22.10.2021

Теплообменник для многоквартирного дома – Теплообменник для горячей воды (ГВС) от отопления, горячее водоснабжение от любого источника тепла

Содержание

Принцип работы теплообменника в многоквартирном доме — Отопление частного дома


Для чего нужен теплообменник ГВС в системе отопления

Устройство представляет собой 2 плиты: одна из них статическая, а другая — подвижная. Обе они с отверстиями, между которыми зафиксированы загерметизированные прокладками пластины.

Суть принципа работы такого прибора в том, что пластины гофрированного типа образуют каналы, по которым циркулирует жидкость. Повышение коэффициента переданного тепла от её прогретой части к холодной возникает за счёт увеличения площади контакта.

В пристенном слое гофрированного типа со временем образуется процесс турбулентности. По разным сторонам одной пластины происходит перемещение отдельной среды. Такой способ движения предотвращает их перемешивание.

Прогрев обеих сред возникает вследствие присоединения устройства к трубопроводу. После того как среда закончит своё прохождение по всем каналам, она покинет теплообменник.

Такое оборудование делает возможным:


  • эксплуатировать при необходимости полученного от носителя энергии вторичного тепла для бытовых нужд;
  • применять остаточное тепло при поступлении электроэнергии;
  • формировать необходимый температурный режим для проведения химических процессов;
  • удерживать температурный режим теплоносителя на установленном уровне в бытовых отопительных системах.

Виды

Существуют следующие виды теплообменников.

Смесительные водяные

Представляют собой приборы, в которых тепло передаётся через непосредственный контакт двух сред: горячей и холодной.

Суть действия такого теплообменника в том, что в специальной камере соединяются жидкость и пар, скорость которого при этом превышает

сверхзвуковое значение.

Разгоняет его до такого показателя расчётное сопло. За счёт такого смешивания и происходит прогрев жидко

Теплообменник в многоквартирном доме | ООО «АТК»

Теплообменник в жилом доме является очень важным устройством, его прямое назначение передача тепловой энергии. В настоящее время имеются разные модели устройства, которые отличаются друг от друга видом передачи теплоэнергии.

Какие виды теплообменников имеются:

  • Смесительные. Благодаря перемешиванию 2-х сред выполняется устройство передает теплоэнергию. Данная конструкция у прибора намного проще, чем у поверхностного теплообменника. Агрегат возможно применять только для смешивания теплоносителей. Именно поэтому прибор можно использовать не во всех жилых домах.
  • Поверхностные. Прибор способен выполнять обмен тепловой энергией между стенками разделителя и рабочим теплоносителем. Оборудование разделяется на регенеративные и рекуперативные. Во втором случае энергия у прибора поступает через стенку и тепловой поток поступает в определенном направлении к каждой точки стенки оборудования.

Регенеративный прибор работает по следующему принципу: теплоноситель постоянно касается одной поверхности, а направление потока постоянно меняет.

Когда необходимо заменить теплообменник

При плохой работе теплообменника часто требуется его замена на новый. Причинами замены могут стать: низкая производительность, появление течи, плохая работа. Наша компания выполняет замену теплообменника в многоквартирном доме на новый, а также установку теплообменника мкд.

Замена оборудования необходима, если устройство пострадало при аварии. Для того, чтобы установить новый агрегат следует выбрать похожую модель. Можно также заменить на другую, которая во много раз увеличит производительность у оборудования.

Замена теплообменника часто требуется при поломке или временно остановить его работу для модернизации. После установке нового устройство можно увеличить его производительность. Постоянно появляются новые устройства, и поэтому у старых моделей снижается производительность. Если устанавливать новые устройства, то нужно менять клапаны, заглушки. Теплообменники высокой производительности требуются для нормальной работы котельной.

Почему необходимо обратиться в нашу компанию

Наша компания предоставит квалифицированных специалистов для выполнения работ по установке и ремонту теплообменника. На работы у нас имеются базовые цены, исходя из них, мы рассчитываем стоимость работы.

Мы выполняем работу: по замене, монтажу, демонтажу и модернизации теплообменников. Цена будет зависеть от срока выполнения работ, сложности.


