Как к дому пристроить котельную – Схемы котельной частного дома: принципиальная, функциональная, технологическая — termopaneli59.ru

Содержание

Как пристроить котельную к дому из бруса?

Потребность пристраивать котельную к дому из бруса возникает в разных ситуациях по отличающимся причинам.

Во-первых, в понравившемся проекте изначально планировкой не предусмотрено такое помещение.
Во-вторых, дом планировался как нежилой, дачный, а позже понадобилось отопление.
В-третьих, проект брусового дома намеренно подбирался так, чтобы никаких пожароопасных котлов на жилой территории не было.

Так или иначе, выход из всевозможных ситуаций, включая описанные, только один – пристроить котельную к брусовому дому. Это мероприятие лишь на первый взгляд может показаться простым, и не требующим детального изучения. Казалось бы, что может быть проще – пристроил стены на 2 метра, накрыл их крышей, установил котел и завел трубы в дом. Однако если с этим вопросом столкнуться на практике – проблем возникает масса.

Основные проблемы пристроенной к брусовому дому котельной

Чтобы ничего не упустить из виду и возвращаться к этому материалу при необходимости, как к шпаргалке, вся информация будет разложена «по полочкам»:

Пожаробезопасность. Котельная – это помещение повышенной опасности. Учитывая эту проблему, какой материал выбрать для стен пристройки? Если это древесина, как ее защитить от возгорания?
Усадка дома. Проблема актуальна только для тех случаев, когда пристройка начинает строиться в период наиболее интенсивной усадки бруса. Конструкции котельной и связующие ее с домом трубы не должны мешать усадке, и уж тем более пострадать от нее.
Уровень котельной. Для обустройства максимально эффективной системы отопления котел необходимо располагать ниже уровня радиаторов, то есть, по сути, ниже цоколя дома.
Фундамент. Как сделать, из чего, и нужен ли он вообще для такой конструкции, как пристроенная котельная?

Физическая привязка пристройки к дому. Чтобы коммуникации не разорвало в точке прохода через границу пристройки с домом, первую нужно как-то «прикрепить» ко второй. Помимо труб здесь следует рассматривать и эстетический момент – щель между котельной и домом мало кого устроит в будущем.
Утепление. Далеко не каждый котел сможет сам по себе отопить даже маленькую пристройку, да и работать в полную силу он будет не всегда. Как решить проблему с вероятностью замерзания воды в этом помещении?
Прочие проблемы. Каких размеров делать пристройку, с какой стороны должна быть дверь, нужно ли окно и прочее.

На все эти вопросы даются краткие и понятные ответы далее. Для формирования нижеприведенной информации были использованы не только официальные данные из общепринятых норм и правил, но и опыт реальных людей, которые уже пользуются котельной, пристроенной к дому из бруса.

Пожаробезопасность

Чтобы решить эту проблему, пристройку надо строить либо из невоспламеняемых материалов (газобетон, кирпич и пр.), либо, если из бруса, защитить его от возможности возгорания. Как это сделать? Проверенных вариантов два. Первый – воспользоваться специальными пропитками. При этом, дымоходная труба должна быть отделена от бруса негорючим материалом. Второй вариант – закрыть брус ГВЛ, предварительно закрепив теплоизоляционный материал с экранирующим слоем из фольги.

Усадка дома

Если пристройку надо начинать строить в момент, когда усадка дома еще не закончилась, лучше ее построить из бруса – пускай себе усаживаются вместе. Если сруб уже сел, разницы, из чего строить котельную – с этой точки зрения нет.

Уровень котельной

Чтобы котел оказался ниже радиаторов в доме, пол котельной должен быть ниже уровня полов в доме. Реализовать это очень просто – нужно под пристройку выкопать яму соответствующей глубины. В некоторых случаях котельная полностью располагается ниже уровня земли, что частично помогает решить проблемы с утеплением, привязкой и усадкой. Стены тогда можно залить из бетона, либо выложить из кирпича или газобетона.

Фундамент и физическая привязка к дому

Фундамент нужен обязательно под котельную любых размеров. Желательно выполнить его так, чтобы он оказался физически привязанным к основанию дома. Поскольку котельная должна быть ниже уровня дома, для обустройства фундамента подойдет далеко не каждая технология. Оптимальный, доступный и проверенный вариант – лента.

Стены котельной обязательно должны быть привязаны к дому. Для этого можно воспользоваться практически любыми доступными приспособлениями и крепежами. Все зависит от стеновых материалов и других условий.

Утепление

Надо не просто утеплить стены, но и обеспечить нормальный температурный режим в пристройке. Если котел современный, сам по себе тепла не излучает, придется ставить здесь радиатор. Помещение должно быть утеплено так, чтобы за период, пока в доме тепла достаточно и котел отключен, в котельной не замерзла вода.

Прочие проблемы и итог

Размеры. Должен уместиться выбранный котел так, чтобы от него до противоположной стены было достаточно места для обслуживания.
Дверь. Располагается с противоположной стороны от котла.
Окна. Нужно одно, маленькое. Его придется использовать для увеличения притока свежего воздуха и для проветривания в экстренных ситуациях.

Это основные моменты, касающиеся пристройки котельной к брусовому дому. В зависимости от ситуации встречаются и другие проблемы, но они более очевидные и простые, а потому трудностей, как правило, не вызывают, и к фатальным ошибкам не приводят.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Как сделать котельную в доме

Вопрос отопления жилого помещения и обеспечения его горячей водой является одним из наиболее важных для любого домовладельца. В городе проблем с этим, как правило, нет. Для обеспечения домов теплом там работают целые службы. А вот в условиях частного домовладения всё может быть далеко не так однозначно. Поэтому точно определиться с тем, как сделать котельную в доме правильно достаточно важно.

Необходимо сразу оговориться, что озвученный процесс достаточно сложен и потребует немалых знаний и умений в самых разных областях строительства, а некоторые его этапы и вовсе потребуют услуг профессионалов. Но в то же время иметь общее представление о том, что собой представляет котельная, из каких узлов она состоит и по каким правилам должны проводиться работы по ее строительству, стоит каждому.

