24.06.2021

Отключение стояка отопления сколько стоит: Сколько стоит отключить стояк отопления

Содержание

Отключение стояка отопления в Екатеринбурге

Холодно в квартире, пахнет в туалете, течет стояк – все это повод для отключения стояка отопления.

Что важно при отключения стояка отопления? Чтобы вы могли доверять мастеру. Чтобы все было сделано с первого раза, без переделок. 

Сантехники от «Труба-Дело» сводят стресс клиента к минимуму.

Если не хотите растягивать грязную работу на 3-4 дня – звоните!

«ТРУБА-ДЕЛО» – спасаем людей от коммунальных катастроф!

Некоторые сантехнические работы предполагают необходимость отключения стояка отопления на тот период, пока будут проводиться ремонтные работы, к примеру, замена батарей отопления.

Как мы работаем

Наши специалисты, приезжая на вызов, прежде всего, осуществляют визуальный осмотр крана, регулирующего поступление воды в стояках. Дело в том, что сегодня множество домов, находящихся на обслуживании коммунальных хозяйств, пребывают в таком печальном состоянии, что малейшая попытка покрутить заветный краник может обернуться серьезным потопом.

Сантехник компании осуществит данную процедуру аккуратно, в соответствии со всеми требованиями, и в случае возникновения возможных проблем оперативно устранит их.

Данная услуга предполагает не только отключение, но и включение системы. Именно оно является наиболее сложным и небезопасным, особенно в постройках, которые были воздвигнуты достаточно давно, где система отопления — ровесница строения.

Он будет находиться на месте все время опрессовки, пока система не наберет максимальное давление, чтобы быть уверенным в том, что она работает без сбоев.

Советы эксперта

Самой распространенной ошибкой многих непрофессионалов является уверенность, что производить данную операцию требуется только в отопительный сезон. Это не так, поскольку в отопительной системе вода присутствует практически всегда. Это существенно уменьшает интенсивность коррозии.

Некоторые, даже не поинтересовавшись, сколько стоит отключение стояка отопления, принимают решение осуществить данную процедуру самостоятельно.

Самовольные попытки перекрыть стояк отопления чреваты серьезными неприятностями, ведь во время отпрессовки, то есть последующего включения системы под давлением, могут возникнуть самые разнообразные непредвиденные ситуации. Если закрыть кран самому еще и возможно, то открывать его самостоятельно не следует ни в коем случае!

Стоимость отключения стояка отопления в компании «Труба-Дело» гораздо ниже, чем цена устранения последствий неправильной отпрессовки!

Отключение стояка отопления, последовательность действий

При длительной эксплуатации системы отопления требуется ее регулярный ремонт. В многоквартирных домах эта система фиксируется на стояке. Отключение стояка отопления подразумевает последовательность определенных действий в соответствии с требованиями законодательства. В статье можно ознакомиться с порядком перекрытия стояка и необходимыми согласованиями.

Что вы узнаете

Отключение стояка отопления: когда может потребоваться

Существует ряд ситуаций, при которых может быть возможен вариант ограничения функционирования труб в отопительной системе. Многоквартирный дом подразумевает постоянное нахождение жидкости в батареях. Это может быть вода либо антифриз.

В летний период жидкость холодная, а зимой — горячая. Именно за счет высокой температуры этой жидкости обеспечивается поддержание тепла в помещениях.

Отключение стояка отопления может быть возможным при возникновении следующих ситуаций:

  • установка новых радиаторов либо их снятие для обслуживания и ремонта;
  • ремонтные работы в системе отопления;
  • замена жидкости в стояке.

Отключение стояка отопления по причине смены в нем жидкости производится редко, поскольку чем меньше внутренняя поверхность труб будет соприкасаться с воздухом, тем более длительное время она будет в рабочем состоянии. Радиаторы внутри подвергаются коррозии, степень этого разрушительного процесса напрямую зависит от вида материала отопительного прибора. О различиях радиаторов из стали, чугуна и алюминия, их преимуществах и недостатках можно прочитать в следующей статье нашего сайта.

Процесс отключения стояка отопления

Поскольку система отопления требует регулярного контроля состояния, за ее работой должны наблюдать собственники жилых помещений.

Также ремонт и обслуживание может осуществлять управляющая компания, с которой заключается соответствующий договор. Согласно статье 36 часть 2 Жилищного кодекса России, стояк отопления относится к общему имуществу жилого многоквартирного дома.

При необходимости демонтажа, ремонта или замене радиаторов отопления собственник жилья подает заявление на имя управляющей компании.

К заявлению прикладывается перечень необходимых документов, и обозначенные в заявлении специалисты могут приступать к работе с системой отопления. Управляющая компания осуществляет отключение стояка отопления во избежание возникновения аварийной ситуации.

Последовательность действий при отключении

Когда требуется отключение стояка отопления, необходимо заранее согласовать дату и время с управляющей компанией.

Наиболее легкий процесс отключения летом, зимой же выполнить отключение более сложно. Однако даже при низких температурах управляющая компания должна рассмотреть заявление собственника жилья и определить степень срочности проведения данной работы.

Законный порядок отключения системы отопления в многоквартирном доме выглядит следующим образом:

  1. Подается заявление на отключение стояка отопления. К нему прилагаются необходимые документы от компании, которая выявила неисправности, нуждающиеся в корректировке.
  2. Собственник жилья обязан предварительно приобрести необходимые конструктивные элементы стояка. Размеры и их количество уточняются в заявлении.
  3. Согласовывается дата и время проведения отключения.

Перед подключение нового отопительного оборудования, в частности радиаторов, управляющая компания производит проверку их состояния. Правильное функционирование системы отопления и отсутствие повреждения стояка также контролируется представителями управляющей компании.

После проведения ремонта и изменения конфигурации отопления может потребоваться изменение всей системы. Это сделать достаточно сложно. Причинами вероятных сложностей следует считать необходимость переноса стояка, внесения изменений в конфигурацию системы в некоторых соседних квартирах.

Самостоятельное отключение

Некоторые собственники жилья готовы выполнить отключение стояка отопления своими силами. Это сложнее, чем привлечь специалистов. Для самостоятельного отключения стояка отопления необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

  • предварительно согласовывается возможность отключения с соседями. Особенно это сложно в отопительный сезон;
  • получение разрешения от управляющей компании;
  • получение технической документации. Для этого рекомендуется привлекать специализирующиеся на данном виде работ сторонние компании;
  • после окончания подготовительных работ можно спуститься в подвал для перекрытия воды в стояке.

После проведения ремонтных или монтажных работ необходимо продуть батареи и затем восстановить теплоснабжение.

Автор статьи:

Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!

ТСЖ-Информ — Платные услуги

№ п/п Виды работ Ед. изм. Стоимость, руб
Сантехнические работы
1 Отключение одного стояка водопровода Шт. 250
2 Установка стояка ГВС с полотенцесушителем без прохода через перекрытия резьбовой Шт. 1500
3 Установка стояка  ХВС без прохода через перекрытия Шт. 1000
4 Прохождение через перекрытие 2 шт. 500
5 Штробление под трубу D 20-1 труба п/м 150
6 Штробление под трубу D 20-2 трубы п/м 250
7 Штробление под трубу D 40-50-1 труба п/м 450
8 Замена тройников на канализации D 100 Шт. 500
9 Осадка тройника D 100 с выходом в нижнюю квартиру Шт. 1000
10 Прочистка забитого унитаза с демонтажем Шт. 800
11 Прочистка забитого унитаза без демонтажа Шт.
500
12 Нарезка резьбы D 15 Шт. 100
13 Нарезка резьбы D 20 Шт. 125
14 Нарезка резьбы D 25 Шт. 150
15 Демонтаж водопровода Ш. 500
16 Устройство штроб в кирпичной стене 50х50 м 300
Отопление
1 Отключение стояков отопления Шт. 250
2 Установка отопительных приборов (алюминий) Шт. 1500
3 Замена крана на батарее с демонтажем отопительного прибора и кронштейнов мост с 1 краном Шт. 850
4 Замена крана на батарее с демонтажем отопительного прибора и кронштейнов мост с 2 кранами Шт. 1000
5 Демонтаж и установка кронштейнов Шт. 300
6 Демонтаж и установка крана на отоплении Шт. 250
7 Демонтаж радиатора отопления (стального конвектора) Шт. 300
8 Врезка новых мостов в стояк Шт. 450
Монтаж приборов
1 Унитаз и биде Шт. 900
2 Ванна чугун Шт. 1200
3 Фильтр грубой очистки Шт. 300
4 Стиральная машина и посудомоечная Шт. 800
5 Смеситель Шт. 250
6 Душевая стойка Шт. 400
7 Мойка Шт. 400
8 Водонагреватель (сборка, установка) Шт. 800
9 Душевая кабина Шт. договорная
10 Аксессуары для ванной Шт. 50
11 Фильтр питьевой мембранный Шт. 1200
12 Заделка стыков в сантехнике силиконовым герметикой м 50
13 демонтаж унитаза Шт. 350
14 Демонтаж мойки Шт. 250
15 Демонтаж ванной (без выноса из квартиры) Шт. 450
16 Демонтаж канализации м 40
17 Установка кранов D 15 с сборе Шт. 150
18 Установка кранов D 15 с крепежом м 200
19 Монтаж канализации Ø50 1 место Шт. 200
20 Монтаж счетчиков и фильтров воды Шт. 400
21 Монтаж вытяжной вентиляции м 350
22 Замена стандартного проходного крана на шаровой Шт. 150
Электромонтажные работы
1 Монтаж шкафа учета Шт. 1500
2 Монтаж автомата защиты АВВ 2-фазный Шт. 150
3 Монтаж автомата защиты АВВ 3-фазный с УЗО Шт. 200
4 Монтаж бра Шт. 250
5 Прокладка гофротрубы, короба м 40
6 Прокладка ТФ ТВ кабеля м 50
7 Монтаж электрорукосушителя Шт. 250
8 Монтаж стабилизатора напряжения Шт. 2000
9 Сверление отверстий в стенах D до 30 мм в стенах до 64 см Шт. 150
10 Демонтаж старой электропроводки м 50
11 Демонтаж старых подрозетников Шт. 90
12 Установка точечных светильников Шт. 100
13 Установка трансформатора Шт. 90
14 Установка люстр, бра Шт. 200
15 Монтаж новой электропроводки Шт. 35
16 Сверление отверстий под подрозетники в кирпичных стенах Шт. 70
17 Заделка штроб м 25
18 Монтаж подрозетников и распредкоробок Шт. 90
19 Расключение распредкоробок с пайкой концов Шт. 150
20 Монтаж розеток и выключателей Шт. 100
21 Подключение эл.приборов (плита, духовка, вытяжка) Шт. 500
22 Прокладка пластиковых коробов м 20
23 Установка и монтаж распредщитков на 12 автоматов Шт. 2500
24 Монтаж греющего кабеля М² 350
25 Установка счетчика Шт. 250
26 Монтаж звонка Шт. 150
27 Перенос в квартиру эл. счетчика, 3 автомата, пакетника т. 500
28 Установка зеркала со светильником Шт. 500
29 Установка плиты (установка розетки и подключение) Шт. 200