Получите консультацию по телефону:
+7 (343) 328-10-02

Или напишите вопрос нашим специалистам:

Инструкция по эксплуатации теплообменников, руководство по использованию

Данные нормы обязан знать каждый из обслуживающего персонала ПТО.  Эта инструкция применяется как на разборные, так и на сварные пластинчатые теплообменники.  

Необходимо выполнять технику безопасности: одевать защитную одежду и изоляцию, проводить очистительные процедуры. Во время использования агрессивных или загрязняющих жидкостей выполнять установленные меры предосторожности. Перевозка, установка, ввод в эксплуатацию, использование и вывод из него такой техники должны быть в соответствии с правилами производителя.

1. Требования к установке

Правила и нормы установки теплообменников пластинчатого типа для его успешной работы и обслуживания:

  • Должен быть свободный доступ к аппарату для его осмотра. Пластины и болты должны легко сниматься.
  • Трубопроводы, идущие к прибору, требуют сторонней опоры или подвеса, но не должны опираться на сам агрегат. Это вызовет проблемы.
  • Расстояние от рамы ПТО к вырезке для манометров и термометров должно составлять не менее 100 мм.
  • Должны быть установлены предохранительные клапаны, которые выдерживают испытательное давление аппарата, на обеих сторонах. Это защитит ПТО от перепадов давления. 
  • Задняя прижимная плита должна двигаться по всей длине верхней и нижней направляющих во время разборки. 

2. Процедура запуска

Теплообменник заполняется водой. Воздух, находившийся внутри, выходит через специальный кран. Сначала жидкость двигается по нагреваемой, а потом по греющей стороне. При запуске нужно проконтролировать стабильные условия (температура, давление в сети). Это обеспечит сохранность прокладок и пластин. Прокладки из EPDM выдерживают температуру до 150 градусов Цельсия, а образцы, изготовленные из Viton, работают при температуре среды до 180 градусов Цельсия. Максимальное давление теплосетей должно быть меньше максимального рабочего давления, указанного в паспорте прибора.

ВНИМАНИЕ! Во время первого использования ПТО повышать температуру можно не более чем на 25 градусов в час.  А при следующих пусках/остановках температуру сбавляют/увеличивают максимум на 10 градусов в минуту, а давление – на 10 бар. В случае пренебрежения этими правилами гарантия будет отменена.

3. Эксплуатация теплообменника

При эксплуатации нужно учитывать рабочие параметры пластинчатого теплообменника (температура, давление, среда, расход) и следовать им. Они указаны в спецификации.

Прежде чем запустить оборудование, убедитесь в соответствие всех его действительных параметров с указанными заводским. А также проверьте наличие всех защитных кожухов, в том числе и изоляции.

В системе, к которой осуществляется подключение, не должно быть резких и неожиданных перепадов температуры и давления. Чем медленней наращивается/сбавляется температура и давление в ПТО, тем фактический срок эксплуатации уплотнителей будет больше. При использовании прибора нужно проводить мониторинг всех скачков показателей и записывать их в специальный журнал.  Понижение напора и теплоотдачи свидетельствует о засорении прибора.

При пуске нужно открыть воздушные клапаны и вентили, находящиеся за теплообменником (аналогичные спереди агрегата должны быть закрыты). Только после запуска насоса следует медленно открывать передние приспособления, а при полном выходе воздуха соответствующие клапаны закрыть. Это гарантирует стабильность давления. 

4. Отключение теплообменника

Главное правило — все делать медленно, ведь при быстром изменении возникнут перепады давления, что приведет к появлению течей и деформации прокладок. При отключении следует постепенно закрывать шаровой кран или регулирующий клапан, который расположен на подающей греющую среду трубе, одновременно охлаждая агрегат до 40 градусов Цельсия.  Затем необходимо полностью закрыть вышеуказанные отверстия.  Если использовать данный пластинчатый теплообменник не планируется более месяца, т воду в нем нужно слить, а сам аппарат высушить и почистить.

