Замена батарей отопления в отопительный сезон
Статья о замене батарей в отопительный сезон
Бытует множество мнений о том, когда лучше проводить замену приборов отопления. Большинство высказываются за проведение работ летом, и категорически не рассматривают замену радиаторов отопления в отопительный сезон. На наш взгляд это не правильно. В данной статье мы рассмотрим положительные и отрицательные аспекты замены батарей в отопительный сезон, предоставив собственнику жилья возможность выбора оптимально подходящего для него варианта.
Вода в системе отопления присутствует и летом
Большинство населения убеждено, что менять батареи стоит только по завершении отопительного сезона, тогда не нужно отключать отопление и сливать воду из системы. Увы, это не совсем так.
Весной и летом, когда батареи в квартирах холодеют, многие полагают, что в стояках отсутствует вода, и нет необходимости обращаться в ЖЭК и ДЭЗ для ее слива. Это не так. В большинстве случаев жидкость в трубах имеется, так как ее минимальное количество препятствует образованию внутренних наслоений.
Опорожнение труб системы отопления происходит лишь в случае ремонта труб и насосного оборудования или подготовки к отопительному сезону. Самостоятельно определить наличие/отсутствие жидкости в стояках не возможно. Данной информацией владеет только главный инженер компании, обслуживающей данный жилой фонд.
Поэтому даже в весенне-летний сезон придется обратиться в управляющую компанию, ЖЭК, ДЭЗ с просьбой о сливе воды из стояков на время замены радиатора отопления.
Замена батарей в неотопительный сезон
В пользу замены батарей в весенне-летний сезон высказывается факт о более простом согласовании процедуры слития воды из отопительной системы, ввиду отсутствия необходимости в горячих батареях.
Однако проверить правильность подбора радиаторов отопления по площади, качество выполненных работ, герметичность соединений и уровень прогревания батарей невозможно так, как теплоноситель под давлением подадут в систему только с началом отопительного сезона. А это значительный минус.
Замены батарей в отопительный сезон
Как говорилось ранее для того чтобы слить воду из стояка необходимо обратиться в компанию, занимающуюся обслуживанием дома. Подать заявку на имя главного инженера и оплатить выданную им квитанцию с указанием стоимости данной услуги. Естественно, сотрудники ЖЭКа делают это неохотно, так как не хотят выслушивать жалобы жильцов.
Положительным аспектом замены батарей в отопительный сезон является возможность всесторонней проверки качества выполнения сварочных работ и герметичности резьбовых соединений, а также уровня теплоотдачи радиатора. Неоспоримым плюсом так же является более низкая в сравнении и теплым сезоном стоимость услуг по замене радиаторов, на которую влияют сезонные скидки.
Если Вам требуется дополнительная консультация по оказываемым сантехническим услугам, напишите или позвоните нам:
+7 (499) 391-08-10
+7 (965) 143-33-44
santehbrigada.ru
Можно ли менять батареи в отопительный сезон?
Замечательно, когда новая семья покупает отдельное жилье и вселяется. Свой уютный «уголок», о котором так давно мечтаешь. Начинаются приятные хлопоты, перепланировка, выбор обоев, ламината, мебели и т.д. И здорово, если вы покупаете квартиру в теплое время года, но как быть, если радиаторы в квартире не работают и на улице зима — можно ли менять радиаторы в отопительный сезон?\r\n
Почему это становится проблемой?