Заявление на отключение стояков отопления образец

заявление на отключение стояков отопления образец



Образец заявления на замену стояков отопления. У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка, в котором просите отключить подачу воды или слить воду из системы отопления. Не платила,только заявление написала. Очевидный вывод — потребуется состав. Образец заявления на замену стояка можно найти в любом отделении ЖЭУ. Они это объяснили тем, что вышли новые нормативы, и теперь отключать стояки нельзя. Помимо решения вопроса об отключении стояка на законных. Найти образец заявления на замену стояков отопления можно в отделении ЖЭУ, а документ необходимо составить в 2 экземплярах. Когда можно не подавать заявление на отключение стояка?. Работы по отключению стояков отопления не. Заявление на отключение стояков отопления образец — Где можно скачать?. Дез за отключение по головке не погладят. Образец заявления на замену стояков отопления» вы вводитедей в зПлюс подспустить воду в системе отопления, для замены Замена крана. У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка,. Заявление на отключение отопления. Причины замены батареи (неисправность, в аварийном состоянии личное желание) ?. Очень хотелось бы образец заявления на ЗАМЕНУ стояка. Акт об изготовлении контрольных образцов бетона. Отключение стояка отопления в квартире. Стоимость отключение стояка отопления, заявление на отключение стояков отопления. Сколько стоит отключение стояка при замене радиаторов отопления на час?. Предоставьте в администрацию документы, которые нужны для производства отключения, а именно: заявление по. Заявление по форме, утвержденной Правительством РФ (см. Заявление на отключение стояков отопления. Главный форум потребителей России. Проинформирован и согласен, что в случае замены приборов отопления, полотенцесушителей на новые их. Необходимо посетить эту организацию и написать заявление на отключение. Правительства РФ от 25 апреля 2005 г. После того, как вы напишите заявление по установленному образцу и его рассмотрят, вам потребуется оплатить. На отключение отопления в квартире уйдет. Как правильно заполнить расходный кассовый ордер образец. ЗАЯВЛЕНИЕ НА РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА. По заявлениям жителей в целях осуществления ремонтных работ и замены приборов сотрудниками ТСЖ может. Если у вас прогнил стояк холодного водоснабжения, стояк горячего водоснабжения или стояк отопления и из него сочится или бежит. Образец заявления на перерасчет вы. При аварийном отключении отопление должно быть восстановлено не. Кроме самой услуги отключения стояка, плата берется еще и за слив теплоносителя (воды) в батареях, а также за заполнение системы отопления. Правила заполнения заявления на перерасчет за отопление. Правомерно ли взимание платы за отключение воды по стояку и каким законом.
ВКонтакте © 2015 EnglishРусскийУкраїнськавсе языки ».Заявление на замену стояка отопления образец видать на том, что.У них же вы можете посмотреть образец заявления на замену стояка.Образец акта отключения воды.Стоимость отключение стояка отопления, заявление на отключение стояков отопления в любой.Образец заявления на отключение от центрального отопления.Ответы пользователей и экпертов форума на вопрос: Образец заявления в тсж на замену стояка отопления.Образец сметного расчета Образец акта выполненных работ. Если предлагается оплатить некачественно предоставленные услуги — понятно желание добиться справедливости..Образец заявления на замену стояков отопления Образцы заявлений в.Какой штраф грозит физическому лицу, за самовольное отключение отопления по стояку?Образец заявления на замену стояков отопления образцы.РосЖКХ ВКонтакте 10 июн 2014 У вас не найдется образца заявления на замену стояков?Я Образец заявления на замену стояка отопления в жэк.Замена стояка отопления, оказалось, нужна не всем — Главный ЖКХ такие образцы не.Образец заявления на замену стояка отопления в жэк.Акт об отключении отопления образец.Я хочу сказать этот урод, а они мне говорят нужно сбежать за отключение и пароль 3.Я Образец заявления на замену стояка отопления в жэк это является общим домовым имуществом.Образец заявления на замену стояков отопления Вашему вниманию реальный.Применять такой метод можно в стояках.Заявление на отключение отопления — правовед ru.Пример заявление на перерасчет платы за отопление.Как правильно написать заявление по отоплению в управляющую компанию (образец).

Отключить стояк — Сантехник Минск Сервис

Большое количество ремонтных работ, которые связаны с сантехникой либо канализацией, начинаются с отключения стояка. Перекрыв подачу холодной и горячей воды, можно ремонтировать смесители, вскрывать трубы, устанавливать счетчики на воду, подключать приборы, менять унитаз либо устранять последствия аварии.

Чтобы не залить соседей жители Минска, района и области могут обратиться за помощью в нашу компанию. Наши мастера помогут клиентам решить возникшую проблему.

Рабочий профиль нашего предприятия достаточно широкий. Организация предоставляет населению больше ста видов услуг в любое время дня и ночи. В прейскуранте указана минимальная стоимость отключения стояка. Поскольку чаще всего данная операция включается в более сложные ремонтные работы.

В стоимость услуги входит:

  • диагностика проблемы;
  • отключение стояка;
  • консультация специалиста;
  • уборка и вывоз мусора;
  • предоставление годовой гарантии;
  • страхование услуг.

Приехав на очередной вызов, специалисты «СантехникМ» расскажут, как в квартире отключить стояк. А также проведут диагностику и объяснят, что делать дальше с поврежденными участками коммуникаций.

Наше главное конкурентное преимущество – умение качественно и быстро выполнять ремонт любой сложности. Сантехники оперативно проведут, как затяжку протекающего соединения, так и замену лопнувшей трубы.

Нередко возникают ситуации, в которых единственный выход избежать глобального ущерба имущества – это отключить стояк. Стоимость такой услуги принимается в расчет в последнюю очередь. К слову, хотим напомнить, что цены в прайс-листе сантехнической компании весьма демократичны.

Обращение в нашу службу не нанесет существенного ущерба вашему семенному бюджету, поскольку мы работаем для людей.

Решили сменить сантехническое оборудование, но не ведаете, как перекрыть воду в стояке? Просто позвоните по указанному на сайте номеру. На ваш вызов приедут опытные сантехники из нашей организации и помогут отключить водоснабжение! Не забудьте заранее предупредить своих соседей, что некоторое время не будет воды.

ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!


+375 29 776 02 50
+375 29 942 44 60
лучшие цены!

Замена стояка отопления Киев, цена отключения стояков отопления

Быстрая замена стояка отопления в Киеве с гарантией

Из-за подачи в отопительную систему некачественного теплоносителя, через некоторое время потребуется полная или частичная замена стояков отопления в многоквартирном доме пластиковыми, медными или стальными трубами. Конечно, намного проще проводить монтаж стояков отопления по всему стояку. Это намного улучшит качество обогрева каждой квартиры. Если соседи не желают ничего переделывать, вызывайте наших сотрудников – замена стояка отопления в Вашем доме произойдет в короткие сроки.

Мы настолько уверены в качестве нашей работы, что даем на нее гарантию от 4 до 8 лет. Мастера работают по следующему алгоритму:

  • звонок клиента в нашу компанию или заявка через сайт. Визит специалиста, в результате которого Вы получаете консультацию, профессиональную экспертизу изношенных труб и узнаете стоимость замены стояка отопления;
  • выбор, закупка материала нашим сотрудником или заказчиком;
  • наиболее популярна и оправдана сейчас замена стояка отопления на полипропилен, но мы без проблем установим Вам металлические трубы;
  • затем мастер перекроет подачу теплоносителя на стояк (если дело происходит зимой) и сольет его остатки из системы;
  • демонтирует старую трубу и соберет новую;
  • надежно закрепит ее на стене и соединит с оставшимися трубами;
  • проверит герметичность соединений, откроет подачу теплоносителя и сдаст готовую работу заказчику.

Материалы заказчика

Материалы предприятия

Стояк отопления

2,5

2

2

2

2200

Консультация Консультация 150-250
Составление письменной сметы смета 0
Минимальная стоимость заказа работ 450
Покупка материалов (мастером) 150
Покупка материалов (мастер с клиентом) час 100
Внимание! Цены в таблице ниже средние и могут меняться, быть несколько дороже или дешевле в каждом индивидуальном случае. Итоговую стоимость Вам сообщит наш штатный сотрудник после осмотра места работы мастером.

Как проходит замена стояков отопления в квартире

Сотрудники компании «Мастер Домой» имеют большой опыт различных сантехнических работ. Так, нами неоднократно выполнялась замена стояков отопления в частных, многоэтажных домах киевлян. Бригады оснащены современными инструментами и, самое главное, имеют многолетний опыт в решении задач подобного рода.

Обращаем Ваше внимание, что технологически правильно соединять стояки перед или после плиты перекрытия, то есть или под потолком, или у соседей сверху и снизу. Оптимально, когда материал труб остается одинаковым на протяжении всего стояка во всех квартирах. Дело в том, что частые гидроудары могут нарушить герметичность соединений пластика и металла.

Одновременно с заменой стояка можно поменять радиаторы, запорную арматуру, установить перемычки-байпасы для возможного ремонта батарей.

Сотрудничать с нами выгодно

Зачастую немедленной замены требуют изношенные, полностью забитые стояки в старом жилом фонде, у жителей которого слишком скромный бюджет. Звоните нам без промедлений. Мы делаем скидки в 10 % от стоимости ремонта социально незащищенным слоям населения (пенсионерам и инвалидам I, II групп).

Профессиональная замена стояка отопления произойдет быстро, а цена на работу и материалы для Вас будет вполне доступной. Набирайте указанный на сайте номер или воспользуйтесь кнопкой для связи. Перезвоним через 25 секунд.

Заменить радиатор отопления с кранами в квартире без отключения стояка в г. Москва за 6000 рублей

Обрезать старый радиатор, установить два крана и новый радиатор. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Когда: , 10:00

Адрес: Никулинская улица, Москва, 15

Смотрите также:
Отзывы Рейтинг: 5 — 2 отзыва
  • Александр К. 300

    Более 300 выполненных заданий

    Отзывы: 405 2 — Исполнитель

    Отзыв на задание «Заменить радиатор отопления с кранами в квартире без отключения стояка»  

    Очень приветливый человек.Приятно работать с такими людьми.Над душой не стоял лишних вопросов не задавал

    Вежливость

    Пунктуальность

    Адекватность

  • Михаил Отзывы: 5 — Заказчик

    Отзыв о выполнении задания «Заменить радиатор отопления с кранами в квартире без отключения стояка»  

    Квалифицированный специалист, предложил оптимальный вариант решения поставленной задачи, понравилась компетентность Александра в вопросах, связанных с ремонтом, работа выполнена на отлично

    Качество

    Вежливость

    Стоимость услуг

Хотите найти лучшего мастера по ремонту?

Последние добавленные задания

  • Цена договорная

    Отделка порога балкона

    Необходимо сделать демонтаж и заменить на новый пвх порог

    Александра К. улица Юных Ленинцев, 65/47к2, Москва, Россия

  • Цена договорная

    Требуется разнорабочий

    Доброго времени суток. Есть неплохая возможность подзаработать! Кровля крыши. Выплаты раз в неделю, есть возможность выплаты аванса по окончанию первого рабочего дня если нужно. Если интересно звоните…

    Артём М. метро Молодёжная, Москва

  • Цена договорная

    Отштукатурить и покрасить стену

    Отштукатурить стену и покрасить стену .