Общее описание

Прежде чем перейти к описанию технологических аспектов процесса строительства котельной, стоит определиться с тем, что под этим следует понимать. Итак, котельной можно считать помещение, специально созданное или обустроенное для размещения отопительного оборудования и управления системой отопления. А также для обеспечения возможности ухода и, при необходимости ремонта этого оборудования.

Виды котельных

В зависимости от того как расположена котельная можно выделить несколько видов таких помещений.

Котельная в подвале

Встроенная котельная. Здесь имеется в виду, что котельное помещение обустраивается в одном из помещений дома. Стоит знать, что элементы отопительного оборудования при работе могут создавать шум. Конечно, если котельная занимает одно из множества помещений огромного особняка, то этот вопрос менее значим, но вот в случае обычного дома встроенное расположение котельной не самый лучший выбор.

В пристройке

Пристроенная котельная. Можно сказать, что такой вариант более предпочтителен. Вообще, вопрос постройки и расположения котельной должен решаться еще на этапе проектирования дома, но если это сделано не было, как например, в старых домах с печным отоплением, то пристройка – это наилучший выход.

Отдельностоящая

Котельная в отдельном помещении. Такой выбор будет наиболее оптимальным в большинстве случаев. Если котельная оборудована в отдельном строении, то можно не беспокоиться, что шум работающего оборудования потревожит домочадцев, это также позволит значительно более свободно установить элементы системы отопления.

Элементы оборудования

Принципиальная схема устройства котельной

Рассматривая вопрос о том, как построить котельную, нельзя обойти вниманием и то, какие элементы внутри помещения предстоит разместить.

Одним из основных элементов отопительной системы является сам отопительный котел. Именно внутри этого элемента происходит сжигание топлива.
Бак-водонагреватель. Как следует из названия этого элемента, он служит для нагревания воды. Это происходит благодаря циркуляции теплоносителя по специальным трубкам внутри бака.
Коллектор-распределитель. Этот конструкционный элемент, как не сложно догадаться, служит для распределения теплоносителя по системе отопления, а также регулируют его температуру.
Дымоход. Без этого элемента невозможно функционирование ни одной системы отопления (кроме парапетных котлов). Благодаря ему производится отвод дыма, образующегося при сгорании топлива в отопительном котле.

С автоматическим твердотопливным котлом

Кроме того, в систему отопления, размещаемую в котельной, входят и такие элементы, как система безопасности котла, устройство автоматического управления, трубопроводы и прочие части.

Правила постройки

Перед тем как приступать к постройке помещения котельной, полезно ознакомиться с рядом обязательных правил и требований, которые должны соблюдаться.

Требования к вентиляции в топочной котельной

Система вентиляции котельной должна подбираться с учетом мощности котла.
При установке котла следует учитывать, что в помещении должно быть достаточно свободного пространства для его комфортного обслуживания. Как правило, эти показатели указываются в сопроводительной документации, прилагаемой к котлу.

Складирование и хранение горючих веществ в помещении котельной строжайшим образом запрещено. Это превратит и без того опасное помещение в настоящую бомбу, поэтому для этих целей лучше использовать другие хозяйственные постройки.
Если котельная встроенная или пристроенная, то дверь, ведущая в остальные помещения дома, должна быть отделана противопожарными материалами.
Стены помещения котельной должны быть изготовлены из кирпича или бетонных блоков.
В одном помещении не должно быть установлено больше двух котлов.

Вышеперечисленные правила являются общими, вне зависимости от типа установленного в системе отопления котла. В дополнение к сказанному, можно добавить, что если в котельной установлен газовый котел, то в этом случае есть несколько дополнительных условий. Например, всё электрооборудование такой котельной должно быть вынесено в отдельное помещение. Все элементы электропроводки должны быть хорошо заизолированы.

Проведение работ

Если с типом котельной и применяемого в ней оборудования всё решено, то можно переходить к самой постройке.

Строительство котельной

Сначала должен быть составлен подробный план и чертеж будущего строения. В нем нужно отразить необходимые размеры и параметры помещений. Также должна быть составлена схема самой системы отопления, на которой нужно отметить все ее элементы.
После этого можно начинать работы. И первым их этапом должно быть рытье котлована под фундамент. Следует обратить внимание, что при этом нужно обеспечить устройство системы канализации. Конечно, эта стадия работ пропускается, если котельная будет встроенной.
После заливки фундамента можно начинать возводить стены котельной. Как было сказано выше, для этих целей должен быть использован либо кирпич, либо бетонные блоки. Это необходимо, исходя из соображений безопасности.
Завершающим этапом стройки будет установка крыши. Здесь никаких особенных ограничений нет.

Стоит добавить, что при постройке помещения котельной должны быть соблюдены и некоторые правила, касающиеся объема помещения.

Прежде всего, нужно помнить, что высота помещения котельной должна быть не менее 2,5-2,7 метра.
Что касается площади, то максимальные ограничения обусловлены лишь здравым смыслом, а вот что касается минимальных допустимых объемов, следует знать, что помещение котельной не должно быть меньше 6–7 квадратных метров, при том, что объем должен быть не менее 15 м³.
При постройке котельной важно помнить и то, что такого рода помещение, должно быть оборудовано мощной системой вентиляции, а также канализацией для отвода конденсата.
Дымоход котельной должен быть смонтирован таким образом, чтобы верхняя его часть выступала над уровнем конька, для лучшего функционирования. К тому же, дымоход должен быть оборудован дополнительными отверстиями для чистки.
Необходимо также учесть, что котельная должна быть оборудована, как минимум одним окном, площадь которого не меньше 0,5 квадратного метра.

Также должны быть учтены особенности внутренней отделки помещений такого типа. Для этих целей должны быть использованы только трудновоспламеняемые материалы. Так пол котельной лучше всего изготовить при помощи технологии бетонной стяжки, а оформить стены наиболее целесообразно при помощи кафельной плитки. Многообразие расцветок позволяет в полной мере осуществить свои дизайнерские амбиции, а прочность и неподверженность горению этого материала добавят безопасности.