\r\nДля того, чтобы ответить, необходимо узнать о там, как устроена система отоплений в многоэтажном доме. Система отопления в многоэтажных домах начинает с того, что их дом отделяют от трасс выдвижными задвижками. Домовые задвижки позволяют нам перекрыть контур отопления летом и открыть зимой. Рассмотрим на примере пятиэтажного дома.\r\n\r\nСхема такого дома весьма проста, его отопление выполнено с нижним разливом воды. Трубы раздачи воды разведены по внешнему контуру в подвале каждого подъезда. Важно отметить, что система дома одна, но на каждый подъезд идет свой отвод труб, которые заполняются водой. На каждой системе есть свои стояки, которые представляются в виде перемычек. Обычно их устанавливают на чердаке или же на верхних этажах. Делается это для того, что бы жители дома могли сами спускать воду переда началом и в конце отопительных сезонов.\r\n\r\nТакой разлив воды часто связан со многими проблемами, для того что бы запустить воду в батареи, необходимо продувать всю систему, включая трубы, по которым течет холодная и горячая вода.\r\n\r\n \r\n
\r\nРаспределение воды по батареям находящимся в квартире происходит с помощью стояков, в подъезде их может быть от 2 до 6ти. Для того что бы запустить воду в теплосети обязаны отрегулировать температуру воды, она должна соответствовать сезону и с осени к зиме подниматься, а с повышением температуры на улице, должна понижаться температура в квартирах.\r\n\r\n
Можно ли менять батареи в отопительный сезон?
\r\n\r\nПосле стабилизации, до требуемых показателей, теплосеть может начинать подачу воды.\r\n\r\nТеперь после того, как мы рассмотрели систему обогревания в многоэтажных домах, мы можем ответить на поставленный нами вопрос — можно ли менять батареи в отопительный сезон?\r\n\r\nВо всем мире замена батарей происходит круглый год. Для этого необходимо перекрыть стояки и выполнить работу, хотя бы по замене одной батареи в день. Но нельзя просто так взять и самостоятельно перекрыть стояки. Вам будет необходимо сходить в ЖЭК вашего дома и написать заявление, в котором указать причину замены батарей. После того как вам подпишут заявление нужно будет поговорить с жильцами дома и предупредить их об отключении отопления на 2-3 часа. И в последнюю очередь уже перекрывать стояки на отопление, что бы вода спустилась и менять свои батареи. После этого нужно будет заново заполнить систему водой, но лучше перестраховаться и в места замены радиаторов подложить тряпочки или же мисочки, чтобы избежать потопа. Вот и все, и можно смело продолжать ремонт и жить в теплой квартире. Расскажите друзьям об этой странице!Замена батарей в отопительный сезон
- Водонагреватели, конвекторы, радиаторы
- Теплые полы, пленочные полы, терморегуляторы, полотенцесушители, дизайн-радиаторы, системы защиты от протечек воды и залива квартир
- Бытовые котлы: газовые, электрические, твердотопливные, бойлеры, радиаторы алюминиевые, водонагреватели: газовые, электрические
- Телевизоры, кондиционеры, радиаторы, микроволновые печи
- Тепловые насосы, кондиционирование, вентиляция, охлаждение, отопление, ГВС, воздухоочистка, чиллеры
- Мощность секции биметаллического радиатора Вы говорите о мощности секции радиатора, а откуда она берется? Температуру воды не оговариваете, расход этой воды через радиатор, ну и конечно…
- Эксплуатация системы отопления в зимний период Можно ли заливать в систему отопления (алюминиевые радиаторы и полипропиленовые трубы) низкозамерзающие жикости и какие?
- Электричские конвекторы: каков принцип действия и экономичны ли они по сравнен
Можно ли менять батареи в отопительный сезон?
Замечательно, когда новая семья покупает отдельное жилье и вселяется. Свой уютный «уголок», о котором так давно мечтаешь. Начинаются приятные хлопоты, перепланировка, выбор обоев, ламината, мебели и т.д. И здорово, если вы покупаете квартиру в теплое время года, но как быть, если радиаторы в квартире не работают и на улице зима — можно ли менять радиаторы в отопительный сезон?\r\n
Почему это становится проблемой?
\r\nДля того, чтобы ответить, необходимо узнать о там, как устроена система отоплений в многоэтажном доме. Система отопления в многоэтажных домах начинает с того, что их дом отделяют от трасс выдвижными задвижками. Домовые задвижки позволяют нам перекрыть контур отопления летом и открыть зимой. Рассмотрим на примере пятиэтажного дома.\r\n\r\nСхема такого дома весьма проста, его отопление выполнено с нижним разливом воды. Трубы раздачи воды разведены по внешнему контуру в подвале каждого подъезда. Важно отметить, что система дома одна, но на каждый подъезд идет свой отвод труб, которые заполняются водой. На каждой системе есть свои стояки, которые представляются в виде перемычек. Обычно их устанавливают на чердаке или же на верхних этажах. Делается это для того, что бы жители дома могли сами спускать воду переда началом и в конце отопительных сезонов.\r\n\r\nТакой разлив воды часто связан со многими проблемами, для того что бы запустить воду в батареи, необходимо продувать всю систему, включая трубы, по которым течет холодная и горячая вода.\r\n\r\n \r\n
Можно ли менять батареи в отопительный сезон?
\r\nРаспределение воды по батареям находящимся в квартире происходит с помощью стояков, в подъезде их может быть от 2 до 6ти. Для того что бы запустить воду в теплосети обязаны отрегулировать температуру воды, она должна соответствовать сезону и с осени к зиме подниматься, а с повышением температуры на улице, должна понижаться температура в квартирах.\r\n\r\n
Можно ли менять батареи в отопительный сезон?
\r\n\r\nПосле стабилизации, до требуемых показателей, теплосеть может начинать подачу воды.\r\n\r\nТеперь после того, как мы рассмотрели систему обогревания в многоэтажных домах, мы можем ответить на поставленный нами вопрос — можно ли менять батареи в отопительный сезон?\r\n\r\nВо всем мире замена батарей происходит круглый год. Для этого необходимо перекрыть стояки и выполнить работу, хотя бы по замене одной батареи в день. Но нельзя просто так взять и самостоятельно перекрыть стояки. Вам будет необходимо сходить в ЖЭК вашего дома и написать заявление, в котором указать причину замены батарей. После того как вам подпишут заявление нужно будет поговорить с жильцами дома и предупредить их об отключении отопления на 2-3 часа. И в последнюю очередь уже перекрывать стояки на отопление, что бы вода спустилась и менять свои батареи. После этого нужно будет заново заполнить систему водой, но лучше перестраховаться и в места замены радиаторов подложить тряпочки или же мисочки, чтобы избежать потопа. Вот и все, и можно смело продолжать ремонт и жить в теплой квартире.Вам также будет интересно:
Расскажите друзьям об этой странице!Замена радиаторов отопления через ЖЭК: порядок 🚩 Коммунальные услуги
Важно понимать, что любые работы, которые подразумевают демонтаж отопительной системы в многоквартирных домах, необходимо проводить именно в теплое время года, когда отопление отключено. Такой сезонный характер ремонтных работ обоснован исключением аварийных ситуаций. Причем жильцам нужно знать, что приватизированные квартиры, находящиеся в их собственности, содержатся только за счет владельцев. А это означает только одно – замена старых радиаторов на новые производится не бесплатно (за счет ЖЭК), а именно за счет собственника.
Многочисленные правовые нормы, предусматривающие подготовку квартиры к отопительному сезону, едины в том, что только собственник несет ответственность за этот процесс. То есть, владельцы квартир должны самостоятельно осуществлять контроль над исправностью отопительного оборудования, а при необходимости его ремонта или замены им следует обращаться в ЖЭК.
Так как проживание в многоквартирных домах связано с коллективной системой отопления, то замена отопительного оборудования должна учитывать этот фактор неукоснительно. Причем модернизация отопительной системы через ЖЭК производится только в том случае, когда ее элементы превысили свой срок службы по соответствующим нормативам и вышли из строя.
В прочих ситуациях жилищно-эксплуатационная компания может произвести только мелкий ремонт, исключающий замену радиаторов. Важно знать, что эксплуатационные нормы для чугунных батарей следующие:
— открытые системы отопления – 15-30 лет;
— закрытые системы отопления – 30-40 лет.
Таким образом, если дому уже больше сорока лет и в нем никогда не производилась замена отопительного оборудования, то модернизация радиаторов через ЖЭК в данном случае является оправданной с точки зрения действующего законодательства. Но есть и один нюанс, связанный с тем, что замена отопительного оборудования в многоквартирных домах относится к капитальному ремонту, который производится исключительно в плановом порядке. А вот сроки его проведения, как правило, неизвестны и самим коммунальщикам.
В настоящее время в качестве отопительного оборудования в системе центрального отопления многоквартирных зданий высоким спросом пользуются именно чугунные и стальные радиаторы. Это связано с их прекрасными практическими характеристиками (высокой теплоотдачей, хорошей устойчивостью к механическим воздействиям и агрессивной внешней среде, а также к перепадам давления и температуры внутри системы).
Кроме того, такие радиаторы идеально подходят для их монтажа в систему отопления при помощи газовой сварки, которая используется в большинстве случаев при соединении металлических элементов. Конечно, такой вариант при всей его практичности не может похвастаться своими особыми эстетическими качествами.
Поэтому можно рассмотреть вариант с применением современных биметаллических радиаторов, которые уже успели получить достойное признание среди потребителей. У данных элементов отопительной системы практически те же технические характеристики, однако, с точки зрения дизайнерского исполнения, они смотрятся более привлекательно.
Важно понимать, что замена радиаторов подразумевает обязательную процедуру согласования с администрацией ЖЭК. Это требование согласно российскому законодательству обусловлено тем, что отопительная система специально рассчитана на каждый отдельный дом, исходя из определенного количества нагревательного оборудования, объема и температуры теплоносителя, номинальных показателей мощности и т.д. Таким образом, ЖЭК гарантирует безопасную эксплуатацию своих отопительных систем.
В связи с тем, что демонтаж отопительных радиаторов непосредственно связан со сливом воды из системы, перекрытием стояка, заменой радиатора и последующей проверкой его функциональности, взаимодействие с ЖЭК осуществляется в четыре этапа.
- Подача собственником квартиры заявления на перекрытие стояка (стояков) отопительной системы.
- Получение разрешения на замену отопительного оборудования и назначение точной даты производства демонтажа. Данный пункт подразумевает готовность владельца жилища предоставить в ЖЭК техническую документацию на новое оборудование (радиаторы, трубы, арматуру), включающую сертификаты соответствия.
- Слив воды и отключение стояка (стояков) в запланированный день усилиями сотрудника ЖЭК.
- Мероприятия по испытанию функциональности отопительной системы после демонтажа радиаторов согласно заявлению на производство технической экспертизы.
Так как общение с сотрудниками ЖЭК зачастую сопряжено с многочисленными трудностями, то для гарантированного положительного исхода запланированных мероприятий желательно подать заявление в двух экземплярах (один для ЖЭК, другой для заявителя). Причем необходимо добиться того, чтобы на личном экземпляре собственника квартиры были установлены регистрационный номер, дата принятия заявления и разборчивая подпись должностного лица. Это значительно облегчит жизнь заявителя в возможных будущих разбирательствах, сопряженных с данной проблемой. К тому же администрации ЖЭК сразу же будет совершенно понятно, что жилец юридически подкован и готов добиваться своих интересов со всей решительностью.
На данном этапе взаимоотношений с управляющей компанией будет не лишним проговорить и ответственность ЖЭК в случае с прорывом батареи.
Кроме того, для получения разрешения на замену отопительного оборудования собственнику необходимо предъявить в ЖЭК вместе с заявлением технический паспорт на квартиру и свидетельство на право собственности.
Монтажные работы по замене радиаторов за свой счет сегодня можно поручить не только сотрудникам ЖЭК, но и многочисленным специализирующимся на этом организациям. Причем, как показывает практика, стоимость их работ скорее всего будет значительно ниже, чем озвученная в ЖЭК. Техническая сторона вопроса по замене отопительного оборудования в многоквартирном доме будет содержать следующие этапы.
- Демонтаж старого отопительного элемента подразумевает механическое отсоединение резьбового соединения или разрезание при помощи болгарки.
- Производится подгонка и присоединение нового радиатора с использованием строительного уровня. Это самый ответственный момент, связанный с правильной выверкой конструкции по вертикали и горизонтали. Именно на данном этапе необходимо исключить любые дефекты и потенциальные перекосы.
- Монтаж отопительного оборудования производится при помощи шаровых кранов, кранов Маевского, заглушек и байпасов. Присоединение радиатора к системе осуществляется разными способами. Конечно же, самым популярным способом крепления является газовая сварка. Однако при помощи специальных инструментов можно произвести и нарезку резьбы, чтобы монтаж к системе был произведен за счет резьбового соединения.
- Опрессовка собранной системы подразумевает особенные меры безопасности. Во избежание гидроудара и разрыва радиатора при испытании демонтированного оборудования необходимо привести всю запорную арматуру и клапан стравливания воздуха в закрытое положение. После заполнения отопительной системы теплоносителем, что будет видно по горячим трубопроводам, следует медленно открыть запорные и воздушный клапаны. Стравливать воздух из системы следует до тех пор, пока не пойдет вода, что будет свидетельствовать об отсутствии воздушного пузыря.
Замена батарей в отопительный период (зимой) — Вопросы, ответы, обсуждения
ВОПРОС:Доброе время суток. Скажите пожалуйста можно ли производить замену батарей в отопительный сезон, если на улице температура не опускается ниже минус 4-х градусов. Наша управляющая компания «ИжСантехМонтаж» отказывает нам в замене батарей, при этом в квартире стоят «щитовые» старые батареи, которые очень холодные и ни капельки не грееют. Нас спасает только купленный нами маслянный радиатор, тепло нам очень необходимо сейчас, т.к. у нас двух месячный ребёнок, а то бы мы и до лета подождали.
Отредактировано:
ОТВЕТ:Al-7 27.11.2008 г.:
К сожалению, пока мне не удалось найти какого-либо технического регламента по данному вопросу.
Вот что говорят специалисты по ремонту (г. Челябинск):
Quote
Куренков Максим Анатольевич, техн. спец. РК ООО СТКС-Челябинск:В принципе, краткосрочное отключение отопления зимой возможно (срок определяется исходя из величины коэффициента аккумуляции, который характеризует величину тепловой аккумуляции здания). Время отключения можно узнать в ЖЭК, обслуживающем данный дом. Отключение отопления производят работники ЖЭК.
До 10 градусов мороза нет больших проблем заменить батарею. Для этого необходимо обратиться в ЖЭК с просьбой, отключить отопление в Вашем стояке. Чаще всего работники ЖЭКа на это идут, тем более, что сегодня отключение производится на платной основе. Кроме того, в зимнее время менять отопление предпочтительнее, т.к. наличие давления в системе даёт возможность сразу провести необходимые испытания. Самый оптимальный вариант, обратиться за этой услугой к сантехникам, которые обслуживают Ваш ЖЭК, но при этом оговорить все детали качества выполнения работ. Радиатор должен быть выставлен строго по вертикальным и горизонтальным уровням.
Алексей Пиксаев, специалист ООО Гранит-строй:
Это можно, если не по всей квартире сразу и t за окном не сильно низкая (не ниже -15), в домах меняют отопление зимой постоянно.
Олеша-Ед пишет 21.07.2010 г.:
из нашего опыта…
не помню правда какая температура была на улице
но слесаря ЖРП-24 (предшественники Ижсантехмонтажа)
заменили нам батареи — когда мы раздобыли сами другие радиаторы…
—————————
из опыта той замены
— одна секция сразу потекла — и её пришлось удалять….
т.е. замена батарей должна производиться только в период отопительного сезона, чтобы сразу же выявить дефекты установленных вновь батарей….
——————————
и наверное просто нужно знать к кому из слесарей, работающих на данной территории нужно обращаться….
фиг с ними с деньгами!
главное что б нервы не мотать…..