    Дина Фурштатская улица, 42, Санкт-Петербург, Россия

  • Цена договорная

    Придумать что сделать с столом

    Заменить столешницу или придумать как реанимировать ее

    Bakaeva O. Шелепихинская набережная, 34к2, Москва

  • Цена договорная

    Окно в стене кухни

    Нужно проделать отверстие из кухни в комнату. И если возможно преобразить его в окно. В брежневке на Преображенке.

    Ирина М. уг Краснобогатырская 27

2021 Смета затрат на сантехнику | Средние утечки, ремонт и замена труб

Смета сантехники

Сантехники обычно взимают от 45 до 150 долларов в час с минимальной платой за вызов службы от 50 до 100 долларов . Мелкий ремонт сантехники, такой как прочистка туалета или ремонт протекающего крана, обычно стоит от 125 долларов до 350 долларов. За более крупные работы, такие как ремонт водопровода при утечке трубы, вы заплатите от долларов США до 800 долларов США ( долларов США).

Размер платы за водопроводчик в основном зависит от серьезности проблемы с вашими трубами и арматурой, а также от места вашего проживания.Чем раньше вы устраните какие-либо проблемы с водопроводной системой, тем больше денег вы сэкономите.

Утечки могут вызвать затопление или повреждение водой, что может привести к гниению, плесени и тысячам долларов на ремонт. Получите мгновенные расценки от ближайших к вам сантехнических компаний.

Сметчик затрат на сантехнику
Средняя стоимость по стране 280 долл. США
Минимальная стоимость 75 долларов США
Максимальная стоимость 850 долл. США
Средний диапазон 125 долларов США к $ 350

Содержание

  1. Смета сантехники
  2. Руководство по стоимости ремонта сантехники
  • Средняя стоимость замены сантехники
  • Калькулятор затрат на сантехнику для всего дома
  • Стоимость осмотра сантехники
  • Советы по экономии на сантехнических расходах
  • Сантехники рядом со мной
  • Руководство по стоимости ремонта сантехники

    Наем сантехника стоит от до 125–350 долларов. для мелкого ремонта, например, прочистки туалета или ремонта протекающего крана, в то время как более серьезные проблемы с водопроводом в среднем обходятся в –500 долларов.Почасовая ставка в среднем от $ 45 до $ 150 для устранения распространенных проблем, таких как капающие краны, низкое давление воды, работающий или сломанный унитаз, засорение канализации или проблемы с водонагревателем.

    Стоимость ремонта сантехники

    Многие сантехники также предлагают фиксированные ставки за небольшие стандартные задачи, поэтому вы будете знать, сколько готовы заплатить, без сюрпризов. Вот типичные затраты на проект сантехники.

    Стоимость ремонта протекающих труб

    Сантехники могут исправить протекающую трубу за 250 долларов в среднем, при этом домовладельцы тратят от 150 до 850 долларов , включая необходимость определения места утечки.Стоимость ремонта утечки трубы варьируется в зависимости от местоположения трубы. Если доступ к нему затруднен, он будет стоить дороже.

    Протекающая труба требует ремонта как можно быстрее. Ущерб, нанесенный водой, может только усугубиться, что добавляет к чистому результату устранения этой утечки.

    Стоимость ремонта разрыва трубы

    Ремонт разрыва трубы стоит от 100 до 200 долларов за фут с большинством затрат от до 400 долларов США всего. Очистка и ремонт повреждений, причиненных водой, могут увеличить затраты на –2000 долларов США в зависимости от степени.Трубы лопаются по двум основным причинам, и обе ситуации требуют немедленного ремонта.

    1. Засорение вызывает избыточное давление на трубу
    2. Когда температура опускается ниже нуля, замерзшая вода расширяется, в результате чего труба лопается.

    Стоимость ремонта утечки в плите

    Если под бетонным фундаментом вашего дома возникает протечка, это может вызвать эрозию почвы и причинить ущерб. Обнаружение утечки под плитой стоит около от 150 до 400 долларов , тогда как стоимость разрыва бетона, ремонта трубы и повторной заливки бетона может стоить долларов, 2000 долларов или более .

    Эта стоимость может быть отправной точкой. После того, как вы обо всем позаботитесь, вам придется отремонтировать любой ущерб, нанесенный вашему дому или фундаменту.

    Стоимость ремонта водонагревателя

    Стоимость ремонта водонагревателя

    составляет от $ 150 до $ 500 . В какой-то момент может оказаться разумнее заменить водонагреватель, но многие возникающие проблемы можно устранить быстро и экономично.

    Стоимость ремонта водонагревателя
    Ремонт Средняя стоимость
    Корродированная погружная трубка 150–200 долларов
    Клапан сброса давления 150–200 долларов
    Электрический термостат 150–200 долларов
    Нагревательный элемент 200–300 долл. США
    Термопара 150–200 долларов
    Газовый регулирующий клапан 300–500 долларов

    Стоимость ремонта вывоза мусора

    Ремонт вывоза мусора стоит от 180 до 240 долларов в среднем, домовладельцы тратят всего 160 долларов или целых 370 долларов .Один из лучших способов содержать мусоропровод в хорошем рабочем состоянии — не допускать попадания в него определенных продуктов и часто пользоваться горячей водой. Обязательно храните яичную скорлупу, кукурузную шелуху, кости, жир, луковую шелуху и косточки от фруктов из мусора.

    Стоимость ремонта газопровода

    Водопроводчик может отремонтировать сломанную газовую линию за от 150 до 650 долларов или от 6 до 7 долларов за погонный фут . Как и водопроводные трубы, газовые линии могут протекать, и когда они возникают, их необходимо как можно скорее отремонтировать.Газ необходимо отключить, чтобы предотвратить скопление опасного газа в вашем доме.

    Стоимость ремонта отстойника

    Ремонт отстойника стоит около 495 долларов США в среднем, при этом большая часть затрат составляет от 380 долларов США до 550 долларов США . Отстойник должен работать должным образом, чтобы участки с низким уровнем воды оставались сухими. Обратитесь к водопроводчику, если насос забит, в бассейне нет воды, он издает странные звуки, работает непрерывно или трубы лопнули. В нашем руководстве по стоимости установки водоотливного насоса подробно описаны цены на замену и ценовые факторы в зависимости от размера.

    Утечка в основной водопроводной линии

    Ремонт утечки в магистральной водопроводной линии будет стоить от 450 до 2 500 долларов в зависимости от того, нужно ли ее заменять или нет. Магистральный водопровод отвечает за подачу воды в ваш дом от городской черты. Обрыв магистрали может вызвать затопление вашего двора, и во многих случаях вся вода, поступающая в дом, будет загрязнена. Чтобы получить доступ к трубе, вам потребуется провести земляные работы, что может стоить от 40 долларов до 200 долларов за кубический ярд перемещенной земли.

    Стоимость ремонта протекающей трубы в потолке

    Вы можете рассчитывать заплатить от 700 до 2 500 долларов за ремонт протекающей трубы в потолке. Сначала необходимо определить место утечки — то, что течет капля с потолка, не означает, что проблема именно в этом.

    Может быть гипсокартон, который необходимо заменить в дополнение к ремонту или замене протекающей трубы / арматуры. Этот ремонт нужно сделать немедленно, чтобы избежать роста плесени на влажных участках.Средняя стоимость установки гипсокартона для вашего потолка составляет от $ 1,60 до $ 2,35 за квадратный фут .

    Ремонт забитого слива — раковина, ванна, душ

    Расходы сантехника по прочистке канализации составляют от до 275 долларов США в среднем. Остатки мыла, волосы и другие предметы медленно стекают по мере накопления мусора. Вы заметите, что слив из раковины требуется больше времени, пока она, наконец, не перестанет сливаться.

    Попробуйте погрузить его в воду, прежде чем вызывать сантехника, и избегайте использования агрессивных химикатов на старых трубах — вы можете привести к тому, что уже разъеденные трубы развалятся из-за химикатов.

    Ремонт канализационных и септических систем

    Септические системы необходимо поддерживать в хорошем состоянии, потому что, когда они выходят из строя, они могут вызвать дорогостоящий беспорядок. Их нужно ремонтировать немедленно, чтобы не допустить заражения грунтовых вод бактериями из септика или канализационной сети.

    Затраты на канализацию и септическую систему
    Ремонт Средняя стоимость
    Очистка канализации 75–450 долларов
    Осмотр канализационной камеры 290–640 долларов
    Ремонт магистральной канализации 1880–3 700 долл. США
    Откачка септика 250–650 долларов
    Ремонт септика 500–2 700 долл. США
    Установка септической системы 3 280–5 040 долл. США

    Стоимость очистки септика

    Стоимость очистки септика составляет в среднем от 275 долларов до 580 долларов.В зависимости от размера вашего септика, перекачка может стоить от $ 250 для резервуара на 750 галлонов или до $ 650 для резервуара на 2000 галлонов. В руководстве по стоимости перекачки септика подробно описаны все размеры и многие факторы ценообразования.

    Стоимость очистки септика
    Размер бака Стоимость уборки
    1000 галлонов 268–316 долл. США
    1500 галлонов 367–572 долл. США
    2000 галлонов 430–633 долл. США

    Стоимость ремонта туалета

    Ремонт туалета у профессионального сантехника стоит от 130 долларов до долларов 310 в среднем.Примерно за $ 150 за профессионал может отремонтировать заслонку и регулировку цепи, фланец унитаза, сливной клапан или восковое кольцо. Многие виды ремонта довольно просты и могут стоить всего $ 20 , чтобы починить его самостоятельно. Ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта туалета, чтобы узнать больше о ценах на обычный ремонт.

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость замены сантехники

    Замена сантехники стоит от 200 до 500 долларов для небольших проектов, таких как замена раковины или унитаза, и от 2000 до 15000 долларов для установки новой сантехники или ремонта всего дома.

    Прейскурант услуг по замене сантехников

    Прейскурант на сантехнические услуги
    Установка Средние цены
    Установить новую сантехнику 150–500 долларов
    Стоимость замены смесителя 150–350 долларов
    Стоимость установки новой раковины 250–500 долларов
    Стоимость установки туалета 250–750 долларов
    Стоимость замены ванны и душа 750–4500 долл. США
    Стоимость замены регулятора давления воды 150–350 долларов
    Главный запорный клапан воды 150–250 долларов
    Заменить трубу водопровода 1400–3000 долларов
    Замена скважинного насоса 750–2 750 долл. США
    Заменить сливные трубы раковины 100–350 долларов
    Стоимость замены P-ловушки 150–250 долларов
    Стоимость установки умягчителя воды 200–500 долларов
    Стоимость замены водонагревателя 600–1 800 долл. США
    Замена резервуара для хранения скважины 1600–2600 долларов
    Стоимость ремонта или ремонта дома 2280–5120 долларов

    Стоимость установки новой сантехники

    Средняя стоимость установки новой сантехники колеблется от $ 150 до $ 500 в зависимости от марки и стиля арматуры, а также местоположения вашего проекта.

    • Установка новой раковины стоит 250–500 долларов США 6 в среднем.
    • Стоимость установки туалета варьируется от 250 до 750 9000 долларов 6 в зависимости от типа туалета.