5. Вывод из эксплуатации и хранение теплообменника

Наиболее опасно время простоя такого оборудования, так как есть вероятность появление коррозии. В зависимости от способа очистки аппарата пластины перед (CIP-очистка) или после (ручная очистка) их изъятия очистить и промыть.  В первом случае пластины чистят перед изъятием, то есть их промывают специальным средством внутри рамы. Во втором способе пластины моют и чистят отдельно от прибора. Важно после просушки заново зажать пакет пластин так, чтобы ни они, ни модули не были под давлением, но плотно прилегали друг к другу.

Нужно замерять и запомнить расстояние между передней и задней плитой, чтобы при возобновлении работы ПТО стянуть их до того же замера.

Сохранность теплообменного оборудования гарантируют постоянные нормальные условия. Лучше избегать воздействия окружающей среды. В помещение, где он находится, должно быть чистое, без присутствия кислот или растворителей, озона и приборов порождающее его (электросварка).

6. Повторный ввод в эксплуатацию

При повторном включении в работу теплообменный аппарат нужно тщательно проверить, убедиться в целостности и чистоте пластин и уплотнителей, проверить наличие всех прокладок в определенных местах-канавках.

Затянуть шпильки нужно так чтобы расстояние между задней и передней панелями было такое же, как и до отключения. Пакеты пластин подтягиваются еще на 3% того расстояния, если прибор не герметичен, но не более чем минимальное расстояние между плитами.

7. Обслуживание теплообменника

Теплообменник пластического типа меньше подвержен загрязнению, нежели другие типы, и самоочищается. Это происходит благодаря турбулизации потоков жидкости в образованных каналах между пластинами. Но так как используемая вода редко отличается чистотой и качественностью, то полностью от отложений в оборудовании не избавиться. 

Если перепады давления увеличились больше чем на 20% или мощность упала больше 10% в сравнение с показателями в спецификации прибора, следует проверить ПТО на загрязнение отложениями.  Чистку необходимо предоставить профессионалам!

Помимо регулярного очищения пластин, нужно следить за резьбовыми соединениями: смазывать, надевать защитные чехлы. Важно чтобы резьба не была деформирована, и на ней не было посторонних веществ (налета, грязи, краски).

Если используется теплоизоляция, она должна поддаваться частичному демонтажу.  Это позволит проводить регулярный внешний осмотр.

Частота осмотров зависит от многих факторов (состав протекающих веществ, место установки, нагрузка аппарата, температура жидкостей, технические характеристики), но минимум раз в год прибор следует чистить. Это послужит профилактикой, если не лечением.

При исполнении всех требований эксплуатации теплообменник будет служить долго и надежно. Необходимо будет менять только прокладки и уплотнители, поскольку они имеют свой срок годности и снашиваются.

Течь устраняют подтяжкой пластин до размера, указанного на заводской табличке. Делают это при отсутствии давления на прибор.

Если агрегат не уплотняется, хотя дозатяжка была осуществлена, нужно заменить уплотнители до минимального размера затяжки. Причина такому явлению служат высокие температуры при эксплуатации, они ускоряют старение и изнашивание прокладок.

8. Поиск и устранение неисправностей

При работе теплообменных аппаратов пластинчатого типа возможны появления отклонений от нормального функционирования, которые могут вызвать разные дополнительные факторы.  Ниже в таблице описаны распространенные нарушения, их причины и способы их устранения.

Тип нарушения работы

Причина

Способ устранения

Повышенная потеря давления в аппарате

Загрязнение аппарата

Промывка трубопроводов до ввода ТО в эксплуатацию

Очистка ТО

Фильтрование жидкостей перед аппаратом

Повышенная вязкость жидкости

Проверка вязкости, особенно при наличии высоковязких сред

Неправильное подключение к сети

Проверить правильность поключения в соотвествии с чертежом.

Повернуть раму и/или пластины; это обычно возможно, т.к. наша рама имеет симметричную конструкцию

Повышенный расход

Проверка допустимого расхода

Потеря теплопередающей способности аппарата

Механическое загрязнение поверхности

Очистка ТО

Фильтрование жидкостей перед аппаратом

Расход слишком велик

Регулировка расхода

Неправильное подключение аппарата

Произвести подключение согласно чертежу

Накопление вторичных сред в аппарате (напр. масло, неконденсирующиеся газы и т.д.)