Отделка кафельной плиткой

Что касается установки оборудования и монтажа системы отопления, то необходимо знать, что если нет достаточного количества знаний и опыта, то работы лучше доверить специалистам. Хотя определенные работы, например, подготовку помещения можно выполнить самостоятельно.

В заключение можно добавить, что при оборудовании и строительстве котельной должны соблюдаться определенные правила. Наиболее важные из них описаны выше. Что касается самого выполнения работ, то оно требует аккуратности, точности и определенной квалификации. Особенную осторожность необходимо проявлять при установке оборудования и электрификации помещения. А также, перед началом работ стоит ознакомиться с документацией и нормативными актами, регламентирующими выполнение работ.

Видео

Подробнее о требованиях к проекту котельной расскажет специалист:

Схемы

С одним котлом, контуром отопления и двумя смесительными контурами С одним котлом, контуром горячего водоснабжения, рециркуляционным насосом С одним котлом, гидравлической стрелкой, контуром горячего водоснабжения С двумя котлами, гидравлической стрелкой, контуром горячего водоснабжения С двумя котлами, двумя смесительными контурами, рециркуляционным насосом

Пристройка к дому своими руками (из пеноблоков фотоотчет)

Сегодня у нас не обычная самоделка, а весьма сложный проект: мы расскажем как при помощи прямых рук можно самому сделать пристройку к дому!

Доброго времени суток посетителям сайта и самоделкиным. Хотелось бы поделиться с Вами моей работой, которая отняла много сил и средств, но при этом имеет огромнейшую функциональность и полезность в частном доме. Это трехстенная пристройка к дому. У меня она будет использоваться под котельную в силу некоторых нюансов (вышел из строя старый котел который установлен по соседству с жилой комнатой, по жилой комнате проходит газовая труба и счетчик для газа, соответственно необходим был перенос котла и газовых труб со счетчиком в нежилое помещение). Но этим спектр применения не ограничивается и может быть даже существенно расширен. Прежде чем приступить к статье, хотелось бы извиниться за качество фотографий, орфографию и наличие грязных пятен на дверях, сайдинге и т.п. В доме ребенок и собака, которые все это и натворили.))) А также прошу прощения за краткое описание по размерам, количеству и качеству используемого материала при строительстве, ведь строительство — вещь сугубо индивидуальная, а следовательно необходимо учитывать и подбирать для каждой стройки материалы, также рассчитывать их прочность и компоновку. Итак, приступим.

тест

В первую очередь строительство начинается с плана помещения. Рассчитав необходимую площадь, я нанес разметку на землю размером в 3 м на 5 м и выкопал траншею под ленточный фундамент глубиной 50 см и шириной 40 см. Затем уложил связку из арматурных прутьев и к прутьям приварил скобки. Далее в статье будет описание и фотографии для чего я эти скобы сделал. Процесс ручного замешивания бетона совковой лопатой и его заливки не хочется и вспоминать)) Одно только скажу: лучше бы я вызвал миксер с готовым бетоном и залил))). Выставив опалубку из досок я вывел фундамент на 20 см выше уровня земли и выровнял по уровню. Цемент марки М-400 смешивал с отсевом песка в пропорции 1 к 3. Результат прочности получился впечатляющим. После застывания бетона приступил к заливке подиума из бетона для установки газового котла размером 1м на 1м проложив его в двух местах сеткой и выставив опалубку.

Залив скобы торчащие из фундамента бетоном, я получил подушки для укладки на них бруса для полов (лаг). Скобы мне были нужны для избежания проваливания подушек в землю и как следствия — перекоса полов. Их я расположил в соответствии с рекомендациями по монтажу пола. То есть на определенном расстоянии друг от друга и строго по уровню. На этом фундаментные работы были окончены. Далее приступил к возведению стен. Прежде всего изготовил гидроизоляцию материала стен от фундамента расстелив рубероид по всей площади. Ведь бетон очень хорошо проводит влагу и если не изготовить влагоизоляцию, то может появиться плесень на стенах, сами стены могут потрескаться. Следующим моим шагом стала разметка для самой стены. Расстояния сторон от стенки до противоположной стенки не отличалось и диагонали углов были одинаковы. Наметив углы, приступил к укладке пеноблоков размером 20х40х60 см. В планах была наружняя отделка стен сайдингом, поэтому маячной рейкой и уголком от сайдинга выставил блок таким образом, что бы после отделки сайдинг пристройки не «плясал» от сайдинга дома. Для связки блоков между собой использовалась смесь цемента и песка в пропорции 1 к 3. Также продаются специальные смеси и клей. Перед укладкой на раствор, блоки были намочены водой. Это очень сильно облегчает процесс кладки. Резиновым молотком блоки усаживались на место. Любую кладку возводят с углов, поэтому я не стал исключением и поступил в точности с рекомендациями с поправкой на дверные проемы. Для получения блоков меньшей длины использовалась старая ножовка по дереву) Она со своей работой отлично справилась. Но в продаже имеются специальные пилы для распилки пеноблока. Для связки стен с основным домом изготовил Т-образные скобы из арматуры и просверлив стену вбил их с расчетом попадания в шов между блоками. Возводил стены с учетом оконного и дверных проемов используя строительный уровень длиной полтора метра и отвес. Т.е. блоки укладывались строго по вертикали и горизонтали. Особенно это важно для дверных и оконных проемов. Толщиной шва можно регулировать высоту блоков относительно друг друга.
Когда высота стен достигла необходимого уровня, из металлического уголка размером 5 см на 10 см были изготовлены П-образные швеллеры для укладки блоков над дверными и оконным проемами. Длина каждого составляла сумму длины проема и плюс 40 или 60 см для укладки на стену. Для этого положил на блок уголки длинной стороной друг к другу и сварил их между собой используя сварочный аппарат и арматуру для получения зазора между ними. Зазор нужен для вкручивания саморезов в блоки в процессе установки дверей и окон. Далее просто положил швеллеры на блоки и прикрутил их саморезами для полной фиксации. Можно было бы перевернуть их по другому и вкладывать блоки сверху, но я снизу в них вложил доску для крепления оконных рам и дверей. Уложив пеноблоки поверх швеллеров, я напилил брус 100х150 см. и разложил его на верху. Саморезами на 200 мм прикрутил к пеноблокам и скрепил брус между собой усиленными уголками. Он необходим для потолочных балок и стропильной системы. Прикрутив к стене дома брусок 50х75 мм. я получил опору для потолочных балок. Важно!!! Для каждой крыши толщина балок и стропил для крыши, а также расстояние между ними рассчитывается индивидуально. Балки 50х75 мм. прикручивал к брусу уголками. Так как высота пристройки была одинакова с уровнем дома, мне пришлось после монтажа балок снять часть шифера над домом для получения ската крыши над пристройкой. После этого были собраны стропилы. Для крепления стропил использовались гвозди на 250 мм. Уложил на стропилы обрешетку из досок размером 25 мм на 150 мм, на стропилы уложил теплопароизоляцию и приступил к укладке металлочерепицы. Металлочерепица была куплена практически с завода и имела необходимую мне длину. Ее даже не пришлось обрезать либо подгонять друг к другу по длине. Выложив листы по крыше и подсунув их под старый шифер, я выровнял их относительно друг друга и стен. После крепления обрезал лишние части обрешетки. Уложил лаги на подушки, постелил полы из доски толщиной 40 мм. Далее были установлены двери и окно. Используя маячную рейку приступил к внешней отделке дома. Внешняя отделка еще не закончена а внутренняя и не начиналась, а своей цели я добился. Построил помещение (пристройку) для своих нужд. У меня это котельная.

