
— Нельзя отключать только отопление и холодную воду, — поясняет заместитель руководителя департамента городского хозяйства Вадим Трушков. – Все остальное можно ограничивать и отключать. Даже канализацию.
— Каждый месяц мы начисляем около миллиарда за жилищно-коммунальные услуги, и собираем примерно 95% от этой суммы, — говорит начальник отдела по расчетам и работе с населением ООО ГУК «Жилфонд» Наталья Балабина. – Таким образом, задолженность копится, и на сегодняшний день жители Красноярска накопили долг почти в два миллиарда. Сокращение срока, когда человека можно считать должником, позволит нам быстрее принимать меры. Кстати, в новых квитанциях будет новая графа с предложением рассрочки.
Надо ли ставить приборы учета?
Обязательный срок установки, 1 июля 2012 года, уже прошел. Но для тех, кто до сих пор счетчики не поставил, наказания нет. Грозили повышенными тарифами, но их пока не ввели. Однако воспитание рублем, скорей всего, все же рано или поздно придумают. Кстати, те, кто установил в квартире счетчики, чаще всего довольны экономией. Я, например, на собственном опыте проверила: затраты на установку окупаются через год.
— Из 275 тысяч квартир, которые обслуживаются в Красноярске управляющими компаниями, приборы учета есть только в каждой четвертой квартире, — говорит начальник отдела по расчетам и работе с населением ООО ГУК «Жилфонд» Наталья Балабина. – Однако красноярцы довольно активно ставят счетчики, каждый месяц они появляются в 10-11 тысячах квартир.
Что касается общедомовых приборов учета, то ими оборудовано пока только 25% многоэтажек Красноярска. И обязанность по установке уже перешла с жителей на ресурсоснабжающие организации. А это означает, что они установят счетчики за свои деньги, а расходы предъявят жителям.
Однако есть и другие варианты. Например, установить дорогостоящие приборы за счет федерального фонда содействия реформированию ЖКХ с доплатой собственных средств жильцов (5% от расходов) или установить их полностью за счет жильцов, например, с помощью повышения квартплаты, чтобы собрать нужную сумму.
Кто оплатит разницу?
Идеальный вариант – когда в доме есть общедомовые приборы учета тепла и воды и индивидуальные – в каждой квартире. Тогда разницу в показаниях раскидывают на всех. А разница обязательно будет – например, вода идет на промывку отопления, уборку, полив клумб и прочие общедомовые нужды, тепло расходуется на обогрев подъездов и подвалов. Другое дело, когда часть квартир живут по счетчику, а часть – по нормативам, и случаи, когда вместо двух прописанных живут восемь непрописанных в нашем городе и крае – не редкость. В таких случаях разница между показаниями общедомовых приборов учета и всех индивидуальных может оказаться значительной. Кто будет ее оплачивать? Споров и раздоров по этому вопросу было немало, сейчас новое правило: эта разница делится между всеми квартирами пропорционально площади квартир.
И если вы не хотите платить за соседа, сдающего квартиру многочисленной семье, попробуйте либо пробудить у него совесть, либо пригрозите, что сообщите о его доходах в налоговую службу.
КОНКРЕТНО
Полезные телефоны
Консультационно-правовой центр по вопросам ЖКХ:
www.krsk.kp.ru
На 50% повысится плата за отопление в Башкирии, изменится схема оплаты 27 сентября 2019 года | ufa1.ru
С 1 октября 2019 года в Башкирии изменится способ оплаты за отопление — потребители будут платить за тепло только во время отопительного сезона, который длится с октября по май. Платить летом за отопление, которым никто не пользуется, не придется. Но есть и грустная новость — сумма к оплате в квитанции увеличится на 50%.
Корреспондент UFA1.RU выяснил, почему так произошло.
Как было?
Схема, по которой мы платили за тепло в прошлом отопительном сезоне, работала так: сумма, которую многоквартирный дом тратил на отопление за год, делили равномерно на 12 месяцев, и платежка получателям тепла приходила на одну и ту же сумму ежемесячно: и зимой, и летом.
— Эта схему часто критиковали. Люди возмущались, почему летом они платят за отопление, которым не пользуются, — сказали в Министерстве ЖКХ.
Как будет?
Сейчас годовую сумму расходов на отопление будут делить не на 12 месяцев, а на 8, ведь отопительный сезон длится с октября по май. Неравномерное распределение приведет к тому, что зимой, в пик отопительного сезона, граждане заплатят за тепло больше, процентов на 50, зато летом не заплатят ни копейки.
— Люди заплатят за отопление по факту. Вот сколько сейчас потратили, столько и заплатили. Изменится только способ, никто ничего по итогам года не переплатит, — сказали в ведомстве.
В домах, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, расчет будет осуществляться по нормативам.
Когда ждать квитанцию с новой суммой?
Уже в октябре этого года.
Есть вопрос? Звоните
В квартире нет тепла или возникли вопросы по квитанциям? Обращайтесь в управляющую компанию своего района:
- АО «УЖХ Октябрьского района ГО г. Уфа РБ», страница «ВКонтакте», круглосуточный многоканальный телефон: +7 (3472) 92–73–00;
- УЖХ Ленинского района, телефон: +7 (3472) 93–56–40;
- УЖХ «»Сипайловский» Октябрьского района города Уфа» — страница ВКонтакте, телефон диспетчера: +7 (3472) 36–39–00.
ufa1.ru