Установить соответствующие устройства для вывода вторичных сред

Неплотность аппарата

Превышение макс. допустимого давления

Снизить давление до рабочего

Скачки давления/Резкие колебания давления

Устранить скачки/колебания давления в системе

Перегрев, напр. в результате односторонней подачи горячей среды

Устранение возможности перегрева ПТО.

Замена уплотнений, применение уплотнений из другого материала

Химическое разложение уплотнений ввиду воздействия протекающей жидкости

Замена уплотнений, применения уплотнений из другого материала

Использовать промежуточный контур циркуляции

Закупорка каналов ПТО.

Очистка ПТО и фильтрация

Смешение рабочих сред

Неправильная сборка пакета

Проверить соответствие пакета пластин спецификации

Коррозия пластин

Установление и устранение причин коррозии, замена пластины или пакета пластин

Использование нового пакета пластин из более стойкого материала

Неправильное подключение аппарата к сети

Проверить правильность подключения в соответствии с чертежом

Повернуть раму и/или пластины; это обычно возможно, т.к. наша рама имеет симметричную конструкцию.

9. Гарантийные условия

В сроки действительности гарантии запрещено вскрывать теплообменник самостоятельно и без представителя сервисной службы производителя, либо его сервис-партнера в вашем регионе.

При первом запуске теплообменника шаг повышения температуры не должен преувеличивать 25 градусов Цельсия в час. Во время просторного пуска(остановки) давление следует повышать(снижать) на 10 бар в минуту, а температуру – на 10 градусов Цельсия в минуту. Если данные условия эксплуатации не были выполнены, гарантия аннулируется.

Чистка ПТО не входит в гарантийные обязанности.

Кто должен заменить теплообменник в многоквартирном доме?

06/10/2016Рубрика: Кто должен менять теплообменник в многоквартирном доме (за чей счет)? Если многоквартирный дом состоит в Управляющей компании, то замена теплообменников происходит из денег на текущий ремонт, собранных управляющей компанией. Возможна замена теплообменников на средства из Фонда капитального ремонта, если пришла очередь этого дома на Капитальный ремонт системы отопления или горячего водоснабжения (при капитальном ремонте дома осуществляется замена не менее 50% каждой инженерной системы). Очередность капитального ремонта можно увидеть в Программе капитального ремонта зданий для Вашего города. Как правило эта программа размещена на сайте администрации вашего города. Если многоквартирный дом состоит в ТСЖ, то финансирование замены теплообменников происходит также из сборов на ремонт здания. И для ТСЖ возможна замена теплообменников на средства из Фонда капитального ремонта, если пришла очередь этого дома на Капитальный ремонт системы отопления или горячего водоснабжения (при капитальном ремонте дома осуществляется замена не менее 50% каждой инженерной системы). Причем в отличии от Управляющей компании, у ТСЖ имеется свой счет на оплату капитального ремонта и сборы на капитальный ремонт могут превышать тариф, установленный по городу. Если сборы за капитальный ремонт у ТСЖ превышают установленную норму, при накоплении это превышение может использоваться на капитальный ремонт раньше, чем это предусмотрено Программой капитального ремонта. При этом основные средства, начисленные по общему тарифу, сохраняются на счету капитального ремонта до срока, установленного Фондом капитального ремонта.

Остались вопросы?

Получить консультацию специалиста можно по телефону в вашем городе. Также вы можете отправить свой вопрос на наш электронный ящик [email protected] (отвечаем в течении 30 минут).

Поделиться записью со знакомыми:

Теплообменник для горячей воды (ГВС) от отопления, горячее водоснабжение от любого источника тепла

ГВС

Выбор теплообменника для получения горячей воды от отопления

Комфортные условия в быту и на производстве зависят не в последнюю очередь от наличия горячей воды. На рынке отопительного оборудования сегодня представлен широкий выбор колонок, котлов и других установок, но самым эффективным и при этом экономичным считаются теплообменники для горячего водоснабжения, которые подбираются с учетом характеристик оборудования и требований заказчика.

Грамотный расчет теплообменника для ГВС и его установка — залог бесперебойного горячего водоснабжения и продолжительного срока службы оборудования. Устройства отличаются конструкцией и формой, но принцип действия единый — теплопередача. Нагретый в системе теплоноситель подается в элементы теплообменника и нагревает трубки. По расположенным параллельно трубкам направляется холодная вода, которая нагревается от контакта с теплом.

Выбор в пользу решения купить теплообменник для воды продиктован экономической выгодой. По сравнению со стандартными водонагревательными устройствами на электричестве и газе, здесь не требуется дополнительно расходовать электроэнергию. Конечная цена горячей воды существенно снижается. Нагретая вода передается дальше к кухонным смесителям, отдельным кранам, в душевую и пр. Полученная вода не контактирует с теплоносителем, поскольку среды в теплообменнике разделены герметично.

Некоторые потребители в целях экономии используют горячую воду напрямую из отопительной системы. Это нецелесообразно ввиду дорогостоящей водоподготовки, наличия химических реагентов и вредных веществ, накопленных внутри за годы эксплуатации. Какой будет цена на конкретный теплообменник для горячей воды от отопления, зависит от бренд и типа оборудования. Вне зависимости от расценок, выгода его применения очевидна.

Лучший теплообменник для ГВС

Среди модельного ряда устройств, применяемых в частном доме, пластинчатый теплообменник для ГВС занимает лидирующие позиции. Ранее использовались кожухотрубные модели, но низкий КПД и крупные габариты свели их применение практически к нулю.

Пластинчатый теплообменник выглядит как стопка гофрированных пластин, размещенных на жесткой станине. Все элементы одинаковые, но располагаются зеркально, между ними установлены стальные и резиновые прокладки. Чередование парных пластин оставляет полости. Они заполняются нагреваемой либо нагревающей жидкостью (происходит смешение сред). По направляющим каналам среды движутся друг к другу по каждой второй полости и таким же образом выходят из агрегата, отдав или получив нужную температуру. Чем большее количество пластин предусмотрено конструкцией, тем выше будет производительность агрегата.

Преимущества агрегатов

Пластинчатые теплообменники подразделяют на разборные и паяные. Первые составлены из отдельных плит, вторые — неразборные (герметичный теплообменник-моноблок для ГВС). Разборные конструкции можно модернизировать, убирая либо добавляя пластины. В паяных агрегатах такой возможности нет. Дополнительное преимущество разборных моделей — возможность его раскрыть и прочистить от мусора вручную. Это продлит срок службы аппарата и снизит расходы на сервисное обслуживание.

Более популярными считают паяные теплообменники. Агрегаты отличаются компактными размерами и меньшей массой. Устройства устойчивы к перепадам температур и давления, проходят строгое тестирование качества. Ассортимент оборудования представлен на рынке продукцией отечественных и зарубежных производителей. Есть модели для бытового применения и промышленных, производственных целей. Очистку агрегатов проводят без разбора с помощью заполнения реагентом, удаляющим отложения. Спустя пару часов оборудование вновь готово к работе.

Где заказать расчет оборудования

Чтобы купить проточный теплообменник для ГВС многоквартирного дома или частного коттеджа, а также других объектов, требуется произвести точный расчет. Инженеры Прайм Энерго в расчетах используют следующие параметры:

  • число пользователей ГВС;
  • суточный расход горячей воды на каждого потребителя;
  • максимальную температуру воды по сезону;
  • число точек водозабора;
  • допустимый уровень теплопотерь;
  • режим эксплуатации системы.

В зависимости от выданных заказчиком сведений подбирается устройство нужной мощности и функционала, чтобы, не переплачивая, получить желаемый результат. Учитывая, что в городских квартирах при подключении к центральной теплосети температура среды варьируется по сезону, расчет для зимы, осени и весны проводится параллельно. Обязательно учитываются погрешности, связанные с непредсказуемой работой центральных сетей. В частных домах расчеты предельно точные, поскольку пользователь сам регулирует температуру в отопительной системе.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *