графики отключения и кто отвечает за отключение
Каждый год у жителей городов возникает вопрос о том, когда включат и отключат отопление. Зачастую погодные условия и графики начала отопительного сезона не совпадают, и при наступлении холодов батареи остаются холодными, что вызывает дискомфорт. И, напротив, когда на улице становится совсем тепло, коммунальные службы продолжают топить.
Старт и завершение отопительного сезона напрямую зависит от ремонтных и подготовительных работ. В это время коммунальные и аварийные службы функционируют в авральном режиме, не успевая вовремя отвечать на все заявки. Разберемся, каков все-таки температурный график системы отопления и насколько его соблюдают.
Как происходит отключение отопления
Системы теплоснабжения во всех многоквартирных домах отключаются одновременно из-за особенностей устройства. Иногда переход на летний режим подразумевает под собой отключение горячей воды, именно по этой причине стоит заранее знать, когда именно он произойдет. О запланированных гидравлических испытаниях жильцов обязаны оповестить заранее, чтобы те смогли подготовиться.
Как правило, срок отключения отопления приходится на весенние месяцы: вторую половину апреля – начало мая. Но это не значит, что в первые две недели мая батареи выключают, и они сразу становятся холодными.
За отслеживание температурных колебаний отвечают организации, занимающиеся жизнеобеспечением того или иного населенного пункта, а именно:
- жилищно-коммунальные хозяйства;
- административные органы.
Они обязаны обладать информацией о том, что дальнейшего понижения в установленном для отключения месяце не предвидится.
Когда отключают
Выбор конкретной даты, когда именно отключают отопление, не зависит от жилищной конторы или сантехников, решение принимает исключительно муниципалитет согласно постановлению правительства РФ. Средняя суточная температура на улице должна продержаться на отметке 8 градусов выше нуля не менее 3-5 суток подряд, и только в этом случае отопление отключат.
При этом должны быть соблюдены следующие условия:
- соответствие даты отключения периоду;
- решение об отключении отопления должно быть согласовано с метеорологическими службами.
Нередко среди зимы устанавливается минимальный температурный режим, при котором нужно перестать топить. Но в силу того, что временной период и график центрального отключения отопления не соответствуют друг другу, остановки подачи тепла не будет, даже если за окном значительно выше нуля долгое время. В этом случае возможно лишь максимально снизить температуру по теплотрассе на системе центрального регулирования.
Подача отопления прекращается после соответствующего указания районной или муниципальной администрации и его публикации, как правило, это происходит после 20 апреля. Этим же органом издается указ о начале отопительного сезона.
Кто принимает решение
Отключение отопления осуществляется местной тепловой электростанцией (ТЭЦ) по решению администрации города после установленной даты. Именно поэтому нет смысла начинать конфликт с жилищным правлением по вопросу наличия или отсутствия тепла, его подачи или приостановки, они не принимают в этом участия.
В силу того, что в России несколько климатических поясов и наступление тепла в них разнится, жителям северных регионов стоит обзавестись дополнительными приборами обогрева. Ведь график отключения отопления одинаков для всей страны. Местные коммунальные службы повлиять на дату отключения тепла не могут. Тепловая электростанция может принять подобное решение только в силу форсмажорных обстоятельств.
ВАЖНО! Если вы собираетесь менять батареи летом, обязательно проведите их опрессовку. Перед пуском отопления трубы всегда заполняют для того, чтобы выявить возможные дефекты, и без проведения этой процедуры безопасными они не будут.
Как узнать дату окончания отопительного сезона
Постановления администрации о приостановке подачи тепла должны быть опубликованы на официальном интернет-портале муниципалитета. К сожалению, подобные сайты есть не у всех госорганов, потому параллельно указ печатается в местной городской газете, представляющей интересы муниципальных структур.
Кроме того, местное телевидение и радио, а также электронные новостные системы оповещают о температурном графике отопления и точной дате его отключения. При необходимости все интересующие сведения можно получить, позвонив в комитет управления жилищно-коммунальным хозяйством.
Остановка работы отопительной системы и переведение на летний режим не могут быть осуществлены моментально. Их отключают в определенной последовательности:
- административные и промышленные здания;
- МКД;
- школы, детские сады и больницы.
Таким образом, зачастую жильцы многоквартирных домов продолжают платить за отопление, несмотря на то, что за окном давно установился температурный минимум, необходимый для его приостановки. В этом случае поможет лишь установка индивидуальных приборов учета или отключение отопления раньше установленного срока после подачи коллективной заявки для теплоснабжающей организации.
Тепловой удар: зависит ли начало отопительного сезона от мнения жителей?
Первым вопросом, который задали заместителю главы администрации по городскому хозяйству Сергею Вислоушкину на его пресс-конференции неделю назад, было начало отопительного сезона. Погода нас балует «бабьим летом», днем температура за малым не доходит до +20, так что о среднесуточной +8, при которой, согласно существующим нормам, нужно включать центральное отопление, даже речи пока не идет. В связи с чем журналисты поинтересовались, нет ли у администрации города планов отложить подачу тепла в дома, поскольку очень не хотелось бы, как в прошлом году, жить с открытыми окнами и топить улицу за свои деньги.
Сергей Вислоушкин обратил внимание на важную тонкость: социальная сфера подключается к теплу с 10 октября, а многоквартирные дома с 15-го – «по заявкам управляющих организаций, товариществ собственников жилья, товариществ собственников недвижимости и жилищно-строительных кооперативов в соответствии с графиками подключения» (из постановления администрации города о начале отопительного периода 2019-2020). И подчеркнул, что сегодня городские власти стараются как можно меньше вмешиваться в управление МКД, уповая на самостоятельность граждан.
– Сегодня на совещании я управляющим компаниям сказал: включайтесь тогда, когда совет дома написал вам письменное заявление – «просим включить». …Все сегодня включения многоквартирных домов идут по письменной заявке советов домов и старшего по дому.
К слову, на вечер 15-го октября (на дату начала отопительного сезона в жилых домах) из 750-ти многоквартирных домов Волгодонска отопление было включено в 158-ми, хотя, как признался сам замглавы, сразу пошли возмущенные звонки недовольных граждан в администрацию, а также реальные заявки домов на ОТКЛЮЧЕНИЕ отопления, которое, как считают их жители, было подано неоправданно рано.
А вот здесь есть нюанс. Собственники квартир действительно могут сами повлиять на сроки начала отопительного периода в своих домах, обратившись в свою управляющую компанию или к домкому с соответствующим требованием. Но технология теплоснабжения города такова, что мощности подачи центрального отопления наращиваются постепенно, и «отыграть назад» дом, который подключен к общей городской системе отопления и в котором горячая вода уже пошла по батареям, тепловики не смогут. Так что побеспокоиться о температуре в своем доме собственникам квартир стоило бы заранее. Также имеет смысл учесть и температурные нормы жилых помещений – в них должно быть не меньше 18 градусов тепла.
Разумеется, речь не идет о домах с индивидуальными тепловыми узлами – там регулировать отопление проще, но таких домов у нас в городе подавляющее меньшинство. И разумеется, нет смысла затягивать с подключением тепла домам, в которых нет общедомовых приборов учета тепловой энергии: им все равно придется платить за отопление из расчета семи календарных месяцев, даже если эти месяцы неполные.
Более подробно на причинах неповоротливости системы центрального отопления в наших домах остановилась заместитель министра ЖКХ Ростовской области Ирина Ялтырева, когда совсем недавно была гостем «Волгодонской правды» и отвечала на вопросы читателей газеты по телефону «горячей линии»:
– Есть крайние сроки: если среднесуточная температура в течение пяти дней не превышает восьми градусов тепла, то отопление подается в любом случае. До этого времени оно включается по заявкам собственников, которые могут определить сроки начала отопительного сезона на общем собрании, – сказала Ирина Викторовна.
– Можно ли отключить отопление в доме, если оно уже подано? Если мы имеем несколько домов, запитанных от одной котельной, то технически это сделать уже нельзя. (Тем более если эта «котельная» – городская ТЭЦ. – прим. авт.) Нужно четко понимать: все дома взаимосвязаны и находятся в единой системе. Технологически, чтобы до конечной точки дошло тепло, а в пределах города это бывает довольно большое расстояние, пройдет много времени. То есть, если мы подадим тепло только когда наступит похолодание, то крайние дома в системе еще несколько дней будут мерзнуть. Понятно, что если дом стоит в начале этой технологической цепочки, то там станет жарко, но, наверное, стоит подумать о тех, кто в этой очереди стоит в конце.
Итак, точка зрения должностных лиц понятна. Но ее трудно принять горожанам, которые с началом отопительного сезону живут с распахнутыми настежь окнами и даже балконами, при этом все равно мучаются от духоты и понимают, что за это сомнительное удовольствие им еще и придется заплатить. А прогноз выдает существенное похолодание только на 31 октября, так что топить улицу все равно придется. Более того, примерно одна и та же климатическая картинка повторяется в нашей местности из года в год и стала уже народной приметой: если в домах включили отопление – значит, на улице скоро потепление. В этой связи хотелось бы озвучить точку зрения, которую за последние дни ваш корреспондент выслушал уже несколько раз от разных людей: уж если отопление в домах проще включить, чем выключить, может, имеет смысл на региональном уровне перенести начало отопительного сезона? На 1 ноября, например. Ведь понятно, что принятое в большинстве территорий России 15 октября – это «средняя температура по больнице», и для южного региона были бы актуальны совсем другие сроки.
летний режим, для теплого пола и др.
Современные газовые котлы обладают удобными режимами работы, которые позволяют оптимизировать работу системы отопления и горячего водоснабжения в разное время года. Марок котлов очень много, но режимы работы у всех моделей схожи. Давайте разберемся, какие установки существуют и какую пользу они могут принести.
Настройки работы котла отопления и зачем они нужны
Представьте, вы купили газовый котёл и успешно подключили его. На носу зима, хотите быть готовы к отопительному сезону. Как только возникает необходимость в прогреве помещения.
При потребности в горячей воде, котёл автоматически переключается на прогрев воды. В остальных случаях котёл находится в режиме ожидания и выполняет остальные функции, чтобы не замёрзнуть самому.
Режимы работы котла дают пользователю понять, как работает котёл, какие задачи выполняет, как выстроен приоритет. Помогают разобраться в понятиях, как цикличность, температура и прогрев. Зная эти понятия, можно догадаться, как выгодно экономить на ресурсах для котла.
Основные настройки газового котла:
- работа только на отопление;
- приоритет горячей воды;
- летний режим работы;
- режим «теплый пол»;
- защита от замерзания.
В отдельных моделях котлов существуют свои режимы. В основном они заточены на маркетинг и подчеркивают свою «изюминку». Но стандартный набор всегда один.
Для выбора котла посмотрите данное видео:
Зимний режим
В зимнем режиме газовый котёл работает на полную мощность. Можно условно поделить на режим работы «только отопление» и «приоритет горячей воды». В первом случае устройство самостоятельно включается и выключается, доводя помещение до нужного уровня температуры воздуха.
Создаётся цикличность. Она зависит от скорости охлаждения помещения, квадратных метров, мощности самого котла. Выставляйте комфортную температуру, обращая внимание на цикличность. Регулируйте, снижая нагрузку и экономя на расходе газа.
В режиме отопления регулируйте температуру от 35 ºС до 85 ºС, постепенно добиваясь оптимальных показателей. После регулировки температуры, проверяются такие элементы, как давление воды, реле давления, датчики NTC и другие.
Приоритет горячей воды
В режиме приоритета горячей воды наблюдаем чёткую последовательность действий и цикличность включения для обогрева. Если вы захотите включить один из кранов с горячей водой, котёл забудет об отоплении и станет греть воду. Это называется приоритетом горячей воды.
Отопление работает круглые сутки, котёл знает когда включаться и выключаться, поддерживая необходимую температуру в доме. Потребность в горячей воде куда реже, нежели потребность в обогреве дома. Когда включаете воду, дом «уже тёплый», а вода — «ещё горячая». Поэтому приоритет на нагрев горячей воды выше, чем на отопление.
В большинстве современных газовых котлов, температуру воды можно регулировать отдельно в диапазоне от 35 ºС до 55 ºС. Процедура аналогична процедуре отопления. Ставите подходящую температуру и пользуетесь горячей водой.
Летний режим работы
В домашних условиях обогрев летом не понадобится. Вовсе не охота мыть посуду в холодной воде или принимать холодный душ. Для таких целей был придуман летний режим, когда обогрев помещения находится в режиме гибернации (режим сна). Но при открытии горячего крана вода начинает греться (у двухконтурных котлов).
С наступлением лета контур отопления не выключается автоматически. Есть три варианта развития событий:
- оставить всё как есть;
- переключить на режим горячей воды;
- отключить котёл вовсе.
В первом случае будет активен режим отопления. При таком режиме контур отопления всегда будет включён и внутренние проверки оборудования будут продолжать проводиться. Не расходуйте ресурсы просто так.
Доступно переключение на летний режим (режим горячей воды), если котёл позволяет это сделать. Вы будете получать горячую воду, отопление будет отключено. Котёл выполняет минимум процедур для сохранения.
Режим тёплый пол
Режим тёплого пола существует не во всех котлах отопления. Работает только в зимнем режиме. Режим обогрева пола подразумевает нагрев воды под полом, доводя воду до температуры, указанной пользователем.
Не существует отдельных установок, работающих отдельно с полом. Регулируя температуру на котле, вы ограничиваете его мощность. Расходуется мощность на обогрев помещения или нагрев воды.
Когда котёл работает в трёх направлениях одновременно, задумайтесь о рациональности расхода ресурсов. Режим «тёплый пол» — это работа котла при температуре 35-50 градусов. При таком режиме работы снижается КПД котла. Поэтому экономичность данной опции под вопросом.
Защита от замерзания
Важнейший режим — защита от замерзания. Режим активен, когда котёл отключен или выключен зимний режим. Зачем он нужен:
- горелка продолжает работать;
- котёл находился в рабочем состоянии;
- работает при отключенном отоплении.
Не в каждых котлах есть режим защиты. Когда котёл включается при подаче воды, проверяется температура воды на выходе. У каждого котла есть отдельный порог, у большинства — это 5 градусов. Если температура 5 градусов, котёл доводит её до 15, затем отключается.
Самый экономичный режим работы газового котла
Форумы много лет переполнены темой — как заставить котёл работать, расходуя меньше газа? Необходимо понять принцип работы газового котла и как говорилось ранее, необходимо отследить ритмичность работы горелки.
Каждый раз при срабатывании горелки, расходуется много ресурсов. Чем чаще за день срабатывает, тем более невыгодно это. Поставив газовый котёл на температуру от 60 градусов, предотвратите постоянное зажигание и накопление конденсата.
Не ставьте низкие температуры, особенно если часто включаете горячую воду или обогреваете пол. Всего за одну зиму сэкономите немало денег, делая всё правильно. Следите за режимами работы, углубляйтесь в периодичность включения и интересуйтесь расходом энергии.
При работе на высоких температурах у газовых котлов повышается КПД до максимального. Поэтому когда вы выставляете температуру ниже 60 градусов в надежде, что сможете сэкономить, то расход наоборот повышается.
Включив режим регулировки температуры по воздуху (для этого нужен термостат) так же можно сэкономить хорошую сумму. Замер по воздуху происходит точнее, чем по теплоносителю.
Читайте так же:Отключение отопления весной – все, что необходимо знать каждому
Холодные батареи весной — это нормаПроцесс отключения весной отопления из года в год вызывает массу вопросов, нареканий и недовольства среди жильцов. Многие не понимают, на каких основаниях принимается решение, и кто отвечает за его принятие. Ругают в первую очередь сотрудников и руководство ЖЭКов, хотя они всего лишь исполнители указаний вышестоящих организаций и так же, как и мы, мерзнут в своих квартирах при несвоевременном отключении тепла.
Как инициируется запуск и отключение отопления
Для включения или отключения тепла в домах необходимо соответствие нескольких факторов нормативным требованиям.
При включении это следующее:
- Соответствие периоду года. В нашей стране запуск отопительного оборудования производится с 1 по 15 октября. Холодные периоды бывают и более ранними, но запускать ТЭЦ ради недели работы крайне нецелесообразно с экономической точки зрения.
- Второе условие — температура окружающего воздуха, среднесуточное значение которой должно составлять 8 градусов и ниже в течение 5 суток. В этом случае все отопительное оборудование запускается, то есть переходит на зимний режим работы. Зависимость от внешних условий обусловлена еще и тем фактором, что если вовремя не включить систему, трубопроводы могут попросту замерзнуть. А это дорогостоящие аварийно-восстановительные работы.
Отключение происходит при следующих условиях:
- Сезон, соответствующий началу теплого времени года. Это, как правило, период с первых дней апреля до середины мая — все зависит от региона и конкретных погодных условий.
- В течение 5 суток подряд температура окружающего воздуха должна составлять не менее 8 градусов выше нуля.
- Муниципальные органы, ответственные за принятие решения о прекращении отопительного сезона, обязаны взять у синоптиков долгосрочный прогноз с целью выяснения возможности резкого понижения температуры.
Стоит отметить, что решение о запуске или остановке отопительной инфраструктуры принимает исключительно муниципалитет вашего города или поселка. Запуск теплосетей и ТЭЦ производится по письменному указанию властей, после чего предписание передается ЖЭКам.
Период включения-отключения установлен неспроста, ведь даже если январь окажется очень теплым, отопление будет функционировать, хотя и не на всю мощь. Остановка оборудования – очень сложный и трудоемкий процесс, равно как и запуск. Ведь кроме открытия задвижек в распределительных пунктах необходимо стравливать воздух и проводить целый комплекс мероприятий. Запуск отопления всегда сопровождается массой накладок, поэтому проще убавить температуру теплопровода до минимального значения без остановки системы.
В этой ситуации имеется один нюанс, не слишком разглашаемый поставщиками тепла. Весь период работы отопления с пониженной температурой жильцы все равно оплачивают в полном размере.
Как платить только за фактическое потребление тепла?
Бывает, что батареи уже холодные, а оплата продолжает начислятьсяКак было сказано выше, при пониженной температуре теплоносителя вы все равно платите полную стоимость, как будто система постоянно работала на полную мощность. Многие задают вопрос, можно ли платить только за фактически потребленное тепло? Можно, но для этого необходимо установить счетчик тепла.
Если есть возможность, монтируется индивидуальный прибор учета, который фиксирует фактическое потребление теплоэнергии, и вы платите только за себя. Если дополнительно установить термостаты на радиаторах, появляется возможность регулировки расхода теплоносителя. Ведь при необходимости можно уменьшить поток, проходящий через систему.
Если возможности монтажа индивидуального счетчика нет ввиду вертикального типа разводки труб, следует установить общедомовой счетчик. Он также способен обеспечить немалую экономию, но только при условии добросовестного отношения всех жильцов — при утеплении здания и окон как в квартирах, так и в подъездах, при закрытии входной двери. Это значительно снижает потери тепла, следовательно, экономит теплоноситель.
Как отключалось отопление в Москве в последние годы
В качестве наглядного примера предлагаем ознакомиться со статистикой окончания отопительного сезона за последние годы:
- 2008 год – 29 апреля
- 2009 год – 28 апреля
- 2010 год – 1 мая
- 2011 год – 28 апреля
- 2012 год – 22 апреля
- 2013 год – 26 апреля
Как видите, все происходит примерно в один и тот же период. Вначале отключаются промышленные объекты, затем жилые дома, и в последнюю очередь подача тепла прекращается в социальные учреждения.
Что делать, когда отопление уже отключено, а в квартире холодно
Если отопительный сезон уже закончен, а квартиру все еще нужно греть, приходится использовать различные обогреватели:
Спасатель от холода в неотапливаемый период- Масляные радиаторы, конвекторы отопления – качественно обогревают помещение, но отличаются высоким потреблением электроэнергии.
- Тепловентиляторы – быстро нагревают помещение и имеют очень компактные размеры. Главным их недостатком является сжигание кислорода при работе. В результате ухудшается состав воздуха, и комнату приходится периодически проветривать.
- Кондиционер – самое дорогое, но и самое практичное решение. Летом он служит для охлаждения помещений, а весной и осенью может использоваться для обогрева. Тем более расход энергии у него в разы меньше, чем у обогревателей. Причем у самых новых модификаций этот показатель еще ниже.
Заключение
Окончание отопительного сезона — событие, мало зависящее от мнения жильцов, поэтому наличие дополнительных приборов обогрева не будет лишним. Предсказать, когда отключат отопление, не так уж сложно — нужно просто следить за погодой и быть готовым к тому, что еще какое-то время придется обогреваться своими силами и средствами.