Все работы производились мною при помощи сына, собаки и тещи)))

Смотрите так же:

Хаус» — Пристройка котельной к дому

Кого лучше выбрать: фирма или шабашники?

Если Вы надумали выполнять пристройку котельной к своему дому, в первую очередь, советуем вам проконсультироваться по данному вопросу со специалистами, которые зададут дальнейшее направление в вашем вопросе. Вам станет ясно, сможете ли Вы своими силами построить пристройку или же, все таки придется нанимать специалистов. На практике к сожалению не все так гладко как кажется. Осилить все работы самостоятельно очень тяжело, для этого нужно обладать определенным багажом знаний, опытом ну и банально строительным инструментом. Выгоднее и безопаснее привлечь специалистов, но тут так же важно понимать к кому Вы обращаетесь, к обычной бригаде которая сезонно выполняет монтажи и строительство или к полноценной профилированной фирме. Самая главная разница заключается в следующем:

Ответственность: наша организация в отличие от шабашников несет полную ответственность за свою работу
Опыт: наша организация имеет достаточно большой опыт и высококвалифицированных специалистов
Отсутствие нервотрепки: заключая с нами договор, вам не надо думать о замерах, количестве материалов и документации, все эти вопросы решаем мы

Технология пристройки котельной к дому

Самым выгодным вариантом пристройки котельной к вашему дому, будет каркасная технология возведения, данный вид строительства основан сугубо на нашем опыте.
Сейчас мы приведем ряд преимуществ каркасной пристройки:

Скорость, каркасная пристройка возводится достаточно быстро, что сэкономит ваше время и нервы
Экономия на фундаменте, для каркасной пристройки не надо делать полноценный фундамент как к примеру для вашего дома.
Пристройка с утеплением и без утепления
Стоимость работ и стоимость материалов, так же играет важную роль, каркасное строительство является одним из самых доступных

Как происходит строительство котельной к дому

Строительство котельной к дому делится на несколько этапов, которые идут друг за другом.
Первым этапом является создание план-проекта, согласно которому будет выполнена пристройка.
Вторым этапом будет согласование всех материалов
Третий этап, строительство фундамента, при таких помещениях, лучше всего использовать винтовые сваи. Качественное решение по доступной цене и с быстрой скоростью монтажа
Четвертый этап, возведение самого каркаса котельной.
Пятый этап, монтаж элементов конструкции крыши, после чего и сами кровельные работы.

При строительстве котельной есть большой ряд профессиональных нюансов, которые позволят котельной правильно функционировать:

толщина элементов кровли
вентиляция
параметры утеплителя
усиление места под установку котла
минимальный размер внутри помещения

Помимо перечисленных нюансов, есть еще ряд всевозможных моментов, о которых мы рассказываем уже не посредственно заказчику.
Мы всегда рады новым знакомствам и хорошему сотрудничеству, предлагаем гибкую ценовую политику, а кого вам выбрать, решать только Вам.
Главное чтобы работы проведенные у вас были выполнены в срок и качественно

Пристройка котельной к дому под ключ (812) 921-77-46

Часто бывают такие случаи в загородном строительстве, когда частный дом был построен для временного проживания. Но со временем, заказчик решил его переделать в полноценное жильё. А если учитывать то, что зимой планируется проживание, то тогда нужно позаботиться об отоплении внутреннего помещения. Оптимальным решением данного вопросу будет установка котла. Но вот парадокс — в обычную комнату его не поставить. В таких ситуациях отличный выход из сложившейся ситуации — пристройка помещения для котельной к загородному дому.

Это совершенно новое помещение, которое необходимо для размещения там котла и подвода необходимый для отопления коммуникаций. Его основная цель — это бытовое назначение. А поэтому, изготовление такого объекта должно проходить опираясь на определённые стандарты, которые установлены для данных строений. Также важно учитывать оптимальную строительную технологию, при помощи которой будет сделана пристройка котельной.

Строительство котельной и пристройки с балконом

Пристройка котельной фирмой или рабочей бригадой

Если вы ранее никогда не сталкивались с подобным строительством под ключ, то вам необходимо обязательно сперва получить подробную консультацию у соответствующих специалистов, чтобы можно было принять решение: сможете ли вы при помощи собственных усилий реализовать данный объект, или же для этого потребуется вмешательство опытных строителей. И это очень серьёзный и ответственный шаг — он однозначно поможет вам в реализации качественного объекта.