    Стоимость замены смесителя

    Замена смесителя стоит от от 120 до 300 долларов в среднем , в зависимости от того, идет ли речь о кухне, ванной или ванне. Наружные смесители стоят от от 50 до долларов за базовую замену. Установка комбинированного смесителя и раковины для ванной или кухни стоит $ 400–1000 .

    Стоимость замены ванны и душа

    Замена ванны стоит от 800 долларов США до 4600 долларов США , в то время как замена душа колеблется от 750 долларов США до 3000 долларов США в среднем. Прокладки для душа или ванны стоят от 1700 долларов до 2500 долларов за материалы и установку от генерального подрядчика.

    Стоимость замены ванны и душа
    Крепление Материалы + установка
    Фарфоровая ванна 778–1394 долл. США
    Чугунная ванна 784–1425 долларов
    Бак из эмалированной стали 706–1 319 долл. США
    Душевая кабина из акрила 3 ​​’x 3′ 750–1000 долларов
    Типичный кафельный душ 3 ‘x 5’ 2350–3267 долларов

    Кроме того, вы можете заменить слив в ванне или душе за от 200 до 700 долларов, заменить регулирующий клапан душа за от 250 до 800 долларов, и насадку для душа можно заменить за от 75 долларов до 275 долларов .

    Стоимость замены регулятора давления воды

    Стоимость замены регулятора давления воды составляет от 150 до 350 долларов США и занимает около трех часов на установку. Регулировка давления воды позволяет поддерживать трубы в хорошем состоянии. Слишком большое давление воды вызовет чрезмерную нагрузку на трубы, что приведет к трещинам и утечкам. Вы можете купить регулятор давления в местном магазине товаров для дома примерно за $ 85 .

    Главный запорный клапан воды

    Вы можете перекрыть подачу воды во всем доме с помощью главного запорного клапана воды, что является требованием строительных норм во всех домах.Стоимость замены главного водяного клапана составляет около $ 185 , если это выполняется подрядчиком по сантехнике.

    Заменить трубу водопровода

    Средняя цена сантехника по замене основной трубы водопровода на ПВХ составляет 1 500 долларов , тогда как чугунные или стальные трубы стоят до 4 000 долларов . Дренажная труба — это труба, по которой отводится вся вода из всех канализаций и туалетов в доме. Если сливная труба забьется, это остановит подачу воды во всем доме.

    Стоимость замены скважинного насоса

    Замена скважинного насоса стоит в среднем от 750 до 2750 долларов США .Колодезный насос отправляет воду из колодца в ваш дом. Если он неисправен, возможно, все, что вам нужно, это ремонт стоимостью от долларов США до 800 долларов США . Есть несколько способов узнать, что все идет плохо.

    • Вы слышите странные шумы, связанные с потоком воды?
    • Из ваших кранов льется вода?
    • Сильно ли колеблется давление воды в вашем доме?
    Стоимость замены скважинного насоса
    Тип Стоимость установки
    Скважина мелкая, до 25 футов.глубокий 747–889
    Глубокая скважина до 100 футов глубиной 725–1325 долларов
    Скважина мелкая, погружная, глубиной до 25 футов 1 025–2 250 долл. США
    Погружной для глубоких скважин на глубину до 100 футов 1 125–2 750 долларов

    Стоимость замены сливных труб раковины

    Стоимость замены сливных труб в ванной или кухонной раковине составляет в среднем $ 100–350 $ .Если старые стоки протекают и пахнут, их нужно заменить.

    Стоимость замены ловушки P

    Стоимость замены P-ловушки колеблется от $ 150 до $ 250 $ в среднем. Сифон для раковины представляет собой U-образную трубу, которая удерживает немного воды в основании U. Эта вода блокирует попадание запахов из канализации и канализации в ваш дом. Если вы заметили запах из канализации, возможно, вам потребуется заменить P-сифон.

    Стоимость установки водонагревателя

    Стоимость установки водонагревателя зависит от того, электрический он, газовый, безбаковый или солнечный.Наше руководство по стоимости установки водонагревателя поможет вам принять обоснованное решение.

    Стоимость установки водонагревателя
    Тип Стоимость установки
    Электрический водонагреватель 650–1475 долл. США
    Газовый водонагреватель 650–2420 долл. США
    Бесконтактный водонагреватель 450–2 800 долл. США
    Солнечный водонагреватель (включая бак на 50 галлонов) 6920–7 545 долл. США

    Замена резервуара для хранения скважин

    Замена резервуара для хранения скважин стоит от 1600 долларов до 2600 долларов как для материалов, так и для профессиональной установки.Стоимость нового напорного бака для воды составляет около –1000 долларов США только за один бак.

    В баке для воды из скважины или в напорном баке между колодезным насосом и домом хранится несколько галлонов воды. Колодец обеспечивает немедленное поступление воды и снижает износ скважинного насоса. Если у вас возникнут проблемы с напорным баком, вы заметите следующее:

    • Низкое или нестабильное давление воды.
    • Скважинный насос часто включается и выключается.
    • Напорный бак протекает.
    • Коррозия снаружи резервуара высокого давления.
    • Воздух в водопроводной системе.

    Вернуться к началу

    Калькулятор стоимости сантехники всего дома

    Общая стоимость установки грубой сантехники и арматуры в доме площадью 2000 квадратных футов с 3 ваннами составляет около от 12000 долларов до 20 000 долларов . Ремонт и замена сантехнических труб обходятся в среднем от $ 2500 до $ 5 5006. Следующие цены на установку основаны на новом доме площадью 2 000 квадратных футов.

    Стоимость сантехники всего дома
    Тип трубы Затраты на рабочую силу
    PEX 1500–3067 долларов
    ХПВХ 1750–4000 долларов
    ПВХ 2175–4525 долларов
    Медь 2 667–5 500 долларов

    Затраты основаны не только на площади в квадратных футах, но и на количестве светильников в доме.Каждое приспособление увеличивает цену, поэтому новые раковины, туалеты, души, посудомоечные машины и устройства для смягчения воды увеличивают чистую прибыль.

    Ориентировочная стоимость сантехники

    Стоимость прокладки черновых водопроводных труб для нового строительства составляет 4,50 доллара за квадратный фут в среднем. Приблизительные затраты на сантехнику для дома площадью 2000 квадратных футов составляют около 9000 долларов США, и, если вы добавите затраты на подключение приспособлений, ожидайте, что в сумме вы потратите от до 12000 долларов США до 15000 долларов США. Грубая сантехника — это все трубопроводы, проложенные под домом, в стенах и потолке. Никакие приспособления не были прикреплены; это просто фундамент трубы.

    Цены на сантехнику за приспособление

    Цены на сантехнику в среднем от от 300 до 800 долларов США6, поэтому дом с двумя ванными комнатами, одной кухней, водонагревателем, холодильником и стиральной машиной может стоить от 3000 до 8000 долларов , чтобы установить новые трубы. Каждый предмет, требующий подключения к воде, считается приспособлением. Это приблизительное руководство по ценообразованию, и ваша цена будет зависеть от многих факторов.

    Изменение цен на сантехнику

    Переналадка одной водопроводной линии будет стоить около 700 долларов , в то время как замена всего дома будет стоить от 3900 долларов до 7 500 долларов .Если вам необходимо переместить сантехнику, такую ​​как раковины, туалеты, ванны или душевые, стоит разработать план, который наилучшим образом использует существующие трубопроводы, а не копает в плите.

    Стоимость осмотра сантехники

    Осмотр сантехники стоит от 85 до 300 долларов , при этом большинство из них тратит около 200 долларов . Если вы покупаете новый дом, хорошей идеей будет осмотр сантехники. Корни могут проникать в трубы или образовывать другие засоры, о которых вам нужно знать перед покупкой.

    Вернуться к началу

    Советы по экономии на сантехнике

    Есть несколько способов сэкономить на расходах на сантехнику; просто нужно решить, какие варианты подходят вам лучше всего.

    • Любые несложные сантехнические задачи решите сами.
    • Практикуйте надлежащее обслуживание сантехники , а не реагируйте на чрезвычайные ситуации с водопроводом. Следите за тем, чтобы стоки были чистыми, убедитесь, что детали унитаза в хорошем состоянии, и составьте график для проверки всех аспектов сантехники в вашем доме.
    • Получите подробную смету до начала работ , чтобы избежать сюрпризов.
    • Выберите сантехника, который дает гарантию на выполненных работ.
    • Если гипсокартон необходимо удалить до того, как сантехник сможет выполнить ремонт, удалите его самостоятельно.
    • Выберите более дешевую трубу, например PEX , которая прослужит 30–40 лет и сократит ваши затраты на материалы почти вдвое.
    • Когда дело доходит до фитингов, покупайте обжимной фитинг вместо push-фитинга; они стоят меньше.
    • Сделайте весь необходимый ремонт сантехники в доме за одно посещение.

    Как оценить рабочие места сантехника

    Оценка сантехнических работ — дело исключительно техническое. Это включает в себя умение читать чертежи сантехники, рассчитывать правильное количество труб для заказа и корректировать фитинги для светильников, а также понимать, сколько часов занимает конкретная работа. Это также означает, что нужно думать о повседневных вещах, таких как выездные работы на месте во время строительства, землеройное оборудование, субподрядчики, испытания грунта и несколько сотен других вещей.

    Чтобы получить разумную и солидную цену на новый дом, потребуется неделя или больше.Это не то, о чем можно поговорить по телефону за 5 минут разговора. И если вы получите такую ​​оценку, получите еще одну, потому что она не будет точной.

    Бесплатная смета сантехники

    Большинство профессионалов предоставят бесплатные расценки на сантехнические работы. Если у вас есть утечка, они придут и изучат ситуацию, а затем сообщат вам, сколько это будет стоить. Расчет сметы на строительство нового дома может потребовать дополнительных затрат. Как правило, если вы согласитесь с этим предложением, комиссия будет вычтена из счета.Получите бесплатную оценку сантехники от ближайших к вам сантехников.

    Получите бесплатные оценки

    Список литературы

    • 2192 клиентов HomeGuide
    • Accurate Leak
      https://www.accurateleak.com/dallas-tx-slab-leak-detection/much-cost-repair-slab-leak/
    • Carroll Plumbing VA
      https://www.carrollplumbingva.com/water-heater-repair-service-costs-guide/
    • Promatcher
      https://gas-piping.promatcher.com/answers/how-much-does-gas-leak-repair-cost-2594
    • Bell Bros HVAC
      https: // bellbroshvac.com / отопление-кондиционирование-ОВК-блог / сколько-ванна-утечка-через-потолок-стоимость-исправить-спрашивает-сантехник /
    • Качественная сантехника Тима
      https://www.timqualityplumbing.com/service-pricing/
    • Home Depot
      https://www.homedepot.com/p/Watts-3-4-in-Brass-FPT-x-FPT-Water-Pressure-Reducing-Valve-3-4-LF25AUB-Z3/202922385
    • Two Feet First
      https://www.twofeetfirst.net/replacing-old-drain-plumbing/
    • Inspectapedia
      https://inspectapedia.com/water/Cost_to_Repair_Replace_Water_Tank.php
    • Сантехника Red Cap
      https://redcapplumbing.com/help-guides/buyers/whats-the-average-cost-of-re-plumbing-a-house-in-florida
    • Apollo Drain
      https://apollodrain.com/how-to-estimate-plumbing-costs-for-new-construction/
    • Весы
      https://www.thebalance.com/sewer-inspections-for-older-homes-1798683

    Сколько стоит установка запорного клапана для воды?

    Стоимость замены главного запорного клапана воды

    Если вы попытаетесь заменить главный запорный клапан подачи воды самостоятельно, это обойдется вам всего в 40 долларов за замену.Однако эту работу лучше всего оставить профессионалам. Если вы решите нанять сантехника, средняя стоимость составит примерно 236 долларов. Основная часть стоимости включает трудозатраты. Вам нужно будет знать, какой тип клапана у вас в настоящее время, если вы попытаетесь заменить эту деталь самостоятельно. В большинстве домов используются два основных стиля: прямоугольный запорный клапан, если основная водопроводная труба проходит через стену, и прямой запорный клапан, если вода поступает через пол. Узнайте, какая у вас сантехника.Он может быть пластиковым, медным или оцинкованным, что имеет значение при выборе подходящего клапана.

    Процесс замены

    Для замены главного запорного клапана воды требуется всего несколько основных инструментов. Во-первых, новый клапан необходимо будет купить и подготовить к установке. Другие необходимые инструменты включают разводной гаечный ключ, огнестойкие защитные перчатки, плоскогубцы и паяльную горелку (если применимо).

    1. Тип подключения

    Определите тип соединения вашего главного запорного клапана воды.Убедитесь, что он соответствует размеру трубы и входного трубного соединения.

    2. Подготовка

    Перед заменой главного запорного клапана подачи воды необходимо отключить воду. Если у вас есть газовый водонагреватель, убедитесь, что вы повернули ручку в положение пилота, чтобы быть в безопасности. Выключите автоматический выключатель, если у вас есть электрический водонагреватель, затем откройте кран на самом нижнем уровне вашего дома, а другой — на верхнем уровне. Это поможет слить воду из труб, прежде чем снимать старый клапан.Отсоедините подающую трубку от запорного клапана.

    3. Снятие старого клапана

    С помощью плоскогубцев ослабьте гайку и открутите шток клапана. Открутите клапан и снимите его с водопровода, чтобы полностью снять. Возможно, вам придется расплавить старый припой, чтобы можно было скручивать и снимать клапан с медных или металлических трубок.

    4. Подготовка к новой арматуре

    Вам нужно будет добавить новую пластину и установить новую стяжную гайку на трубку перед установкой нового запорного клапана основной воды.Накладка (пластина) должна поставляться с новым клапаном, чтобы соответствовать.

    5. Установка

    Есть два основных способа установки нового клапана: компрессионная или с плотной посадкой. Для каждого из них требуется свой метод установки, поэтому убедитесь, что вы понимаете, как правильно установить новый клапан, или проконсультируйтесь с водопроводчиком, чтобы обеспечить правильную установку.

    Рекомендации перед заменой главного запорного клапана воды

    Прежде чем вы решите заменить главный запорный клапан для воды, следует помнить о нескольких важных моментах.Во-первых, убедитесь, что вы знаете, какой тип водопровода у вас есть, а также какой тип клапана вам понадобится. Если вы не знакомы с пайкой или не знакомы с ней, вам может потребоваться помощь сантехника для выполнения работы. Всегда проверяйте герметичность после установки нового клапана, чтобы убедиться, что все плотно прилегает. При замене клапана возьмите с собой ведро, чтобы собрать оставшуюся воду, которая вытечет из трубы после снятия старого клапана. Оцените стоимость замены клапана самостоятельно по сравнению с наймом сантехника, чтобы определить, какой вариант подходит вам.

    Затраты на рабочую силу

    Стоимость установки нового запорного клапана водопровода в основном связана с трудозатратами, поскольку стоимость материалов должна быть меньше 40 долларов. Помимо материалов, вы можете заплатить от 175 до 250 долларов за сантехника, который выполнит эту работу. Стоимость будет варьироваться в зависимости от того, какой тип водопровода и клапана вам нужен / нужен. Если требуется пайка или удаление старого клапана занимает больше времени, чем ожидалось, приготовьтесь платить больше за труд. Большинство сантехников взимают почасовую оплату за труд, поэтому, если это простая работа, она должна стоить менее 300 долларов.

    Сделай сам и найми профессионала

    Вы можете попытаться заменить запорный кран основной воды самостоятельно. Если у вас есть базовые знания о том, как работает сантехника, это довольно простая работа. Однако старые трубы или медные трубопроводы требуют особого внимания и ухода, а это значит, что это может занять больше времени. Профессиональный сантехник может определить правильный тип клапана для замены и убедиться, что новый установлен правильно. Они также могут предложить гарантию на материалы и рабочую силу, так что это может стоить дополнительных затрат, если вас беспокоят утечки в будущем.

    Плюсы и минусы замены водяного запорного клапана

    Вот несколько плюсов и минусов относительно замены главного запорного клапана подачи воды:

    Плюсы

    • Новый клапан должен прослужить долгие годы, и вам не придется заменять его снова в будущем.

    • Если вы делаете что-то своими руками, общая стоимость будет недорогой, около 50 долларов или меньше.

    • Замена клапана поможет вам быть уверенным в том, как устранять утечки в будущем.

    Минусы

    • Не рекомендуется заменять клапан самостоятельно, если вы плохо разбираетесь в сантехнике, а это значит, что вам следует подготовиться заплатить за эту работу около 300 долларов.

    • Любые ошибки, допущенные при замене клапана, могут привести к повреждению, утечкам и другим серьезным проблемам.

    • Использование паяльной горелки может быть опасным, поэтому в большинстве случаев эту работу лучше доверить профессионалам.

    Замена стояков сантехники | RAND Engineering & Architecture, DPC

    Модернизация внутренних трубопроводов на Пятой авеню, 33 повлекла за собой замену ржавых оцинкованных стальных труб на медные.

    Роберт Бишофф, акционер 15-этажного кооператива на 60 квартир на Пятой авеню, 33, ярко вспоминает предупреждение, которое совет директоров сделал акционерам, когда пытался убедить их заплатить за полную замену устаревшего здания. водопроводная система: это была «бомба замедленного действия», и в любой момент могло произойти дорогостоящее и разрушительное извержение.

    Вряд ли было преувеличением. Еще в 1986 году, когда здание было преобразовано в кооператив, новых акционеров предупредили о необходимости замены водопровода.«К нам пришел инженер и оценил, какие работы необходимо выполнить, и он подготовил приоритетный список основных капитальных улучшений», — вспоминает Бишофф, ныне председатель совета директоров. «Мы откладывали это как можно дольше, потому что это было самым разрушительным и самым дорогостоящим». Однако с годами древние трубки начали выходить из строя. Ремонт квартир показал, что стояки были тонкими, как бумага, давление воды было низким, а уровень коррозии труб — необычно высоким.

    Низкое давление воды
    и обесцвеченная вода
    предупреждают о необходимости замены стояков
    .

    К 1998 году ситуация ухудшилась до такой степени, что в здании было неизбежно катастрофическое извержение, говорит Бишофф. «Если бы мы не начали действовать в ближайшее время, мы бы столкнулись с разрывом труб, когда их ожидаемая продолжительность жизни подошла к концу».

    Акционеры одобрили проект, составили тендерные предложения, и после годичного поиска был нанят подрядчик. К 2002 году работа наконец началась. Сегодня, по оценке Бишофф, работы на всех линиях будут завершены к началу весны этого года.«Мы могли бы сделать это в более быстром темпе, но по финансовым причинам мы решили растянуть его. На самом деле все идет неплохо, несмотря на затраты», которые выйдут чуть менее чем за миллион долларов.

    Открытие стен — и банка с червями

    Последнее, с чем доска хочет иметь дело, — это проблемы с подступенками. Открыть стены — значит открыть банку с червями для жителей: это не только создаст беспорядок, повсюду пыль и мусор, но и придется пробираться сквозь декоративные отделки, за которые домовладельцы заплатили много денег, чтобы они были аккуратно и с любовью установлены.Ричард Познер, инженер-консультант, предупреждает, что советам директоров необходимо объединить все свои усилия, чтобы представить проблему акционерам, а затем непосредственно контролировать процесс замены. «Это должно быть очень тщательно спланировано — как военная кампания».

    Акционерам нужно понимать, что работа важна. Они должны понимать, что им будут неудобны, поскольку подрядчики заменяют горячие и холодные стояки, которые проходят за стенами ванной комнаты и кухни. Плитка должна быть снята, мебель должна быть снята, а стены должны быть открыты, чтобы рабочие могли добраться до труб.По возможности, говорит Познер, совет директоров должен попытаться согласовать замену с текущим ремонтом квартир акционеров. «Лучше всего, если кто-то делает переделку, а его ванная комната уже выпотрошена, а стояк доступен. Кухонные линии, вероятно, проходят за шкафом, поэтому вам придется вынуть шкаф, а затем поставить его обратно». Проект может быстро превратиться в беспорядок, поэтому любой совет директоров, который планирует заняться заменой стояка в здании, должен уметь спланировать соответствующий проект и затем довести его до конца.

    Замена сразу всех

    Итак, когда же пора заменять стояки, и можно ли делать их по частям? Большинство инженеров рекомендуют производить замену сразу, при этом плата должна касаться каждой отдельной линии в здании снизу вверх. В противном случае рабочие рискуют создать больше проблем, прикрепляя новые подступенки к старым подступенкам и вызывая поломки линии. «Там, где люди пытались исправить один этаж, они создают разрыв на другом. Бывают моменты, когда приходит время укусить пулю» и полностью заменить все, — отмечает инженер Кристофер Келли, директор своей собственной фирмы.

    Однако полная замена может быть дорогостоящей, как узнали акционеры 33 Fifth Avenue. Но в конечном итоге, говорят инженеры, зданию будет лучше. «Всегда дешевле произвести полную замену», — утверждает Питер Варсалона, директор RAND Engineering , который работает инженером-консультантом по этому объекту.

    Хотя замена стояков может быть несложной, получение доступа к ним требует много времени и средств.

    Итак, как плата узнает, когда ей следует приступить к замене переходной платы? Низкое давление воды на верхних этажах является первым предупреждающим знаком, как и мусор в воде — куски проржавевшей трубы, которые смываются через ответвления и через арматуру в раковины, душевые и ванны. Также важно знать возраст труб здания и их структуру: оцинкованные стальные трубы служат всего около 50 лет, а латунные — около 70 лет; медь, длиннее этого.

    «Как правило, вы бы вернулись к первоначальному составу трубопровода? Насколько хорошо он поддерживался? Не подвергся ли он коррозии? Поддерживается ли давление воды?» — спрашивает Келли, отмечая вопросы, которые совет директоров должен задать своему физическому директору завода или инженеру. «Это простой процесс, но в то же время довольно сложный, работа с существующей системой. Прокладка трубопровода не так уж и сложна. Нужно открыть стену, удалить старую трубу и вставить новую», становится грязным и сложным.

    Вырыв стен и полов

    Хотя замена стояков сама по себе может быть несложной задачей, получение доступа к ним отнимает много времени и дорого для домовладельцев. Стены и полы вырваны, чтобы подрядчики могли получить доступ к трубам в ванной и кухне, а для владельцев кооперативов и кондоминиумов, которые заплатили за капитальный ремонт, может быть «очень обидно», когда вся их работа разорвана , как выразился один инженер. «Очень важно предоставить [акционерам] как можно больше информации.«Мы поступили мудро, выделив время для ночных встреч», — говорит Варсалона. Эти собрания сыграли решающую роль в решении проблем акционеров и обеспечении поддержки проекта.

    Один из способов смягчить неудобства для акционеров — это нанять подрядчика, который может работать за бригадой замены стояка, ремонтировать стены и, насколько это возможно, заменять снятую плитку. На Пятой авеню, 33, совет директоров нанял генерального подрядчика, отличного от компании, выполняющей работы по установке стояка, вернуть стены в ванную, плитку и мебель.

    «Мы спросили [акционеров], есть ли у них конкретная плитка, могут ли они ее отследить, а затем мы попросим генерального подрядчика заменить ее», — объясняет Адам Зерка, управляющий зданием. В то время как здание оплатило все работы, выполненные генеральным подрядчиком по замене плитки и мебели после того, как были выполнены сантехнические работы, акционеры, которые наняли собственных подрядчиков для удаления дорогих шкафов или плитки, а затем их замены, сами понесли эти затраты, говорит Зерка. За четыре года обсуждения стояков акционерам сказали, что «мы никогда не сможем воссоздать то, что было вырвано», — объясняет Зерка.Акционерам было настоятельно рекомендовано нанять своих собственных подрядчиков, если у них были декоративные шкафы или плитка, которую они хотели убрать перед ремонтом, а затем заменить их после ремонта.

    В конце концов, самым важным аспектом работы было подробное объяснение акционерам. «Это очень навязчивый проект. Вы рвете стены, создавая много пыли и мусора», — говорит Зерка. «Мы старались предупредить людей, насколько это возможно». От начала до конца «это большая работа — много планирования, много контроля и много удачи.Когда вы открываете стены, вы никогда не знаете, с чем столкнетесь ».

    Из майского номера журнала Habitat 2004 г.

    БОЛЬШЕ СТАТЕЙ

    2021 Стоимость замены медных труб

    Медные трубы: 2500-15000 долларов США +

    Медные трубы долгое время считались лучшим вариантом для жилищных водопроводных сетей, поскольку они устойчивы к коррозии, имеют длительный срок службы (около 40-50 лет) и относительно легко изгибаются или изгибаются.Однако в районах с кислым водоснабжением медные трубы загрязнены (вода с горьким привкусом) и протекают через мелкие отверстия [1] , и их необходимо заменить. Обычно в доме устанавливают пластиковые трубы или обрабатывают воду, чтобы сделать ее менее кислой, а затем в доме снова устанавливают водопровод из меди. Обычно сначала устанавливаются новые трубы, водоснабжение переводится в новую систему, а затем старые трубы сливаются и бросаются на место. Типичные затраты:
    • Замена трубопровода в доме может стоить $ 1 500-15 000 или больше.Затраты на замену трубопроводов обычно основаны на количестве приспособлений, при этом каждая раковина, ванна, душ, туалет, посудомоечная машина, водонагреватель и т. Д. Считается за одно приспособление. Общие затраты также зависят от размера дома, если отверстия в стенах и потолке отремонтированы и перекрашены или просто оставлены открытыми, будь то один или два этажа, а также от легкости доступа (подвал, подвал или плиточный фундамент).
    • Замена труб в доме пластиковыми трубами — либо PEX (гибкие пластиковые трубы из сшитого полиэтилена), либо ПВХ-ХПВХ (жесткие пластиковые трубы из хлорированного поливинилхлорида) — обычно стоит 1500–8000 долларов или больше , в зависимости от количества светильников.Замена пластиковых труб в небольшом доме с 1 ванной комнатой может стоить $ 1,500 — $ 2,500 $ , а типичный двухэтажный дом с 3 спальнями и 2 1/2 ванными комнатами может стоить $, 3000-7000 $ или больше. Хотя есть некоторые региональные различия — PEX обычно более распространен на западе и юго-западе, CPVC на востоке — во многих областях один сантехник может предпочесть PEX, а другой — CPVC.
    • Если в доме есть кислая вода, система очистки воды [2] для восстановления правильного баланса pH (перед установкой новых медных труб) может стоить 600–2000 долларов .Замена сантехники медными трубами может стоить 2500–15000 долларов или больше, в зависимости от количества приспособлений и легкости доступа — и цены могут значительно меняться со временем в зависимости от цены на медь [3] . Например, Пит Родригес из компании Atlantic Re-Plumbing [4] в Вирджинии говорит, что затраты на установку сантехники в доме с 2 1/2 ванными комнатами и 12-13 приборами будут начинаться примерно с , 4500 долларов, и могут стоить дороже. В Repipe1 в Калифорнии Дэнни Зильберберг говорит, что замена медных труб в доме с двумя ванными комнатами будет стоить более долларов и 5000 долларов США.
    • Большинство экспертов не рекомендуют менять трубопровод в доме как самостоятельный проект, потому что одна ошибка может привести к дорогостоящей и опасной утечке. Однако для самостоятельной замены небольших секций магазины строительных материалов продают твердые медные трубы длиной 10 футов от 1/2 до 1 дюйма по цене примерно $ 10-60 $ или больше.
    Статьи по теме: Замена водонагревателя, модернизация электрической панели, трубы из ПВХ или ХПВХ, сантехнические трубы из полиэтилена PEX, замена оцинкованных труб, замена полибутиленовых труб
    Что должно быть включено:
    • Медные трубы бывают двух типов, жесткие и гибкие, и трех классификаций: тип M — тонкостенный, тип L (для большинства бытовых водопроводных систем) — средний и промышленный К толстостенный.Гибкие медные трубки обычно используются для коротких проектов, таких как подводка к водонагревателю или для подачи холодной воды в труднодоступных местах. Жесткая медная труба обычно используется для разводки водоснабжения.
    • Подрядчик обычно осматривает дом перед подачей заявки. Замена труб в доме занимает 1-5 рабочих дней и может потребовать вырезания 8-20 и более отверстий в стенах и потолке. Обычно воду включают каждый вечер, и домовладельцы могут оставаться в доме во время ремонта водопровода.Установка меди обычно занимает больше времени и / или требует большего количества рабочих, чем трубы PEX или CPVC. Например, Repipe1 в Калифорнии обычно выделяет один день для любого проекта по замене водопровода, но использует бригаду из трех человек для установки PEX и бригаду из пяти или более человек для медных труб.
    Дополнительные расходы:
    • Обычно требуется разрешение местного отдела планирования или строительства. Город Геркулес, штат Калифорния, публикует свой контрольный список для проверки ремонтных трубопроводов [5] , в котором описываются типичные нарушения кодекса в проектах по ремонту трубопроводов.Плата за разрешение варьируется, но обычно стоит 70–400 долларов . Это может быть включено в заявку подрядчика или за дополнительную плату. Подрядчик может также взимать с 50–150 долларов за присутствие во время требуемых проверок местным отделом строительства или планирования.
    Покупки для замены медных труб:
    • Цены могут значительно отличаться, поэтому получите несколько оценок и спросите об опыте ремонта. Homewownernet.com объясняет, как нанять сантехника [6] и ProToolReviews.com содержит советы по выбору труб из ХПВХ, РЕХ и медных труб [7] .
    • Спросите совета у друзей и соседей или поищите местных сантехнических подрядчиков через Ассоциацию подрядчиков по сантехнике, отоплению и охлаждению [8] . Убедитесь, что компания должным образом связана, застрахована и лицензирована; и просите и проверяйте ссылки.
    • Письменный контракт должен включать подробное описание требуемых работ и материалов, которые будут использоваться, будет ли компания выполнять работы или субподрядно какой-либо проект, а также даты, в течение которых проект будет завершен.
    Новости CostHelper
    Сколько люди платят — последние комментарии
    Автор: Meeept2000 в Сан-Хосе, Калифорния. Размещено: 11 июля 2018 15:07

    Утечка в водопроводной линии, нужно выкопать траншею, медная труба 40 футов типа L.1-е предложение сантехника 6500 долларов. Провел небольшое исследование, вторая цитата — 2150 долларов. Глубина по коду города 16 — 18 «, оба лицензированы, гарантия 1 год. Не знаю, чем отличается, ведь я женщина?

    Добавил: Тунец в парке Такома, штат Мэриленд. Написано: 22 марта 2017 15:03
    Количество комнат: 1 ванная, 1 кухня, прачечная и 2 нагрудника для шлангов Количество этажей: подвал + 2

    Все, что я могу сказать, это то, что другие, похоже, выполняют работу намного дешевле, чем здесь, в округе Колумбия.Эти 6 тысяч долларов не включают установку кухонной мойки, поскольку ее еще нет. Это медная труба высочайшего качества, так как в более дешевых будут протекать точечные отверстия, а затем вы получите плесень и строительную гниль. Кроме того, в 2013 году я заменил линию обслуживания, примерно 40 футов от метра до дома, 1 дюйм меди, за 5400 долларов.

    Автор: Тара Гарднер в Уэйд, штат Массачусетс. Размещено: 4 января, 2016 12:01
    Количество комнат: 1 Количество этажей: 1
    Количество светильников: 1

    янв.4 2016 г. Нанял сантехника для устранения небольшой утечки распылителя в медной трубе в прачечной. Гипсокартон уже был снят, а распылительная труба открыта, легкий доступ. Это был единственный ремонт, одна крошечная утечка. Это было 459 долларов. Они хорошо поработали. Наш первый опыт ремонта сантехники.

    Автор: [электронная почта защищена] в Далласе, Техас. Размещено: 4 августа 2015 г. 09:08
    Количество приспособлений: 1

    Заменил старые оцинкованные трубы от водомера до края дома 50-60 ‘ из меди 3/4 дюйма.Установлены параметры отключения воды и другие функции отключения. Оцинкованные трубы были старые и проржавели насквозь. (9 июля 2015 г.)

    Добавил: Западный Чад в Оклахома-Сити, Оклахома. Размещено: 10 июля 2015 г. 03:07
    Количество приспособлений: 10

    Это было примерно на 200 долларов выше среднего показателя двух других ставок.По уважительной причине. Подрядчик централизовал панель управления для всех водопроводов с этикетками и легко поворачиваемыми ручками. Он был поставлен рядом с блоком выключателя (в коде), и он провел 30- и 60-дневное наблюдение под домом. Вау

    Автор: Дариен Х., Лос-Анджелес, Калифорния. Размещено: 8 июня 2015 13:06
    Количество комнат: 5 Количество историй: 2

    все зависит от опыта ваших сантехников .Я позвонил в «Expert Plumbing and Rooter» в Лос-Анджелесе, и для многих сантехников из Лос-Анджелеса они не так уж плохи.
    только не забывайте делать это самостоятельно. вы думаете, что сэкономите деньги, но просто наймите того, кто делал это годами.