Как показывает практика, редко когда заказчик делает всё сам. Выгоднее и проще получается для этого привлечь профессионалов. Но стоимость работ у всех разная, так как качество их результата очень сильно отличается, как впрочем и гарантии. Например, обычная монтажная бригада вам сделает работу, а потом найти вы её уже никогда не сможете. А вот если делом будет заниматься строительная фирма, то тогда понятие гарантий будет являться актуальным вопросом для вас и они будут выполнены в случае возникновения вопросов.

Также очень важную роль во всём строительстве является опыт. Смотрите сами: кто имеет больше практических знаний — тот у кого кпд больше. А существенный объём выполненных работ имеется у специализированной фирмы, которая активно занимается данным вопросом на практическом уровне. А обычная монтажная бригада, которая работает сама по себе, делает такие строительные работы очень редко — а потому не знает многих нюансов такого строительства.

Такую работу можно кстати отнести не только к новому строительству. Это также важнейший этап комплекса работ, при помощи которых реализуется реконструкция дома. Такие работы выполняются когда существующий дом перестраивается, а потому изменяется в данном процессе его конфигурация и добавляются новые площади. Далее мы распишем техническую часть производства котельной.

Какую технологию для строительства надо применить

Опираясь на собственный опыт, мы можем предложить вам самый выгодный вариант строительства — каркасный. Почему именно он? Так уж получилось, что такой способ строительства имеет целый ряд преимуществ перед другими способами строительства. А именно:

Скорость строительства под ключ;
Возможность параллельной чистовой отделки;
Экономия на фундаменте;
Тёплые стены;
Выгодная стоимость работ и материалов.

Итак, давайте коротко узнаем, на что необходимо ориентироваться в первую очередь, если планируется пристройка котельной к частному дому. Самое первое, с чего необходимо начинать подобное производство — это составление плана объекта. На нём должны быть отражены все размеры внешних стен помещения, а также обозначена конфигурация крыши. Также важно изучить состояние грунта на загородном участке и прочность основного фундамента у имеющегося дома.

Далее уже делается составление технического задание на объект и смета. Все предстоящие этапы работ должны в обязательном порядке согласовываться с заказчиком — он должен быть в курсе того, каким образом и из какого материала будет сделана пристройка котельной к его загородному дому. Также важно подобрать технически правильный фундамент — он должен по своим характеристикам совмещаться с фундаментом основного дома, иначе в местах соединений конструкций друг с другом будут после каждой зимы проявляться деформации.

Как происходит строительство котельного помещения

Сперва нужно построить фундамент, который будет служить новому объекту долгие годы. Тут мы можем посоветовать применить винтовые сваи — это очень выгодный фундамент опираясь на разумное соотношение цены и качества, который монтируется всего за один день. Тут главное правильно рассчитать все нагрузки, после чего уже можно строить несущие каркасные стены. Оптимальная их толщина должна быть не менее 150 — 200 мм. Также и элементы конструкции крыши, на которые потом будет укладываться кровля также должны быть такой же толщины, иначе будет прогиб крыши.

После этого можно приступать проводить кровельные работы. Они должны быть сделаны правильно: в устройстве обрешётки нужно сделать вентиляцию, а под листы кровли установить доску в правильном шаге. Это позволит потом закрепить качественно кровлю на подготовленное основание — в таком случае будут учтены все особенности правильного монтажа используемого материала.

Самый лучший способ такого строительства под ключ — это изготовление каркасных стен. Дополнительно в них нужно закладывать утеплитель, чтобы в летнее и зимнее время поддерживалась адекватная для полноценной работы котла температура внутри помещения. На внутренние стены выгоднее и правильнее будет установить плиту цсп. С внешней же стороны пристройки можно устанавливать любой современный материал — ориентироваться нужно тут уже на ваши пожелания.

Также по техническим нормативам в таком помещении должна находиться естественная вентиляция. Важно ещё учитывать правильный объём внутреннего помещения — оптимальный размер составляет 18 кубических метров. А поэтому, нужно правильно планировать внешние размеры под ключ чтобы получить на выходе необходимый объём площади. Кроме этого имеются ещё и другие нюансы, о которых мы рассказываем уже лично заказчику, в процессе изготовления объекта, или же в момент его предварительной организации.

При внутренней отделке нужно учитывать, что в отдельном месте будет вывешен котёл. Под него необходимо усилить основание — для этого ставится дополнительно доска или обрешётка, к которой потом и производится крепление отделочного материала и собственно самого котла. По отделке стен лучше всего выбрать материал цсп. Его можно при желании прошпаклевать и потом покрасить. Также можно оставить и как есть, сохранив его натуральную текстуру.

Процесс строительства и отделки котельной к дому должен проходить очень аккуратно и не спеша. Материалы для работ будет правильнее использоваться только качественные и новые. Ну а кому доверить такую работу — решать вам. Но будьте очень внимательны в своём выборе, и не допустите ошибки, за которые вам придётся в ближайшем будущем обязательно заплатить. Мы за качественное строительство по разумным ценам!

Котельная в частном доме, требования к котельной в частном доме — Стройфора

Котельная в частном доме зависит от отапливаемой площади дома, этажности здания, а также исходя из климата местности. Отопление может быть печное, водяное, электрическое или комбинированное. Наличие магистрального газопровода и возможность газового отопления – хороший вариант с точки зрения экономики и эксплуатации. И выбор котлов из имеющихся моделей позволяет применить практически любую выгодную схему отопления. Если здание уже существует, то для перехода на отопление газовым котлом возможно, потребуется реконструкция. Если здание строится, то выбор модели котла следует делать одновременно с выбором конструктивной схемы и материалов, а обустройство помещения котельной в доме для газового или твердотопливного котла закладывается в проект дома на самой первой стадии разработки проекта.

Преимущества газовых котлов при их установке в автономную отопительную систему индивидуального дома бесспорны, и вариант газового котла многие специалисты называют как оптимальный. Даже с учетом роста цен на газ этот вид энергоносителя считают экономически выгодным. Газовые котлы имеют хороший КПД, позволяют устанавливать тот режим отопления, который нужен по сезону, и быстро выполнять регулировку нагрева теплоносителя; часто для этого даже не требуется устанавливать дополнительные термостатические приборы. Повседневное удобство эксплуатации для жизни очень важно, и неизменная популярность газовых котлов вполне понятна.

Для установки газового или твердотопливного котла требуется обособленное помещение, находящееся или в здании, или в специальной пристройке. Все помещения котельных должны удовлетворять целому списку требований актуальных на данный период строительных норм. Все требования имеют целью не издевательство над домовладельцами (хотя и такие мысли порой приходят в голову при хождении по инстанциям), но лишь полную и общую безопасность пользования отопительной системой и удобство ее эксплуатации.

Разработка проекта котельной, установка оборудования, организация дымоотведения, вентиляции и систем безопасности требует специальных знаний и опыта. В этой сложной узкоспециализированной области невозможны удаленные советы и инструкции, требуется только работа квалифицированного специалиста. Если владелец дома и будущей котельной не является специалистом в данной области, то возможность только одна – обратиться в специализированную организацию. Непростые этапы согласований и получения разрешения на подключение котла при таком варианте пройдут быстрее и проще.

Основные исходные данные и параметры для разработки проекта котельной:

Мощность котла, а также на каких видах топлива котел будет работать – в случае, если точная модель еще не выбрана.
Габариты помещения, запланированного для обустройства котельной, в случае, если дом уже построен. Также требуется вся информация об объемно-планировочном решении здания, экспликация (данные о всех помещениях и их использовании), и подробный план этажа, который планируется для размещения котельной.
Данные о материалах и конструкции наружных стен дома, если котельная будет располагаться в доме. Наиболее желательным вариантом размещения котла в частном доме считают отдельную пристройку — в этом случае нужны все данные о несущих стенах, габаритах и всех конструкциях данной пристройки.

Требования к газовым котельным

Перечислим основные требования к котельным при установке газовых котлов:

Габариты помещения для котельной по высоте – минимально 2,5 метра, по объему не меньше 15 м3.
Устанавливать в помещении котельной, находящейся в пределах здания, разрешается только отопительные агрегаты, имеющие мощность до 150 кВт. Если выбран котел с мощностью более 150 кВт, то для оборудования котельной правила регламентируют возведение отдельного стоящего сооружения или пристроя. Но примыкать и иметь общие наружные стены такой пристрой может исключительно с помещениями нежилого типа (с гаражом, мастерскими, санузлами, кладовкой или гардеробной).
В случае установке модели котла, работающей не на газе из магистрального трубопровода, а от баллона со сжиженным газом, хранить газовые баллоны в помещениях котельных недопустимо. Хранить баллоны можно только отдельно, а для подачи газа в котел выполняют прокладку трубопровода.
Пристрой для котельной, в случае общей наружной стены с нежилыми помещениями здания, может оборудоваться двумя входными дверями, для удобства – и на улицу, и в здание. Но требования к внутренней двери в здание должны удовлетворять нормам пожарной безопасности (термостойкие материалы и высокая степень огнестойкости).
Строить отдельное помещение котельной или пристрой следует из огнестойких материалов. Конструкции должны иметь характеристики по пожарной безопасности – по огнестойкости не менее 45 мин, и невозможность воспламенения внутренних поверхностей при возгораниях от котла.
Оборудование газовым котлом (и любым твердотопливным котлом также) требует прочного отдельного фундамента, как вариант – устраивают бетонные полы, армированные сеткой.
В помещении котельной обязательно наличие подведенной воды и канализации, поскольку отопительная система должна быть обеспечена подпиткой, а слив воды периодически необходим. Утепление помещения и обеспечение теплоизоляции и/или обогрева водопроводных и канализационных труб также обязательны.
Требования к освещенности котельной – обязательна организация естественного освещения, а также электроосвещение. Минимальные значения освещенности 0,03 м2 светопрозрачного остекления на один кубометр объема котельного помещения. Самая маленькая котельная (15 м3) требует площади оконного остекления 0,45 м2.
Требования по части вентиляции и кондиционирования стандартные, кратность воздухообмена для котельных нормируется = 3 (полная смена воздуха в объеме помещения трижды в час). Естественную вентиляцию обеспечивают встроенной в оконную раму форточкой и продухом в нижнем уровне входных дверей. Как вариант – в дверях делают окно для вентиляции, имеющее сетку. Площадь и зазора, и вентиляционного окошка должна быть минимум 0,025 м2.

Возможно размещение газового котла и в кухонном помещении, для чего потребуется выполнить особые требования строительного регламента. Как правило, в кухнях устанавливают самые компактные модели газовых агрегатов.

Для установки газовых котлов в кухня нормы требуют:

Устанавливать в кухнях разрешается только отопительные агрегаты, имеющие мощность до 30 кВт.
Агрегат устанавливают или подвешивают на кронштейнах на наружную стену дома. Материал стеновой конструкции разрешается только группы НГ (негорючий), допускается облицовка жаростойкими панелями.
Габариты помещений для котельных по высоте – минимально 2,30 метра, по объему от 15 м3.
Требования к освещенности – минимум площади светопрозрачного остекления должен быть 1/3 от площади пола.
Обязательное устройство принудительной вентиляции с механическим побуждением, также и для применяемых моделей котельных агрегатов с закрытыми горелками, и при установке дымоходов коаксиальной конструкции.

Пристройка к деревянному дому своими руками

План статьи:

Пристройка к деревянному дому

Дом из дерева – это особое жилье, которое предпочитают люди, ценящие практичность, функциональность и возможность жить в экологически чистом жилище. Кроме того, деревянный дом еще и более экономичен: начиная с того, что для постройки не требуется слишком прочный фундамент и заканчивая тем, что расходы на отопление такого жилья значительно меньше, чем бетонного.

Но что же делать если дом уже построен, но не учтены какие-либо пожелания его владельцев или банально не хватает площади. Выходом из ситуации станет возведение пристройки к деревянному дому. В зависимости от нужд хозяев дома достроить можно не только веранду или кухню, но и санузел или полноценную жилую комнату – гостиную или спальню. Принцип постройки любого из этих помещений будет похожим, однако стоит оценить состояние дома и его несущей стены. При проектировании пристройки важно продумать, как она впишется в дизайн и архитектуру дома.

Требования к помещениям

Планируя пристрой, стоит заранее продумать назначение будущего помещения и особенности его эксплуатации.

Если предстоит пристройка спальни или гостиной, то в комнате должны быть:

теплые стены;

надежный фундамент;

хорошая гидроизоляция.

Соблюдение этих требований даст возможность подключить помещение к отопительной системе дома и обеспечить комфортную температуру в нем.

Если планируется возведение кухни или санузла, то прежде чем строить фундамент нужно позаботиться о подведении коммуникаций: водо- и газоснабжения, канализации. Утепление стен, потолка и пола, а также гидроизоляция – не менее важные моменты.

Для строительства веранды или открытой террасы не потребуется подводить коммуникации. Достаточно будет прочного фундамента с гидроизоляцией, чтобы сырость не проникала в помещение.

При обустройстве котельной пристрой должен быть присоединен к системе канализации, иметь достаточную площадь (не менее 15 куб. м), а также надежную вентиляционную систему. Свободный доступ к отопительному агрегату – важное требование безопасности. Котельная не может быть пристроена к деревянному дому в месте, где есть двери или окна – могут быть использованы только глухие стены.

Если предстоит пристройка гаража, то нужно предусмотреть вытяжную вентиляцию (естественную или принудительную). Это позволит защитить жилье от попадания выхлопных газов из гаража, а также от других неприятных запахов. Кроме того, гараж должен быть обеспечен системой водоснабжения и отвода стоков, электрической проводкой, системой пожарной сигнализации и отоплением (если предполагается круглогодичное проживание).

Крыльцо – еще один вариант пристроя. Может иметь несколько ступеней, строится из дерева или блоков, должно быть оснащено перилами для безопасности.

По закону, прежде чем возводить пристрой нужно получить разрешение в соответствующей инстанции, чтобы потом не пришлось его сносить.

Устройство фундамента для пристройки

фундамента для пристройки

Прочный фундамент – это залог крепости, как пристроенной конструкции, так и самого дома. Существует три вида фундаментов:

Правильным решением при выборе типа фундамента станет такой же, как и под самим домом.

Важно продумать заранее о том, как будут соединены два фундамента. Как правило, в старую конструкцию забивается арматура, которая затем монтируется в новую. Такой способ гарантирует прочность и препятствует осадке здания. Дверной проем можно вырубить в том месте, где конструктивно предусмотрено окно.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент – это полоса из железобетона, идущая по периметру всего здания. Глубина такого основания должна быть менее глубины промерзания грунта. Ввиду небольшой глубины, должно быть предусмотрено достаточное армирование конструкции, чтобы расширяющийся грунт не разрушил ее. При правильном исполнении ленточное основание дома будет прочным и относительно недорогим, оно подойдет под легкие конструкции.

Монолитный фундамент

Монолитный фундамент – подходит для тех регионов, где грунт промерзает на большую глубину. При его строительстве нужно сделать разметку участка, вырыть котлован, выложить его дно песчаной подушкой. Обязательным этапом является установка дренажных труб и гидроизоляция опалубки. Строительство монолитного фундамента – это сложный и дорогостоящий процесс, но такая конструкция будет служить долгие годы.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент – его принцип основан на том, что во всех точках пересечения стен возводятся столбы. Такой тип основания подходит для легких конструкций, является самым недорогим. Преимуществом столбчатого типа является то, что он способен противостоять воздействию нестабильного грунта и не требует гидроизоляции. Однако следует ответственно подойти к утеплению пола.

Устройство основы пола пристройки

Пол в пристройке может быть бетонным или деревянным. Каждый из материалов имеет свои преимущества.

Бетонный пол

не может быть уложен на столбчатый фундамент;

заливается после монтажа опалубки и армирования конструкции;

требует дополнительной теплоизоляции, чтобы не отапливать окрестности;

имеет высокую прочность, большой срок службы, не подвержен воздействию сырости, огня и грибков.

Деревянный пол

обладает высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами;

легкий, не оказывает воздействия на фундамент;

можно быстро установить и использовать сразу после монтажа;

экологичный;

подвержен разрушительному воздействию влажности, боится насекомых-вредителей, открытого огня и плесневых грибков.

Несмотря на недостатки древесины, в собственном доме все же предпочтительней использовать именно ее. Если древесину хорошо защитить, сначала антисептиком, затем лаком или краской, то такие полы будут служить много лет.

Используется вариант возведения деревянного пола на лагах. Суть конструкции в том, что уровень пола поднимается на необходимую высоту, цокольное пространство засыпается грунтом. На специальные столбики укладываются бруски из дерева, а поверх них доски пола.

Для обеспечения комфортного проживания в пристройке необходимо позаботится об утеплении подпола и его вентиляции.

Возведение стен пристройки

При строительстве стен нужно учитывать такие правила:

высота стены пристройки должна быть несколько ниже стены дома;

целесообразно использовать эластичное соединение конструкций;

стена пристройки не должна плотно прилегать к основной стене.

При выборе материала важно учитывать технологию строительства, назначение строения и бюджет. Нужно учесть, что конструкция должна иметь целостный вид с домом.

В зависимости от конструкции дома нужно построить две или три стены.

Пристройка из бруса

Если предполагается возведение пристроя из бруса, то наличие фундамента – это обязательное условие. Брус бывает оцилиндрованный, строганный или клееный. Если последний имеет самые лучшие теплоизоляционные свойства, то первый – привлекательный внешний вид. Нужно учитывать что это достаточно тяжелый материал, поэтому через время произойдет усадка строения.

Преимущества бруса:

невысокая стоимость;

экологичность;

постройка не займет много времени.

В верхней части здания должна быть предусмотрена обвязка из того же материала.

Советы опытных строителей при возведении пристройки из бруса:

для сокращения усадочного периода лучше выполнять строительные работы в холодное время года;

теплоизляцию бруса лучше выполнять с внутренней стороны, а внешнюю часть оставить привлекательной;

огнеупорная и антисептическая обработка – этапы, которыми нельзя пренебрегать;

выбирать крепежные материалы из оцинкованного металла и по взможности уменьшить количество таких элементов.

Можно выполнить деревянный пристрой из бруса к кирпичному дому. В таком случае стыковка с основным объектом требует использования уплотнений подвижного типа. Это поможет избежать сквозняков и теплопотерь.

Пристройка из кирпича

Если пристройка к деревянному дому выполняется из бетонных блоков, то для стыковки необходимо выполнять штробление с закладкой арматуры. При выполнении кладки обязательна привязка и точное выведение углов.

Кирпич – прочный и долговечный материал, в сочетании со стеклопакетами такая пристройка станет надежной и функциональной. Материал достаточно тяжелый, поэтому важен надежный фундамент. Ключевые моменты:

деревянное строение должно быть хорошего качество, без участков гнили и трухлявости;

фундамент должен быть ленточным, а лучше монолитным;

кладка кирпича должна производиться со стороны древесины с соблюдением технологических зазоров;

для сопряжения построек используют швеллера П-образной формы.

Пристройка из шлакоблока

Шлакоблок – это доступный по цене материал, который способен обеспечить высокий уровень теплоизоляции за счет особой пористой структуры. А благодаря тому, что блоки крупные – сокращается срок строительства. К тому же пристройка не будет тяжелой, а значит не требует усиленного фундамента.

Пристройка к деревянному дому из пеноблоков будет обладать такими достоинствами:

экологичность;

низкая угроза возгорания;

высокая тепло- и звукоизоляция;

экономичность и удобство возведения;

надежность и длительный срок службы.

К недостаткам блоков ячеистого бетона можно отнести высокую гигроскопичность и непрезентабельный внешний вид. Но эти визуальные дефекты легко устранить устройством гидроизоляционной защиты и отделкой фасада декоративными материалами.

Пристройка из газобетона имеет такие же особенности, как и предыдущий вариант. Все риски таких сооружений сопряжены с тем, что разнородные материалы могут неодинаково смещаться относительно друг друга под действием неблагоприятных факторов. Специалисты не советуют крепить пристройку к стене дома – ее возводят к непосредственной близости и утепляют стыки.

Возведение пристройки к деревянному дому из газосиликатных блоков может начинаться сразу же после застывания фундамента. Его нужно выстелить рубероидом и использовать цементно-песчаный раствор для первого ряда. Укладка блоков начинается от угла. Все последующие ряды сцепляются между собой при помощи специального клеевого состава.

СИП панель состоит из двух ОСП плит, между которыми расположен утеплитель — пенополистирол или пенополиуретан. Данный материал имеет небольшой вес, доступную стоимость и высокую прочность. Пристрой из СИП панелей будет рациональным решение для людей с небольшим бюджетом, а возведение даже самых больших объектов займет не более 2-х недель. Такая пристройка будет теплой, легкой и недорогой. Работы могут производиться в любое время года и не требуют большого количества рабочих рук.

Перекрытие пристройки и кровля

Перекрытие пристройки

При перекрытии крыши в пристрое нужно сделать так, чтобы она заходила под карнизный свес дома, а образовавшийся переход был плавным. Важно обеспечить такое соединение, чтобы свести к минимуму возможность попадания влаги под него.

Целесообразно выполнить переход из оцинковки, заведя ее на 30-40 см под крышу дома и на столько же оставив на поверхности кровли пристройки. Все пустоты и зазоры нужно обработать герметиком.

Последовательность действий:

строительство системы стропил;

создание обрешетки или настила;

облицовка фронтонов;

обшивка карнизов;

установка ветровых деталей;

монтаж кровли.

Балки крыши могут быть выполнены из деревянного бруса, уложенного в пазы, подготовленные заранее. Материал кровли должен быть идентичен крыше дома.

Для утепления потолка можно использовать: минеральную вату, керамзит.

Утепление пристройки изнутри

Для внутреннего утепления пристройки можно использовать гипсакартон – это недорогой материал, с которым легко работать. В отапливаемом помещении работы могут производиться независимо от времени года:

вначале присверливается профиль;

к профилю монтируется гипсокартон, порезанный на части нужных размеров;

между стеной и гипсокартоном прокладывается слой утеплителя (Изовер).

Благодаря таким несложным действиям в помещении создается эффект термоса.

Сэкономить без вреда качеству требования к помещениям и материалы

Если в процессе возведения пристроя стоит вопрос экономии, то есть смысл отдать предпочтение каркасному методу. Ее преимущества:

доступная стоимость;

возможность возведения в сжатые сроки;

ее легко присоединить к основному строению.

Каркасная пристройка возводится из балок или струганного бруса. Смонтированный каркас обшивается прессованным деревом и утепляется дополнительно.

Если ответственно подойти к тепло- и гидроизоляции, то пристройка будет комфортной для проживания.

Для соединения с домом потребуется соединить стены мощными саморезами и загерметизировать стыки.

Выбор строительной бригады и секреты строгого контроля

При выборе бригады работников для возведения пристройки важно сразу уточнять сроки, стоимость и качество работ. Лучше воспользоваться рекомендациями знакомых и воочию увидеть результат работы данной команды. Важно составить смету и утвердить ее, установить поэтапную оплату, не выплачивать аванс (или давать минимальный).

Выбор строительной бригады

Для контроля работы можно нанять независимого прораба, самостоятельно осуществлять неожиданные проверки, оплачивать работу только после составления акта приема-передачи.

Видео по теме пристройка к деревянному дому

1 Как быстро и дешево сделать фундамент для дома или пристройки

2 Выбор строительной бригады и секреты строгого контроля