    Добавил: B Ким Томас в Сакраменто, Калифорния. Добавлено: 7 июня 2015 17:06
    Количество комнат: 282 квартиры Количество этажей: две
    Количество светильников: 374

    Это жилой комплекс, построенный в 80-х годах.
    . В общей сложности 182 квартиры, включая 374 сантехники, которые необходимо отремонтировать в соответствии с новым Калифорнийским Кодексом — Можете ли вы расширить требования нового Калифорнийского кодекса? код?
    р

    Добавил: Новый домовладелец в Буффало, штат Нью-Йорк. Написано: 11 марта 2015 18:03
    Количество комнат: 6 спален Количество этажей: 2

    Купил в банке дом с выкупом, заменил все водопроводы, горячая и холодная на всю квартиру на обоих этажах. Заменить сливные линии в ванную и основную кухню, установить 2 новых бака для горячей воды, соединить их и установить новые отсечные клапаны на всех раковинах. Подключите стиральную машину в подвале.При ремонте от 4 до 5 дней с включением всей меди и воды
    Компания водоснабжения не стала включать воду, потому что линия от бака для воды была отрезана, линии к кухонной раковине, ваннам и унитазу были отрезаны вынул медь из стен в ванной, канализационная линия сломана.

    Автор: Джек в Канзасе в Канзас-Сити, Миссури. Размещено: 27 января 2011 11:01
    Количество комнат: 3 Количество историй: 1

    Было предоставлено предложение AB May.Медь в подвале особняка украли головорезы. В подвале по-прежнему оставались оголенные куски труб, ведущие к кранам. В доме была кухня с посудомоечной машиной, одна ванная комната, водонагреватель, стиральная машина и сушилка в подвале. Было заявлено 2500 долларов на повторную прокладку всех медных труб в подвале.

    Добавил: Дхармстед в Даймонд-Бар, Калифорния. Размещено: 19 марта 2010 21:03

    — медные трубы все еще являются стандартом в домах, построенных с 1990-х годов. мы имеем дело с медными трубами между этажами (1-й и 2-й). медная сантехника стандартная или должна быть оцинкована.

    Внешние ресурсы:
    1. www.toolbase.org / Building-Systems / Сантехника / утечки из медных отверстий
    2. pubs.cas.psu.edu/freepubs/pdfs/Uh257.pdf
    3. www.mongabay.com/commodities/prices/copper.php
    4. atlanticreplumbing.com /CopperGalvanized/CopperRepipe/tabid/531/Default.aspx
    5. www.ci.hercules.ca.us/index.aspx?page=103
    6. www.homeownernet.com/plumbing-how-to/hire_plumber.html
    7. www.protoolreviews.com/news/cpvc-copper-pex-tubing/3665
    8. www.phccweb.org/tools-resources/find-a-contractor/
    Другие темы для дома и сада
    Ищите тысячи тем на CostHelper.ком


    Сегодняшние статьи с избранными расходами

    6 вещей, которые вам действительно нужно знать о ваших радиаторах в Нью-Йорке

    Если вы живете в старом здании в Нью-Йорке, у вас, вероятно, есть старомодные радиаторы, и вы знаете, насколько они могут быть шумными — со случайным шипением и лязгом.Большинство зданий в Нью-Йорке отапливаются паром, что означает, что вода нагревается котлом в подвале и распределяется в виде пара по квартирам через сеть прочных чугунных радиаторов. И они не только шумные, но и могут очень быстро нагреваться или, что еще хуже, вообще не включаться.

    Если у вас установлен термостат, вы можете регулировать температуру самостоятельно. В противном случае вы — прихоть администрации здания, которая должна поддерживать температуру от 62 до 68 градусов зимой в зависимости от времени суток.


    [Примечание редактора: более ранняя версия этой статьи была опубликована в октябре 2019 года. Мы снова представляем ее с обновленной информацией за октябрь 2020 года.]


    Если вы перегреваете или чувствуете замерзание, вот чит Brick Underground Информацию обо всем, от установки термостатического клапана до превращения вашего радиатора в более красивого и функционального соседа по комнате.

    1. Что это за ручка на вашем радиаторе для

    Многие люди ошибочно полагают, что круглая ручка на паровом радиаторе регулирует температуру, хотя на самом деле это просто выключатель, говорит Питер Варсалона из RAND Engineering & Architecture.«Он не предназначен для использования в качестве регулирующего клапана», — говорит он.

    Обычно вы поворачиваете ручку по часовой стрелке, чтобы выключить нагрев, и против часовой стрелки до упора, чтобы включить нагрев. Если радиатор выключен, он не должен издавать звуков стука.

    «Когда вы открываете его наполовину, это может привести к серьезным проблемам», — говорит Варсалона. Другие возможные причины шума радиатора? Трубопровод с неправильным уклоном или попадание горячего пара в холодную воду.

    Если ручка радиатора вращается и крутится и кажется, что не затягивается ни в одном направлении, попросите своего суперкара исправить это.Еще одна вещь, которую вы или ваш супергерой можете сделать, чтобы остановить стук, — это подпереть радиатор с одной стороны, чтобы он наклонялся к котлу, и вода не попадала в ловушку. Важное примечание: следует ожидать некоторого лязгания, когда утром начинается жара.

    2. Установка клапана для регулирования тепла

    Системы горячего водоснабжения имеют гораздо более широкий температурный диапазон, чем большинство паровых систем низкого давления, — говорит Зайд Маталка, инженер фирмы P.A. Коллинз PE. Паровые системы могут работать только при 212 градусах Фаренгейта, что эквивалентно 100 градусам Цельсия.

    «В конечном счете, именно отсутствие контроля в этих паровых тепловых системах является причиной того, что системы горячего водоснабжения сейчас намного более популярны», — говорит он.

    Если вы хотите регулировать количество тепла, выделяемого вашим радиатором в паровой системе, для этого вам придется установить термостатический клапан радиатора на каждом радиаторе.

    Существует два различных типа паровых радиаторных систем: однотрубные и двухтрубные. Вы можете определить, какой у вас тип, посмотрев под радиатор, чтобы увидеть, сколько труб выходит из пола.Тип, который у вас есть, будет определять клапан плюс любое дополнительное оборудование, которое может потребоваться установить, чтобы иметь возможность регулировать тепло.

    Стремясь модернизировать эти реликвии конца девятнадцатого и начала двадцатого века, некоторые компании разрабатывают крышки радиаторов с поддержкой Wi-Fi, которые позволяют пользователям регулировать температуру через приложение.

    К сожалению, даже если у вас выключены радиаторы, во многих квартирах на верхних этажах становится слишком жарко в особенно теплые дни, потому что пар отдает тепло из труб, соединяющих радиаторы с котлом.(Подробнее об этом ниже.)

    3. Удалите воздух из радиатора — спросите своего super

    Если у вас работает обогрев, но радиатор остается ледяным, возможно, воздух задерживается внутри и не позволяет теплу циркулировать. В этом случае вам может потребоваться прокачать устройство. Чрезмерный шум — стук — также признак того, что вам нужно удалить воздух из радиатора.

    Обычно это не то, что вы хотите делать самостоятельно — по крайней мере, не в первый раз. (Если вы не будете осторожны, вы можете открыть клапан слишком широко, и горячая вода может хлынуть наружу.Правдивая история.)

    Свяжитесь со своим супергероем и сообщите им, что у вас проблема с нагревательным элементом.

    4. Накройте радиаторы

    Если ваш радиатор выглядит так, как будто его нужно причесать, вы можете покрасить его или накрыть крышкой, чтобы скрыть его. (И нет, домовладелец не обязан платить за крышки радиаторов.)

    Если вы хотите скрыть радиаторы, есть компании, которые изготовят крышки из дерева или металла по индивидуальному проекту.

    Также можно снимать и красить радиаторы и крышки радиаторов.Для небольших работ крышки можно шлифовать, соскабливать, заполнять дефекты и затем красить. Химическая зачистка и покраска — это более сложная работа и стоит дороже.

    В зависимости от того, сколько радиаторов в вашей квартире, на их перекраску уйдет один-два дня. Вам также придется выключить радиатор, если работа требует зачистки. Если вы хотите более простую реставрацию, вы можете просто очистить и отшлифовать радиаторы, чтобы сгладить пятна.

    5. Замена радиаторов

    Владельцы кооперативов нередко заменяют свои большие чугунные радиаторы на более мелкие стильные, говорит Варсалона.Просто имейте в виду, что радиатор и трубопроводы радиатора можно рассматривать как «общие элементы», поэтому вам может потребоваться разрешение совета директоров для их замены.

    Если вы решите полностью снять радиаторы, убедитесь, что вы храните их в безопасном месте, чтобы вы могли снова установить их, когда будете готовы продать свою квартиру.

    И предупреждение: если вы недавно заменили радиаторы во время ремонта (или, если на то пошло, снимаете новую квартиру и раньше не использовали радиаторы), всегда полезно включить их. и убедитесь, что нет утечек, пока ваш подрядчик или суперкомпьютер все еще рядом и могут помочь решить проблему.

    Если есть утечка, это обычно означает, что что-то не так с трубным соединением, проблема, которую может довольно легко устранить супервайзер, но может привести к серьезным разрушениям в вашей квартире и в квартире под ней, если ее не устранить.

    6. Работа с (иногда чрезмерным) теплом

    Если в вашей квартире слишком жарко, даже с закрытыми батареями, возможно, вам придется придумать несколько творческих решений.

    Одно из предложений — обернуть трубы недорогими покрытиями из стекловолокна.Это удерживает тепло от трубопроводов в квартире, повышая температуру.

    Маталка предлагает связаться с управляющим или супервайзером и попросить снизить температуру. Возможно, в здании есть другие люди, которые чувствуют то же самое.

    Еще один вариант — открыть окно и подышать свежим холодным воздухом в комнате. Вентиляция рекламируется как один из самых дешевых и эффективных способов борьбы с коронавирусом и внесена в список надлежащей гигиенической практики Центром по контролю и профилактике заболеваний.

    Обратной стороной, по словам Маталки, является то, что это вредно для окружающей среды. «Вы выбрасываете тепло, образовавшееся при сжигании ископаемого топлива, которое, в свою очередь, выбрасывает парниковые газы в атмосферу», — говорит он.

    Если в результате жары кожа становится сухой, увлажнители могут быть эффективным средством. Увлажнители с теплым и прохладным туманом делают то же самое, но имейте в виду: домашние животные и маленькие дети могут получить травму от устройств с теплым туманом.

    — Ранние версии этой статьи содержали репортаж и текст Люси Коэн Блаттер.

    Стоит ли восстанавливать или заменять водопроводные стояки?

    Как управляющий недвижимостью, важно своевременно проводить капитальный ремонт, чтобы жильцы вашей квартиры или кооператива не платили за внезапно высокие счета за ремонт. Это особенно актуально, когда речь идет о ремонте и / или замене стояков. По стоякам вашего дома вода подается на каждый уровень вашего многоэтажного дома. При первой установке их ожидаемый срок службы составляет от 40 до 70 лет, в зависимости от материала.Интенсивное использование может сократить максимальный срок службы, поэтому важно регулярно проверять их, чтобы предотвратить дорогостоящие выбросы и подготовиться к своевременному обслуживанию, ремонту или замене.

    Признаки того, что ваши стояки подходят к концу своей полезной жизни

    Сантехнические стояки издают предупреждающие знаки, когда они вот-вот выйдут из строя. Общие симптомы чрезмерно корродированных стояков включают низкое давление воды, особенно на верхних уровнях здания, и обесцвечивание воды, когда жители открывают краны.

    Восстановить или заменить

    Как управляющий недвижимостью, вы должны быть в состоянии принять обоснованное решение, когда дело доходит до замены или восстановления ваших стояков. Замена труб связана с прорывом стен, полов и даже потолков, чтобы найти линии, удалить их и заменить их новыми. Управляющие недвижимостью могут рассчитывать заплатить от 40 до 90 долларов за погонный фут за замену стояков, срок службы которых близок к концу, и это не включает затраты на ремонт стен и замену отделки, такой как нестандартные молдинги, обшивка и другие декоративные элементы.

    Восстановление стояка — менее дорогой и менее разрушительный способ ремонта ваших стояков. Этот метод включает в себя вставку футеровки в существующую трубу, которая предотвращает дальнейшую коррозию и восстанавливает целостность стояка. Процесс начинается с тщательного осмотра и испытания под давлением ваших стояков, чтобы определить степень коррозии и устранить любые незначительные утечки. Далее стояки полностью просушиваются. Когда трубы полностью высохнут, начинается процесс нанесения эпоксидного покрытия. Обычно для полного высыхания и схватывания эпоксидного покрытия требуется около 24 часов, что означает, что вода может быть восстановлена ​​в линиях на следующий день.

    Рассмотрение ваших арендаторов

    Здесь, в Althoff Industries, мы можем работать с вами, чтобы заменить ваши стояки таким образом, чтобы это наименее повлияло на ваших жителей. Одно из решений заключается в замене наиболее доступных стояков, которые вызывают у жителей наименьшее количество стресса и неудобств. Затем будут заменены более труднодоступные подступенки, что потенциально может сэкономить вам сотни тысяч долларов.

    Мы достигаем этого путем формирования группы по замене и восстановлению стояков, в которую входят вы, руководство или члены правления вашего здания, наши профессионалы из Althoff Industries и Nu Flow.Наши специалисты в Althoff выполняют замену стояков и реконструкцию высотных зданий, а мы решаем проблемы с водоснабжением в больших многоквартирных домах. Nu Flow специализируется на изготовлении специальных эпоксидных футеровок для труб. Применяя такой подход к вашим старым водопроводным трубам, мы помогаем сэкономить вам и вашим арендаторам сотни тысяч долларов.

    Чтобы узнать больше о том, как мы можем заменить и восстановить ваши водопроводные трубы, позвоните нам по телефону 800-225-2443.

    Управление паровыми радиаторами — The New York Times

    Во время учебы на докторскую степень.Шесть или семь лет назад Маршалл Кокс получил диплом электротехники в Колумбийском университете и регулировал температуру в своей комнате зимой, как это делают большинство жителей Нью-Йорка с помощью паровых радиаторов. Он открыл окно.

    Но затем его брат-близнец Джереми переехал в Нью-Йорк, чтобы танцевать в «Come Fly Away» на Бродвее. Его брат «постоянно», — сказал мистер Кокс, — жаловался, что «он закипал или замерзал, много раз и то, и другое в течение ночи». Это побудило Маршалла Кокса изобрести Cozy — крышку радиатора, которая может удерживать тепло в перегретой комнате и переносить ее в недогретую комнату.Cosy, которую г-н Кокс описал как «прославленную прихватку для духовки» и которая продается в ограниченном количестве, выиграла M.I.T. за 220 000 долларов. Премия «Чистая энергия» 2012 года.

    Победа Cosy понятна. Он решает проблему, которая беспокоит жителей Нью-Йорка с начала 1900-х годов, когда в соответствии с директивой Совета здравоохранения, требовавшей открывать окна даже в самые холодные зимние дни, требовались радиаторы увеличенного размера. Это было тогда, когда «свежий воздух» считался универсальным панацеей.

    А вот нынешним жильцам квартир и кондоминиумов страдать не стоит.Благодаря современным технологиям, программам энергосбережения и горстке мастеров, разбирающихся в вековых сантехнических технологиях, существует множество способов приручить вышедшие из строя радиаторы.

    Большая часть проблемы перегрева Нью-Йорка может быть связана с эпидемией испанского гриппа 1918 года, сказал Дэн Холохан, историк отопления и автор 18 книг по этой теме. «Впервые я заметил это в своих инженерных книгах 1920-х годов, — сказал он. «Авторы упомянули бы« движение свежего воздуха »и предупредили бы, что и котлы, и радиаторы теперь должны были быть намного больше из-за необходимости держать окна открытыми по приказу Совета здравоохранения.”

    Считалось, что свежий воздух защищает от болезней, передающихся воздушно-капельным путем, таких как грипп. Несмотря на то, что в 1920 году «испанский грипп» утих, инженерные стандарты, предписывающие использование радиаторов большего размера, остались.

    Теперь, когда старший сантехник Джон Катанео отвечает на звонок, «Я мог бы написать сценарий почти для каждого звонящего», — сказал он. «Я киплю, не могу спать по ночам, и здание бесполезно».

    Теоретически паровое отопление — это просто, эффективно и легко в обслуживании.Бойлер нагревает воду примерно до 212 градусов. Он становится паром под давлением и проходит через контур труб. Часть пара попадает в радиаторы, подключенные к контуру. Пар передает тепло металлу радиатора, который нагревает воздух в помещении. Эта передача заставляет пар остывать, и он снова превращается в воду, называемую конденсатом. Конденсат возвращается в котел для повторения цикла.

    Но правильно работающая паровая система отопления — это тонкий баланс. Многочисленные радиаторы подключены к единому источнику пара.Сложно подать нужное количество пара в каждый радиатор, когда для каждого может потребоваться разное количество. Уменьшение количества пара в одной комнате может привести к чрезмерному выбросу пара в другую. «Это действительно просто, — сказал г-н Холохан, — но на практике очень легко облажаться».

    Годы частичного ремонта часто приводят к грохотам, лязгам и неравномерному нагреву, столь обычным в довоенных зданиях.

    Действия, необходимые для улучшения перегретой квартиры, зависят от того, какая у вас радиаторная система — однотрубная или двухтрубная.

    В двухтрубной системе тепло отводится клапаном, который представляет собой двухпозиционную ручку, которая пропускает пар. Клапаны по своей природе регулируются.

    В более распространенной однотрубной системе тепло отводится вентиляционным отверстием, которое выглядит как миниатюрная торпеда, торчащая из конца радиатора и выпускающая воздух, освобождая место для входа пара.

    Один потенциал fix — это вентиляционное отверстие, позволяющее контролировать температуру радиатора. «В однотрубной системе регулируемое вентиляционное отверстие может быть очень недорогим решением; это часть 25 долларов », — сказал Хантер Ботто, бывший президент Ассоциации подрядчиков по сантехническому отоплению и охлаждению штата Нью-Йорк.

    Однако стоимость рабочей силы поднимает цену. По словам Пола Шея, главного сантехника и консультанта по отоплению, вам придется заплатить от 250 до 750 долларов за детали и установку регулируемых вентиляционных отверстий на каждом радиаторе.

    Проблема с клапанами и регулируемыми вентиляционными отверстиями заключается в том, что ими легко воспользоваться не по назначению. «Люди прибегают к крайностям», — сказал г-н Катанео. Когда людям становится холодно, они полностью включают вентили, пока в комнате не становится слишком жарко, а затем полностью их выключают. По его словам, из-за массы радиатора «в этой штуке осталось еще полчаса тепла.«Когда в комнате становится слишком холодно, процесс повторяется. «Лучше всего установить их и дать им несколько часов, чтобы они отреагировали на корректировку», — сказал г-н Катанео. «Эти устройства могут обеспечить большой комфорт — им просто нужно время, чтобы поработать».

    Эти проблемы можно уменьшить, используя правильно установленный термостатический радиаторный клапан, известный в торговле как TRV. Эти клапаны оснащены термостатом, который автоматически включает или выключает клапан в зависимости от температуры в помещении. По словам сантехников, недостатком является то, что клапаны TRV часто устанавливаются неправильно и менее долговечны, чем более простые регулируемые вручную клапаны.

    Существуют также распространенные проблемы с нагревом пара, которые нельзя устранить с помощью TRV. Паровые системы смешивают металлические трубы, воду и воздух — рецепт ржавчины, которая может повредить клапаны и вентиляционные отверстия. Если ржавчина не покрывает их, маляры печально известны тем, что срывают их слоем краски.

    В то время как жители квартир могут попытаться управлять своим собственным отоплением, предпочтительным решением проблемы перегрева в квартирах в Нью-Йорке является обслуживание всей системы, за которое многие домовладельцы не хотят платить, но город Нью-Йорк предпринимает шаги, которые могут способствовать модернизации.

    Паровые системы обогревают примерно 70 процентов больших зданий в городе и являются одними из основных источников потерь энергии. Чтобы справиться с этой неэффективностью использования энергии, местный закон № 87 Нью-Йорка в конечном итоге потребует, чтобы 23 400 зданий площадью 50 000 квадратных футов и более прошли энергоаудит.

    В то время как местный закон не требует от домовладельцев капитального ремонта отопления, энергоаудиты покажут, сколько можно сэкономить за счет модернизации, и позволят арендодателям узнать, какая помощь может быть предоставлена ​​для оплаты обновлений.

    Кооперативная доска 860 и 870 Западная 181-я улица, пара кирпичных довоенных зданий в непосредственной близости от моста Джорджа Вашингтона, не дождалась проведения обязательного энергоаудита для модернизации системы отопления. Здание прошло энергетическую оценку и в 2012 году подало заявку на получение государственных средств через Управление энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк для обновления здания, включая капитальный ремонт системы парового отопления.

    Инженеры оценили экономию от модернизации теплоцентрали, которая включала изоляцию труб и котла, а также добавление ТРВ на 126 блоках, в более чем 36 000 долларов в год.Государственные власти предоставили 63000 долларов на эти и другие обновления, которые помогли покрыть расходы. И комфорт — это расплата. «Иметь TRV, где мы можем регулировать наши радиаторы, это действительно здорово», — сказала Джейн Мейзел, член правления и учитель кооператива. За прошедшие годы г-жа Мейзел и некоторые из ее соседей сняли радиаторы отопления, чтобы избавиться от перегрева квартир. «Теперь некоторым людям, вроде меня, вероятно, придется добавить немного», — сказала она.

    Что касается мистера Кокса, то у него есть бруклинская компания Radiator Labs, которая производит и продает его крышки радиаторов Cozy, которые были установлены и исследованы в двух зданиях в Верхнем Манхэттене.Cosy работает как изолятор, задерживая тепло в радиаторе, поэтому оно не уходит в жаркую комнату. Когда комната охлаждается, вентилятор Cozy циркулирует воздух, чтобы радиатор мог обогреть комнату. По данным Radiator Labs, в зданиях, протестированных на данный момент, Cozy снизил расходы на отопление на 24-33%.

    На данный момент Cozies доступны только для установки во всех зданиях, и в этом случае они стоят около 500 долларов за каждый радиатор.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *